Tọa lạc giữa trung tâm công nghiệp Mỹ Phước 3, khu đô thị EcoLakes nổi bật như một “ốc đảo xanh” giữa lòng Bình Dương. Dự án ghi điểm bởi vị trí chiến lược, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao. Cùng Muaban.net khám phá ngay lý do vì sao EcoLakes đang trở thành tâm điểm lựa chọn an cư, đầu tư của nhiều người trong thời gian gần đây.
I. Tổng quan về dự án khu đô thị Ecolakes
EcoLakes Mỹ Phước được nhận định là một “ốc đảo sinh thái” với cảnh quan và tiện ích hàng đầu tại Việt Nam, từng vinh dự nhận giải thưởng “Dự án bất động sản tốt nhất ở Việt Nam” (Hạng 5 sao) vào năm 2010 và giải “FIABCI Prix d’Excellence” cho quy hoạch tổng thể tốt nhất.
Thông tin chi tiết:
- Tên dự án: EcoLakes Mỹ Phước
- Vị trí: Khu đô thị Mỹ Phước, xã Thới Hòa, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần SetiaBecamex
- Tổng diện tích: Khoảng 224 – 226 ha
- Năm khởi công: 2009
- Năm hoàn thành: Đang thi công
- Sản phẩm: Đất nền, biệt thự, nhà phố liền kề, shophouse, căn hộ chung cư
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, cam kết hoàn thiện pháp lý bàn giao
- Giá bán: Từ 1,5 – 2,2 tỷ đồng/căn tùy loại hình
II. Vị trí dự án khu đô thị Ecolakes
EcoLakes Mỹ Phước sở hữu vị trí đặc biệt ngay trung tâm khu đô thị tỉnh Bình Dương. Dự án nằm trên trục giao thông huyết mạch Quốc lộ 13, liền kề đường Vành đai 4 và chỉ cách đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn khoảng 1km, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm phía Nam như TP. Thủ Dầu Một, TP. Hồ Chí Minh hay các khu công nghiệp VSIP, Đồng An, Sóng Thần.
Bên cạnh đó, vị trí dự án còn ghi điểm nhờ hệ thống hạ tầng hoàn thiện, mật độ dân cư cao và tốc độ đô thị hóa nhanh. Chính vì vậy, EcoLakes không chỉ là lựa chọn lý tưởng để an cư lâu dài mà còn là điểm đến hấp dẫn với các nhà đầu tư muốn tìm phương án có lợi nhuận đều đặn, an toàn trong tương lai gần.
Xem thêm: Khu đô thị An Phú: Vị trí đắc địa, tiện ích cao cấp và giá trị sống lý tưởng
III. Hạ tầng và quy hoạch khu đô thị Ecolakes
Với tổng diện tích lên đến 224 ha, EcoLakes Mỹ Phước dành phần lớn không gian cho cây xanh và mặt nước, mật độ xây dựng chỉ chiếm 40%. Dự án được phân chia thành nhiều phân khu lớn, mang đến đa dạng sản phẩm như đất nền, biệt thự, nhà phố liền kề, shophouse, căn hộ chung cư và nhà ở xã hội (NOXH).
Các phân khu trong khu đô thị:
- Phân khu nhà phố thương mại EcoHome 1 và EcoHome 2: Được xây dựng với quy mô 7,2ha, cung cấp sản phẩm nhà phố thương mại với 2 – 3 phòng ngủ, diện tích từ 101 – 140m2, quy cách xây dựng 1 trệt + 1 lầu. Hiện EcoHome 2 đã hoàn thành và có thể đưa vào sử dụng.
- Phân khu nhà phố liền kề Vườn Thiên Đàng (Garden of Splendour): Có quy mô 14,7 hecta, chia làm 3 giai đoạn: giai đoạn 1 gồm 165 căn, giai đoạn 2 gồm 225 căn và giai đoạn 3 gồm 312 căn. Các sản phẩm có diện tích 5x20m và 6x20m. Vườn Thiên Đàng 1 đã hoàn thành và giai đoạn 3 của Vườn Thiên Đàng 2 đang được triển khai.
- Phân khu biệt thự cao cấp Thung Lũng Ước Mơ (Valley of Dreams): Xây dựng trên quy mô 9,75ha, chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 gồm 58 căn, giai đoạn 2 gồm 110 căn. Sản phẩm gồm biệt thự đơn lập, song lập với diện tích đa dạng từ 10×25, 10×27, 12×25, 14×25 và các căn góc lên đến 500m2.
- Phân khu Shophouse: Mức giá shophouse hiện tại chỉ từ 1,5 tỷ đồng/ căn cho 90m2. Đây là loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh đang được ưa chuộng, cho phép chủ sở hữu vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê để tăng thu nhập.
- Căn hộ thương mại: Có 63 căn hộ thương mại được bố trí ở Khu Vườn Kênh và Biển Hồ Cát Trắng với diện tích 3,3ha nằm ngay trung tâm của khu đô thị. Trước mỗi nhà đều có khoảng sân nhỏ để người dân trồng cây, đỗ xe… cùng với dàn đèn đường hiện đại.
Xem thêm: Khu đô thị Đô Nghĩa 2025: Giá bán, quy mô và tiềm năng sinh lời
IV. Tiện ích khu đô thị Ecolakes
EcoLakes là nơi “an cư lập nghiệp” đúng nghĩa với hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh. Chủ đầu tư chú trọng kiến tạo không gian sống xanh – sạch – tiện nghi với hàng loạt hạng mục phục vụ cư dân ở mọi độ tuổi và nhu cầu.
1. Tiện ích nội khu
Ecolakes Mỹ Phước là một trong những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng. Cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận với đầy đủ dịch vụ từ học tập, mua sắm đến giải trí như:
- Giáo dục: Intel School, Trường Mầm non Thới Hòa, trường tiểu học Mỹ Phước, Đại học Việt Đức…
- Trung tâm thương mại: Central Retail Bến Cát, cửa hàng tiện lợi EcoMart, Go!,…
- Trung tâm y tế đạt chuẩn quốc tế: Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước, Bệnh viện Đa khoa Phương Nam, bệnh viện Quốc tế PF…
- Các tiện ích khác: phòng gym, hồ bơi, khu sinh hoạt chung, vườn nướng BBQ…
Dự án còn sở hữu hệ thống mảng xanh rộng rãi, phân bố hài hòa khắp khuôn viên, góp phần mang đến môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
2. Tiện ích ngoại khu
Nhờ tọa lạc trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng và hệ thống hạ tầng giao thông đã hoàn thiện, EcoLakes Mỹ Phước được hưởng lợi từ chuỗi tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân chỉ trong vòng vài phút di chuyển. Xung quanh bán kính 5km của khu vực, người dân dễ dàng tìm thấy các tiện ích như:
- Hệ thống giáo dục đa dạng các cấp: Trường Mầm non Lam Hồng, trường THCS Mỹ Phước, trường Mẫu giáo Hoa Cúc, trường tiểu học Duy Tân, đại học Quốc tế Việt Đức…
- Nhiều cơ sở y tế từ nhỏ đến lớn: Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, bệnh viện đa khoa Phương Nam, trạm y tế phường Thới Hòa…
- Gần các chợ đầu mối như: chợ Bưng Cầu, chợ Hòa Lợi…
- Nhiều khu vui chơi văn hóa: Khu vui chơi Đại Nam Văn Hiến (cách khoảng 10,6km), Công viên trung tâm thành phố mới Bình Dương (cách 12km)…
Xem thêm: Khu đô thị Times City Hà Nội: Vị trí, tiện ích và tiềm năng của khu đô thị
V. Giá bất động sản tại khu đô thị Ecolakes
Giá bán bất động sản tại Khu đô thị EcoLakes được đánh giá là cạnh tranh và hợp lý so với mặt bằng thị trường nhà phố trong khu vực Bình Dương, đặc biệt đối với các sản phẩm nhà phố 2-3 tầng. Dưới đây là bảng giá tham khảo do Muaban.net tổng hợp:
| Loại hình sản phẩm | Diện tích | Giá bán dự kiến (VNĐ) |
| Nhà phố EcoHome 2 | 70 – 75m2 | Từ 1,5 tỷ |
| Shophouse EcoHome 2 | 90m2 | Từ 1,5 tỷ |
| Nhà phố Vườn Thiên Đàng 2 | 100m2 – 120m2 | Từ 1,8 tỷ |
| Nhà phố Vườn Thiên Đàng 2 loại 5×20 | 5x20m2 | Từ 1,8 tỷ |
| Nhà phố Vườn Thiên Đàng 2 loại 6×20 | 6x20m2 | Từ 2,2 tỷ |
| Nhà phố liền kề | Từ 1,35 tỷ | |
| Biệt thự | Từ 4,1 tỷ |
Ngoài ra, để hỗ trợ người mua, dự án nhà phố Vườn Thiên Đàng được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị sản phẩm với tiến độ thanh toán dài hạn theo từng đợt, giúp giảm áp lực tài chính. Đối với những khách hàng mua nhà, chỉ cần thanh toán 30% giá trị sản phẩm ban đầu, 70% còn lại sẽ được ngân hàng cho vay với lãi suất do chủ đầu tư SetiaBecamex tài trợ trong suốt 2 năm xây dựng.
Xem thêm: Khu đô thị Linh Đàm: Vị trí, tiện ích và cơ sở hạ tầng của dự án
VI. Chủ đầu tư dự án Ecolakes
Công ty Cổ phần SetiaBecamex là chủ đầu tư của khu đô thị EcoLakes Mỹ Phước, được thành lập từ năm 2007 dưới hình thức liên doanh giữa ba tập đoàn lớn: SP Setia (Malaysia), Becamex IDC (Việt Nam) và Treasure Link (Hồng Kông). Trong đó, SP Setia là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Malaysia.
Không chỉ sở hữu tiềm lực tài chính mạnh, SetiaBecamex còn ghi dấu ấn với nhiều dự án chất lượng, trong đó tiêu biểu có Eco Xuân Sky Residences tại Lái Thiêu (Bình Dương) và các phân khu đặc sắc ngay trong nội khu EcoLakes như The Glamour, Valley of Dreams II, Shophouse RII. Đặc biệt, dự án The Glamour – EcoLakes Mỹ Phước đã được vinh danh tại Vietnam Property Awards 2024.
Kết hợp mức độ uy tín của chủ đầu tư với chính sách tài chính linh hoạt (vay 70%, hỗ trợ lãi suất trong 2 năm) và mức giá cạnh tranh, EcoLakes Mỹ Phước là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.
VII. Tiềm năng bất động sản tại Ecolakes
EcoLakes Mỹ Phước được đánh giá là một nơi an cư lý tưởng đồng thời là lựa chọn đầu tư có tiềm năng sinh lời ổn định nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như:
- Vị trí chiến lược: Tọa lạc ngay trung tâm Khu đô thị Công nghiệp Mỹ Phước 3, trên trục đường Quốc lộ 13, dự án có khả năng kết nối thuận tiện đến các khu vực kinh tế trọng điểm. Vị trí “vàng” này là đòn bẩy thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững trong tương lai nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và kinh tế trong khu vực.
- Giá bán cạnh tranh: Mức giá của các phân khu như EcoHome 2 và Vườn Thiên Đàng 2 được đánh giá là hợp lý hơn so với các dự án cùng phân khúc. Kết hợp với chính sách tài chính linh hoạt, dự án sẽ có tính thanh khoản cao và thu hút nhiều nhà đầu tư.
- Hạ tầng và tiện ích đồng bộ: Khu vực dự án đã có hệ thống giao thông và hạ tầng hoàn thiện, cùng với chuỗi tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng. Đây là yếu tố chủ chốt để đảm bảo cuộc sống an cư, lạc nghiệp và thuận tiện cho cả hộ gia đình lẫn chủ đầu tư.
Lời kết
Tóm lại, với thiết kế hiện đại, không gian sống gần gũi thiên nhiên cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, khu đô thị EcoLakes đang dần trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình và nhà đầu tư tại Bình Dương. Nếu thấy bài viết bổ ích, đừng quên thường xuyên ghé thăm Muaban.net để cập nhật thêm thông tin về nhiều dự án tiềm năng khác.
Nguồn tham khảo: Tổng hợp từ Internet
Có thể bạn quan tâm:
- Khu đô thị Royal City: Vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển các dự án
- Dự án Athena Fulland Đại Kim: Tiềm năng sinh lời và tiện ích vượt trội
- Tòa nhà Trường Thịnh: Vị trí, tiện ích và mức giá thuê mới nhất
