Cho Thuê Mặt Bằng Huyện Đức Hoà Giá Rẻ, Tiện Kinh Doanh

Cho thuê mặt bằng Huyện Đức Hoà giá tốt, vị trí đẹp

Huyện Đức Hoà có vị trí địa lý vô cùng đắc địa, điều này thúc đẩy tiềm năng bất động sản khu vực ngày càng tăng cao.. Đặc biệt thị trường cho thuê mặt bằng Huyện Đức Hoà đang là vấn đề mà các nhà đầu tư và mọi người chú ý đến. Thu hút nhiều doanh nghiệp lớn đến đây đầu tư sinh lợi. Vậy làm thế nào để chọn thuê mặt bằng Huyện Đức Hoà giá tốt, vị trí đẹp. Giá thuê mặt bằng tại đây là bao nhiêu? Cần lưu ý gì khi thuê mặt bằng Huyện Đức Hoà?

Tổng quan về tình hình kinh tế - xã hội Huyện Đức Hoà

Kinh tế tại Huyện Đức Hoà

Huyện Đức Hòa tiếp giáp với nhiều huyện ngoại thành của TP.HCM nên có lợi thế trong việc thu hút đầu tư, giao lưu kinh tế. Dự kiến, trong tương lai, Đức Hòa sẽ trở thành trọng điểm phát triển công nghiệp của Long An, là đầu tàu trong việc phát triển các khu công nghiệp thu hút đầu tư từ bên ngoài. Cũng là nơi rất thích hợp để một số dân cư đến đây để sinh sống và làm việc.

Vị trí địa lý Huyện Đức Hoà

Huyện Đức Hoà là vùng động lực phía Bắc tỉnh Long An, là trọng điểm phát triển về đô thị và công nghiệp của vùng đô thị trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

Huyện Đức Hoà là một huyện thuộc tỉnh Long An, có ranh giới hành chính như sau:

• Phía Đông: Tỉnh giáp với huyện Hóc Môn và huyện Bình Chánh thuộc Thành phố Hồ Chí Minh
• Phía Tây: Tỉnh giáp với huyện Đức Huệ
• Phía Nam: Tỉnh giáp với huyện Bến Lức
• Phía Bắc: Tỉnh giáp với thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh và huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh.

Với vị trí tiếp giáp TP.HCM, nằm trong vành đai dãn nở công nghiệp, là thị trường lớn không những cung cấp các sản phẩm nông nghiệp và sản phẩm chế biến mà còn làm giảm bớt sự phát triển quá trình tập trung vào địa bàn kinh tế trọng điểm, hạn chế sự gia tăng dân số của Thành Phố Hồ Chí Minh. Với khoảng thời gian từ 10 đến 15 phút để đi làm tại các quận Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân và thêm chừng đó thời gian để đi vào các quận trung tâm. Điều này đã giúp Huyện Đức Hoà những năm qua thu hút hàng đông dân cư đến đây để thuê mặt bằng và đầu tư bất đông sản tại nơi đây.

Về y tế, Huyện Đức Hoà tập hợp nhiều bệnh viện lớn, nâng cao chất lượng y tế tại đây. Điển hình một số bệnh viện lớn là : Bệnh viện đa khoa khu vực Hậu Nghĩa, Bệnh Viện đa khoa Hậu Nghĩa - chi nhánh TT Đức Hòa, Bệnh viện đa khoa Tân Tạo, Bệnh viện đa khoa Long An Segaero, Bệnh viện đa khoa Đức Lập (đang thi công) và Bệnh viện đa khoa Xuyên Á Đức

Về cơ sở giáo dục, Huyện Đức Hoà không thua kém các nơi khác với hệ thống trường học đủ cấp bậc, các trường đại học lớn phải kể đến như: Đại học Tân Tạo , Trường cao đẳng Nghề Long An - Chi nhánh Đức Hòa, Trường trung cấp nghề Võ Văn Tần,.. Và một số trường THPT, THCS và Tiểu học trên địa bàn tỉnh.

Huyện Đức Hoà có đầy đủ hệ thống giáo dục, trung tâm y tế lớn nên rất phù hợp làm nơi định cư lâu dài. Giá nhà đất khu vực cũng hợp lý nên thu hút nhiều đối tượng đến giao dịch căn hộ, mặt bằng. Thị trường cho thuê mặt bằng Đức Hòa tại các tuyến đường lớn đang có dấu hiệu tăng giá do nhiều nhà đầu tư đang bắt đầu chú ý đến thị trường đầy tiềm năng này.

Hạ tầng giao thông tại Huyện Đức Hoà

Nằm giáp ranh Thành Phố Hồ Chí Minh và Long An Huyện Đức Hoà kết nối hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ. Tận dụng lợi thế vị trí cửa ngõ giao thương đặc biệt này, những năm gần đây, Huyện Đức Hoà đã và đang tập trung đẩy mạnh đô thị hóa, phát triển hạ tầng.Trong đó hệ thống giao thông Huyện Đức Hoà khá đa dạng, gồm nhiều loại hình di chuyển như đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Cụ thể trên địa bàn có các tuyến quốc lộ 1A, 50, 62, N2,..., vị trí thuận lợi trong việc liên hệ mật thiết với các quận, huyện của TP.HCM thông qua quốc lộ 22 và quốc lộ 1. Không những vậy Đức Hòa là huyện nằm trong tổng thể quy hoạch một số dự án giao thông quan trọng như đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương, đường cao tốc Long An – Tân Sơn Nhất, đại lộ Đông – Tây, các tuyến đường vành đai 1, 2, 3, 4 kết nối Long An với TP.HCM và các tỉnh thành lân cận như Tây Ninh, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu. Điều đó giúp việc thúc đẩy giao thương vô cùng thuận lợi cho Huyện Đức Hoà

Huyện Đức Hoà với hệ thống giao thông thuận tiện cùng sự đầu tư và phát triển của ủy ban khiến diện mạo khu vực thay đổi từng ngày. Dẫn đến giá trị mặt bằng tại Huyện Đức Hoà tăng cao , vì thế đầu tư mua bán nhà đất nói riêng và cho thuê mặt bằng Huyện Đức Hoà ở hiện tại rất hợp lý, thu nhiều lợi nhuận.

Giá thuê mặt bằng tại Huyện Đức Hoà

Mặt bằng giá rẻ

Mặt bằng Huyện Đức Hoà giá rẻ thường nằm ở những tuyến đường nhỏ hoặc trong các hẻm ở con đường huyết mạch. Giá rẻ một phần do lưu lượng giao thông qua đây thường khá hạn chế. Một phần do vị trí mặt bằng cũng không dễ cho người đi đường nhìn thấy Diện tích nhỏ hẹp không phù hợp kinh doanh các loại hình dịch vụ như quán nhậu, đại lý hoặc thuê nhà để ở . Thì mức giá giá dao động từ 5-10 triệu/tháng. Ví dụ như: mặt bằng trên tỉnh lộ 822 , vị trí cách ngã tư tân mỹ khoảng 1km, khu vực đang phát triển nhanh, dân cư đông đúc, có giá 9 triệu/tháng với diện tích 1260m2.

Mặt bằng cao cấp

Mặt bằng cao cấp nằm trên các tuyến đường đông đúc và thuận tiện cho việc kinh doanh. Đây là nơi thuận lợi cho người thuê về việc kinh doanh trên mặt bằng. Đặc biệt những mặt bằng tọa lạc gần các KCN lại có mức giá cao ngất ngưởng. Giá cho thuê thường dao động từ 35-90 triệu/tháng. Ví dụ mặt bằng đường tỉnh lộ 824 có diện tích 320m2 có mức giá thuê 50 triệu/ tháng.

Lưu ý khi tiến hành giao dịch cho thuê mặt bằng Huyện Đức Hoà

Bạn cần yêu cầu khách hàng đặt cọc một khoản rõ ràng trước khi thuê để đảm bảo có đủ nguồn tài chính trả tiền thuê mặt bằng hàng tháng.

Người thuê phải được thông báo về tất cả các quy định về nhà ở, sử dụng đồ đạc, bảo vệ môi trường, an toàn và trật tự và tuân thủ các luật hiện hành.

Khi giao kết hợp đồng thuê nhà, cần ghi thật cụ thể, chi tiết số tiền và các điều kiện cho thuê.

Hy vọng với những thông tin trên bạn đã nắm được rõ giá cho thuê mặt bằng tại Huyện Đức Hoà. Nếu bạn mong muốn thuê mặt bằng giá tốt tại khu vực này thì hãy truy cập Muaban.net để tham khảo. Đây là trang web mua bán nhà đất uy tín tại Việt Nam.