Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Hoàn Kiếm - mới nhất T11/2024

Bí quyết tìm thuê phòng trọ Quận Hoàn Kiếm giá rẻ, an ninh và tiện ích cực tốt

Hiện nay, tìm phòng trọ Quận Hoàn Kiếm là nhu cầu của khá nhiều người sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Mặc dù được mệnh danh là khu vực đắt đỏ bậc nhất tại Hà Nội, người thuê nhà vẫn có thể sở hữu một phòng trọ Hà Nội ưng ý cho mình nếu chịu khó tìm hiểu. Dưới đây là những lưu ý nhất định cần biết khi thuê phòng trọ Quận Hoàn Kiếm.

Tại sao nên thuê phòng trọ Quận Hoàn Kiếm?

Quận Hoàn Kiếm hiện đang là quận trung tâm của thành phố Hà Nội, với tốc độ phát triển kinh tế ngày càng lớn mạnh, thu hút nhiều người dân đến sinh sống. Vì vậy việc thuê phòng trọ quận Quận Hoàn Kiếm rất được quan tâm.

Vị trí khu vực

Có vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc và Tây Bắc: giáp quận Ba Đình với đường ranh giới là các phố Hàng Đậu và Phan Đình Phùng.
• Phía Tây: giáp các quận Ba Đình và Đống Đa với đường ranh giới là các phố Lý Nam Đế, Trần Phú, đường tàu, Nguyễn Thái Học, Lê Duẩn.
• Phía Nam: giáp quận Hai Bà Trưng với đường ranh giới là các phố Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Nguyễn Du
• Phía Đông: giáp quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng.

Trên địa bàn Quận Hoàn Kiếm có chợ Đồng Xuân là đầu mối giao lưu hàng hoá của cả khu vực phía Bắc. Ngoài chợ Đồng Xuân, còn có các chợ lớn như: Hàng Da, Cửa Nam, Hàng Bè và những tuyến phố thương mại sầm uất như Hàng Gai, Hàng Bông, Hàng Ngang, Hàng Đào...

Bên cạnh đó, còn có rất nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn và nổi tiếng. Các loại hình du lịch phổ biến ở đây như:

• Phố cổ, Phố bích họa Phùng Hưng
• Nhà thờ lớn Hà Nội
• Nhà hát lớn Hà Nội,...

Với lợi thế là một nơi có nhiều tiềm năng kinh tế và vị trí địa lý dễ dàng di chuyển qua các quận huyện lân cận, đã góp phần gia tăng thị trường cho thuê phòng trọ tại đây.

Tình hình giao thông Quận Hoàn Kiếm

Là nơi tập trung nhiều đầu mối giao thông đường sắt, đường thuỷ và đường bộ. Đây là điều kiện thuận lợi giúp quận có thể giao lưu, trao đổi hàng hoá, là tiền đề cho sự phát triển kinh tế, văn hoá và du lịch.

Là cấu nối gắn kết các quận huyện, tỉnh thành khác tạo nên một khối kinh tế vững chắc cả về văn hóa và du lịch. Quận gồm nhiều trung tâm buôn bán, thương mại lớn như:

• Tràng Tiền Plaza
• Chợ Hàng Da
• Chợ Đồng Xuân.

Có các bãi xe bus như Bãi xe Trần Khánh Dư có tuyến xa nhất là xe bus số 49 đi Khu Đô Thị Mỹ Đình, bãi xe Long Biên, bãi xe Bờ Hồ và Ga Hà Nội.

Với các trục đường nối lên cầu Nhật Tân thuận tiện di chuyển ra sân bay, di chuyển sang các quận khác và đặc biệt là qua hệ thống cầu như cầu cầu Chương Dương để mở rộng cung đường đến quận Long Biên đi xa hơn là các địa phận tỉnh thuộc khu vực đông bắc bộ.

Với đầy đủ các điều kiện thuận lợi trên, thị trường cho thuê phòng trọ tại Quận Hoàn Kiếm luôn được quan tâm hơn bao giờ hết.

