Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Cho thuêHẻm ngõGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà hẻm ngõ Quận 12 - T8/2025

VIP 2
Nhà chính chủ, xe 7 chỗ đậu nhà, 3 PN, an ninh
5

Nhà chính chủ, xe 7 chỗ đậu nhà, 3 PN, an ninh

7 triệu/tháng
43 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn, sát Metro Q12, qua đến Gò Vấp trong 2 phút, nhà đầy đủ tiện nghi, hẻm xe hơi, an ninh, điện nước chính theo đồng hồ, 3 phòng ngủ, 2 nhà VS, 3 máy lạnh, máy nước nóng, máy giặt, tủ bếp, giường ngủ, thích hợp ở gia
28/08/2025
Cho thuê nhà nguyên căn, thích hợp ở và mở văn phòng giao dịch online
6

Cho thuê nhà nguyên căn, thích hợp ở và mở văn phòng giao dịch online

13 triệu/tháng
63 m² · 2 PN · 3 WC  
Nhà mới xây, phòng khách, phòng bếp rộng rãi, 2 phòng ngủ lớn, 3 toilets, tiejn ích gần chợ, bách khoa xanh, gần trường học. Di chuyển ra trung tâm thành phố tiện lợi nhanh chóng
3 giờ trước
Cho Thuê Nhà 3 Lầu Mới Giá Rẻ 1/Đường Lâm Thị Hố P. TCH Cũ Q12
8

Cho Thuê Nhà 3 Lầu Mới Giá Rẻ 1/Đường Lâm Thị Hố P. TCH Cũ Q12

9 triệu/tháng
64 m² · 4 PN · 4 WC  
Cho Thuê Nhà 3 Lầu Giá Rẻ 1/Đường Lâm Thị Hố P. TCH Cũ Q12 Giảm còn: 9 triệu/tháng. Diện tích: 4m x 16m. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu. 4 phòng ngủ. 4 phòng tắm, nhà mới sạch sẽ tiện vào ở ngay. Khu dân cư đông đúc, đường nhựa lớn 5m, phù hợp ở gđ đông
7 giờ trước
CHO THUÊ NHÀ 2 LẦU + SÂN THƯỢNG 2PN 3WC– GẦN CHỢ CÂY SỘP, Q.12
16

CHO THUÊ NHÀ 2 LẦU + SÂN THƯỢNG 2PN 3WC– GẦN CHỢ CÂY SỘP, Q.12

9 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 3 WC  
🏡 CHO THUÊ NHÀ 2 LẦU + SÂN THƯỢNG – GẦN CHỢ CÂY SỘP, Q.12 🏡 📍 Địa chỉ: Đường Đông Hưng Thuận 2, P. Đông Hưng Thuận, Quận 12 (ngay Công viên Cây Sộp) 🔹 Diện tích: 4x20m, thiết kế đúc lệch tầng 🔹 Kết cấu: 2 lầu + sân thượng, gồm 2 phòng ngủ, 3
7 giờ trước
Cho thuê nhà nguyên căn Tân Chánh Hiệp 138

Cho thuê nhà nguyên căn Tân Chánh Hiệp 13

6,5 triệu/tháng
50 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà mới tại Đường Tân Chánh Hiệp 13 sát bên trường đại học gtvt. Nhà 2 phòng ngủ, 1 phòng khách,1 bếp,2 toilet. Khu dân cư yên tĩnh, thích hợp gia đình nhỏ ở Chính chủ không tiếp môi giới
15 giờ trước
nhà trệt 2 lầu3 pn 4 wc hẻm xe hơi14

nhà trệt 2 lầu3 pn 4 wc hẻm xe hơi

9 triệu/tháng
64 m² · 3 PN · 4 WC  
CG GIÁ 9 TRIỆU CHO THUÊ NHÀ ĐG LAM THỊ HỐ Q12 HẺM XE HƠI DT 4*16 trệt 2 lầu 3pn 4wc Nhà nở hậu THÍCH HỢP MỞ VĂN PHÒNG CTY BÁN ONLINE GIA ĐÌNH Ở..... LH SDT XEM NHÀ
16 giờ trước
Cho thuê nhà 3 tầng mới tinh HXH Lâm Thị Hố - TCH chỉ 9tr/tháng14

Cho thuê nhà 3 tầng mới tinh HXH Lâm Thị Hố - TCH chỉ 9tr/tháng

9 triệu/tháng
65 m² · 3 PN · 4 WC  
9tr/ tháng Cho thuê nhà hẻm Lâm Thị Hố ,P.Tân Chánh Hiệp, Q.12 DT: 4m × 16m nở hậu ( 1trệt 2 lầu, 3pn, 4wc) Giá thuê: 9tr/ 1tháng Hẻm xe hơi tới cửa Nhà trống giao ngay A/c lh: ***
16 giờ trước
Cho thuê nhà mới đẹp giá rẻ đường Tân Chánh hiệp 35, Quận 127

Cho thuê nhà mới đẹp giá rẻ đường Tân Chánh hiệp 35, Quận 12

7 triệu/tháng
56 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà giá rẻ đường Tân Chánh hiệp 35, Quận 12 Giảm còn: 7tr/1 tháng, cọc 1 tháng (Gần Tô Ký, công ty phần mềm Quang Trung , cách trường đại học giao thông vận tải 3 phút). Diện tích: 3,5m x 16m, 1 trệt ,1 lầu ,2pn ,2wc. (Có ban công rộng rãi
19 giờ trước
🟢Cho Thuê Nhà   biệt thự thạnh xuân có sân để 4 xe hơi  🟢Diện tích nga5

🟢Cho Thuê Nhà biệt thự thạnh xuân có sân để 4 xe hơi 🟢Diện tích nga

13 triệu/tháng
450 m² · 5 PN · 2 WC  
🟢Cho Thuê Nhà biệt thự thạnh xuân có sân để 4 xe hơi 🟢Diện tích ngang 15×30 để lại toàn bộ nôi thất 5 pn 2wc Giá 13tr/tháng 🟢Lh Nhanh với kịp....
19 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Cho thuê nhà tx 25 gần tx 31 q12 giá 4tr 2p ngủ3

Cho thuê nhà tx 25 gần tx 31 q12 giá 4tr 2p ngủ

4 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê Thạnh Xuân 31 đường vào cầu 3 phụ, quận 12 🍀Dt 4,5*17 gồm 2pn 2wc. Đường xe tải nhỏ 🍀🍒Giá 4tr/ tháng ( ưu tiên gia đình) Lh ( nhận nhà từ đầu tháng) Lh ***
19 giờ trước
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
NHÀ ĐẸP CẤP 4 GỒM 2PN, NỘI THẤT CƠ BẢN, GẦN TU VIỆN KHÁNH AN4

NHÀ ĐẸP CẤP 4 GỒM 2PN, NỘI THẤT CƠ BẢN, GẦN TU VIỆN KHÁNH AN

7,5 triệu/tháng
56 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho Thuê Nhà Nguyên Căn An Phú Đông 12, Quận 12 • Diện tích: 4x14 • Nhà Cấp 4 ( Gồm Có 2Pn. 1Wc Sân Xe Máy) • Nhà Mới Đẹp (Có Nội Thất Cơ Bản Như Hình) • Giá thuê: 7,5 triệu/ tháng
Hôm qua
NHÀ HẺM XE HƠI KHU VỰC AN NINH NGÂY CHỢ. GẦN CV CÂY SỘP7

NHÀ HẺM XE HƠI KHU VỰC AN NINH NGÂY CHỢ. GẦN CV CÂY SỘP

9 triệu/tháng
68 m² · 2 PN · 3 WC  
GÓC CHO THUÊ. F ĐÔNG HƯNG THUẬN Q 12 NHÀ 1/ NGẮN HẺM XE HƠI 🚘 KHU VỰC AN NINH DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC. NHÀ SÁT CHỢ. CV CÂY SỘP. NHÀ THỜ. TRƯỜNG HỌC. GIAO THÔNG THUẬN TIỆN GIÁP TÂN BÌNH. DT. 4 X 17 1TR LẦU . 2P NGỦ 3WC . PK BẾP RỘNG RÃI. BAN CÔNG CỦA
Hôm qua
Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn3

Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn

5 triệu/tháng
70 m² · 1 PN  
Diện tích sử dụng 70m2, có gác lửng, 1 phòng ngủ, 1WC, máy lạnh, tủ lạnh, máy nước nóng, điện nước chính. Hẻm xe hơi (7m), cách Nguyễn Ảnh Thủ 50m, tiện kinh doanh nhỏ lẻ/hoặc hộ gia đình ở.
Hôm qua
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Cho thuê nhà rộng mới giá rẻ 1/ Nguyễn thị búp p. Tân Chánh hiệp Q123

Cho thuê nhà rộng mới giá rẻ 1/ Nguyễn thị búp p. Tân Chánh hiệp Q12

6,5 triệu/tháng
72 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà rộng mới giá rẻ phường Tân Chánh hiệp ( cũ), Q12 Giảm còn: 6tr5 / tháng. Diện tích: 4m x 18m. Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC! Nhà thoáng mát sạch đẹp tiện vào ở ngay. Gần chợ, hiệp thành city nguyễn thị búp Điện nước theo giá nhà nước, có
Hôm qua
Nhà  mới  sửa  sạch  vào  ngay4

Nhà mới sửa sạch vào ngay

3,5 triệu/tháng
15 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần cho thuê căn nhà điện nước chính, một trệt một lầu đường Hiệp Thành không sáu. Phường Hiệp Thành, quận 12. Đường trước nhà ba mét 50 mét ra mặt tiền đường Hiệp Thành không sáu ưu tiên gia đình
Hôm qua
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Cho Thuê Nhà Mới Giá Rẻ Đường Hẻm Nhựa 6m Phường Thới An Quận 125

Cho Thuê Nhà Mới Giá Rẻ Đường Hẻm Nhựa 6m Phường Thới An Quận 12

6,5 triệu/tháng
52,5 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho Thuê Nhà Mới Giá Rẻ Đường Hẻm Nhựa 6m Phường Thới An Quận 12 Giảm còn: 6,5triệu/1tháng. Diện tích: 52,5m². Kết cấu: 1 trệt , 1 lầu , 2 phòng ngủ , 2 wc! Khu dân cư sạch sẽ thoáng mát, phù hợp ở gđ đông người, bán hàng online. Cách ubnd quận 12
Hôm qua
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ NGUYỄN THỊ CĂN QUẬN 128

CHO THUÊ NHÀ NGUYỄN THỊ CĂN QUẬN 12

7 triệu/tháng
56 m² · 3 PN · 2 WC  
CHO THUÊ NHÀ NGUYỄN THỊ CĂN QUẬN 12 ☘️3.5x 16, Trệt, lầu, 3PN, 2WC, sân xe rộng, sân phơi, ban công. ☘️ Đường 6m thông. Ngay Nguyễn thị Căn, thông ra QL1A, khu dân cư an ninh ☘️Giá 7tr/ tháng Song Anh ***
Hôm qua
Trệt lầu 3,5*15; 2pn đường xe tải đi gò vấp gần5

Trệt lầu 3,5*15; 2pn đường xe tải đi gò vấp gần

6,5 triệu/tháng
52,5 m² · 2 PN · 2 WC  
cg Cho thuê 1 căn 3,5m x15m ( Triệt : 1 phòng khách, 1 bếp, 1 toilet và 1 Lầu: 2 phòng, 1 toilet) Trước nhà có lối đi rộng, hàng cây xanh, yên tĩnh. Phù hợp cho hộ gia đình, có thể vừa ở vừa làm văn phòng, ....gần Trường Tiểu học, Cấp 2, 3 và các
Hôm qua
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Cho Thuê Nhà Mới Giá Rẻ 1/Đường Trần Thị Hè P. Hiệp Thành Quận 12/4

Cho Thuê Nhà Mới Giá Rẻ 1/Đường Trần Thị Hè P. Hiệp Thành Quận 12/

8,5 triệu/tháng
90 m² · 3 PN · 3 WC  
Cho Thuê Nhà Mới 1/Đường Trần Thị Hè P. Hiệp Thành Quận 12 Giảm còn: 8,5tr/1 tháng. Diện tích: 5m x 18m. Kết cấu: 1trệt 1lầu. 3pn (1phòng hở ),3wc, giếng trời , ban công rộng. Khu dân cư đông đúc, gần hiệp thành city nguyễn thị búp, phù hợp ở gđ
Hôm qua
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Trệt lửng 4*16; 2pn hẻm xe tải đi Gò vấp gần3

