Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Nam Từ Liêm - mới nhất T4/2025

Nhu cầu Cho Thuê Phòng Trọ Ở Quận Nam Từ Liêm Hiện Nay T4/2025

Nhu cầu cho thuê phòng trọ Nam Từ Liêm đang ngày càng tăng cao. Với sự phát triển vượt bậc trong cơ sở hạ tầng và nhiều tiện ích hiện đại, nơi đây đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho người tìm kiếm nơi ổn định để sinh sống và làm việc. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu tìm thuê trọ ở khu vực này thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây của Muaban.net!

Nhu cầu thuê phòng trọ Nam Từ Liêm ở Hà Nội

1. Những lý do nên chọn thuê trọ ở Nam Từ Liêm

1.1 Vị trí thuận lợi

Quận Nam Từ Liêm nằm cách trung tâm thành phố về phía tây và có vị trí tiếp giáp với các khu vực sau:

• Phía đông giáp quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân

• Phía tây giáp huyện Hoài Đức

• Phía nam giáp quận Hà Đông

• Phía bắc giáp quận Bắc Từ Liêm

Có được vị trí địa lý thuận lợi như vậy, nơi đây đã tạo điều kiện thuận lợi cho người dân làm việc tại các khu vực trung tâm như Ba Đình, Cầu Giấy và quận Hoàn Kiếm. Bạn có thể dễ dàng di chuyển và tiết kiệm thời gian giao thông hàng ngày.

Vị trí địa lý

1.2 Cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại

Quận Nam Từ Liêm đã đang đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng giao thông với nhiều tuyến đường huyết mạch. Các dự án đường sắt đô thị qua địa bàn quận bao gồm các tuyến như tuyến số 2 (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi). Trong đó tuyến số 3 đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (một phần của tuyến Trôi - Nhổn - Yên Sở) hiện đang được thi công, tuyến số 2A chính thức vận hành vào quý IV-2021, tuyến số 5 hiện đang được đầu tư xây dựng.

Cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi

Có thể thấy được nơi đây đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông nhằm giúp người dân nơi đây dễ dàng di chuyển đến các vùng lân cận mà không tốn nhiều thời gian. Chính vì vậy mà nhu cầu tìm nhà trọ Nam Từ Liêm Hà Nội ngày càng thu hút người dân xa xứ đến đây làm việc, học tập.

1.3 Đa dạng tiện ích

Ngoài đầu tư vào các cơ sở hạ tầng, nơi đây còn đầu tư vào các tiện ích xung quanh nhằm đáp ứng được cuộc sống cho dân cư sinh sống ở đây. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật:

• Cơ sở y tế: Quận Nam Từ Liêm có nhiều bệnh viện và phòng khám chất lượng, bao gồm bệnh viện Nam Từ Liêm, bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Vinmec, và các phòng khám tư nhân. Điều này đảm bảo cuộc sống của bạn luôn có sự chăm sóc sức khỏe tốt trong tầm tay.

• Giáo dục: Đây là khu vực có nhiều trường học từ mẫu giáo đến đại học, cao đẳng, đảm bảo đáp ứng cho bạn có cơ hội học tập tốt nhất. Các trường đại học nổi tiếng như trường Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Đông Á,... Ngoài ra còn nhiều trường tiểu học và trung học khác.

• Các tiện ích khác: Bên cạnh đó, bạn cũng sẽ tìm thấy nhiều siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, và quán cà phê trong khu vực. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc mua sắm và giải trí.

Những tiện ích này cùng với vị trí thuận lợi đã làm cho nơi này trở thành một lựa chọn tốt cho việc thuê phòng trọ quận Nam Từ Liêm. Bạn có thể yên tâm rằng cuộc sống hàng ngày của bạn và gia đình sẽ được đảm bảo sự tiện lợi và thoải mái.

Quận Nam Từ Liêm đầu tư vào nhiều tiện ích

1.4 Đa dạng loại hình trọ

Việc tìm phòng trọ Nam Từ Liêm hiện đang được không ít người quan tâm đến. Vậy phòng trọ khu vực Nam Từ Liêm có những loại hình nào? Và những loại hình này có đặc điểm gì nổi bật? Dưới đây là một số loại hình cho thuê phòng trọ Nam Từ Liêm phổ biến:

• Phòng trọ chung chủ: Đây là một sự lựa chọn phổ biến cho những người muốn tiết kiệm chi phí ở. Bạn sẽ thuê một phòng trong căn nhà của chủ nhà, và thường có thể chia sẻ các khu vực chung như phòng khách, bếp, và phòng tắm. Điều này có thể giúp tiết kiệm tiền thuê nhà. Tuy nhiên ở chung chủ bạn sẽ gặp phải một số điều bất tiện.

