Cho thuê nhà xưởng, nhà kho Huyện Củ Chi - T11/2024

Thuê nhà xưởng Củ Chi và những điều nên lưu ý

Thuê nhà xưởng Củ Chi hiện nay là thông tin được nhiều doanh nghiệp, công ty sản xuất quan tâm. Cùng Mua Bán tìm hiểu về những lợi ích, mức giá thuê nhà xưởng Củ Chi cũng như những thông tin cần cân nhắc trước khi ký hợp đồng nhé!

I. Tại sao nên thuê nhà xưởng Củ Chi

1. Vị trí

Huyện Củ Chi là một huyện thuộc vùng ngoại ô Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố hơn 30 km. Diện tích tự nhiên của huyện khoảng 435 km2 với tổng số dân gần 500,000 người. Mật độ dân số chưa cao nên hiện nay, huyện Củ Chi vẫn còn dồi dào tài nguyên đất và được nhiều công ty đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất. Thuê xưởng Củ Chi cũng vì vậy mà trở thành dịch vụ bất động sản được giới doanh nghiệp, công ty quan tâm tìm hiểu.

Tuy xa trung tâm Thành phố nhưng huyện Củ Chi vẫn có cho mình một vài lợi thế về vị trí, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thông thương, vận chuyển hàng hóa liên tỉnh, kết nối kinh tế vùng:

• Tại phía Nam, huyện tiếp giáp với huyện Hóc Môn cũng thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
• Ở phía Đông, Củ Chi giáp với tỉnh Bình Dương, một tỉnh thành rất phát triển về ngành công nghiệp sản xuất và là nơi xây dựng nhiều khu công nghiệp trọng điểm.
• Theo hướng Tây Bắc, Củ Chi giáp với tỉnh Tây Ninh thông qua địa phận huyện Trảng Bàng.
• Về hướng Tây Nam, Củ Chi giáp với tỉnh Long An tại địa phận huyện Đức Hòa.

Bản đồ huyện củ chi TP. Hồ Chí Minh

2. Giao thông

Quốc lộ 22, Quốc lộ 1,... là những tuyến giao thông then chốt giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển hàng hóa từ huyện Củ Chi đến các tỉnh Bình Dương, Tây Ninh và trung tâm TP HCM.

Ngoài ra, Nhà nước có chính sách sớm xây dựng các tuyến giao thông mới bên cạnh hơn 1600 tuyến đường đã có sẵn tại huyện nhằm hỗ trợ, giúp cho việc thông thương hàng hóa từ các khu vực nội thành TP HCM đến Củ Chi càng thêm thuận lợi.

Tuyến đường cao tốc kết nối khu vực Mộc Bài (Tây Ninh) và Thành phố Hồ Chí Minh khi hoàn thành cũng sẽ tạo nên lợi thế cho doanh nghiệp cũng như người dân Củ Chi trong việc di chuyển.

II. Giá cho thuê nhà xưởng Củ Chi trung bình là bao nhiêu?

Giá cho thuê nhà xưởng Củ Chi theo tháng dao động trong khoảng từ 23.000 đến 33.000 đồng/m2 nhà xưởng.

Xét về quy mô và diện tích, hiện nay có 2 loại nhà xưởng Củ Chi cho thuê:

• Cho thuê kho Củ Chi quy mô vừa và nhỏ, diện tích nhà xưởng từ 700 đến 1000m2
• Cho thuê nhà xưởng Củ Chi quy mô lớn với diện tích từ 5000 đến 8000m2

Hầu hết các loại nhà xưởng cho thuê tại Củ Chi đều nằm gần các khu công nghiệp hoặc gần mặt tiền đường lớn, dễ dàng bốc xếp hàng hóa và vận chuyển bằng xe container. Nhà xưởng, kho bãi đã được xây thô bằng nền và tường bê tông kiên cố, tùy nơi mà sẽ có các tiện ích, dịch vụ kèm theo như hỗ trợ nhân sự quản lý vận hành nhà xưởng, hỗ trợ bốc xếp hàng hóa tại kho bãi,...

Tham khảo giá cho thuê kho xưởng tại một số khu vực của Huyện Củ Chi

 

III. Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê nhà xưởng Củ Chi chất lượng/ giá rẻ

1. Đến tận nơi xem xét vị trí cụ thể và tình trạng kho xưởng thực tế

Khi thuê nhà xưởng Củ Chi, doanh nghiệp cần cử người đến tận nơi xem trực tiếp vị trí nơi cho thuê kho và tình trạng thực tế của nhà xưởng có đúng như những lời quảng cáo trên mạng hay không.

Vị trí của nhà xưởng có thuận tiện hay không phụ thuộc vào các yếu tố:

• Nhà xưởng có gần các tuyến đường quốc lộ, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa liên tỉnh hoặc về trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh hay không.
• Đường vào nhà xưởng có đủ rộng cho loại xe đang được doanh nghiệp bạn sử dụng để vận chuyển hàng hóa hay không.
• Tình trạng của nhà xưởng có sạch sẽ và đúng với lời quảng cáo không.
• Nhà xưởng có bị ẩm thấp, mối mọt hay có côn trùng hay không.
• Vị trí nhà xưởng có đủ cao so với mặt bằng khu vực xung quanh, tránh trình trạng ngập nước vào mùa mưa hay không.

3. Tham khảo giá cho thuê nhà xưởng Củ Chi xung quanh nhằm đưa ra lựa chọn hợp lý

Hiện nay, bạn có thể dễ dàng tham khảo giá cho thuê nhà xưởng Củ Chi khá chính xác tại các chuyên trang môi giới uy tín như Muaban.net. Tuy nhiên, bạn cũng cần đến tận nơi cho thuê để xem xét, hỏi han và tham khảo mức giá cho thuê nhà xưởng Củ Chi xung quanh để xem xét và cân nhắc kỹ lưỡng nhất. Ngoài ra, bạn cũng cần lựa chọn quy mô nhà xưởng sao cho phù hợp với nhu cầu thực tế của doanh nghiệp.

4. Các hình thức thuê nhà xưởng Củ Chi và dịch vụ đi kèm

Hình thức thuê nhà xưởng Củ Chi hiện nay cũng khá đa dạng, bao gồm thuê theo hình thức khoán, thuê theo đầu tấn hoặc thuê theo mét. Tùy theo khối lượng hàng hóa cần lưu trữ và nhu cầu thực tế mà bạn có thể lựa chọn hình thức thuê phù hợp với doanh nghiệp của mình.

Những dịch vụ thường đi kèm với thuê nhà xưởng Củ Chi là hệ thống điện nước, hỗ trợ bốc xếp - vận chuyển hàng hóa, quản lý và trông coi hàng hóa,... Trước khi ký hợp đồng, hãy trao đổi cụ thể về các dịch vụ đi kèm này và chi phí để xem xét và cân nhắc.

5. Tiền đặt cọc, thời gian thuê và lưu ý khi ký kết hợp đồng

Khi ký kết hợp đồng đặt cọc, hãy lưu ý về quy định, thời gian hoàn cọc trong trường hợp thanh lý hoặc đơn phương chấm dứt hợp đồng. Khi giao tiền cọc cần có biên nhận và số tiền đặt cọc phải được ghi rõ trong hợp đồng đặt cọc.

Thời gian thuê nhà xưởng Củ Chi cũng là vấn đề doanh nghiệp cần cân nhắc. Một số nơi cho thuê nhà xưởng Củ Chi sẽ đưa ra mức giá tốt hơn nếu ký hợp đồng dài hạn, tuy nhiên, doanh nghiệp cần xem xét nhu cầu thực tế của mình mà ra quyết định cho phù hợp.

Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng cho thuê kho xưởng Củ Chi, hãy đảm bảo rằng bạn đã đọc kỹ và hoàn toàn hiểu rõ mọi điều khoản được ghi trong hợp đồng.

Trên đây là toàn bộ những thông tin xoay quanh chủ đề thuê nhà xưởng Củ Chi mà Mua Bán muốn chia sẻ cùng bạn. Hãy đến với Mua bán để tìm kiếm các tin đăng cho thuê nhà, tìm việc làm, mua bán ô tô,.... tham khảo thông tin nhanh chóng, chính xác nhất, đảm bảo an toàn trong mọi giao dịch nhé!