Trệt lửng 4*16; 2pn hẻm xe tải đi Gò vấp gần

5 triệu/tháng
64 m² · 2 PN  
Giá 5 TRIỆU CHO THUÊ NHÀ ĐG HIỆP THÀNH Q12 ĐI GÒ VẤP GẦN HẺM XE TẢI DT 4*16 trệt lửng 2pn Trung tâm tiện ích xung quanh đầy đủ gần chợ siêu thị trường học các cấp trường nguyễn huệ ng trãi…. lh sdt xem nhà
Hôm qua
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM

Cập Nhật Giá Thuê Nhà Hẻm Quận 12 Mới Nhất

Hiện nay nhu cầu thuê nhà hẻm quận 12 tại thành phố Hồ Chí Minh đang được rất nhiều khách hàng là sinh viên, nhân viên văn phòng và nhà đầu tư quan tâm. Để phục vụ nhu cầu thuê nhà tại đây, trong bài viết này sẽ chia sẻ cho các bạn một số thông tin bổ ích cũng như một số mẹo khi thuê nhà TP.HCM tại quận 12.

1. Tại sao nên thuê nhà hẻm tại quận 12?

1.1 Thuận lợi về vị trí

Quận 12 là thuộc nội thành thành phố Hồ Chí Minh và nằm phía Tây Bắc, dọc theo quốc lộ 1A. Nơi đây là cửa ngõ giao thông quan trọng của thành phố. Các con đường quận 12 nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. 4 phía của quận tiếp giáp như sau:

  • Phía Tây: Giáp quận Bình Tân
  • Phía Bắc và Tây Bắc: Giáp huyện Hóc Môn
  • Phía Đông: Giáp thành phố Thuận An, Bình Dương và quận Thủ Đức
  • Phía Nam: Giáp quận Gò Vấp, Tân Phú, Bình Thạnh và Tân Bình

Nếu trước đây, quận 12 được đánh giá là khu vực Tây Bắc thành phố nằm cách quá xa so với trung tâm, có nhiều vấn đề an ninh phức tạp. Thì hiện tại, quận 12 đã phát triển mạnh mẽ hơn rất nhiều so với trước kia.

Quận còn tập trung nhiều bệnh viện như Bệnh viện Quận 12, bệnh viện đa khoa Tâm Trí Sài Gòn, trung tâm y tế quận 12. Hệ thống các trường học và các cơ sở giáo dục. Khu vực này còn tập trung nhiều trung tâm thương mại như Co.opmart Hiệp Thành, Co.opmart Tô Ký, siêu thị MM Mega Market Hiệp Phú. Nếu thuê nhà ở quận 12 có thể dễ dàng đến các địa điểm quan trọng mà không mất thời gian quá lâu.

Hơn nữa, chi phí sống ở quận 12 không quá cao. Mọi chi phí sinh hoạt của sinh viên đều ở mức trung bình nên đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng. Đây cũng được xem là nơi định cư hợp lý dành cho những cặp vợ chồng mới cưới. Ngoài ra, nhân viên văn phòng cũng hay chọn những căn nhà thuê trong hẻm ở quận 12 để ở, qua đó tiết kiệm được nhiều chi phí hơn.

1.2 Giao thông tại quận 12

Nếu bạn thuê nhà hẻm quận 12 thì quả thực đây là nơi có giao thông khá thuận lợi dành cho bạn. Cây cầu bắc qua sông Vàm Thuật sắp được khởi công trong thời gian sắp tới, giúp nối thẳng đường Thạnh Xuân 14 với Lê Thị Riêng. Như vậy người dân có thể dễ dàng đi đến khu trung tâm hành chính của quận 12, đi đến quận Tân Bình, quận 10, Phú Nhuận, và khu vực trung tâm thành phố.

