Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Cho thuêMặt bằng kinh doanhGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 12 - mới nhất T8/2025

VIP 1
Cho thuê mặt bằng kinh doanh 1615 đường Đỗ Mười, Quận 12, 12x21, 33tr

Cho thuê mặt bằng kinh doanh 1615 đường Đỗ Mười, Quận 12, 12x21, 33tr

33 triệu/tháng
252 m²  
Cho thuê mặt bằng kinh doanh địa chỉ 1615 đường Đỗ Mười, Khu phố 2, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12 * Ngay dưới chân cầu vượt Tân Thới Hiệp * Diện tịch 12x21m, có gác * Giá thuê 33tr/tháng Liên hệ: 0907172734
Hôm qua
cho thuê lại mặt bằng quán 800m2 ở hiệp thành Mặt tiền gần vòng xoay h
4

cho thuê lại mặt bằng quán 800m2 ở hiệp thành Mặt tiền gần vòng xoay h

35 triệu/tháng
800 m²  
cho thuê lại mặt bằng quán 800m2 ở hiệp thành Mặt tiền gần vòng xoay hiệp thành Vị trí kinh doanh đắc địa ĐÃ CÓ ĐẦY ĐỦ BÀN GHẾ Giá 35tr Cọc 6tháng Kbzl
5 giờ trước
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
🏠 Mặt bằng đường Hà Đặc,Trung Mỹ Tây, Q12 🏠
3

🏠 Mặt bằng đường Hà Đặc,Trung Mỹ Tây, Q12 🏠

5 triệu/tháng
32 m²  
🏠 Cho Thuê mặt bằng đường Hà Đặc, Trung Mỹ Tây Q12 🏠 Ngang 3,2 dài 10 🏠 Phòng ngủ kín + 🚾 vỉa hè rộng trống suốt, Mặt Tiền đường thông, đông dân buôn bán, kinh doanh đa ngành nghề ✅ giáp Nguyễn Ảnh Thủ, chợ chó 💰💵 Giá thuê : 5tr ✅ ☎☎/zalo :
8 giờ trước
Cho thuê kho xưởng , mặt bằng kinh doanh 1/ Lê Văn Khương
4

Cho thuê kho xưởng , mặt bằng kinh doanh 1/ Lê Văn Khương

29 triệu/tháng
300 m²  
CHO THUÊ MẶT BẰNG KHO XƯỞNG KINH DOANH – LÊ VĂN KHƯƠNG, P.HIỆP THÀNH, Q12 🔹DT: 300m², rộng rãi, thoáng mát 🔹Cách MT Lê Văn Khương 20m, có khu vực đậu xe, thuận tiện vận chuyển hàng hóa 🔹Phù hợp: Kho chứa hàng, xưởng sản xuất, bãi tập kết, quán cà
8 giờ trước
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
SANG QUÁN CAFE MẶT TIỀN LỚN Ở ĐƯỜNG VƯỜN LÀI,VÀO LÀ KINH DOANH LUÔN5

SANG QUÁN CAFE MẶT TIỀN LỚN Ở ĐƯỜNG VƯỜN LÀI,VÀO LÀ KINH DOANH LUÔN

16 triệu/tháng
156 m²  
Địa chỉ: 180A Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12 Diện tích: 156m² - 2 mặt tiền đường lớn Giá sang: 200tr | Tiền thuê: 16.000.000/tháng Hợp đồng: Còn 2 năm ☕ ĐẶC ĐIỂM QUÁN Book Café concept độc đáo với thư viện sách lớn Đang kinh doanh ổn định - khách
Hôm qua
Cho Thuê MB Buổi Sáng- Free Điện Nước12

Cho Thuê MB Buổi Sáng- Free Điện Nước

2 triệu/tháng
15 m²  
❌❌❌ FREE ĐIỆN NƯỚC -CÓ CHỖ ĐỂ ĐỒ LẠI- CHO MƯỢN BÀN GHẾ ❌❌❌ Còn dư 1 góc mặt bằng vỉa hè bán buổi sáng mang đi( kế bên đã có người bán cà phê rồi). Phù hợp bán đồ ăn sáng. Có mái hiên, hướng Tây Bắc nên sáng rất mát. K lo bị nắng đâu ạ. Sát bên
Hôm qua
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Nhà Mặt Tiền 4x16 2lầu 4pn 5wc Sân Thượng10

Nhà Mặt Tiền 4x16 2lầu 4pn 5wc Sân Thượng

12 triệu/tháng
60 m²  
Cho Thuê Nhà Chín Chủ -- CHO THUÊ NHÀ LÊ THỊ RIÊNG Q12 __ KDC PHÚ NHUẬN 🔺 Giáp Gò Vấp 🚗 Hẻm 8m Xe Hơi Đậu Của ⚡ DT 4x16 1lửng 2Lầu 4pn 5wc phòng Thờ •• Sân Thượng Trồng Cây •• Ở VP CTY. Bán Hàng Online 💲 Giá 12Tr / 1tháng 📞 Zalo ***
Hôm qua
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN HẺM NGAY CHÂN CẦU PHÚ LONG QUẬN 1222

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN HẺM NGAY CHÂN CẦU PHÚ LONG QUẬN 12

8 triệu/tháng
320 m²  
Nhà cấp 4 mới xây dựng gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng khách và 1 nhà bếp, hành lang và hàng rào đầy đủ + SÂN NHÀ RỘNG hơn 200m thuận tiện đậu xe ô tô thoải mái. - Đường trước nhà rộng 5 - 6m - Diện tích rộng rãi: 320m2 - Điện nước đầy đủ - Vị trí: gần
Hôm qua
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
CHO THUÊ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH, NGÃ 3 PHAN VĂN HỚN8

CHO THUÊ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH, NGÃ 3 PHAN VĂN HỚN

7 triệu/tháng
46 m²  
73 Trường Chinh – đối diện Điện Máy Xanh, Anh Ngữ MsHoa, gần Highlands – khu kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện. 🏢 Còn trống 2 lầu (có thể thuê 1 hoặc cả 2): ✔ Mỗi tầng 2 phòng: (BẢNG HIỆU MẶT TIỀN CHO CTY Ở TẦNG ĐÓ) - Tổng : 11.6m x 4m (
Hôm qua
Nhà mặt tiền 4*40; 3pn tiện kinh doanh4

Nhà mặt tiền 4*40; 3pn tiện kinh doanh

10 triệu/tháng
160 m²  
CG GIÁ CHỐT 10 TRIỆU CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HIỆP THÀNH 13 q12 GẦN CHỢ DT 4*40; 3pn 2wc Thích hợp kinh doanh mua bán các ngành nghề…. Trung tâm tiện ích xung quanh đầy đủ gần chợ siêu thị trường học các cấp, khu công nghiệp….. Lh sdt xem nhà
Hôm qua
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
KHO XƯỞNG DT 5*32, TRỆT LẦU, 2PN, GẦN CẦU PHÚ LONG16

KHO XƯỞNG DT 5*32, TRỆT LẦU, 2PN, GẦN CẦU PHÚ LONG

12,5 triệu/tháng
160 m²  
Cho thuê nhà xưởng Thạnh Xuân 52. Dt: 5 x 32 Trên lầu có hai phòng Hai WC Điện 3 pha Đường mặt tiền xe 10 tấn ,trước nhà bờ kênh sạch đẹp, Hợp đồng dài hạn ,phù hợp,xưởng may,kho xưởng ,công ty , văn phòng
Hôm qua
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
sang lại quán nhậu ẩm thực 1000 m2 1 đời chủ. mặt tiền nguyễn thị búp8

sang lại quán nhậu ẩm thực 1000 m2 1 đời chủ. mặt tiền nguyễn thị búp

47 triệu/tháng
1.000 m²  
Sang quán ngậu ẩm thực 1000m2 Q12 Hợp đồng ký mới 5 năm( 1 đời chủ xưa nay) Quán đang kinh doanh lượng khách ổn định Giá đang thuê: 55tr chủ đất đóng thuế đất( đang cho 1mt thuê lại giá 8 trieu là còn lại 47 tr/ thang Giá sang : 640 TL khách thiện
Hôm qua
Cần sang mặt bằng căn góc 2 mặt tiền kế bên trường học3

Cần sang mặt bằng căn góc 2 mặt tiền kế bên trường học

6,5 triệu/tháng
60 m²  
Do bận công việc nên không có thời gian bán quán nên nhượng lại quán ốc đã hoạt động động khá lâu .. Quán đã đầy đủ trang thiết bị bếp + tủ mát + máy tính + pm in bill tính tiền.... Quán vẫn đang hoạt động có lượng khách hàng quen ....
Hôm qua
CHO THUÊ KHO – XƯỞNG MỚI-DTSD 264m2, P. TRUNG MỸ TÂY, Q.126

CHO THUÊ KHO – XƯỞNG MỚI-DTSD 264m2, P. TRUNG MỸ TÂY, Q.12

23 triệu/tháng
264 m²  
📢 CHO THUÊ KHO – XƯỞNG MỚI, P. TRUNG MỸ TÂY, Q.12 📢 🏭 Vị trí đẹp – gần ngã tư An Sương ✅ Tổng DT: 264m² (16x16m), nhà xưởng mới keng, sạch đẹp ✅ Lợi thế: 2 mặt tiền đường xe ô tô ra vào thoải mái, không ngập nước ✅ Tiện ích: Điện 3 pha có sẵn –
Hôm qua
Nhà Mặt Tiền Hẻm Thông 4x18 1lửng 1lầu 3pn 3wc5

Nhà Mặt Tiền Hẻm Thông 4x18 1lửng 1lầu 3pn 3wc

7,5 triệu/tháng
75 m²  
MS 88 💲 7,5TR ✨ CHO THUÊ NHÀ 1/ DƯƠNG THỊ MƯỜI Q12 Hẻm 4m Thông DT 4x19 1lửng 1lầu 3pn 3wc Ở Gia Đình Bán Hàng Online Gần BV Q12 Giá 7,5tr/ 1tháng 📞 Zalo E Nhé AC.
29/08/2025
Cho thuê mặt bằng kinh doanh 2 mặt tiền,dt 4×18 đường Tân Thới Nhất 134

Cho thuê mặt bằng kinh doanh 2 mặt tiền,dt 4×18 đường Tân Thới Nhất 13

9 triệu/tháng
72 m²  
* Cho thuê mặt bằng kinh doanh 2 mặt tiền đường tân thới nhất 13 * Mặt bằng còn mới, sạch sẽ dt 4×18 * Mặt tiền đường lớn, thông tứ phía, giao thông thuận tiện * Khu dân cư đông đúc gần chợ, gần trường học... * Không ngập nước * Giá thuê 9tr rẻ nhất
29/08/2025
9 sân pickleball sang nhượng 700tr tân thới hiệp q123

9 sân pickleball sang nhượng 700tr tân thới hiệp q12

80 triệu/tháng
2.600 m²  
9 sân pickleball có mái che sân hot trong khu vực giá thuê 80tr 1 tháng cho 2600m2 đất giá sang 700tr bao gồm 160tr cọc. Sân đang hoạt động kinh doanh tốt chứ ko phải ko có khách mà phải sang nhượng ***
29/08/2025
Nhà Trệt Trống Xuốt DT 5x25 Có Gác Lửng Hợp May Mặc Kho Chứa Hàng7

Nhà Trệt Trống Xuốt DT 5x25 Có Gác Lửng Hợp May Mặc Kho Chứa Hàng

12 triệu/tháng
200 m²  
cho thuê nguyên căn nhà mới xây sạch đẹp phù hợp cho may mặc, kho chứa hàng, nhôm kính, in ấn, trệt trống xuốt trên có gác rộng 50m2 có thể làm văn phòng phía trên gác, hoặc ở, phòng đã nganh kín rồi. - Diện tích: 5x25 - Đường nhựa thông xe tải
29/08/2025
Nhà Mặt Tiền Lê Văn Khương 8x30 Nở Hậu 10m 280m3

Nhà Mặt Tiền Lê Văn Khương 8x30 Nở Hậu 10m 280m

20 triệu/tháng
260 m²  
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Lê Văn Khương Q12 DT SD 280m 8x30 nở hậu 10m 1lửng Thích Hợp Nhìu Nghành Nghề Mở Nhôm Kính. Bán Đá Hoa Cương Mở Bi Da. Mở Hàng Ăn OK Giá 20triu 1tháng Có Bớt Cho Người Thuê Tự Sửa Theo Ý Khách AC Có Nhu Cầu Đt E Nhé.
29/08/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Cho Thuê 13.000 KHO MẶT TIỀN QL 22  GẦN BẾN XE AN SƯƠNG2

Cho Thuê 13.000 KHO MẶT TIỀN QL 22 GẦN BẾN XE AN SƯƠNG

990 triệu/tháng
13.000 m²  
Cho Thuê 13.000 KHO MẶT TIỀN QL 22 GẦN BẾN XE AN SƯƠNG 👉DT: 13.000m2 . mặt tiền đường quốc lộ 22 Kho 6000m sân 7000m. Đc phép xây dựng thêm nếu có nhu cầu. 👉Thích hợp: kho bãi , logictic, thể tha, cty, vp. . Khu VIP khu vực quận 12, thuận tiện
28/08/2025

Cập Nhật Tình Hình Cho Thuê Mặt Bằng Quận 12 Mới Nhất T8/2025

Quận 12 là một trong những quận đông dân nhất TPHCM và là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp. Nhờ vào những điều kiện thuận lợi, hoạt động kinh tế quận 12 vô cùng phát triển. Do đó nhu cầu thuê và cho thuê mặt bằng Quận 12 cũng rất khởi sắc. Hãy cùng điểm qua tình hình cho thuê mặt bằng ở khu vực này thông qua bài viết dưới đây của Muaban.net nhé!

1. Nhu cầu tìm thuê mặt bằng tại Quận 12 tăng cao

Quận 12 là nơi có dân cư đông đúc, nhiều người đến để sinh sống và làm việc. Đây là quận đứng thứ hai về dân số đông nhất ở TPHCM. Nhịp sống nơi đây vô cùng nhộn nhịp, nhiều khu vui chơi giải trí, hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp.

Đặc biệt một lợi thế lớn của Quận 12 là có nhiều khu công nghiệp lớn như khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, khu công nghiệp Tân Bình, khu công nghiệp Tân Phú Trung... Vì thế mà nơi đây tập trung số lượng lớn công nhân. Những yếu tố trên đã tạo điều kiện thuận lợi giúp cho hoạt động kinh doanh rất nhộn nhịp từ đó thúc đẩy nhu cầu thuê và cho thuê mặt bằng quận 12 tăng cao. Bên cạnh đó cũng tạo động lực thúc đẩy nhu cầu thuê phòng trọ Quận 12 tăng cao.

 Nhu cầu tìm thuê mặt bằng tại Quận 12 tăng cao

Nhu cầu tìm thuê mặt bằng tại Quận 12 tăng cao

2. Những ưu thế khi thuê mặt bằng Quận 12

2.1 Vị trí thuận lợi

Quận 12 là một quận nội thành thuộc TP Hồ Chí Minh. Hiện nay quận đang có vị trí tiếp giáp như sau:

  • Phía Đông quận 12 giáp TP Thuận An (Bình Dương) và TP Thủ Đức;

  • Phía Tây quận 12 giáp Quận Bình Tân;

  • Phía Nam quận 12 giáp các quận: Quận Gò Vấp, Quận Tân Bình và Quận Tân Phú;

  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn

Hiện nay, quận 12 bao gồm 11 phường đó là: Phường An Phú Đông, Phường Đông Hưng Thuận, Phường Hiệp Thành, Phường Tân Chánh Hiệp, Phường Tân Hưng Thuận, Phường Tân Thới Hiệp, Phường Tân Thới Nhất, Phường Thạnh Lộc, Phường Thạnh Xuân, Phường Thới An và Phường Trung Mỹ Tây.

 Vị trí địa lý thuận lợi

Vị trí địa lý thuận lợi

Với vị trí này, các đơn vị kinh doanh, buôn bán khi thuê mặt bằng quận 12 có thể dễ dàng tiếp cận được lượng lớn khách hàng, đồng thời có rất nhiều tiềm năng phát triển.

2.2 Hạ tầng giao thông hiện đại

Những năm gần đây hệ thống giao thông trên địa bàn quận 12 được chú trọng đầu tư, phát triển. Một số trục đường huyết mạch của quận 12 đó là: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 và Trục đường Lê Thị Riêng và Lê Văn Khương. Đại lộ Trường Chinh giúp nối từ quận 12 đến quận Tân Bình và đến tận cửa ngõ Tây Bắc của TPHCM đã được mở rộng lên đến 10 làn xe.

Mới đây, Thủ tướng chính phủ đã phê duyệt dự án tuyến đường sắt quốc gia từ ga Dĩ An Sóng Thần đi qua địa bàn quận 12 đến ga Tân Thới Hiệp và ga Tân Kiên (huyện Bình Chánh) tại Quyết định số 101/QĐ-TTg. Dự án này được dự đoán sẽ góp phần làm tăng trưởng kinh tế và giá trị bất động sản của quận 12 trong tương lai.

 Hạ tầng giao thông Quận 12 được đầu tư phát triển

Hạ tầng giao thông Quận 12 được đầu tư phát triển

Đặc biệt, trong thời gian tới thì nút giao cuối nhịp cầu Bến Cát sẽ còn là điểm giao trực tiếp đến tuyến metro số 4 (Thạnh Xuân - Bến Thành - Nhà Bè) và gián tiếp đến tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương). Điều này giúp người dân tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển về các quận trung tâm thành phố HCM.

Do có sông Sài Gòn bao bọc phía Đông do đó, giao thông đường thủy trên địa bàn quận cũng khá quan trọng. Ngoài ra, quận 12 còn còn chú trọng xây mới các cây cầu nhỏ nhằm tăng tính liên kết vùng cho khu vực.

Với những đặc điểm nổi bật về hệ thống giao thông, các hoạt động kinh tế hay mua bán cũng sẽ trở nên sôi động. Kéo theo đó là hình thức thuê mặt bằng quận 12 được hưởng lợi trực tiếp.

2.3 Kinh tế, xã hội phát triển

Với lợi thế tiếp giáp Bình Dương và là khu vực có nhiều khu công nghiệp chính vì thế tình hình kinh tế, xã hội phát triển. Số lượng doanh nghiệp mới được thành lập tăng 47,42% từ năm 2020 đến 2022. Nhà nước tăng cường các giải pháp đảm bảo an ninh xã hội chăm lo đời sống nhân dân mà mức sống cũng như môi trường sống Quận 12 ngày càng được nâng cao. Nhờ vào kinh tế, xã hội phát triển đã thúc đẩy nhu cầu kinh doanh tại đây tăng nhanh vì vậy mặt bằng cho thuê Quận 12 cũng tăng cao.

 Đời sống nhân dân được chăm lo

Đời sống nhân dân được chăm lo

3. Cập nhật giá cho thuê mặt bằng Quận 12 mới nhất

Thị trường cho thuê mặt bằng TPHCM biến động liên tục, vì vậy giá thuê mặt bằng Quận 12 liên tục thay đổi. Tùy thuộc vào vị trí, diện tích và thời điểm bạn thuê mà giá cho thuê có sự chênh lệch. Dưới đây là giá cho thuê mặt bằng Quận 12 bạn có thể tham khảo.

Khu vực

Giá thuê

Phường An Phú Đông

3 - 45 triệu/tháng

Phường Hiệp Thành

5 - 55 triệu/tháng

Phường Đông Hưng Thuận

10 - 40 triệu/tháng

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và sẽ có sự chênh lệch. Mức giá cho thuê cũng khác nhau tùy thuộc vào tình hình thị trường và các yếu tố khác.Truy cập Muaban.net để cập nhật thông tin mới nhất.

