Cho thuê nhà xưởng, nhà kho Quận 6 - T12/2024

Cho thuê kho quận 6 và những lưu ý không thể bỏ qua

Ngày nay, nhu cầu thuê hay cho thuê kho quận 6 đang có xu hướng tăng cao. Đáp lại nhu cầu đó thì hệ thống thuê và cho thuê kho ở khu vực này cũng rất đa dạng. Việc tìm thuê được một nhà xưởng là không quá khó khăn. Nhưng nếu bạn đang không biết có nên chọn thuê kho, nhà xưởng ở quận 6 hay không thì đừng bỏ qua bài viết này của Mua Bán nhé.

I. Những điều kiện nào giúp kho quận 6 thu hút người thuê?

1. Vị trí thuận lợi và nền kinh tế phát triển

Quận 6 nằm ở Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh và là quận nội thành trung tâm. Quận 6 tiếp giáp với nhiều quận. Phía Bắc giáp với quận 11, lấy đường Tân Phú và Hồng Bàng làm nơi phân cách. Phía Nam nằm liền kề với quận 8 và lấy kênh Tàu Hủ, kênh Ruột Ngựa làm ranh giới. Phía Đông giáp với quận 5, ranh giới là đường Ngô Nhân Tịnh, Nguyễn Thị Nhỏ và bến xe Chợ Lớn. Phía Tây giáp với quận Bình Tân, lấy đường An Dương Vương làm ranh giới.

Quận 6 được coi là điểm kết nối giữa Sài Gòn với các tỉnh miền Tây như Tiền Giang, Hậu Giang, Long An, Vĩnh Long, Cần Thơ,… Nếu bạn thuê kho quận 6 thì bạn có thể di chuyển nhanh đến các quận nội thành khác như quận Tân Bình, Tân Phú, quận 5, quận 8, quận 11.

Về kinh tế, quận 6 có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ. Kinh doanh - thương mại, dịch vụ du lịch, công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và vận tải hành khách, hàng hóa đang được chú trọng phát triển. Mục tiêu và định hướng phát triển kinh tế của quận 6 là ưu tiên phát triển các trung tâm thương mại, siêu thị, phát triển chợ. Ngoài ra, quận 6 đang đẩy mạnh phát huy các thế mạnh về giao thương và buôn bán. Quận 6 có chợ đầu mối Bình Tây - trung tâm buôn bán sầm uất lớn nhất cả nước ta. Cùng với đó là rất nhiều tiện ích nổi bật mà bạn không nên bỏ qua.

Bản đồ Quận 6 Tp. Hồ Chí Minh

Nhờ có vị trí thuận lợi mà các hoạt động kinh doanh ở quận 6 ngày càng phát triển mạnh mẽ và mở rộng quy mô. Từ những yếu tố đó mà dịch vụ cho thuê kho quận 6 ngày một tăng cao, giúp cho người tìm thuê kho không phải khó khăn trong việc tìm kho để lưu trữ hàng hóa kinh doanh và sản xuất.

2. Hệ thống giao thông cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển.

Cơ sở hạ tầng quận 6 được phát triển toàn diện, hiện đại với hệ thống giao thông, hệ thống điện nước và viễn thông đồng bộ. Ở quận 6 tập trung nhiều nút giao thông quan trọng, nhiều tuyến đường sắt, đường cao tốc và có nhiều cảng biển kề bên.

Hệ thống đường nội đô thị có tổng cộng 42 tuyến đường lớn nhỏ.

Nhiều tuyến đường huyết mạch như tuyến đường Nguyễn Văn Luông, Minh Phụng, Lê Quang Sung, Lê Tấn Kế,...

Các tuyến đường sắt như Tuyến đường sắt số 3A (chạy theo tuyến Bến Thành – Bến Xe Miền Tây theo hành lang đường Hồng bàng – Kinh Dương Vương nối quận 1 với quận 6), tuyến đường sắt số 6 (chạy theo tuyến Bà Quẹo – Vòng Xoay Phú Lâm, nối quận 6 với quận Tân Bình)

Các cảng biển kề bên quận 6 như cảng Sài Gòn, Cảng Tân Thuận Đông, cảng Tân Hiệp Phước, cảng Cát Lái, cảng Sài Gòn – Hiệp Phước.

Với hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng phát triển thì việc vận chuyển hàng hóa, tiếp cận khách hàng và giao lưu với các đối tác lớn ở khu vực này rất dễ dàng.

II. Giá cho thuê kho xưởng quận 6

Giá thuê và cho thuê kho nhà xưởng sẽ giao động từ vài chục triệu cho đến vài trăm triệu đồng tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích và các tiện ích đi kèm.

Với những kho xưởng có diện tích nhỏ và vừa khoảng từ 200m2 đến dưới 1000m2 sẽ có giá thuê từ 25 triệu đồng/tháng đến dưới 100 triệu đồng/tháng.

Với những kho xưởng có diện tích lớn, trên 1000m2 thì giá cho thuê sẽ lên đến vài trăm triệu đồng/tháng. Một kho xưởng có diện tích 2500m2 thì giá cho thuê sẽ rơi vào khoảng 150 triệu đồng/tháng. Có thể thuê để làm nhà kho chứa hàng hoặc làm xưởng sản xuất. Thường những kho xưởng này sẽ nằm ở những vị trí thuận lợi như gần các cảng biển, chợ đầu mối để thuận tiện cho giao lưu hàng hoá. Kho xưởng có nhiều cổng, cổng chính nằm ở mặt tiền, có đường xe container không bị cấm giờ, có hệ thống điện 3 pha, có nhà ăn, nhà vệ sinh và nhiều tiện ích khác.

Tham khảo giá cho thuê kho xưởng quận 6 tại một số khu vực

III. Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê kho quận 6

Hãy tham khảo giá thuê kho trên thị trường trước khi bạn quyết định thuê 1 kho xưởng nào đó.

• Xác định vị trí bạn muốn thuê kho: Một vị trí thuê kho thuận tiện sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí phát sinh trong quá trình vận chuyển hàng hoá. Ưu tiên thuê kho trong các khu công nghiệp, năm trên các tuyến đường không cấm xe lớn lưu thông.
• Nên thuê kho nằm ở nơi có vị trí đất cao, không bị ngập nước để hàng hóa tránh bị hỏng hóc. Vì vào mùa mưa, tình trạng ngập úng nước ở quận 6 diễn ra khá thường xuyên.
• Tính toán để thuê kho với diện tích phù hợp, tránh thuê kho có diện tích nhỏ không đủ chứa hàng hoặc kho quá lớn làm lãng phí.
• Đọc kỹ hợp đồng, thỏa thuận rõ ràng các khoản giá thuê, tiền điện nước, chi phí quản lý,.. để tránh trường hợp phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
• Ngoài ra, bạn không thể bỏ qua các tiện ích đi kèm kho như bảo hiểm an toàn cháy nổ, bảo vệ canh giữ kho, camera giám sát.

Trên đây là những giải đáp cho bạn về việc có nên thuê kho nhà xưởng ở quận 6 hay không. Bạn có thể tham khảo thêm nhiều nhà kho, nhà xưởng ở quận 6 tại Muaban.net để có thể tìm được nhà kho phù hợp với nhu cầu của mình. Chúc bạn tìm được một địa chỉ cho thuê nhà kho ứng ý và uy tín nhé!