Tại phường Thạnh Xuân - trung tâm hành chính của quận 12, nhiều tuyến đường như Thạnh Xuân 14, 21 và 25,… đều đã hoàn tất quá trình nới rộng lộ giới. Điều này giúp cho người dân có thể di chuyển liên phường, liên quận thuận lợi hơn. Các khu vực kênh, rạch len lỏi trong các tuyến đường cũng đã được cải tạo kiên cố hóa kết cấu.

Giao thông thuận tiện của quận 12 giúp bạn tránh được vấn đề kẹt xe, đảm bảo sức khỏe để làm việc, không bị mất nhiều thời gian kẹt trên đường. Ngoài ra, các phương tiện giao thông công cộng nơi đây đang hoạt động tốt với tần suất dày đặc cũng là một ưu điểm lớn.

2. Giá thuê nhà hẻm tại quận 12 trung bình là bao nhiêu?

Giá thuê nhà nguyên căn trong hẻm quận 12 đa dạng và có nhiều phân khúc. Tại nơi đây, bạn hoàn toàn có thể tìm thấy một ngôi nhà cho thuê gần Chợ Cây Sộp với diện tích 78m2 với giá chỉ từ 5 triệu đồng hay một căn ở phường Tân Chánh Hiệp với giá 6 triệu và có diện tích 100m2. Giá cả hợp lý nơi đây kèm theo mức sống thấp chính là tiêu chí được ưu tiên của nhân viên văn phòng, sinh viên vừa muốn sống trong căn nhà rộng rãi lại vừa tiết kiệm, không mất đi quá nhiều chi phí cho nơi ở. Tiền điện, nước hay các chi phí khác ở đây cũng rẻ hơn so với khi thuê nhà hẻm quận 1, hẻm cho thuê nhà quận 3…

Nếu bạn thuê cùng một loại nhà, với cùng một diện tích mà thuê ở mặt đường lớn thường có giá thành khá chát. Nhưng chỉ với số tiền nhỏ hơn, chỉ với vài bài rao cho thuê nhà trong hẻm quận 12, bạn đã có thể thuê được căn nhà cho thuê trong hẻm quận 12 có diện tích tương tự. Đa phần các căn cho thuê nhà nguyên căn với giá thành rẻ thường nằm trong hẻm là chủ yếu.

3. Một số mẹo không thể bỏ qua khi thuê nhà hẻm quận 12 chất lượng

Để có thể thuê nhà hẻm Quận 12 với giá cả phải chăng mà lại chất lượng, bạn cần phải lưu ý những vấn đề sau đây:

  • Lựa chọn căn nhà có diện tích phù hợp: Bạn nên cân nhắc xem số thành viên sống trong nhà là bao nhiêu người để thuê một căn nhà có diện tích phù hợp.
  • Xác định vị trí nhà thuê: Cần tham khảo và hỏi trước những người xung quanh để nghe ngóng tình trạng ngập lụt, cũng như tình hình trật tự an ninh nơi đó. Xem xét nơi bạn định thuê có thuận tiện cho việc di chuyển không, có gần với trường bạn đang học, gần nơi làm việc hay không, tìm hiểu các tuyến xe đến và đi.
  • Hãy tìm hiểu thật kỹ thông tin của chủ cho thuê hoặc các trang cho thuê để tránh được một số rủi ro không đáng có.
  • Khi đến xem nhà. Bạn nên xem xét mọi chi tiết trong nhà, từ cửa khóa, không gian, đường điện, ống dẫn, thoát nước một cách chi tiết nhất.
  • Sau khi đã xem kỹ mọi chi tiết ở trên, nếu bạn vừa ý và quyết định thuê nhà hẻm quận 12 thì hãy đọc kỹ hợp đồng. Nếu có gì không hiểu hoặc không đồng tình thì phải thương lượng lại ngay với chủ nhà.

Kết luận

Bài viết đã tổng hợp một số thông tin thuê nhà hẻm quận 12 mà bạn nên biết. Để tìm được thông tin các căn nhà cho thuê mới nhất, với giá rẻ và phù hợp, cũng như tránh được một số rủi ro không đáng có. Hãy tham khảo tại trang Muaban.net. Tại đây các thông tin luôn được cập nhật một cách nhanh chóng, đầy đủ và chính xác nhất, giúp bạn tìm được căn nhà ưng ý một cách dễ dàng hơn.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội