Sang nhượng cửa hàng Quận Tây Hồ, Hà Nội - vị trí đắc địa

Sang nhượng cửa hàng tại Quận Tây Hồ vị trí đẹp, giá tốt

Trên thực tế, hiện nay nhu cầu sang nhượng cửa hàng tại Quận Tây Hồ đang trở nên phổ biến và phát triển mạnh. Rất nhiều người lựa chọn sang nhượng cửa hàng thay vì xây hẳn một nhà hàng sang trọng. Vấn đề sang nhượng cửa hàng còn giúp bạn phần nào tiết kiệm được nhiều khoản chi phí, công sức, thúc đẩy việc kinh doanh phát triển nhanh hơn. Hãy cùng tìm hiểu các thông tin dưới đây về sang nhượng cửa hàng Quận Tây Hồ chính chủ, giá rẻ, uy tín.

Thế mạnh khiến thị trường sang nhượng cửa hàng tại Quận Tây Hồ phát triển

Đặc điểm kinh tế tại Quận Tây Hồ phát triển

Quận Tây Hồ thuộc khu vực phát triển của Thành phố trung tâm theo định hướng phát triển của Thủ đô Hà Nội. Quận Tây Hồ có điều kiện đặc biệt tiềm năng thu hút các nguồn lực để thúc đẩy nhanh sự phát triển kinh tế- xã hội của Quận Tây Hồ nói riêng và của Thủ đô Hà Nội nói chung. Nơi đây được ví như "lá phổi xanh của thủ đô", mật độ dân số thấp nhất trong các quận nội thành Hà Nội. Việc không phải chịu sức ép về dân số giúp cho khu vực ở đây tách khỏi sự ồn ào và ô nhiễm, là điểm đến lý tưởng để tận hưởng cuộc sống xanh, yên tĩnh ngay trong lòng phố thị.

Lợi thế quan trọng của khu vực Tây Hồ Tây là cộng đồng người nước ngoài. Ước tính mật độ cư trú của lượng khách nước ngoài tại khu vực này cao hơn so với các khu vực khác tại Hà Nội. Đây còn là nơi đặt các trụ sở và văn phòng đại diện của nhiều doanh nghiệp nước ngoài. Có thể nói những tiềm năng này được xem là tiền đề cho kinh doanh thương mại phát triển với những cửa hàng dày đặc, thu hút số lượng lớn khách hàng. Từ đó, khiến cho thị trường sang nhượng cửa hàng Quận Tây Hồ phát triển mạnh mẽ.

Vị trí địa lý thuận lợi

• Phía bắc tiếp giáp với huyện Đông Anh
• Phía tây Quận Tây Hồ tiếp giáp với quận Bắc Từ Liêm
• Phía nam tiếp giáp với quận Ba Đình
• Phía đông Quận Tây Hồ tiếp giáp với quận Long Biên

Hồ Tây nằm trong địa bàn Quận Tây Hồ, là một cảnh quan thiên nhiên nổi tiếng, tuyệt đẹp của thủ đô Hà Nội. Nhiều xóm làng đã tồn tại từ lâu đời với nhiều nghề thủ công truyền thống nằm quanh khu vực Hồ Tây, với hệ tầng mạng lưới giao thông dày đặc, chúng ta thuận tiện di chuyển từ nơi này đi các hướng khác một cách nhanh chóng. Cùng với các công trình di tích lịch sử có giá trị, tạo cho Quận Tây Hồ trở thành một danh thắng nổi bật nhất của Thủ đô, tạo cơ sở để phát triển thị trường sang nhượng cửa hàng kinh doanh mặt đường.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Quận Tây Hồ cũng nằm trong nhánh đường huyết mạch chính của thành phố. Đường Phạm Văn Đồng được mở rộng với lộ giới 40m qua Ciputra nối liền 2 trục chính Võ Chí Công – Phạm Văn Đồng. Ngoài ra tuyến đường sắt đô thị số 2 dài 11,5km từ Nam Thăng Long (Ciputra) đến Trần Hưng Đạo giúp việc đi lại vào khu phố cổ trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng không chỉ là trở thành “mục tiêu” của các nhà đầu tư để định cư và đầu tư, mà còn làm cho thị trường sang nhượng cửa hàng ngày càng “nóng” hơn rất nhiều.

Mức giá sang nhượng cửa hàng Quận Tây Hồ

Vị trí cửa hàng mặt tiền

Đây là vị trí mà mọi nhà thương buôn bán mong muốn được sở hữu nó, bởi sạp có vị trí đẹp và mặt tiền chợ có lợi thế là dễ thu hút được mọi ánh nhìn của khách hàng. Các sạp mặt tiền tại Quận Tây Hồ hầu hết nằm trên trục đường lớn, thường xuyên có xe cộ, khu dân cư,... Với những yếu tố đó thì chắc chắn giá mặt tiền chợ, vị trí sạp đẹp thường có giá cao hơn so với các vị trí sạp chợ góc khuất, thường dao động từ 25 triệu đồng trở lên.

Vị trí cửa hàng giá rẻ, bình dân

Với vị trí sạp giá rẻ, bình dân thì thường nằm trong khu vực hẻm, ở chợ thì nằm sâu bên trong hoặc bị khuất khỏi tầm nhìn người mua và thường bị các sạp vị trí mặt tiền che tầm nhìn, dẫn đến không thu hút được khách hàng. Với vị trí này thì giá thành thường thấp hơn rất nhiều so với vị trí mặt tiền, phù hợp với nhiều hộ gia đình kinh doanh nhỏ lẻ, tiểu thương mới bắt đầu buôn bán. Giá thành chỉ dao động từ 5-10 triệu đồng mà thôi.

Những lưu ý khi sang nhượng cửa hàng tại Quận Tây Hồ

Việc tìm kiếm cửa hàng vừa ý để sang nhượng là vấn đề quan trọng cần phải nghiên cứu kỹ. Sau đây là một số lưu ý cần tìm hiểu rõ ràng:

Kiểm tra giấy tờ sang nhượng cửa hàng

Cần phải quan tâm một giấy tờ, hồ sơ liên quan đến việc sang nhượng như: Minh chứng sự tồn tại của cửa hàng sang nhượng, yêu cầu xem hợp đồng thuê giữa chủ nhà và người sang nhượng, thời hạn thuê còn bao lâu và giá cho thuê có đúng với giá mà chủ cũ nói hay không, v.v, đây là bước giúp người thuê nắm rõ được những thông tin về cửa hàng chuyển nhượng, xem xét các hồ sơ kỹ lưỡng tránh vấn đề lừa đảo không đáng có.

Kiểm tra tài sản, cơ sở vật chất của mặt bằng sang nhượng

Thông thường, khi sang nhượng cửa hàng kinh doanh thì bên người bán sẽ sang luôn trang thiết bị, tài sản đang hiện hữu ở cửa hàng. Bạn và bên chuyển nhượng cần thỏa thuận chi tiết, minh bạch các vấn đề liên quan như: Tên đồ vật,, số lượng, hãng, tình trạng, phân biệt rõ đâu là tài sản có sẵn từ chủ nhà của cửa hàng, đâu là tài sản mà bạn mua lại từ người chuyển nhượng,... để dễ dàng so sánh và đối chiếu hơn.

Hy vọng bài viết này trên Muaban.net mang đến cho bạn những thông tin tích cực để bạn có thể tìm kiếm được những cửa hàng, mặt bằng ngay tại Quận Tây Hồ với giá tốt nhất và vị trí đẹp. Hãy truy cập trang tin tức muaban.net để có thể cập nhật những thông tin hoạt động thị trường mua bán nhà đất nhanh nhất!