- lâm văn bền, quận 7
- cách đại học tôn đức thắng, rmit, ntt, ufm vài phút lái xe
- khu dân cư an ninh, có bảo vệ, thang máy, hầm xe
- khu sầm uất nhiều đồ ăn, cửa hàng tiện lợi
- giờ giấc tự do , cửa sổ thoáng
- giá rẻ, không chung chủ
- có máy lạnh, tủ lạnh, kệ bếp nấu ăn
- thuận tiện di chuyển quận 1, quận 8 quận 4
- gần trục đường lớn Nguyễn thị thập, trần xuân soạn