Cho thuê nhà mặt tiền, mặt phố TP. Thủ Đức - Quận 9 - T4/2025

Thuê nhà mặt tiền Quận 9 giá rẻ, vị trí đẹp, chính chủ mới nhất

Nằm trong nội thành, quận 9 là một trong những thị trường bất động sản sôi nổi của thành phố Hồ Chí Minh. Với sức phát triển kinh tế nhanh, nhu cầu thuê nhà mặt tiền quận 9 để kinh doanh cũng rất cao. Vậy chi phí thuê nhà tại đây có đắt không? Cần chú ý gì khi tìm thuê nhà mặt tiền? Cùng Mua Bán tìm hiểu nhé.

Tìm hiểu về thị trường thuê nhà mặt tiền Quận 9

Đặc điểm kinh tế tại Quận 9

Thời gian vừa qua, TPHCM đã dồn lực phát triển cho khu Đông thành phố. Và quận 9 là vùng được hưởng nhiều lợi thế bậc nhất từ quá trình này. Với lợi thế dân số còn khá ít cùng giao thông đang phát triển mạnh, Quận 9 đang trở thành điểm đến thu hút các nhà đầu tư. Các chuyên gia cho biết, đây sẽ là một trong những trung tâm kinh tế mới của thành phố. Với nền kinh tế đang phát triển, ngày càng thu hút nguồn lao động từ khắp nơi tới sinh sống và làm việc. Vì vậy mà nhu cầu về nhà ở hay thuê nhà mặt tiền quận 9 để kinh doanh cũng ngày càng tăng.

Vị trí địa lý

• Phía đông: giáp Long Thành và Biên Hòa.
• Nằm ở phía Tây quận 9 là quận Thủ Đức.
• Phía Nam: huyện Nhơn Trạch.
• Nằm ở phía Bắc quận 9 là thành phố Dĩ An.

Nằm cạnh nhiều khu vực có kinh tế phát triển cả trong và ngoài thành phố, đây là điểm thuận lợi giúp người thuê mặt tiền quận 9 dễ dàng kinh doanh hay di chuyển. Không chỉ thế, tại đây còn có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

Cơ sở hạ tầng

Quận 9 sở hữu hạ tầng giao thông vượt trội. Nổi bật có thể kể tới Đại lộ Đông Tây, cầu Sài Gòn, Hầm vượt sông Sài Gòn, Vành Đai Đông. Nhờ vậy, việc di chuyển từ Quận 9 đến các quận huyện lân cận trở nên dễ dàng hơn rất nhiều, tình trạng kẹt xe cũng phần nào giảm tải rất nhiều trong thời gian qua.

Địa thế quận 9 cũng là vùng cao nhất của tphcm. Kết hợp với hạ tầng đang được hoàn thiện tốt, nguy cơ ngập nước ở khu vực này khá thấp.

Cùng với các trường học, siêu thị, đây sẽ là địa điểm tuyệt vời cho cuộc sống lẫn phát triển kinh tế. Không có gì ngạc nhiên khi nhu cầu thuê nhà ở hay thuê nhà mặt tiền kinh doanh tại đây đều tăng mạnh.

Các loại hình thuê nhà Quận 9 đáng để đầu tư

Căn hộ chung cư, tập thể

Số lượng căn hộ tại quận 9 rất lớn. Với diện tích, phân khúc đa dạng, nó là một lựa chọn tốt để đầu tư. Mọi người có thể tìm thấy căn hộ studio cho người độc thân hoặc các căn hộ cỡ lớn để ổn định cuộc sống cho cả gia đình tại đây.

Nhà mặt tiền/phố

Đây là lựa chọn tuyệt vời để bắt đầu việc kinh doanh. Với sức phát triển kinh tế mạnh, tiềm năng kinh doanh tại quận 9 được xem là vượt trội. Tại đây, mọi người cũng có thể tìm thấy mặt tiền với diện tích và thiết kế rất đa dạng.

Nhà trọ, Phòng trọ

Nhằm phục vụ sinh viên, người lao động ngoại tỉnh, lượng phòng trọ cho thuê tại quận 9 rất lớn. Với giá thành rẻ, nhà trọ thường không có nhiều tiện ích. Nó là lựa chọn tốt dành cho những người có điều kiện kinh tế hạn hẹp.

Đất, kho, xưởng

Với lợi thế dân cư còn khá thưa thớt, quận 9 có nhiều kho, xưởng, đất trống cho thuê với giá phải chăng. Nếu công ty hoặc gia đình bạn đang cần thuê kho hàng với diện tích lớn, hãy chú ý đến thị trường quận 9 nhé.

Những lưu ý khi thuê nhà mặt tiền Quận 9

• Chú ý tìm kiếm, so sánh tin cho thuê nhà trên Muaban.net để tìm được một tin cho thuê phù hợp, có giá tốt nhất.
• Chỉ giao tiền, làm việc khi gặp chính chủ cho thuê để hạn chế tình trạng lừa đảo.
• Làm hợp đồng thuê đầy đủ với những điều khoản chặt chẽ.
• Chú ý đến các tiện ích có sẵn trong mặt bằng để thương thảo giá thuê tốt hơn.

Với những thông tin này, việc thuê nhà và cho thuê nhà của bạn sẽ dễ dàng hơn nhiều. Đừng quên theo dõi những tin đăng tại Mua Bán để nhanh chóng tìm được đối tác kinh doanh bất động sản phù hợp.