• Phòng trọ ở ghép: Dành cho những người muốn chia sẻ một căn hộ hoặc nhà với người khác để chia sẻ chi phí thuê nhà và tiện ích. Bạn sẽ thuê một phòng riêng và có thể chia sẻ các khu vực chung với các bạn cùng ở. Điều này có thể tạo ra môi trường sống xã hội và kết nối với nhiều người mới và nhằm giảm được chi phí thuê nhưng vẫn đảm bảo sử dụng được các tiện nghi bên trong căn phòng.

• Phòng trọ có gác xép: Thường là lựa chọn tốt cho những người muốn tận dụng diện tích nhỏ một cách hiệu quả. Gác xép có thể được sử dụng làm không gian ngủ, giúp tiết kiệm diện tích và tạo cảm giác thoải mái. Thường thì phòng trọ loại này có giá thuê thấp hơn so với các căn hộ.

• Ký túc xá: Loại hình này là một lựa chọn phù hợp cho sinh viên hoặc người đang tìm nơi ở tạm thời. Tại đây, bạn có thể thuê một phòng trong một tòa nhà cùng với các dịch vụ tiện ích như giặt ủi, khu nấu ăn,... Đây cũng là loại hình phòng trọ giá rẻ ở Nam Từ Liêm mà bạn nên ở.

Đa dạng các loại hình phòng trọ

2. Tham khảo giá cho thuê phòng trọ ở Nam Từ Liêm giá rẻ mới nhất

Quận Nam Từ Liêm đã có sự phát triển đáng kể và trở thành điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn. Thị trường cho thuê phòng trọ ở Hà Nội đang sôi động hơn bao giờ hết, với mức giá đa dạng. Và dưới đây là mức giá theo khu vực ở Nam Từ Liêm mà mua bán tổng hợp được:

Lưu ý rằng mức giá thuê có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như nội thất bên trong, diện tích, tình trạng căn phòng,... Đừng quên truy cập vào muaban.net thường xuyên để cập nhật thêm các tin đăng về thị trường cho thuê nhà đất và mua bán nhà đất nhé.

3. Những khu vực cho thuê phòng trọ ở quận Nam Từ Liêm

Dưới đây là danh sách những khu vực phổ biến cho thuê phòng trọ ở quận Nam Từ Liêm, mỗi nơi mang đến những trải nghiệm, tiện ích độc đáo và được nhiều người lựa chọn:

• Phòng trọ đường Mễ Trì: Đây là một trong những khu vực có nhiều phòng trọ cho thuê ở quận Nam Từ Liêm. Đường Mễ Trì nằm gần các khu đô thị lớn như Keangnam Landmark Tower, The Manor, Golden Palace,… nên có nhiều tiện ích như siêu thị, nhà hàng, rạp chiếu phim, trung tâm thương mại,…

• Đường Phú Đô: Ở đường Phú Đô khá mới và phát triển tại quận Nam Từ Liêm. Đường Phú Đô có nhiều khu nhà trọ mới xây, sạch sẽ và hiện đại. Đường Phú Đô cũng gần các trường đại học như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Công Nghệ, Đại học Thương Mại,… nên rất thu hút sinh viên. Giá thuê phòng trọ ở đường Phú Đô khá phù hợp với nhiều sinh viên.

• Đường Trung Văn: Khu vực đường Trung Văn có nhiều nhà trọ giá rẻ, phù hợp với người có thu nhập thấp. Đường Trung Văn cũng gần các khu công nghiệp như Công nghiệp Từ Liêm, Công nghiệp Quang Minh,… nên rất thu hút người lao động.

Các khu vực cho thuê phòng trọ phổ biến ở quận Nam Từ Liêm

4. Một số lưu ý khi thuê trọ ở quận Nam Từ Liêm

Nam Từ Liêm là một quận nằm ở phía tây của Hà Nội, có nhiều khu đô thị, trường đại học, bệnh viện và công viên lớn. Nhu cầu thuê trọ ở Nam Từ Liêm rất cao, đặc biệt là của sinh viên và người đi làm. Tuy nhiên, để tìm được một phòng trọ ưng ý, bạn cần lưu ý những điều sau:

4.1 Xác định khu vực ở và giá thuê

Trước khi bước vào quá trình tìm phòng trọ ở Nam Từ Liêm, hãy tập trung vào việc xác định khu vực phù hợp với nhu cầu của bạn và tìm hiểu giá thuê trung bình tại đó. Điều này giúp bạn lựa chọn được một nơi ở vừa túi tiền mà vẫn đảm bảo mọi tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày.

Xác định khu vực thuê và giá thuê

4.2 Kiểm tra tình trạng phòng trước khi thuê

Bạn không nên thuê phòng chỉ dựa vào hình ảnh hoặc thông tin trên mạng, mà nên đến xem trực tiếp phòng để kiểm tra các yếu tố như: ánh sáng, thoáng mát, sạch sẽ, an ninh, chống ồn, chống nóng,… Đặc biệt, kiểm tra các thiết bị điện, nước, wifi, máy lạnh,… xem có hoạt động tốt không và có bị tính phí thêm không.

4.3 Thương lượng giá thuê hợp lý

Bạn có thể thương lượng giá thuê với chủ trọ nếu bạn thấy giá quá cao hoặc không phù hợp với chất lượng phòng. Bạn nên tham khảo giá thuê của các phòng trọ cùng khu vực để có cơ sở so sánh. Bạn cũng nên hỏi rõ về các khoản phí khác như: tiền điện, nước, wifi, rác, gửi xe,… và xem có thể miễn giảm hoặc bao gồm trong giá thuê không.

Thương lượng giá thuê

4.4 Tìm hiểu nội quy trọ

Mỗi nhà trọ có một nội quy riêng, bạn cần tìm hiểu kỹ để tránh vi phạm và bị xử phạt. Các nội quy thường liên quan đến: giờ giấc sinh hoạt, số lượng người ở trong phòng, việc nhận khách, nuôi thú cưng, sử dụng các khu vực chung như bếp, toilet, sân,… Ngoài ra, bạn phải hỏi về quyền và trách nhiệm của bạn khi thuê trọ như: bảo vệ tài sản cá nhân, báo hỏng hóc thiết bị, thanh toán tiền thuê đúng hạn.

4.5 Kiểm tra kỹ thông tin trong hợp đồng thuê trọ

Trước khi ký hợp đồng thuê trọ, bạn cần kiểm tra kỹ các thông tin trong hợp đồng như: diện tích và tiện nghi của phòng, giá thuê và các khoản phí khác, thời hạn thuê, điều kiện gia hạn hoặc hủy hợp đồng, cách thức đặt cọc và hoàn trả cọc,… Bạn nên yêu cầu chủ trọ cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà trọ và bản sao hợp đồng thuê trọ để đảm bảo quyền lợi của mình.

Kiểm tra hợp đồng cho thuê

5. Tìm nơi cho thuê trọ uy tín tại Muaban.net

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi cho thuê trọ uy tín, chất lượng và giá cả hợp lý, thì Muaban.net là một trang web lý tưởng cho bạn. Muaban.net là một trong những trang web mua bán, rao vặt hàng đầu Việt Nam, có hơn 10 triệu lượt truy cập mỗi tháng. Tại đây, bạn có thể tìm thấy hàng ngàn tin rao vặt về cho thuê trọ ở các tỉnh thành khác nhau, từ Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Cần Thơ,… Bạn có thể lọc tin theo các tiêu chí như: khu vực, giá thuê, diện tích, tiện nghi, loại phòng,… để tìm được phòng trọ phù hợp với nhu cầu và túi tiền của mình. Hãy truy cập cập muaban.net ngay để tìm được phòng trọ ưng ý.

Lời kết

Trên đây là tất cả các thông về nhu cầu thuê phòng trọ Nam Từ Liêm mà mua bán tổng hợp được. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích được cho bạn trong quá trình tìm phòng trọ. Đừng quên truy cập vào muaban.net thường xuyên để cập nhật thêm các tin đăng về phòng trọ Nam Từ Liêm.