4. Một số khu vực cho thuê mặt bằng giá rẻ tại Quận 12

4.1 Cho thuê mặt bằng phường An Phú Đông

Phường An Phú Đông nằm ở phía đông của quận 12, tiếp giáp với các quận khác như Gò Vấp, Thủ Đức và quận 2. Đây là một khu vực dân cư đông đúc và phát triển nhanh chóng. Dân cư ở đây đa số là cư dân thành thị với đa dạng về dân tộc và nghề nghiệp. Kinh tế của phường chủ yếu dựa vào các hoạt động thương mại, dịch vụ và sản xuất nhỏ. Có nhiều cửa hàng, cửa hàng thực phẩm, và doanh nghiệp vùng nhỏ mở cửa tại đây. Vì vậy, cho thuê mặt bằng vừa và nhỏ ở đây là những loại hình phổ biến, giá thuê từ 3 - 45 triệu/tháng.

 Phường An Phú Đông cho thuê mặt bằng giá rẻ

Phường An Phú Đông cho thuê mặt bằng giá rẻ

4.2 Cho thuê mặt bằng phường Hiệp Thành

Phường Hiệp Thành nằm ở phía đông quận 12, tiếp giáp với các quận khác như Gò Vấp và Thủ Đức. Dân số ở đây đang tăng lên do sự phát triển của khu vực. Đa số người dân ở đây đều kinh doanh quy mô nhỏ và chủ yếu là buôn bán nông sản, thực phẩm. Giá cho thuê mặt ở đây khá rẻ từ 5 - 55 triệu/tháng tùy diện tích.

 Dân cư đang tăng lên do sự phát triển của phường Hiệp Thành

Dân cư đang tăng lên do sự phát triển của phường Hiệp Thành

4.3 Cho thuê mặt bằng phường Thới An

Phường Thới An có những đặc điểm về dân cư và hoạt động kinh doanh tương tự như phường An Phú Đông và Hiệp Thành. Khu vực này người dân kinh doanh quy mô nhỏ là chủ yếu chính vì vậy giá thuê thường khá rẻ dao động từ 7 - 60 triệu/tháng tùy thuộc vào diện tích.

 Phường Thới An người dân kinh doanh quy mô nhỏ

Phường Thới An người dân kinh doanh quy mô nhỏ

4.4 Cho thuê mặt bằng phường Đông Hưng Thuận

Phường Đông Hưng Thuận nằm ở ngoại TPHCM, người dân chủ yếu mua bán các loại thực phẩm, quán ăn với quy mô kinh doanh nhỏ. Vì vậy giá cho thuê mặt bằng khá rẻ từ 10 - 40 triệu/tháng.

 Người dân chủ yếu kinh doanh quán ăn

Người dân chủ yếu kinh doanh quán ăn

4.5 Cho thuê mặt bằng phường Thạnh Lộc

Khu vực này chủ yếu là các hộ kinh doanh cá thể, chủ yếu là các ngành du lịch, ăn uống, cà phê giải khát, tạp hóa,.. Vì vậy mà giá cho thuê mặt bằng Phường Thạnh Lộc khá bình dân từ 9 - 20 triệu/tháng.

 Các hộ kinh doanh cá thể, chủ yếu là các ngành du lịch, ăn uống

Các hộ kinh doanh cá thể, chủ yếu là các ngành du lịch, ăn uống

5. Những lưu ý khi thuê mặt bằng tại Quận 12

5.1 Xác định vị trí địa lý thuận lợi

Trước hết, hãy xác định rõ mục tiêu kinh doanh của bạn để lựa chọn vị trí phù hợp cho kinh doanh. Điều này sẽ giúp bạn biết rõ bạn cần phải thuê vị trí mặt tiền hay trong hẻm và xác định được diện tích phù hợp. Tìm hiểu thị trường cho thuê nhà đất ở vị trí bạn quan tâm. Điều này bao gồm việc xem xét giá thuê, xu hướng thị trường, và nhu cầu thuê mặt bằng ở khu vực đó.

