Sang nhượng Quán cà phê, đồ uống Quận Tây Hồ, Hà Nội - vị trí đắc địa

Bật Mí Kinh Nghiệm Chọn Vị Trí Sang Nhượng Quán Cafe Quận Tây Hồ

Tây Hồ là quận trung tâm của Thành phố Hà Nội, nổi tiếng với Hồ Tây, những khu đất đắt đỏ và là nơi sinh sống của rất nhiều người nước ngoài. Bởi vậy, các hình thức sang nhượng quán cafe Quận Tây Hồ vô cùng phổ biến. Cùng tham khảo những kinh nghiệm chọn vị trí thuận tiện cho việc kinh doanh quán cafe qua bài viết sau.

Đặc điểm sang nhượng quán cafe Quận Tây Hồ

Tây Hồ là một quận có diện tích khá lớn với nhiều địa điểm hấp dẫn mọi người ghé thăm. Những năm gần đây, các dịch vụ giải trí, ăn uống ở Tây Hồ cực kỳ phát triển, nhiều loại hình kinh doanh quán cafe lần lượt ra đời. Và cũng từ đó, thị trường sang nhượng cửa hàng nói chung và quán cafe nói riêng lại hoạt động mạnh trở lại, thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia.

Vị trí địa lý

Tây Hồ là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, sở hữu vị trí trọng yếu:

• Phía Đông: Giáp với địa phận quận Long Biên, ranh giới tự nhiên là sông Hồng.
• Phía Tây: Giáp với địa phận quận Bắc Từ Liêm.
• Phía Nam: Giáp các quận Cầu Giấy, Ba Đình, ranh giới là khu dân cư An Dương, đường Hoàng Hoa Thám và đường Thanh Niên
• Phía Bắc: Giáp với huyện Đông Anh, ranh giới tự nhiên là sông Hồng.

Tây Hồ là quận lớn thứ 4 ở Hà Nội, chỉ sau Hà Đông, Long Biên và Hoàng Mai và được xem là trung tâm dịch vụ – du lịch – văn hóa của thủ đô. Tây Hồ được thiên nhiên vô cùng ưu đãi. Nổi bật là Hồ Tây - lá phổi xanh của Thành phố cùng với đó là sông Hồng chảy qua.

Đồng thời nơi đây còn nổi tiếng với các làng hoa, cây cảnh như: Nghi Tàm, làng hoa Tứ Liên, Xuân La, Phú Thượng…cũng như là nơi tập trung của nhiều những công trình cao tầng đẳng cấp.

Với những đặc điểm trên đã thu hút hàng ngàn lượt khách du lịch hằng năm đến với Tây Hồ, giúp Tây Hồ trong những địa điểm đắc địa mà các nhà đầu tư kinh doanh luôn mong muốn sở hữu.

Hạ tầng giao thông

Nằm ở vị trí trung tâm, Quận Tây Hồ sở hữu nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch như:

Tuyến đường Võ Chí Công, Hoàng Hoa Thám, u Cơ – Nghi Tàm, tuyến đường quanh hồ Tây rộng 8,5-10,5m.

Cầu Nhật Tân dài 3.900m nối Quận Tây Hồ với huyện Đông Anh là một trong số các cây cầu hiện đại nhất của Hà Nội.

Trên địa bàn quận có nhiều tuyến xe buýt chạy qua cùng với đó là các trạm trung chuyển.

Đây là nơi tập trung đông đúc dân cư, và đặc biệt gần khu phố cổ nên có nhiều người thuộc tầng lớp cao cấp cũng như người nước ngoài sinh sống. Và với điều kiện thuận lợi như vậy, không khó để giải thích việc thị trường sang nhượng quán cafe Quận Tây Hồ lại trở nên sôi động hơn trong những năm gần đây.

Tuy nhiên, khu vực Quận Tây Hồ cũng là nơi thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông, nhất là dịp đầu tuần, cuối tuần hoặc những ngày mưa.

Những con đường như Thanh Niên, Lạc Long Quân, Âu Cơ, Nghi Tàm…với mật độ người qua lại đông, đường không quá rộng gây ùn tắc, cản trở việc tham gia giao thông. Khi lựa chọn mặt bằng nên lưu ý tránh các địa điểm kẹt xe và nhiều tiếng ồn, ảnh hưởng đến công việc kinh doanh.

Kinh nghiệm chọn vị trí khi sang nhượng quán cafe

Như đã chia sẻ ở trên, Tây Hồ là quận trung tâm và là một trong số những quận có thu nhập trung bình cao, đời sống kinh tế phát triển. Địa điểm là yếu tố quyết định đến 50% công việc kinh doanh. Do vậy, cần phải lựa chọn một vị trí phù hợp khi nhận sang nhượng quán cafe Quận Tây Hồ, cụ thể:

Chọn vị trí địa lý thuận lợi

Tây Hồ là một vùng đất rộng, tuy nhiên không phải tất cả mọi nơi đều có thể chọn làm mặt bằng kinh doanh quán cafe. Nên ưu tiên chọn kinh doanh ở những vị trí đắc địa như: Dọc bờ hồ tây, gần các công viên, vườn hoa, các tòa nhà văn phòng cũng như những nơi tập trung đông dân cư.

Phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu định sẵn

Xác định đối tượng khách hàng mục tiêu sẽ giúp các nhà đầu tư định hình được địa điểm thuê kinh doanh quán cà phê phù hợp.

Nếu định hướng khách hàng là dân văn phòng thì nên mở quán tạo nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, các trung tâm thương mại lớn.

Trường hợp khách hàng là sinh viên, người trẻ tuổi…. thì nên tìm địa điểm gần hồ Tây hoặc gần các khu vui chơi giải trí.

Với những quán cafe rooftop, cafe sách hay cafe sân vườn nên chọn vị trí đẹp, thoáng, không gian yên tĩnh, mát mẻ và không quá khuất so với mặt đường lớn.

Diện tích mặt bằng

Diện tích mặt bằng không cần quá rộng nhưng nên ở vị trí mặt đường để có thể thu hút tầm nhìn của khách.

Với các quán cafe truyền thống, cổ điển thì diện tích tối thiểu chỉ khoảng 10-15m2 là đã có thẻ bắt đầu kinh doanh

Với những quán cafe hiện đại, tầm trung thì nên chọn không gian quán tối thiểu khoảng 20-30m2.

Đối với quán cafe sân vườn nên ưu tiên chọn không gian thoáng đãng, diện tích tối thiểu là 50m2.

Ngoài ra, những quán cafe rooftop thì nên chọn những nơi có mặt bằng rộng, view thoáng, đẹp và đặc biệt ở trên các tòa nhà cao tầng thì càng thu hút khách hàng.

Chỗ để xe

Có rất nhiều khách hàng rất ngại việc gửi xe ở một địa điểm khác. Do vậy, các quán cafe nên có không gian giữ xe để khách hàng có thể lui tới thường thức cafe.

Những vị trí không nên nhận sang nhượng quán cafe Quận Tây Hồ

Một mặt bằng đẹp, sạch sẽ và tiện nghi sẽ ghi điểm trong mắt khách hàng. Ngược lại, có một số vị trí cần cân nhắc khi sang nhượng quán cafe Quận Tây Hồ, cụ thể là:

• Có vỉa hè chật chội: Vỉa hè chật chội sẽ khiến việc gửi xe của khách hàng bị cản trở rất nhiều.
• Nằm trong ngõ cụt: Đây là vị trí ít người qua lại và không thu hút được nhiều khách hàng.
• Tại đường một chiều: Đường một chiều sẽ gây ra sự bất tiện nếu như khách hàng muốn ghé vào quán.

Khu vực thường xuyên tắc nghẽn giao thông: Thông thường đây sẽ là những nơi quá đông đúc, ô nhiễm, nhiều tiếng ồn khiến khách hàng cảm thấy không thoải mái

Giá mặt bằng sang nhượng quán cafe Quận Tây Hồ

Là một quận trung tâm nên mức giá sang quán cafe khá đắt đỏ, đặc biệt là ở khu vực hồ Tây hay các chung cư cao cấp. Giá thuê mặt bằng thường giao động ở mức 20-60 triệu/m2. Với những quán cafe view hồ Tây hay thậm chí quán cafe ngay trên Hồ Tây thì mức giá có thể lên đến 100 - 200 triệu/m2.

Trên đây là những kinh nghiệm khi chọn vị trí sang nhượng quán cafe Quận Tây Hồ muaban.net gửi đến bạn. Hãy tham khảo thông tin và lựa chọn cho mình một vị trí phù hợp để thuận tiện cho việc đầu tư, kinh doanh, đem lại nhiều nguồn thu lớn.