SANG NHƯỢNG TỔ HỢP BILLIARDS + CÀ PHÊ NGÃ TƯ KHU BÀN CỜ

🏢 SANG NHƯỢNG TỔ HỢP BILLIARDS + CÀ PHÊ NGÃ TƯ KHU BÀN CỜ – TRUNG TÂM TP. NHA TRANG

🔸 Mã nhà: MBR-1412 & MBR-1411
📍 Khu vực: Tân Tiến – Khu Trung tâm Nha Trang
📍 Vị trí đắc địa: Ngã tư khu bàn cờ, khu vực đông dân cư, tập trung nhiều khách hàng trẻ, lượng khách ổn định, mô hình đang hoạt động và đã có sẵn tệp khách.

💰 Giá sang trọn bộ: 1,6 tỷ (có thể thương lượng)
👉 Bao gồm quán Billiards + quán Cà phê, toàn bộ nội thất, trang thiết bị và dụng cụ vận hành.

🎱 KHU BILLIARDS
Diện tích sử dụng: 400m²
Mặt tiền rộng 16m
14 bàn Billiards gồm:
5 bàn Carom 3 băng Eagle
5 bàn Libre (2 Hollywood + 3 Signature)
4 bàn lỗ Mr Sung
1 phòng VIP riêng
5 bảng điểm tích hợp camera
10 cơ Carom 3 băng
50 cơ lỗ & Libre
Đầy đủ bộ bi, TV, tủ lạnh
6 máy lạnh công nghiệp 5HP
1 máy lạnh phòng VIP 1.5HP
Sang toàn bộ nội thất và thiết bị vận hành.

☕ KHU CÀ PHÊ

Diện tích đất 75m²
Diện tích sử dụng 125m²
Ôm góc hai mặt tiền khoảng 25m
Kết cấu 1 trệt 1 lầu
2 phòng lạnh phía trên
Không gian mở, thoáng đẹp
Sang toàn bộ nội thất, máy móc và trang thiết bị của quán.

💵 Chi phí thuê

🎱 Billiards: 58 triệu/tháng
☕ Cà phê: 22 triệu/tháng
Tổng tiền thuê: 80 triệu/tháng
Cọc 3 tháng – thanh toán 3 tháng/lần
Không bao gồm tiền cọc
Chủ nhà hỗ trợ ký hợp đồng mới và tạo điều kiện cho bên nhận sang.
⚡ Điện nước giá nhà nước.
⭐ Đặc biệt: Hai mặt bằng nằm liền kề, rất phù hợp khai thác mô hình Billiards kết hợp Cà phê, tận dụng chung tệp khách, tăng thời gian lưu trú và doanh thu.