 Xác định vị trí phù hợp

Xác định vị trí phù hợp

5.2 Diện tích mặt bằng

Xác định diện tích mặt bằng muốn thuê, bạn cần xem xét một số yếu tố quan trọng như loại hình kinh doanh, ngân sách, và nhu cầu cụ thể của doanh nghiệp của bạn như các hoạt động cụ thể bạn sẽ tiến hành trong mặt bằng, số lượng nhân viên, khách hàng, và thiết bị mà bạn sẽ sử dụng,.. Thực hiện những điều sẽ giúp bạn dễ dàng hơn tránh tính trạng bạn lựa chọn những thông cho thuê mặt bằng nhỏ Quận 12 nhưng nhu cầu của doanh nghiệp bạn lại cần rộng hơn.

 Xác định diện tích mặt bằng muốn thuê phù hợp với nhu cầu

Xác định diện tích mặt bằng muốn thuê phù hợp với nhu cầu

5.3 Nguyên tắc thương lượng khi thuê mặt bằng

Một số nguyên tắc quan trọng bạn nên tuân theo để đảm bảo bạn có thể đạt được thỏa thuận tốt nhất. Tìm hiểu về thị trường bất động sản tại khu vực bạn quan tâm. Xác định mục tiêu của bạn trong quá trình thương lượng. Lên kế hoạch và chuẩn bị tất cả các tài liệu cần thiết. Lắng nghe mọi đề nghị và lo ngại từ phía chủ sở hữu mặt bằng. Sẵn sàng thay đổi và thương lượng về các điều khoản để đạt được thỏa thuận tốt nhất cho cả hai bên. Trước khi ký hợp đồng thuê, nên kiểm tra kỹ các điều khoản pháp lý và đảm bảo rằng tất cả các cam kết và quy định đã được thỏa thuận rõ ràng.

 Những nguyên tắc thương lượng cần lưu ý

Những nguyên tắc thương lượng cần lưu ý

5.4 Chất lượng hạ tầng

Kiểm tra chất lượng hạ tầng là một bước quan trọng để đảm bảo rằng nơi đó phù hợp với nhu cầu của bạn. Bạn cần phải kiểm tra hệ thống điện nước, đường dây internet, sàn, trần nhà,... Việc kiểm tra chất lượng hạ tầng là quan trọng để đảm bảo bạn thuê một mặt bằng phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn và tránh các vấn đề không mong muốn trong tương lai.

 Kiểm tra chất lượng cơ sở vật chất

Kiểm tra chất lượng cơ sở vật chất

5.5 Thủ tục, giấy tờ pháp lý cho thuê mặt bằng

Thủ tục và giấy tờ có thể khác nhau tùy theo loại mặt bằng. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý những điều cơ bản như hợp đồng thuê, CCCD, chứng chỉ bảo vệ pháp lý, giấy tờ về tình trạng mặt bằng và giấy tờ liên quan đến sửa chữa và bảo trì. Lưu ý bạn cần đọc và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký kết tránh tình trạng tranh chấp sau này.

 Kiểm tra pháp lý rõ ràng

Kiểm tra pháp lý rõ ràng

6. Tìm nơi cho thuê mặt bằng Quận 12 chất lượng ở đâu?

Hiện nay, việc tìm kiếm thông tin cho thuê mặt bằng không còn quá khó khăn. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin cho thuê mặt bằng Quận 12 hay cho thuê mặt bằng Quận Bình Tân trên internet. Tuy nhiên, lượng thông tin rất đa dạng không tránh khỏi những thông tin không chính xác. Vì vậy bạn nên lựa chọn nhưng nguồn thông tin uy tín.

Muaban.net là một trong những website rao vặt TPHCM uy tín nhất hiện nay. Bạn có thể tìm thấy tất cả những thông tin về cho thuê mặt bằng Quận 12 hay mua bán nhà đất. Những thông tin đăng tải tại Muaban.net đã được kiểm duyệt rõ ràng đảm bảo chính xác và chính chủ giúp bạn yên tâm hơn khi lựa chọn.

 Tìm thông tin ở những trang uy tín

Tìm thông tin ở những trang uy tín

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã mang đến nhiều thông tin bổ ích về tình hình cho thuê mặt bằng Quận 12. Ngoài những thông tin trên bạn cũng có thể tìm thấy những thông tin bổ ích khác về bất động sản, việc làm,... trên website chính. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật liên tục những thông tin mới nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội