Cho thuê nhà xưởng, nhà kho Quận Tân Bình - T2/2025

Cho thuê kho xưởng Quận Tân Bình và 4 lưu ý cần biết

Vị trí thuận lợi hàng đầu, hạ tầng giao thông phát triển, Tân Bình đã trở thành điểm đến của rất nhiều nhà đầu tư công nghiệp sản xuất. Điều này phần nào đã thúc đẩy nhu cầu thuê kho xưởng tại đây trong thời gian qua. Cùng tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường cho thuê xưởng quận Tân Bình qua bài viết sau.

I. Tại sao nên thuê xưởng quận Tân Bình

1. Vị trí

Tân Bình là một quận nội thành nằm về hướng Tây Bắc của TP HCM, hướng Tây của dòng sông Sài Gòn và bao quanh là các quận phát triển khác.

• Phía Đông tiếp giáp quận 3, quận 10 và quận Phú Nhuận.
• Phía Tây giáp với quận Tân Phú có ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và đường u Cơ.
• Phía Nam tiếp giáp với quận 11 thông qua hệ thống tuyến đường ( Âu Cơ, Nguyễn Thị Nhỏ, Thiên Phước) và quận 10 qua đường Bắc Hải.
• Phía Bắc giáp ranh quận 12 qua cây cầu Tham Lương và quận Gò Vấp.

Bản đồ quận tân bình TP. Hồ Chí Minh

Với vị trí địa lý hết sức thuận lợi có thể thấy quận Tân Bình là cầu nối giao thương quan trọng giữa các quận và là địa điểm kết nối trung tâm Thành phố với vùng khu đô thị Bắc TP HCM.

Khu công nghiệp Tân Bình được trải dài từ phường Tây Thạnh quận Tân Phú cho đến phường Bình Hòa tại quận Bình Tân. Đây là một trong những vị trí được đánh giá rất thuận lợi để thuê kho Tân Bình vì tọa lạc tại địa điểm thừa hưởng nhiều ưu đãi về thuế. Vậy nên việc cho thuê xưởng khu công nghiệp Tân Bình phát triển sôi nổi là điều có thể lý giải.

2. Giao thông

Ngoài ra hệ thống giao thông gần các xưởng cho thuê quận Tân Bình cũng là một điểm cộng lớn cho sự đa dạng hóa ngành nghề kinh tế nơi đây. Sở hữu hơn 140 con đường, trong đó những tuyến đường được xem là huyết mạch có thể kể đến như: đường Trường Chinh, Hoàng Hoa Thám, Cộng Hòa, Trương Công Định, Lê Văn Hiến, Út Tịch, Phổ Quang, Bình Giã. Đặc biệt tại đây có 2 cửa ngõ cực kỳ quan trọng là đường hướng về Sân bay Tân Sơn Nhất và con đường quốc lộ 22 đi về Tây Ninh và Campuchia.

Với hệ thống đường xá ngày càng được hiện đại hóa và mở rộng, giúp cho việc vận chuyển hàng hóa trong trung tâm của doanh nghiệp trở nên dễ dàng so với trước đây.

II. Giá cho thuê kho xưởng Quận Tân Bình trung bình là bao nhiêu?

Theo thống kê cho thấy, thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đã thu hút hơn 7,7 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài. Từ đó kéo theo nhu cầu cho thuê kho xưởng quận Tân Bình, thuê kho bãi quy mô lớn gia tăng vượt trội.

Giá cho thuê kho xưởng quận Tân Bình hiện là mối quan tâm lớn của nhiều doanh nghiệp đầu tư. Giá cho thuê kho quận Tân Bình được đánh giá là cao hơn so với những khu vực khác. Bởi lẽ nơi đây sở hữu lợi thế giao thông, kết nối các vùng miền, khả năng phân phối hàng hóa nhanh chóng.

Mức giá cho thuê kho xưởng quận Tân Bình hiện nay dao động trong khoảng 90.000 - 110.000 đồng/ m2/ tháng. Tuy nhiên mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào chất lượng dịch vụ và vị trí địa lý cụ thể của từng khu vực. Các khu vực cho thuê kho xưởng quận Tân Bình thường rất chú trọng đến môi trường và sự hiện đại nhằm đáp ứng mọi nhu cầu thuê kho xưởng của doanh nghiệp.

III. Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê xưởng khu công nghiệp Tân Bình chất lượng/ giá rẻ

• Ưu tiên kho xưởng có vị trí đi lại dễ dàng, giao thông thuận lợi, ít kẹt xe, đường thông thoáng tránh tắc đường dẫn đến việc vận chuyển chậm trễ, đi đường vòng làm tăng chi phí.
• Bạn có thể thuê một phần, không nhất thiết phải thuê toàn bộ khu vực công xưởng.
• Nên định lượng hàng hóa cần lưu trữ để chọn nơi thuê, diện tích thuê cho phù hợp, tránh lãng phí.
• Bạn có thể so sánh mức giá cho thuê với vị trí kho, điều kiện cơ sở vật chất, phòng cháy chữa cháy, môi trường hiện trạng của kho, có cầu trục nâng hạ hay không, có dịch vụ quản lý hay không sau đó mới đưa ra quyết định.
• Nếu bạn có ý định tìm kiếm nơi cho thuê kho xưởng quận Tân Bình thì hãy nhanh chóng truy cập ngay Muaban.net. Tại đây bạn có thể tra cứu mọi thông tin từ mức giá, vị trí, quyền lợi thuê, thông tin chính chủ một cách nhanh chóng nhất.

Trên đây là những thông tin về thị trường cho thuê kho xưởng quận Tân Bình mà Mua Bán đã chia sẻ đến bạn. Có thể thấy Tân Bình là khu vực có vị trí chiến lược quan trọng trong nền kinh tế sản xuất, do đó việc cho thuê kho, xưởng nơi đây sẽ rất phù hợp để tối ưu năng lực sản xuất và vận chuyển hàng hóa. Hy vọng bài viết trên sẽ hữu ích giúp bạn tìm được nơi cho thuê kho xưởng phù hợp nhất. Ngoài ra bạn có thể truy cập Muaban.net để tham khảo thêm các tin đằng cho thuê nhà, mua bán xe máy, ô tô,... Các tin đăng này được cập nhật 24/7.