Huyện Hóc môn gần quận nào? Bất động sản tiềm năng tại đây

I. Giới thiệu về huyện Hóc Môn

Huyện Hóc Môn chính thức được thành lập vào ngày 22/10/2003, sau khi được tách ra từ quận Bình Chánh. Trước khi trở thành một huyện độc lập thì Hóc Môn là một phần của quận Bình Chánh. Với vị trí cửa ngõ kết nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ và miền Tây Nam Bộ, cùng sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và đô thị hóa, Hóc Môn ngày càng khẳng định tiềm năng phát triển của mình.

1. Diện tích, dân số

Huyện Hóc Môn có tổng diện tích 109,17 km², là một trong những huyện ngoại thành có quy mô đất đai tương đối lớn tại TP. Hồ Chí Minh. Theo số liệu thống kê năm 2019, huyện có dân số 541.243 người, với mật độ dân số đạt 4.967 người/km².

2. Đơn vị hành chính

Huyện Hóc Môn hiện có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm:

• Thị trấn Hóc Môn (trung tâm hành chính và kinh tế của huyện).
• 11 xã: Bà Điểm, Đông Thạnh, Nhị Bình, Tân Hiệp, Tân Thới Nhì, Tân Xuân, Thới Tam Thôn, Trung Chánh, Xuân Thới Đông, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng.

3. Kinh tế

Huyện Hóc Môn đã đạt được những bước tiến đáng kể trong phát triển kinh tế, với sự đóng góp lớn từ các ngành công nghiệp, thương mại, dịch vụ, và nông nghiệp.

• Cơ cấu kinh tế chuyển dịch tích cực: Theo báo cáo của UBND huyện, tỷ trọng ngành thương mại – dịch vụ chiếm hơn 50% tổng cơ cấu kinh tế (2022). Ngành công nghiệp – xây dựng và nông nghiệp chiếm tỷ lệ lần lượt là 35% và 15%.
• Nông nghiệp sạch và công nghệ cao: Diện tích trồng rau theo tiêu chuẩn VietGAP đạt 1.289 ha (2023), tập trung tại các xã như Xuân Thới Sơn, Đông Thạnh, và Thới Tam Thôn. Các mô hình chuyển đổi từ trồng lúa kém hiệu quả sang trồng cây ăn trái, chăn nuôi, và thủy sản đã giúp tăng thu nhập cho hàng ngàn hộ dân.
• Hệ thống thương mại: Hóc Môn là nơi tập trung nhiều chợ truyền thống như chợ Hóc Môn, chợ đầu mối nông sản, cùng với các trung tâm thương mại và siêu thị lớn.

II. Huyện Hóc Môn gần quận nào?

Huyện Hóc Môn nằm ở phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, được bao quanh bởi nhiều quận và huyện quan trọng. Cụ thể, Hóc Môn gần các Quận Huyện sau:

• Phía Bắc: Giáp huyện Củ Chi.
• Phía Nam: Giáp Quận 12, quận Bình Tân và huyện Bình Chánh.
• Phía Đông: Giáp thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, với ranh giới là sông Sài Gòn.
• Phía Tây: Giáp huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Nhờ vị trí chiến lược, Hóc Môn có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm TP. Hồ Chí Minh thông qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 9, và tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương, đang trong quá trình xây dựng).

III. Tình hình Quy Hoạch tại Huyện Hóc Môn

Trong giai đoạn từ năm 2021 đến 2030, huyện Hóc Môn được TP. Hồ Chí Minh định hướng phát triển theo hướng đô thị hóa kết hợp bảo tồn các giá trị nông nghiệp và sinh thái. Những trọng điểm trong định hướng quy hoạch bao gồm:

• Bảo tồn đất nông nghiệp và du lịch sinh thái: Tập trung vào việc giữ hành lang ven sông, đặc biệt là hành lang ven sông Sài Gòn.
• Nông nghiệp xanh và công nghệ cao: Phát triển nông nghiệp sinh thái, nông nghiệp công nghệ cao nhằm tăng giá trị sản xuất và bảo vệ môi trường.
• Đô thị đa chức năng: Phát triển Hóc Môn trở thành một khu đô thị tích hợp, với hệ thống giao thông thông minh, tiện ích công cộng hiện đại, và môi trường sống tiện nghi.
• Phát triển công nghiệp và công nghệ: Thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp công nghệ cao, năng lượng tái tạo, công nghệ thông tin, và du lịch.
• Phát triển làng nghề truyền thống: Bảo tồn và phát huy giá trị của các làng nghề, tạo điểm nhấn văn hóa cho khu vực.

Huyện Hóc Môn được quy hoạch thành 6 khu dân cư và đô thị chính, cụ thể như sau:

IV. Các dự án bất động sản tiềm năng tại Huyện Hóc Môn

Vị trí Huyện Hóc Môn nằm ngay cửa ngõ phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, đây là vị trí đang nhận được nhiều sự đầu tư về các loại hình bất động sản. Khu vực này không chỉ sở hữu quỹ đất rộng lớn mà còn được định hướng quy hoạch bài bản, tích hợp giữa đô thị hóa và bảo tồn thiên nhiên. Các dự án bất động sản tại đây tập trung vào các loại hình bất động sản tại Huyện Hóc Môn rất đa dạng như khu đô thị, đất nền, căn hộ chung cư và khu dân cư sinh thái.

1. Dự án Eco Town

Eco Town là dự án khu đô thị mới, mang đến không gian sống xanh mát và gần gũi với thiên nhiên, phù hợp cho những ai tìm kiếm môi trường sống yên bình nhưng vẫn thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố.

• Tên dự án: Eco Town
• Vị trí: Đường Nguyễn Văn Bứa, xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang
• Tổng diện tích: 3.000 m²
• Quy mô: Gồm các lô đất nền với diện tích đa dạng, phù hợp xây dựng nhà phố và biệt thự
• Loại hình: Đất nền khu đô thị
• Giá bán: Khoảng 19,44 – 29,03 triệu/m

2. Dự án chung cư 9X An Sương

9X An Sương là dự án căn hộ chung cư hiện đại, được phát triển bởi Tập đoàn Hưng Thịnh, tiếp nối thành công của dòng căn hộ 8X và 9X. Dự án căn hộ chung cư 9X An Sương hứa hẹn mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại và phù hợp với nhu cầu của người trẻ và những gia đình. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, dự án căn hộ chung cư này là lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm nơi an cư lý tưởng tại khu vực phía Tây TP.HCM.

• Tên dự án: 9X An Sương
• Vị trí: Mặt tiền đường Song Hành, huyện Hóc Môn, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
• Tổng diện tích: 9.458,8 m²
• Quy mô: 1 tầng hầm, 25 tầng nổi
• Số blocks: 2
• Tổng số căn hộ: 800 căn
• Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 2PN, 3PN (diện tích 36,95m² – 92,37m²)
• Giá bán: Từ 1,6 tỷ (~30 triệu/m², chưa VAT)
• Thanh toán: Ký hợp đồng với mức thanh toán 8-12%

3. Khu Dân Cư Tân Hiệp Garden

Khu dân cư Tân Hiệp Garden là dự án đất nền tọa lạc tại xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn, TP.HCM. Dự án được quy hoạch đồng bộ, mang đến không gian sống hiện đại kết hợp với mảng xanh tự nhiên, đây là hình rất tiềm năng để đầu tư sinh lời sau này.

• Tên dự án: Tân Hiệp Garden
• Vị trí: Đường Đỗ Văn Dậy, xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn, TP.HCM
• Quy mô: Các lô đất nền với diện tích đa dạng, bao gồm 5x16m, 5x18m, 5x20m, 6x20m, 10x20m, 10x25m
• Loại hình: Khu dân cư với đất nền và nhà phố
• Giá bán: Khoảng 34,74 triệu/m²

4. Chung Cư Bà Điểm Center

Bà Điểm Center là dự án khu dân cư hiện đại nằm tại vị trí chiến lược của huyện Hóc Môn, TP.HCM, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố tiện nghi, giao thông thuận lợi và môi trường sống lý tưởng. Dự án nổi bật với quy hoạch đồng bộ, pháp lý minh bạch và hạ tầng hoàn thiện, mang lại sự an tâm cho cư dân và nhà đầu tư bất động sản tại Huyện Hóc Môn.

• Tên dự án: Bà Điểm Center
• Vị trí: 55/4B ấp 3, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Siêu Thành
• Tổng diện tích: 6.700 m²
  • Diện tích đất ở: 4.805 m²
  • Diện tích đất giao thông: 1.895 m²
• Quy mô: 75 nền đất thổ cư, diện tích từ 60-106 m²
• Loại hình: Đất nền thổ cư, xây dựng tự do
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền
• Giá bán: Từ 25-27 triệu/m², tương đương khoảng 1,5 tỷ đồng/nền

Trên đây là toàn bộ thông tin về bài viết Hóc Môn gần quận nào và tình hình bất động sản xung quanh khu vực huyện này. Để cập nhật thêm thông tin chi tiết về thị trường bất động sản huyện Hóc Môn cũng như các khu vực khác, hãy truy cập Muaban.net. Tại đây, bạn sẽ tìm thấy những tin tức mới nhất và các cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản lý tưởng ngay hôm nay!