Cho Thuê Mặt Bằng, Cửa Hàng TP. Buôn Ma Thuột Chính Chủ T12/2025

Cho thuê mặt bằng TP. Buôn Ma Thuột kinh doanh sầm uất, hút khách

Sau khi dịch thoái giảm, thị trường bất động sản TP. Buôn Ma Thuột bắt đầu có những dấu hiệu sôi động trở lại. Đặc biệt nhu cầu cho thuê mặt bằng TP. Buôn Ma Thuột được nhiều dân kinh doanh quan tâm do hội tụ nhiều yếu tố giúp buôn bán thuận lợi. Trên trang Muaban.net cũng xuất hiện nhiều bài đăng cho thuê mặt bằng tại đây. Vậy giá thuê mặt bằng TP. Buôn Ma Thuột như thế nào? Tại sao khu vực này có mặt bằng dễ dàng kinh doanh?

Tổng quan tình hình kinh tế - xã hội TP. Buôn Ma Thuột

Đặc điểm kinh tế TP. Buôn Ma Thuột

TP. Buôn Ma Thuột được biết là đô thị miền núi có số dân cư lớn nhất cả nước. Hàng ngàn tỷ đồng đã được rót vào để thay đổi diện mạo khu vực trở nên hiện đại sang trọng hơn. Cụ thể nâng cấp cảng hàng không TP. Buôn Ma Thuột, tuyến đường Hồ Chí Minh và xây dựng bệnh viện đa khoa.

Đầu tàu phát triển tại đây là cụm công nghiệp Tân An cùng khu công nghiệp Hòa Phát. Thu hút nhiều lao động và nhiều trí thức đến sinh sống, làm việc. Bên cạnh đó, gần 60 dự án đô thị đã và đang thực hiện, trải dài từ trường học, chợ truyền thống đến khu vui chơi giải trí. Cụ thể như dự án Vincom shophouse TP. Buôn Ma Thuột, Ecocity Premia của Novaland.

Theo kế hoạch đến năm 2030, thủ phủ của tỉnh Đắk Lắk sẽ phát triển vượt bậc về kinh tế, xã hội và trở thành đô thị trung tâm ở Tây Nguyên.

Thị trường cho thuê mặt bằng TP. Buôn Ma Thuột đang là điểm nóng trong khu vực. Vì có nhiều ưu điểm như được nguồn vốn đầu tư khủng, dân cư đông đúc do tập trung nhiều khu công nghiệp.

Vị trí địa lý TP. Buôn Ma Thuột

TP. Buôn Ma Thuột là một trong những khu vực nằm tại trung tâm Tây Nguyên, có vị trí tiếp giáp:

• Đông khu vực giáp huyện Krông Pắc, Cư Kuin
• Phía tây giáp huyện Cư Jút, tỉnh Đắk Nông
• Phía nam giáp huyện Krông Ana
• Phía bắc giáp các huyện Cư M'gar và Buôn Đôn.

TP. Buôn Ma Thuột cũng tập trung nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí và vui chơi như:

Trung tâm mua sắm: trung tâm thương mại Vincom, điện máy Nguyễn Kim, MM Mega Market

Chợ truyền thống: chợ Tân Thành, chợ Thành Nhất, chợ Ea Tu

Du lịch: du lịch sinh thái đồi thông, cụm 3 thác: Dray Sap, Dray Nur, Gia Long, Hồ Lak, cây cổ thụ Kơ Nia.

TP. Buôn Ma Thuột tập trung nhiều tiện ích công cộng phục vụ đời sống tốt cùng nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn. Nên nhu cầu giao thương mua bán tại đây khá sầm uất, sôi động. Dẫn đến thị trường cho thuê mặt bằng TP. Buôn Ma Thuột như thỏi nam châm thu hút nhiều đối tượng quan tâm.

Hạ tầng giao thông TP. Buôn Ma Thuột

Thế mạnh giao thông ở TP. Buôn Ma Thuột là đường bộ với nhiều con đường nối liền các thành phố lớn. Cụ thể quốc lộ 14, 26, 27 nối liền với TP.HCM, Đà Nẵng và Nha Trang và một số tỉnh thành như Lâm Đồng, Đắk Nông, Gia Lai và Vương quốc Campuchia.

Nhiều tuyến đường đang được nâng cấp cải thiện, cung cấp một bộ mặt hoàn toàn mới cho khu vực. Cụ thể tuyến đường Lê Thị Riêng thường xuyên bị hư hỏng xuất hiện nhiều ổ gà nên được đầu tư cải thiện với nguồn vốn 3,5 tỷ đồng.

Tỉnh lộ 1 nối TP. Buôn Ma Thuột vào huyện biên giới Ea Súp cũng sắp được thi công cải tạo với nguồn vốn lên đến 1000 tỷ đồng cho 100km. Lý do nâng cấp là tuyến đường hẹp, nhiều khu vực bị hỏng gây khó khăn cho lưu thông.

Giao thông khu vực thuận tiện di chuyển đến nhiều thành phố lớn và đang tiến vào giai đoạn được quan tâm đầu tư để mau chóng phát triển kinh tế. Đây cũng là một phần nguyên nhân khiến nhu cầu cho thuê mặt bằng TP. Buôn Ma Thuột gia tăng mạnh mẽ.

Giá cho thuê mặt bằng TP. Buôn Ma Thuột

Mặt bằng nhỏ trong hẻm

Loại hình mặt bằng phổ biến và ưa chuộng nhất hiện tại, phù hợp cho những người mới bắt đầu kinh doanh với số vốn hạn hẹp. Tuy nhiên mặt bằng hẻm chỉ phù hợp để buôn bán nhu yếu phẩm như đồ ăn, nước uống mang đi vì chật hẹp không có chỗ ngồi. Giá thuê mặt bằng TP. Buôn Ma Thuột trong hẻm thường dao động từ 3-5 triệu/tháng.

Mặt bằng vỉa hè

Một số người cho thuê khu vực phía trước nhà họ cho người khác kinh doanh buôn bán, phù hợp để kinh doanh đồ ăn, thức uống phục vụ tại chỗ hoặc mang đi. Cũng là một hình thức mặt bằng cho những người bán với số vốn không lớn. Giá cho thuê mặt bằng TP. Buôn Ma Thuột vỉa hè dao động từ 5-10 triệu/tháng.

Mặt bằng lớn ở mặt tiền

Là địa điểm có đông người qua lại, mặt bằng nơi đây rất thuận lợi cho việc bán buôn, đồng thời giá cũng khá cao. Mặt bằng lớn có thể dùng mở quán tạp hóa, tiệm hớt tóc,... và nhiều hình thức kinh doanh khác tùy theo diện tích. Giá cho thuê mặt bằng TP. Buôn Ma Thuột dao động từ 15-100 triệu/tháng.

Cần lưu ý gì khi cho thuê mặt bằng Buôn Ma Thuột

Khảo sát vị trí mặt bằng: xem hình ảnh hoặc thông tin cung cấp từ môi giới không phản ánh đúng tình trạng mặt bằng. Vì thế bạn cần đến tận nơi để khảo sát mặt bằng để đưa ra quyết định giao dịch. Mặt bằng nằm trên các tuyến đường gần khu dân cư như Phan Bội Châu, Đào Duy Từ sẽ buôn may bán đắt do có nhiều dân cư.

Khảo sát giá mặt bằng: giá mặt bằng tại TP. Buôn Ma Thuột rất đa dạng, tùy theo diện tích và mục đích kinh doanh sẽ có nhiều mức giá khác nhau. Vì vậy bạn cần cân nhắc loại hình kinh doanh để lựa chọn mặt bằng phù hợp với túi tiền.

Cảnh giác với những tin cho thuê mặt bằng trá hình: thông tin cho thuê mặt bằng TP. Buôn Ma Thuột ngập tràn trên các trang tin tức. Tuy nhiên bạn cần lựa chọn trang được nhiều người tin dùng để tránh trường hợp bị lừa đảo như chuyển khoản đặt cọc nhưng đến địa điểm mặt bằng mới phát hiện của người khác. Tuyệt đối cẩn trọng với những tờ rơi cho thuê mặt bằng dán dọc trên những con hẻm.

Hy vọng với những thông tin trên bạn đã nắm được giá cho thuê mặt bằng TP. Buôn Ma Thuột. Nếu bạn mong muốn thuê mặt bằng giá tốt tại khu vực này thì hãy truy cập Muaban.net để tham khảo. Đây là trang web mua bán nhà đất uy tín tại Việt Nam.