Mua bán bất động sản
Lọc
TP. Thủ Đức - Quận 2Cho thuêLoại bất động sảnGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Cho thuê
  4. TP.HCM
  5. Cho thuê TP. Thủ Đức - Quận 2

Cho thuê nhà đất TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM - mới nhất T4/2025

Chính chủ cho thuê nhà mới 100% Vị trí Vip, Mặt tiền Trần Não, Quận 2
Nổi bật
13

Chính chủ cho thuê nhà mới 100% Vị trí Vip, Mặt tiền Trần Não, Quận 2

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYÊN CĂN VỊ TRÍ VIP, NHÀ MỚI 100% Cho thuê nguyên căn nhà mặt đường 208 Trần Não, phường An Khánh, Quận 2, thành phố Thủ Đức, có sân hè rộng 100m - Diện tích 6 x 22m - 1 hầm - 1 trệt - 3 lầu - 1 sân thượng tiểu
132 m²
250 triệu/tháng
Hôm nay
Phường An Khánh,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Chính chủ cho thuê nhà mới 100% Vị trí Vip, Mặt tiền Trần Não, Quận 2
VIP S
13

Chính chủ cho thuê nhà mới 100% Vị trí Vip, Mặt tiền Trần Não, Quận 2

250 triệu/tháng
132 m²  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYÊN CĂN VỊ TRÍ VIP, NHÀ MỚI 100% Cho thuê nguyên căn nhà mặt đường 208 Trần Não, phường An Khánh, Quận 2, thành phố Thủ Đức, có sân hè rộng 100m - Diện tích 6 x 22m - 1 hầm - 1 trệt - 3 lầu - 1 sân thượng tiểu
Hôm nay
Phường An Khánh,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn 89 Lương Định Của, P.An Khánh, Q.2, TP.Thủ Đức
VIP 1

Cho thuê nhà nguyên căn 89 Lương Định Của, P.An Khánh, Q.2, TP.Thủ Đức

45 triệu/tháng
90 m²  
Cho thuê nhà nguyên căn, 89 đường Lương Định Của, phường An Khánh, Quận 2, TP Thủ Đức. Ngang 4,5 m dài 20 m, 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng , Giá 45 triệu/ 1 tháng Liên hệ chị Linh: 0932668012
Hôm nay
Phường An Khánh,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Cho thuê mặt bằng có sẵn quán cafe, đường số 1, phường Bình An, Quận 2
VIP 1

Cho thuê mặt bằng có sẵn quán cafe, đường số 1, phường Bình An, Quận 2

9 triệu/tháng
42 m²  
Cho thuê mặt bằng có sẵn quán cafe, ngang 3,5m, dài 12m, có sẵn đồ bán cafe, bàn ghế đầy đủ - Địa chỉ: đường số 1, phường Bình An, Quận 2 - Giá 9 triệu/tháng. Vui lòng gọi chị Kim Anh 0989991211 , 0937679929
Hôm nay
Phường Bình An,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Cho thuê biệt thự mặt tiền đường, khu An Phú An Khánh Q2, 200m2, 2 lầu
VIP 1

Cho thuê biệt thự mặt tiền đường, khu An Phú An Khánh Q2, 200m2, 2 lầu

62 triệu/tháng
200 m² · 6 PN · 5 WC  
Cho thuê biệt thự, 2 mặt tiền đường khu An Phú An Khánh, Quận 2 - Diện tích: 200m2, gồm 1 trệt, 2 lầu, 6 phòng, 5 WC, có hầm - Vị trí đẹp - Gần công viên, chợ, trường học, tiện ích xung quanh đủ, thuận tiện ra cao tốc - Tiện mở văn phòng, ở, kinh
Hôm nay
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Empire City - 1 phòng ngủ cho thuê 29 tr/tháng
VIP 1
12

Empire City - 1 phòng ngủ cho thuê 29 tr/tháng

29 triệu/tháng
58 m² · 1 PN · 1 WC  
English below. Căn hộ cao cấp cho thuê, diện tích 64m² (diện tích sử dụng 58m2), rộng như 2 phòng ngủ, đầy đủ nội thất bao gồm TV 55 inch, máy giặt, sấy, tủ lạnh side by side, có đảo bếp, ban công rộng, chỉ xách vali quần áo vào ở. Vị trí gần
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Cho thuê phòng căn hộ dịch vụ đường số 7 P.An Phú Quận 2, đủ tiện nghi
VIP 1
2

Cho thuê phòng căn hộ dịch vụ đường số 7 P.An Phú Quận 2, đủ tiện nghi

4,5 triệu/tháng
25 m²  
Cho thuê phòng căn hộ dịch vụ ở đường số 7 phường An Phú, Quận 2 cũ. - Phòng sạch đẹp, rộng 25m2 -30m2 có đầy đủ tiện ích như máy lạnh, tủ lạnh, bếp từ, giường tủ quần áo.... - Miễn phí rác sinh hoạt, dọn phòng, nước sinh hoạt, internet, chỗ để xe
Hôm nay
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN KHU VILLA THỦ THIÊM – LÀM VĂN PHÒNG HOẶC Ở
VIP 2
14

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN KHU VILLA THỦ THIÊM – LÀM VĂN PHÒNG HOẶC Ở

20 triệu/tháng
220 m² · 2 PN · 1 WC  
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN KHU VILLA THỦ THIÊM – LÀM VĂN PHÒNG HOẶC Ở 📍 Lô góc 2 mặt tiền – Hướng công viên & trường quốc tế 🚪 1 trệt + 1 lầu riêng biệt – tổng diện tích sử dụng >220m² ✨ Văn phòng cho thuê cao cấp dành cho người nước ngoài, công ty,
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Cho thuê nhanh 2PN Mas Thảo Điền Quận 2
VIP 2
6

Cho thuê nhanh 2PN Mas Thảo Điền Quận 2

23 triệu/tháng
76 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà đang trống cần cho thuê 2Pn Mas Thảo Điền Nhà Full NT xinh cho thuê Giá 23tr / tháng Diện tích 76m2 Liên hệ xem nha ngay 0912445970
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
cho thuê căn hộ 2pn, 2wc full nội thất Feliz en vista , Tp Thủ Đức, Q2
VIP 2
4

cho thuê căn hộ 2pn, 2wc full nội thất Feliz en vista , Tp Thủ Đức, Q2

26 triệu/tháng
85 m² · 2 PN · 2 WC  
💥 FELIZ EN VISTA - CHO THUÊ CĂN HỘ 2PN FULL NỘI THẤT, NHÀ ĐẸP • Thiết kế: 2PN + 2WC • Diện tích: 85m² • Ban công: Đông Nam, view nội khu xanh mát • Nội thất: Đầy đủ, vào ở ngay • Giá thuê: 26 triệu/tháng (đã bao gồm phí quản lý) Liên hệ:
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP BIỆT THỰ THỦ THIÊM – LỐI ĐI RIÊNG CHO GV
VIP 2
8

CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP BIỆT THỰ THỦ THIÊM – LỐI ĐI RIÊNG CHO GV

7 triệu/tháng
50 m²  
CHO THUÊ PHÒNG CAO CẤP BIỆT THỰ THỦ THIÊM – LỐI ĐI RIÊNG – DÀNH CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI, GIÁO VIÊN, SINH VIÊN QUỐC TẾ 📍 Vị trí vàng: Khu biệt thự Thủ Thiêm – khu sinh sống cao cấp, an ninh, yên tĩnh, xanh mát 🌳 Đối diện công viên lớn và trường quốc
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Cho Thuê Nhà KDC Cát Lái 10x16m 307m2 sàn Giá 30 triệu
VIP 3
9

Cho Thuê Nhà KDC Cát Lái 10x16m 307m2 sàn Giá 30 triệu

30 triệu/tháng
159 m² · 5 PN · 5 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn 131 đường số 43 khu dân cư cát lái Quận 2 -- căn góc - DT: 10x16m CN: 159m2. 307m2 sàn - Kết cấu: trệt, 3 tầng, sân thượng- full nội thất - Giá: 30 triệu
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THẠNH MỸ LỢI GIÁ 23TR/THÁNG
VIP 3

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THẠNH MỸ LỢI GIÁ 23TR/THÁNG

23 triệu/tháng
100 m² · 5 PN · 4 WC  
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THẠNH MỸ LỢI GIÁ 23TR/THÁNG DT 5.5 X 18M NHÀ XÂY 1 TRỆT 3 LẦU CÓ 5PN, 4WC, SÂN ĐẬU Ô TÔ ĐƯỜNG THÔNG RỘNG 12M GIÁ 23TR/THÁNG LH 0902343213 ( MTG )
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Giỏ hàng thuê nhiều CH Cantavil Q2(150m 3PN giá 20 tr/th)ban công lớn,
VIP 3
3