Lưu ý các tuyến đường dễ xảy ra tình trạng kẹt xe, ngập nước:

• Kẹt xe: đường Trần Phú, phố Hàng Ngang,..
• Ngập nước: Phan Bội Châu - Lý Thường Kiệt, Thụy Khuê, Phố Tông Đản,..

Tiện ích khu vực

Ngoài giao thông tiện lợi, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và khu vực đắc địa Quận Hoàn Kiếm còn sở hữu các tiện ích giúp người dân sinh sống nơi đây an cư lạc nghiệp, cụ thể:

• Hệ thống các cửa hàng tiện lợi trải dài khắp quận với thời gian mở cửa linh hoạt, thậm chí lad 24/24h.
• Các khu chợ truyền thống lớn nhỏ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, mua sắm bình dân của dân cư.
• Khu vui chơi, địa điểm du lịch nổi tiếng mở cửa đón tiếp phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí.
• Các trung tâm thương mại, rạp chiếu phim lớn phù hợp mọi lứa tuổi.
• Các trường học từ mẫu giáo cho đến cao đẳng, đại học vô cùng đa dạng phục vụ nhu cầu giáo dục cho người dân tại đây và khu vực lân cận.
• Các bệnh viện, trung tâm y tế, trạm xá, phòng khám, nhà thuốc khắp nơi giúp người dân luôn có thể chăm sóc sức khỏe.

Giá thuê phòng trọ Quận Hoàn Kiếm trung bình là bao nhiêu?

Phòng trọ trong hẻm

Với các phòng trọ cho thuê trong hẻm thường có giá rất mềm, phù hợp với mọi đối tượng như sinh viên, người lao động, hộ gia đình thu nhập trung bình. Mức giá giao động khoảng 1,5-3,5 triệu/tháng/15-20m2

Phòng trọ mặt tiền

Phòng trọ mặt tiền sẽ phù hợp cho việc thuê để kinh doanh, buôn bán, với mức giá giao động từ 10-15 triệu/tháng/20-30m2. Những khu vực càng gần trung tâm, nơi kinh doanh buôn bán sầm uất thì giá thuê càng đắt.

Một trong những điểm cộng khi thuê phòng trọ Quận Hoàn Kiếm là bạn có rất nhiều những lựa chọn khác nhau. Giá cả tùy thuộc vào địa điểm và diện tích, tuy nhiên muốn có nhà trọ Quận Hoàn Kiếm giá rẻ tốt nhất nên chọn những căn nhà trong ngõ. Những căn nhà này khuất tầm nhìn, đường vào có đôi phần chật hẹp nhưng bù lại mức giá thuê khá rẻ.

Khi muốn thuê phòng với chi phí thấp thì nên tránh các khu vực đắt đỏ như Tạ Hiện, Hàng Ngang, Hàng Đào, ở những con phố này khó để thuê nhà giá rẻ.

Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê phòng trọ Quận Hoàn Kiếm

Một số lưu ý về hợp đồng thuê nhà và tiền cọc:

• Tìm kiếm thông tin cho thuê phòng trọ, nhà trọ giá rẻ trên kênh thông tin uy tín
• Đến trực tiếp để quan sát và đánh giá tình trạng cũng như chất lượng nhà ở, tránh vội vàng tin những hình ảnh quảng cáo hay lời giới thiệu từ người cho thuê, môi giới.
• Xem xét môi trường sống xung quanh như tình hình an ninh, tình trạng giao thông, ngập úng quanh khu vực.
• Ký hợp đồng thuê nhà rõ ràng, gồm có các điều khoản về chi phí đặt cọc, chi phí thuê nhà và các chi phí phát sinh khác như điện, nước, vệ sinh, internet…
• Tiền cọc thuê nhà là bao nhiêu và điều kiện để nhận lại cọc sau khi thanh lý hợp đồng.

Trên đây là tổng hợp những kinh nghiệm thuê phòng trọ Quận Hoàn Kiếm. Hy vọng với những lưu ý trên đây sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được cho mình một phòng trọ chất lượng với chi phí tốt nhất tại Quận Hoàn Kiếm. Đừng quên theo dõi Muaban.net để cập nhật tin đăng mới nhất mỗi ngày nhé.