Cho Thuê Nhà Xưởng Đồng Nai Giá Rẻ, Mới NhấtT10/2025

Cho Thuê Nhà Xưởng Đồng Nai Tháng 07/2025 Dài Hạn Giá Tốt

Doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất, kho bãi tại "thủ phủ công nghiệp" của miền Nam? Thị trường cho thuê nhà xưởng Đồng Nai chính là câu trả lời không thể hoàn hảo hơn. Với vị trí cửa ngõ chiến lược, hạ tầng giao thông hoàn thiện bậc nhất và nguồn cung đa dạng với mức giá cạnh tranh, Đồng Nai đang là lựa chọn hàng đầu, tạo đòn bẩy vững chắc cho sự phát triển của hàng ngàn doanh nghiệp trong và ngoài nước.

1. Bảng giá cho thuê nhà xưởng Đồng Nai cập nhật mới nhất Tháng 07/2025

Hiện tại, giá cho thuê nhà xưởng tại Đồng Nai dao động khá rộng, phổ biến từ 60.000 - 90.000 VNĐ/m²/tháng. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố then chốt như: vị trí (trong hay ngoài khu công nghiệp), diện tích, kết cấu nhà xưởng, và đặc biệt là các tiện ích đi kèm như hệ thống PCCC tự động, trạm điện riêng, văn phòng tích hợp...

Dưới đây là bảng giá tham khảo giúp bạn dễ dàng dự trù ngân sách:

Lưu ý quan trọng: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có được mức giá 

2. Tại sao Đồng Nai là "Thiên đường" cho thuê nhà xưởng?

Việc lựa chọn Đồng Nai làm nơi đặt nhà xưởng sản xuất, kho chứa hàng mang lại những lợi thế cạnh tranh vượt trội mà không phải địa phương nào cũng có được.

• Vị trí "kim cương" tại cửa ngõ kinh tế:
  Đồng Nai nằm ở trung tâm của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là cầu nối trực tiếp giữa TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. Hệ thống giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và sắp tới là Sân bay Quốc tế Long Thành giúp việc vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu trở nên cực kỳ nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.

• Hạ tầng công nghiệp đồng bộ, hiện đại:
  Đồng Nai là nơi quy tụ của hơn 32 khu công nghiệp lớn, được quy hoạch bài bản như KCN Amata, Biên Hòa 2, Long Thành, Nhơn Trạch... Các nhà xưởng tại đây thường được xây dựng theo tiêu chuẩn cao, đáp ứng đầy đủ yêu cầu về PCCC, xử lý nước thải, và có trạm điện công suất lớn, đảm bảo hoạt động sản xuất ổn định 24/7.

• Nguồn cung đa dạng, phù hợp mọi nhu cầu:
  Thị trường cho thuê xưởng đồng nai cực kỳ phong phú. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các nhà xưởng với diện tích từ vài trăm mét vuông cho các doanh nghiệp nhỏ, cho đến các khu nhà xưởng, kho logistics rộng hàng chục ngàn mét vuông cho các tập đoàn lớn. Nhiều nhà xưởng còn tích hợp sẵn khu văn phòng, nhà ăn, nhà để xe, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.

• Nguồn lao động dồi dào và chất lượng:
  Với dân số đông và là nơi thu hút lao động từ khắp các tỉnh thành, Đồng Nai cung cấp một nguồn nhân lực dồi dào, từ lao động phổ thông đến các kỹ sư, chuyên gia có tay nghề, đáp ứng tốt nhu cầu nhân sự cho các nhà máy, xí nghiệp.

Xem thêm các tin đăng về dự án kho xưởng, đất tại Đồng Nai giá tốt:

• Cho thuê bãi để xe Đồng Nai
• Cho thuê đất trống Đồng Nai

3. 4 Lưu ý "Vàng" khi chọn thuê nhà xưởng Đồng Nai

Để đảm bảo lựa chọn được một nhà kho xưởng phù hợp và tránh các rủi ro pháp lý, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng các yếu tố sau:

• Pháp lý và Quy hoạch của nhà xưởng:
  Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu. Hãy xác minh nhà xưởng có đầy đủ giấy tờ pháp lý, giấy phép xây dựng, và đặc biệt là chức năng đất phải là đất công nghiệp, phù hợp với ngành nghề sản xuất của bạn.

• Kiểm tra kỹ kết cấu và hạ tầng:
  Hãy đến khảo sát trực tiếp để kiểm tra các yếu tố kỹ thuật: hệ thống PCCC (có được nghiệm thu chưa), trạm biến áp (công suất có đủ cho máy móc của bạn không), tải trọng sàn (khả năng chịu lực), chiều cao trần xưởng và độ rộng của cửa ra vào để đảm bảo xe container có thể tiếp cận.

• Các điều khoản trong hợp đồng thuê:
  Đọc kỹ hợp đồng, chú ý đến các điều khoản về giá thuê, tiền cọc, thời hạn thuê, lộ trình tăng giá hàng năm, trách nhiệm của các bên về bảo trì, sửa chữa và các điều kiện chấm dứt hợp đồng.

• Vị trí và khả năng kết nối giao thông:
  Đánh giá xem vị trí nhà xưởng có thuận tiện cho việc xe container ra vào, quay đầu hay không. Khoảng cách đến các cảng biển (Cát Lái, Cái Mép), sân bay và các tuyến đường lớn cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí logistics.

Để đơn giản hóa quá trình tìm kiếm, bạn có thể tham khảo hàng trăm tin đăng cho thuê nhà xưởng tại đồng nai đã được xác thực trên Muaban.net, nơi giúp bạn dễ dàng so sánh và kết nối trực tiếp với chủ cho thuê.

Lời kết

Với những lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và tiềm năng phát triển, Đồng Nai xứng đáng là điểm đến lý tưởng để đặt nền móng cho hoạt động sản xuất kinh doanh của bạn. Việc lựa chọn được một mặt bằng cho thuê nhà xưởng Đồng Nai phù hợp không chỉ là giải quyết bài toán về không gian, mà còn là một quyết định đầu tư chiến lược cho tương lai. Đừng chần chừ, hãy truy cập ngay Muaban.net để tìm kiếm và so sánh các lựa chọn cho thuê xưởng đồng nai tốt nhất ngay hôm nay