Giỏ hàng thuê nhiều CH Cantavil Q2(150m 3PN giá 20 tr/th)ban công lớn,

20 triệu/tháng
150 m² · 3 PN · 2 WC  
Giỏ hàng thuê nhiều CH Cantavil Q2(150m 3PN giá 20 tr/th)ban công lớn, nhà đẹp giá tốt. Phí QL rẻ DT 150m, 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, wc, bếp, phòng ăn, 2 ban công... Giá: 20 tr/th. Tiện ích: - Siêu thị Big C, Mega Market, Parkson, Big C,
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ NÁT 750M ĐẤT THỔ CƯ GẦN NGUYỄN DUY TRINH
VIP 3

CHO THUÊ NHÀ NÁT 750M ĐẤT THỔ CƯ GẦN NGUYỄN DUY TRINH

30 triệu/tháng
750 m²  
CHO THUÊ NHÀ NÁT ( CŨNG NHƯ THUÊ ĐẤT ) DIỆN TÍCH ĐẤT 750M ĐẤT THỔ CƯ GẦN NGUYỄN THỊ ĐỊNH VÀ NGUYỄN DUY TRINH CHO THUÊ LÂU DÀI, TIỆN XÂY MỚI, KINH DOANH MỌI NGÀNH NGHỀ GIÁ 30TR/THÁNG ( LƯU Ý: ƯU TIÊN KÝ HỢP ĐỒNG LÂU DÀI ) LH 0902343213 SƠN BẢY
Hôm nay
Phường Bình Trưng Tây,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
CHO THUÊ LÔ ĐẤT GẦN ĐƯỜNG THÂN VĂN NHIẾP - P AN PHÚ
VIP 3

CHO THUÊ LÔ ĐẤT GẦN ĐƯỜNG THÂN VĂN NHIẾP - P AN PHÚ

8 triệu/tháng
80 m²  
CHO THUÊ LÔ ĐẤT GẦN ĐƯỜNG THÂN VĂN NHIẾP - P AN PHÚ DT 4 X 20M, ĐƯỜNG THÔNG RỘNG 14M, SỔ HỒNG, GIÁ 8TR/THÁNG LH 0902343213
Hôm nay
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
KHO Q2. 1000m2. Mở điểm Giao Nhận. Chuyển phát. lưu kho
Tin thường

KHO Q2. 1000m2. Mở điểm Giao Nhận. Chuyển phát. lưu kho

110 triệu/tháng
1.000 m²  
Cho thuê kho mới Nguyễn hoàng phường an Phú quận 2 Dt 1000m2 ngang 20 m Hợp đông 5năm * Thương lượng chính chủ * Hợp đồng lâu dài * Cọc và thanh toán thoả thuận trực tiếp. ==> Còn nhiều kho xưởng Lớn Nhỏ khác. Liên hệ Call. Zalo xem kho. Trân
Hôm nay
Phường An Phú,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
CHO THUÊ CĂN HỘ GIÁ TỐT TẠI VISTA VERDE
Tin thường

CHO THUÊ CĂN HỘ GIÁ TỐT TẠI VISTA VERDE

17 triệu/tháng
80 m²  
Gửi đến quý anh/chị full giỏ hàng cho thuê căn hộ Vista Verde - vị trí đẹp – giá tốt khẳng định vị thế của người sở hữu: *Cho thuê căn hộ 1PN Vista Verde (số lượng cực ít vì giá quá tốt): Hotline 0933916891 - Diện tích 51m², đầy đủ nội thất,
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Kho 590m2. Nền epoxy. Trần cao ráo. Có bãi đậu xe tải. K.d đa ngành
Tin thường

Kho 590m2. Nền epoxy. Trần cao ráo. Có bãi đậu xe tải. K.d đa ngành

80 triệu/tháng
590 m²  
- Cho thuê kho xưởng Mặt tiền sông , thoáng mát, yên tĩnh, kín đáo - Ngang 19m Vị trí: Tại Q2 sát đảo Kim Cương Phù hợp: 🎯Làm kho , bán online , Livetream 🎯làm garage( sẵn đã set up full) * Thương lượng chính chủ * Hợp đồng lâu dài * Cọc và
Hôm nay
Phường Bình Trưng Tây,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
CHO THUÊ PHÒNG GIÁ RẺ MẶT TIỀN THÍCH MẬT THỂ QUẬN 2
Tin thường
7

CHO THUÊ PHÒNG GIÁ RẺ MẶT TIỀN THÍCH MẬT THỂ QUẬN 2

3,7 triệu/tháng
25 m²  
PHÒNG GIÁ RẺ SIÊU XINH - FULL NỘI THẤT - NGAY THẠNH MỸ LỢI - QUẬN 2 - ĐẢO KIM CƯƠNG Mặt Tiền Đường Thích Mật Thể, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 Full nội thất: Giường, Tủ, Máy Lạnh, Tủ Lạnh An ninh, phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn Hầm xe rộng rãi, có
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tòa Nhà căn hộ dịch vụ mới xây. Đường số 24, Phường Bình Trưng Tây, Q2
Tin thường
7

Tòa Nhà căn hộ dịch vụ mới xây. Đường số 24, Phường Bình Trưng Tây, Q2

4,8 triệu/tháng
25 m²  
Tòa Nhà căn hộ dịch vụ mới xây. Đường số 24, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2 - Cho thuê CH full nội thất - tủ bếp, bếp từ - tủ lạnh, máy lạnh - tủ đựng đồ , giường nệm - bàn ghế ăn - thang máy. + Tiện ích dịch vụ tòa nhà :Thang Máy - Khóa cổng,cửa vân
Hôm nay
Phường Bình Trưng Tây,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Cho Thuê Nhà Đất TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM T4/2025

Hiện nay, thị trường cho thuê nhà đất TPHCM đang diễn ra rất sôi nổi, khi người dân đang có xu hướng tìm kiếm bất động sản cho thuê để đầu tư, sinh sống hoặc kinh doanh. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cập nhật về thị trường này, các loại hình cho thuê phổ biến, giá thuê nhà đất ở các khu vực khác nhau và một số kinh nghiệm thuê uy tín, an toàn. Hãy cùng Muaban.net khám phá nhé!

1. Tình hình cho thuê nhà đất tại TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM đang dần khởi sắc 2025

Thị trường cho thuê nhà đất TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM trong thời gian gần đây đã có sự khởi sắc so với thị trường mua bán nhà đất. Theo nguồn từ báo VnExpress đưa tin, trong tháng đầu năm 2025, lượt tìm thuê căn hộ và nhà trọ tại Hà Nội tăng 112% và 38%. Trong khi đó, tại TP.HCM thì tỉ lệ này tăng cao hơn rất nhiều, cụ thể lượt tìm thuê chung cư tăng 157% và tăng 107% cho loại hình nhà trọ.

Nhu cầu thuê nhà đất tại TPHCM đang tăng cao

Nhu cầu thuê nhà đất tại TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM đang tăng cao

Đa số lượng khách hàng là người nước ngoài, người dân tỉnh lên thành phố làm việc, học tập, du lịch hoặc sinh sống. Ngoài ra, do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế, nhiều người cũng chuyển từ mua sang thuê nhà để tiết kiệm chi phí hoặc linh hoạt hơn trong việc di chuyển.

Theo các chuyên gia, thị trường cho thuê nhà đất TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM là một trong những yếu tố quan trọng giúp duy trì sự phát triển của thị trường bất động sản trong bối cảnh khó khăn hiện nay. Nó cũng góp phần tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho các chủ sở hữu và mang lại giá trị gia tăng cho các bất động sản.

2. Một số loại hình nhà đất cho thuê tại TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM phổ biến nhất

Mỗi loại hình nhà đất cho thuê có những ưu và nhược điểm riêng, phù hợp với nhu cầu và khả năng của từng người. Bạn có thể tham khảo để chọn cho mình loại hình cho thuê phù hợp.

2.1. Nhà nguyên căn

Nhà nguyên căn cho thuê là loại hình bất động sản mà chủ nhà cho thuê toàn bộ căn nhà, bao gồm cả nội thất và thiết bị, cho người thuê sử dụng trong một khoảng thời gian cụ thể. Điều này cho phép họ tận hưởng sự riêng tư, thoải mái và tự do sử dụng tiện nghi trong căn nhà một cách linh hoạt.

Nhà nguyên căn

Nhu cầu thuê và cho thuê nhà nguyên căn đến từ nhiều nguồn khác nhau. Người có nhu cầu thuê có thể là nhóm sinh viên đang theo học tại một trường đại học xa nhà, người di cư từ các vùng khác vào thành phố để tìm kiếm cơ hội việc làm, gia đình đang tìm nhà ở tạm thời trong quá trình di chuyển hoặc chờ đợi xây dựng nhà riêng. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng có thể thuê nhà nguyên căn để sử dụng làm văn phòng hoặc trụ sở kinh doanh, đặc biệt là những doanh nghiệp nhỏ và mới thành lập.

Các khu vực có nhu cầu thuê nhà nguyên căn cao thường là các thành phố lớn và khu vực đô thị sầm uất, nơi dân số đông đúc và cơ hội việc làm thuận lợi. Nhu cầu thuê cũng tăng cao ở các khu vực gần các trường đại học, viện nghiên cứu, hoặc các khu công nghiệp có nhiều công nhân nhập cư. Một số loại hình bạn có thể tham khảo như thuê nhà nguyên căn giá 2 triệu TP.HCM...

2.2. Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư cho thuê là một loại hình nhà ở trong các tòa nhà chung cư, khi chủ sở hữu cho phép người khác thuê và sử dụng một hoặc nhiều căn hộ trong tòa nhà đó. Căn hộ chung cư thường có đầy đủ tiện nghi và dịch vụ chung của tòa nhà như bảo vệ 24/7, hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em,...

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư

Đối tượng thuê loại hình này cũng khá đa dạng, có thể là sinh viên, người di cư đến thành phố và gia đình cần chỗ ở tạm thời thường tìm đến căn hộ chung cư vì tính tiện lợi và tiết kiệm chi phí nhưng được hưởng nhiều tiện ích. Các doanh nghiệp cũng thuê căn hộ để cung cấp chỗ ở cho nhân viên hoặc sử dụng làm văn phòng nhỏ, kho chứa hàng...

Các quận có kinh tế phát triển, nơi tập trung nhiều xí nghiệp và trường đại học như Thủ Đức, Quận 10, Quân 7, Quận 2,... là các khu vực có nhu cầu thuê căn hộ chung cư cao nhất. Đây là nơi có nhiều cơ hội việc làm và hạ tầng phát triển, hấp dẫn người dân và doanh nghiệp muốn sống gần các tiện ích.

2.3. Phòng trọ, nhà trọ

Phòng trọ, nhà trọ cho thuê là loại hình phòng ở nhỏ trong một tòa nhà hoặc một dãy nhà. Các căn phòng này thường cung cấp những tiện ích cơ bản như giường, tủ quần áo, quạt, điều hòa và chủ yếu dành cho những người có nhu cầu tìm kiếm chỗ ở với ngân sách hạn chế.

Phòng trọ, nhà trọ

Phòng trọ, nhà trọ

Nhu cầu thuê và cho thuê phòng trọ, nhà trọ chủ yếu đến từ hai đối tượng chính. Thứ nhất, là những người có thu nhập thấp hoặc sinh viên đang theo học tại các trường đại học xa quê hương. Với giá cả phải chăng, phòng trọ, nhà trọ là lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn tiết kiệm chi phí ở lại thành phố mà không cần đầu tư quá nhiều cho chỗ ở. Thứ hai là những gia đình nhỏ, cặp vợ chồng mới cưới muốn tìm nơi an cư lạc nghiệp với mức chi phí không quá cao.

Những khu vực có nhu cầu cao về thuê phòng trọ thường là các khu vực có nhiều trường đại học hoặc các khu công nghiệp. Đây là những nơi thu hút đông đảo sinh viên và người lao động nhập cư tìm kiếm chỗ ở có giá cả phải chăng.

2.4. Văn phòng, mặt bằng

Loại hình văn phòng mặt bằng cho thuê là một trong những lựa chọn của các doanh nghiệp khi muốn có một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và phù hợp với quy mô và nhu cầu của mình. Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại hình văn phòng mặt bằng cho thuê khác nhau, từ cao ốc văn phòng, căn hộ văn phòng Officetel, nhà nguyên căn, văn phòng chia sẻ đến văn phòng ảo. Mỗi loại hình có những ưu và nhược điểm riêng, cũng như hướng đến các đối tượng khách hàng khác nhau.

Nhu cầu thuê và cho thuê văn phòng mặt bằng là rất lớn và đa dạng, bởi vì không gian làm việc ảnh hưởng rất nhiều đến hiệu quả công việc, sự hài lòng của nhân viên và hình ảnh của doanh nghiệp. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ thường không cần một không gian văn phòng quá lớn, và việc sở hữu một văn phòng có thể tốn kém.

Văn phòng, mặt bằng

Văn phòng, mặt bằng

Thay vào đó, họ chọn thuê mặt bằng để tiết kiệm chi phí hoạt động và dễ dàng thích ứng với sự thay đổi trong quy mô hoạt động kinh doanh. Thậm chí, những tập đoàn lớn trước đây hướng đến sở hữu văn phòng, hiện nay cũng ưa chuộng thuê mặt bằng linh hoạt hơn để dễ dàng thích ứng với biến đổi của thị trường và kinh tế.

Còn với những cá nhân và tổ chức phi lợi nhuận, việc thuê mặt bằng văn phòng trở thành lựa chọn sáng suốt, cho phép họ có không gian làm việc chuyên nghiệp để thực hiện các hoạt động từ thiện và phục vụ cộng đồng một cách hiệu quả.

Các khu vực có nhu cầu cao về thuê mặt bằng văn phòng thường là các trung tâm kinh tế lớn của thành phố hoặc các khu vực kinh doanh phát triển nhanh chóng. Đây thường là nơi tập trung của các doanh nghiệp, công ty tài chính, các trung tâm thương mại, và các tổ chức có quy mô lớn. Các khu vực như trung tâm thành phố, quận tài chính, khu vực phức hợp thương mại đều là những điểm nóng với nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng cao.

2.5. Nhà xưởng, kho, đất

Nhà xưởng, kho, đất cho thuê là một giải pháp đáng giá và thông minh cho nhu cầu công nghiệp và lưu trữ hiện nay. Cung cấp không gian rộng lớn và tiện ích, loại hình này hướng đến một loạt đối tượng thuê đa dạng trong thị trường kinh doanh đầy cạnh tranh.

Nhà xưởng, kho, đất

Nhà xưởng, kho, đất

Cụ thể, thuê nhà xưởng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp sản xuất, xí nghiệp công nghiệp, cũng như doanh nghiệp bán lẻ, dịch vụ và tổ chức vận chuyển. Đặc biệt, các khu vực kinh tế phát triển, tập trung công nghiệp và thương mại là nơi có nhu cầu cao về loại hình này. Nhà xưởng, kho, đất cho thuê mang đến không gian rộng lớn, cùng với tiện ích công nghiệp chất lượng cao, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động sản xuất và lưu trữ hàng hóa một cách hiệu quả.

Thị trường nhà xưởng, kho, đất cho thuê nở rộ, đặc biệt tại các khu vực kinh tế phát triển nhanh, nơi các hoạt động công nghiệp và thương mại tập trung mạnh mẽ. Những khu vực có lợi thế về vị trí, giao thông thuận tiện, và cơ sở hạ tầng phát triển sẽ thu hút nhu cầu cao về đối với loại hình này.

3. Cập nhật giá thuê nhà đất TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM mới nhất 2025

Giá thuê nhà đất tại TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định của người thuê. Giá có thể dao động theo thời gian, vị trí, loại hình và chất lượng của nhà đất. Dưới đây là bảng cập nhật giá thuê nhà đất ở các quận tại TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM hiện nay:

Giá cho thuê nhà đất ở một số quận tại TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM cập nhật T4/2025

Khu vực cho thuê

Mức giá thuê (VNĐ)

Thuê nhà đất Quận 1 5 - 400 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Quận 2 4 - 250 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Quận 3 6 - 300 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Quận 4 2 - 100 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Quận 5 1 - 80 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Quận 7 1,5 - 25 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Quận 10 4 - 85 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất TP Thủ Đức 1 - 100 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Bình Thạnh 2 - 80 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Phú Nhuận 3 - 75 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Quận 12 1 - 45 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Tân Bình 2 - 92 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá thuê có thể dao động dựa vào nhu cầu thị trường. Hãy thường xuyên truy cập vào trang rao vặt nhà đất Muaban.net để có thông tin chính xác và cập nhật mới nhất.

4. Kinh nghiệm thuê nhà đất TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM uy tín, an toàn

Thuê nhà đất TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Bạn không chỉ cần chọn được loại hình cho thuê phù hợp mà còn phải chú ý đến các yếu tố khác như vị trí, giá cả, chất lượng, pháp lý,… Để giúp bạn có thêm trải nghiệm thuê nhà đất TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM uy tín, an toàn và thoải mái, Muaban.net xin chia sẻ một số kinh nghiệm sau:

4.1. Xác định mục tiêu, nhu cầu thuê nhà đất

Khi tìm kiếm và thuê nhà đất TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM, việc xác định rõ mục tiêu và nhu cầu là vô cùng quan trọng. Đầu tiên, hãy đặt ra câu hỏi bản thân về mục đích thuê nhà là gì? Bạn muốn sử dụng nó để ở, làm văn phòng, kinh doanh hay có mục đích khác? Tiếp theo, hãy xem xét thời gian bạn dự định thuê, liệu có phải là trong một năm, hai năm hay lâu hơn?

Nếu có gia đình hoặc bạn đang ở chung với người khác, hãy xác định số lượng người ở cùng bạn để lựa chọn ngôi nhà với đủ số phòng ngủ phù hợp. Đừng quên liệt kê những tiện ích quan trọng mà bạn cần như chỗ đỗ xe, khu vực an ninh, gần trung tâm thành phố, các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, cửa hàng và công viên.

Cuối cùng, hãy xem xét nhu cầu về không gian sống. Bạn có ước mơ về một ngôi nhà rộng lớn với sân vườn hay chỉ cần một căn hộ nhỏ gọn dễ quản lý? Điều này sẽ giúp bạn chọn lựa ngôi nhà đất phù hợp nhất với lối sống và sở thích của bạn. Khi đã xác định được các tiêu chí này, việc tìm kiếm và so sánh các lựa chọn thuê sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Thuê nhà đất để mở quán ăn kinh doanh

Thuê nhà đất TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM để mở quán ăn kinh doanh

4.2. Chọn vị trí phù hợp với nhu cầu

Vị trí của nhà đất TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM cho thuê là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến cuộc sống và công việc. Hãy chọn vị trí gần nơi bạn làm việc, học tập hoặc sinh hoạt để tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển hàng ngày. Điều này giúp bạn giảm căng thẳng và mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống.

Ngoài ra, việc chọn vị trí của nhà đất cho thuê cũng phải phù hợp với mục đích thuê của bạn. Ví dụ, nếu bạn thuê với mục đích kinh doanh, buôn bán thì những ngôi nhà mặt tiền, nằm trên các con đường lớn sẽ là một lựa chọn phù hợp. Ngược lại, nếu chỉ muốn một nơi để sinh sống, môi trường sạch sẽ, yên tĩnh, không bị ô nhiễm tiếng ồn thì bạn nên cân nhắc các ngôi nhà hẻm ngõ.

Hơn nữa, chọn vị trí có đủ tiện ích xung quanh như siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học và công viên cũng rất quan trọng. Những tiện ích này giúp bạn dễ dàng mua sắm, tiếp cận dịch vụ y tế và giáo dục, và tận hưởng các hoạt động giải trí, thư giãn trong khoảng thời gian rảnh rỗi.

Chọn vị trí của nhà đất cho thuê phù hợp với mục đích thuê

Chọn vị trí của nhà đất cho thuê phù hợp với mục đích thuê

4.3. Tính toán khả năng tài chính

Để lựa chọn mức giá thuê nhà đất TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM phù hợp, bạn cần tính toán khả năng tài chính của mình một cách cẩn thận. Hãy tạo một bảng chi tiết về thu nhập và chi phí hàng tháng để biết chính xác số tiền bạn có thể dành cho việc thuê nhà đất. Ngoài việc tính toán tiền thuê hàng tháng, hãy cũng tính đến các khoản chi phí phụ như tiền cọc, tiền điện, nước, internet, phí quản lý và bảo trì.

Đồng thời, để đảm bảo tài chính cân đối, hãy chọn mức giá thuê không vượt quá khả năng thu nhập của bạn. Dự phòng một khoản tiền dự trữ cũng là ý tưởng thông minh để đối phó với các chi phí không mong đợi hoặc tình huống khẩn cấp. Việc thực hiện những tính toán chi tiết này sẽ giúp bạn tìm được một lựa chọn thuê nhà đất hợp lý và đảm bảo sự ổn định về tài chính trong quá trình thuê.

Tính toán khả năng tài chính

Tính toán khả năng tài chính

4.4. Kiểm tra chất lượng nhà đất

Trước khi đặt bút ký hợp đồng, bạn cần đảm bảo rằng nhà đất cho thuê đáp ứng được các tiêu chí về chất lượng. Bạn cần quan tâm đến nhiều khía cạnh như diện tích, thiết kế, nội thất, hệ thống điện, nước, thoát nước, cửa sổ, ban công, an ninh… Bạn cũng cần kiểm tra kỹ lưỡng xem nhà đất có bị ẩm mốc, dột nát, rò rỉ hay không. Nếu phát hiện ra bất kỳ vấn đề gì, hãy yêu cầu chủ nhà khắc phục hoặc giảm giá thuê.

Kiểm tra chất lượng nhà đất

Kiểm tra chất lượng nhà đất

4.5. Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

Để bảo vệ quyền lợi của mình, bạn cần chú ý đến tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê. Bạn cần yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và quyền cho thuê như sổ hồng, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh… Bạn cũng cần kiểm tra xem nhà đất có bị tranh chấp hay không. Nếu có bất kỳ nghi ngờ gì, bạn nên từ chối thuê hoặc tìm người tư vấn pháp lý.

Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

4.6. Xem xét hợp đồng thuê

Hợp đồng thuê là văn bản quy định các điều khoản và quyền lợi của người cho thuê và người thuê. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng thuê trước khi ký kết, cần chú ý đến các thông tin như

  • Họ và tên, địa chỉ các bên

  • Thời gian thuê; giá thuê;

  • Điều kiện thanh toán; điều kiện gia hạn; điều kiện huỷ,...

Ngoài ra, bạn cần đọc kỹ và kiểm tra các điều khoản như:

  • Thông tin về chủ nhà

  • Chất lượng nội thất và đền bù tổn thất

  • Dịch vụ đi kèm và các loại phí

  • Các điều kiện về sửa chữa và cải tạo nhà ở

  • Điều kiện chấm dứt hoặc gia hạn hợp đồng

  • Điều kiện về việc cho người khác ở cùng hoặc thay thế người thuê

Nếu có điều gì không rõ ràng, không hợp lý hoặc không phù hợp với thỏa thuận trước đó, bạn cần yêu cầu sửa đổi hoặc bổ sung. Bạn cũng nên lưu giữ bản sao của hợp đồng thuê để làm bằng chứng khi có tranh chấp.

Xem xét hợp đồng thuê

Xem xét hợp đồng thuê

5. Tìm và cho thuê nhà đất uy tín, chất lượng tại Muaban.net

Thuê nhà đất là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Do nhu cầu thuê ngày càng cao nên trên thị trường xuất hiện rất nhiều tin đăng lừa đảo hoặc cho thuê nhà đất kém chất lượng, không tương xứng với giá tiền. Để tìm và thuê nhà đất uy tín, chất lượng, hãy truy cập vào website Muaban.net để tham khảo hàng ngàn tin rao vặt về nhà đất cho thuê ở các khu vực khác nhau.

Muaban.net là một trong những trang web mua bán, cho thuê nhà đất hàng đầu Việt Nam, với giao diện thân thiện, dễ sử dụng. Những tin đăng tại website đều được kiểm duyệt gắt gao trước khi đăng tải, do đó bạn không cần lo về độ uy tín của những ngôi nhà đang cho thuê. Đồng thời bạn còn dễ dàng so sánh từng ngôi nhà và giá cả của chúng, liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới cho thuê để có thể đưa ra quyết định hợp lý nhất.

Đa dạng loại hình cho thuê tại muaban.net

Đa dạng loại hình cho thuê tại muaban.net

Trên đây là toàn bộ thông tin cho thuê nhà đất TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM mà Muaban.net muốn gửi đến bạn đọc. Hy vọng với bài viết này, bạn đã có thêm thông tin cũng như nắm bắt được các kinh nghiệm và lưu ý khi tìm thuê nhàt. Đừng quên cập nhật những tin đăng bất động sản mới nhất tại Muaban.net nhé. Chúc bạn tìm được nhà thuê ưng ý!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net