Cho Thuê Nhà Xưởng Huyện Nhơn Trạch Giá Rẻ T12/2025

Cho Thuê Nhà Xưởng Huyện Nhơn Trạch Giá Rẻ T12/2025

Huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang khẳng định vị thế là "thủ phủ công nghiệp" của khu vực phía Nam. Sở hữu vị trí chiến lược cửa ngõ phía Đông TPHCM, hệ thống cảng biển quốc tế và hàng loạt khu công nghiệp quy mô lớn, Nhơn Trạch trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất và logistics. Chính vì vậy, thị trường cho thuê nhà xưởng huyện tại đây đang sôi động hơn bao giờ hết. Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và mức giá thuê cạnh tranh, đây là cơ hội vàng để các doanh nghiệp mở rộng quy mô sản xuất, tối ưu hóa chi phí và đón đầu làn sóng phát triển mạnh mẽ của khu vực.

1. Giá Cho Thuê Nhà Xưởng Huyện Nhơn Trạch Cập Nhật T12/2025

Hiện nay, giá cho thuê nhà xưởng huyện Nhơn Trạch dao động trung bình từ 60.000 - 95.000 VNĐ/m²/tháng. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố then chốt như: vị trí (trong hay ngoài KCN), diện tích, tình trạng nhà xưởng (mới hay cũ), và các tiện ích đi kèm như hệ thống PCCC tự động, trạm điện ba pha, văn phòng tích hợp.

Các nhà xưởng nằm trong các khu công nghiệp lớn thường có giá cao hơn nhưng bù lại được hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ và an ninh đảm bảo. Ngược lại, bạn hoàn toàn có thể tìm được các lựa chọn cho thuê nhà xưởng giá rẻ ở các khu vực ven KCN, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Bảng giá cho thuê nhà xưởng tham khảo tại Huyện Nhơn Trạch:

Lưu ý quan trọng:

• Mức giá trên chưa bao gồm phí quản lý, thuế và các chi phí vận hành khác.

• Giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, điều khoản hợp đồng và tình trạng pháp lý của nhà xưởng.

• Để cập nhật giá thuê mới nhất và chính xác nhất, bạn nên tham khảo các nền tảng bất động sản công nghiệp uy tín như Muaban.net.

Xem thêm các tin đăng cho thuê nhà xưởng kho đất tại huyện Nhơn Trạch tại đây:

• Cho thuê bãi để xe huyện Nhơn Trạch
• Cho thuê đất trống huyện Nhơn Trạch

2. Thị Trường Cho Thuê Nhà Xưởng Huyện Nhơn Trạch Hiện Nay

Thị trường bất động sản công nghiệp Nhơn Trạch đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi làn sóng dịch chuyển sản xuất và sự bùng nổ của ngành logistics, thương mại điện tử. Nhu cầu thuê nhà xưởng, kho bãi tại đây dự báo sẽ tiếp tục tăng cao trong những năm tới.

2.1. Sức hút từ "siêu dự án" hạ tầng

Nhơn Trạch đang là tâm điểm của hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia. Dự án Sân bay Quốc tế Long Thành, đường Vành đai 3 TPHCM đi qua Nhơn Trạch, và đặc biệt là dự án cầu Cát Lái (nối Nhơn Trạch với TP. Thủ Đức) đang là những "cú hích" khổng lồ. Khi các dự án này hoàn thành, thời gian vận chuyển hàng hóa từ Nhơn Trạch đến TPHCM và các cảng biển sẽ được rút ngắn đáng kể. Điều này tạo ra lợi thế cạnh tranh cực lớn, thu hút các doanh nghiệp tìm kiếm địa điểm cho thuê nhà xưởng gần khu công nghiệp để đặt cơ sở sản xuất và trung tâm phân phối.

2.2. Nguồn cung dồi dào đáp ứng đa dạng nhu cầu

Với hệ thống 9 khu công nghiệp đã được quy hoạch và đi vào hoạt động, Nhơn Trạch cung cấp một nguồn cung nhà xưởng vô cùng đa dạng. Từ những nhà xưởng xây sẵn tiêu chuẩn, đến các nhà xưởng xây dựng theo yêu cầu (built-to-suit), doanh nghiệp có thể dễ dàng tìm thấy một không gian phù hợp với ngành nghề và quy mô của mình. Sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư cũng giúp giá thuê tại Nhơn Trạch giữ ở mức hợp lý so với các khu vực lân cận như Bình Dương hay Long An, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành.

3. Lưu Ý Quan Trọng Khi Chọn Thuê Nhà Xưởng

Việc lựa chọn một nhà xưởng phù hợp là quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sản xuất kinh doanh. Để đảm bảo lựa chọn đúng đắn và tránh các rủi ro pháp lý, bạn cần lưu ý các điểm sau:

• Kiểm tra kỹ tính pháp lý: Yêu cầu bên cho thuê cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/sử dụng đất, giấy phép xây dựng nhà xưởng. Đảm bảo mục đích sử dụng đất phù hợp với hoạt động sản xuất của bạn.

• Đánh giá hạ tầng kỹ thuật: Đây là yếu tố sống còn. Hãy kiểm tra kỹ hệ thống điện (đặc biệt là trạm biến áp có đủ công suất không), hệ thống cấp thoát nước, và quan trọng nhất là hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) có được nghiệm thu đúng quy định hay không.

• Vị trí và khả năng kết nối giao thông: Ưu tiên các nhà xưởng có đường nội bộ rộng rãi cho xe container ra vào, gần các trục đường lớn, cảng biển để thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa. Việc tìm kiếm cho thuê nhà xưởng gần khu công nghiệp sẽ giúp bạn tận dụng hệ sinh thái logistics sẵn có.

• Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng: Chú ý đến các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, tiền đặt cọc, điều kiện tăng giá hàng năm, và các trách nhiệm của mỗi bên về bảo trì, sửa chữa.

Để tiết kiệm thời gian và tiếp cận nguồn tin cho thuê chính xác, hãy truy cập Muaban.net. Nền tảng này cung cấp hàng ngàn tin đăng cho thuê nhà xưởng huyện Nhơn Trạch với thông tin chi tiết, hình ảnh thực tế và giá cả cập nhật, giúp bạn dễ dàng so sánh và đưa ra lựa chọn tốt nhất.

Với tiềm năng vượt trội về vị trí, hạ tầng và chính sách thu hút đầu tư, huyện Nhơn Trạch chính là điểm đến chiến lược cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian sản xuất, kho bãi. Thị trường cho thuê nhà xưởng huyện Nhơn Trạch không chỉ mang lại nhiều lựa chọn đa dạng mà còn hứa hẹn tiềm năng phát triển bền vững trong tương lai. Truy cập Muaban.net ngay hôm nay để tìm kiếm và lựa chọn nhà xưởng phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn.