Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Giá Rẻ Tại Cần Thơ Chính Chủ T11/2025

Cho Thuê Mặt Bằng Cần Thơ Giá Tốt, Rộng Rãi, Cập Nhật T11/2025

Cần Thơ là một trong những thành phố có nền kinh tế phát triển vượt bậc ở nước ta, chính vì vậy thị trường mua bán, cho thuê nhà đất ở đây cũng vô cùng sôi nổi. Đặc biệt là nhu cầu tìm và cho thuê mặt bằng Cần Thơ để kinh doanh, buôn bán đang ngày càng tăng cao. Vậy lý do vì sao mà mặtt bằng cho thuê tại Cần Thơ lại thu hút nhiều người đến vậy? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Thị trường cho thuê mặt bằng Cần Thơ được nhiều người quan tâm

1. Thị trường cho thuê mặt bằng tại Cần Thơ hiện nay

Cần Thơ là thành phố lớn hàng đầu ở khu vực Tây Nam Bộ, cũng là 1 trong 5 thành phố trực thuộc Trung Ương. Nơi đây không chỉ nổi tiếng với cảnh đẹp hữu tình của miền sông nước mà còn là trung tâm kinh tế, văn hóa quan trọng của khu vực. Với sự phát triển đồng đều và nhanh chóng, Cần Thơ ngày càng thu hút đông dân cư từ các vùng lân cận, cũng nhanh chóng trở thành địa điểm lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp mở rộng kinh doanh.

Hiện nay, thị trường cho thuê mặt bằng Cần Thơ đang vô cùng sôi động. Nhờ vào sự phát triển về kinh tế - xã hội, nhu cầu về mặt bằng cho thuê Cần Thơ trong lĩnh vực dịch vụ, văn phòng và nhiều ngành nghề khác cũng tăng nhanh. Những khu vực có vị trí thuận lợi, gần trung tâm, giao thông thuận tiện luôn được ưu tiên hàng đầu. Nổi bật nhất phải kể đến như thuê mặt bằng quận Ninh Kiều, Cái Răng,....

Nhu cầu tìm và cho thuê mặt bằng tại Cần Thơ ngày càng tăng cao

Ngoài ra, sự đa dạng trong loại hình mặt bằng cũng là một ưu điểm của thị trường cho thuê Cần Thơ. Người thuê có thể lựa chọn các cửa hàng nhỏ, văn phòng đến loại hình cho thuê nhà nguyên căn Cần Thơ hay các khu đất lớn phù hợp với mục đích kinh doanh cụ thể. Trong tương lai, thị trường cho thuê mặt bằng tại Cần Thơ sẽ ngày càng sôi động và hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển cho doanh nghiệp.

2. Những ưu điểm khi thuê mặt bằng tại Cần Thơ

Một trong những yếu tố khiến nhiều người quan tâm đến mặt bằng cho thê tại Cần Thơ đó chính là các ưu điểm về vị trí, giao thông, tiện ích và cơ hội đầu tư sinh lời ở khu vực này. Cụ thể:

2.1. Vị trí địa lý thuận lợi

Nằm ở trung tâm của miền Tây Nam Bộ, Cần Thơ tiếp giáp với nhiều tỉnh thành khác như Kiên Giang, An Giang, Hậu Giang, Vĩnh Long, Đồng Tháp. Đây được coi là vị trí lý tưởng để phát triển kinh doanh và đầu tư.

Cần Thơ có vị trí địa lý thuận lợi cho việc giao thương và đi lại

Từ Cần Thơ, bạn có thể dễ dàng đi lại giữa các tỉnh thành khu vực Tây Nam bộ nói riêng và toàn miền Nam nói chung. Điều này giúp tạo sự thuận lợi về giao thương, buôn bán, đảm bảo có thể kết nối nhanh chóng với các đô thị lân cận, mở ra cơ hội lớn cho việc tiếp cận thị trường và khách hàng. Đây cũng là lý do khiến thị trường cho thuê mặt bằng Cần Thơ phát triển nhanh và ngày càng thu hút.

2.2. Đa dạng tiện ích, dịch vụ tiện lợi

Cần Thơ có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống và làm việc của người dân. Phải kể đến như các tiện ích về:

• Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến đại học với chất lượng giảng dạy cao, đảm bảo môi trường học tập và rèn luyện tốt nhất cho trẻ. Nổi bật có các trường như tiểu học Lê Quý Đôn, THCS và THPT Trần Ngọc Hoằng, Đại học Cần Thơ,...

• Y tế: Có đủ các bệnh viện từ cấp phường xã đến trung ương, trang thiết bị hiện đại cùng đội ngũ y bác sĩ có trình độ cao, đảm bảo tốt mọi nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân. Các bệnh viện nổi bật như: Bệnh viện Nhi đồng Cần Thơ, bệnh viện Quân Y 121,...

• Vui chơi giải trí: Cần Thơ tập trung nhiều khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, giúp cuộc sống của người dân phong phú và chất lượng hơn như Vincom Plaza Hùng Vương, Vincom Plaza Xuân Khánh, Sense City Cần Thơ,...

• Ngoài ra là các chợ, siêu thị, khu mua sắm, công viên,... đáp ứng đủ mọi nhu cầu sinh hoạt và làm việc của người dân.

Tất cả những tiện ích trên giúp góp phần làm tăng giá trị bất động sản, thúc đẩy thị trường cho thuê mặt bằng Cần Thơ phát triển mạnh mẽ.

Đa dạng tiện ích giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và thu hút nhà đầu tư

2.3. Hệ thống giao thông phát triển

Sự phát triển của hệ thống giao thông ở Cần Thơ là một trong những điểm nổi của thành phố. Các tuyến đường quốc lộ, cao tốc và đường sông kết nối đồng bộ, mang đến sự thuận tiện trong việc đi lại hàng ngày và vận tải hàng hóa. Đây là điều kiện hàng đầu giúp thúc đẩy giao thương, kinh tế, tạo tiền đề cho sự phát triển của thị trường cho thuê nhà đất, mặt bằng tại Cần Thơ.

Hệ thống giao thông đồng bộ và phát triển

2.4. Cơ hội đầu tư sinh lời cao

Cần Thơ có tốc độ phát triển nhanh chóng với đa dạng các ngành kinh tế giúp tạo ra điều kiện cho các nhà đầu tư. Khu vực có khả năng sinh lời cao do sự tăng trưởng từ nhiều lĩnh vực như du lịch, nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ. Đặc biệt, mức giá cho thuê mặt bằng tại Cần Thơ không quá cao, điều này giúp người thuê tiết kiệm chi phí và khả năng sinh lời khi đầu tư cao hơn.

Cơ hội đầu tư sinh lời cao khi thuê mặt bằng tại Cần Thơ

3. Mức giá thuê mặt bằng tại Cần Thơ cập nhật T11/2025

Giá thuê luôn là yếu tố hàng đầu được nhiều người quan tâm tâm khi tìm thuê mặt bằng. Thông thường, mức giá này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như khu vực, đặc điểm mặt bằng,.... Dưới đây là bảng giá cho thuê mặt bằng Cần Thơ tại một số khu vực bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Giá thuê thực tế có thể thay đổi theo các yếu tố như vị trí, diện tích, đặc điểm mặt bằng,.... Để biết được giá cho thuê mặt bằng tại Cần Thơ chi tiết nhất, bạn hãy truy cập vào trang Muaban.net thường xuyên để cập nhật chi tiết mức giá của từng khu vực cụ thể.

4. Các khu vực cho thuê mặt bằng giá rẻ tại Cần Thơ

Hiện nay, tại Cần Thơ có khá nhiều khu vực cho thuê mặt bằng. Dưới đây là những khu vực cho thuê giá rẻ mà bạn có thể theo dõi:

4.1. Quận Ninh Kiều

Nằm tại trung tâm thành phố Cần Thơ, Quận Ninh Kiều là khu vực sầm uất với kinh tế phát triển và giao thông thuận lợi. Đây cũng là khu vực tập trung đông dân cư và doanh nghiệp với giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích từ chợ, siêu thị, trung tâm thương mại đến các khu vực hành chính công. Đặc biệt, giá thuê mặt không quá cao, khoảng 2 - 3 triệu đồng/m2 nên nhu cầu tìm và cho thuê mặt bằng Ninh Kiều Cần Thơ luôn rất lớn.

Quận Ninh Kiều là khu vực cho thuê mặt bằng được tìm kiếm nhiều

4.2. Quận Cái Răng

Quận Cái Răng nằm ở phía bắc sông Hậu, là khu vực phát triển mạnh mẽ kinh tế nông nghiệp. Ngoài cho thuê mặt bằng nhỏ tại Cần Thơ thì khu vực này có nhiều mảnh rất rộng, giao thông thông thoáng và thuận tiện nên thu hút rất nhiều công ty, doanh nghiệp có nhu cầu mở xưởng hay có nhu cầu thuê mặt bằng rộng để kinh doanh. Cùng với đó, giá thuê rẻ chỉ từ 1.5 triệu đồng/m2 nên rất thu hút người dân cũng như các nhà đầu tư.

Mặt bằng cho thuê tại quận Cái Răng luôn có mức giá hợp lý.

4.3. Quận Bình Thuỷ

Quận Bình Thuỷ nằm tiếp giáp với quận Ninh Kiều, Ô Môn và Phong Điền, là một trong những khu vực sầm uất hàng đầu tại Cần Thơ. Tại đây tập trung đầy đủ các tiện ích, dịch vụ, hệ thống giao thông đồng bộ với đầy đủ các loại hình khác nhau từ đường bộ đến đường thủy. Điều này giúp đảm bảo việc di chuyển và vận tải hàng hóa nhanh chóng, tiện lợi nhất. Ngoài ra, sự đa dạng về loại hình mặt bằng từ sàn văn phòng, cửa hàng đến các nhà xưởng, khu đất rộng,... giúp người dân và doanh nghiệp có nhiều sự lựa chọn hơn.

Quận Bình Thủy có đa dạng loại hình mặt bằng cho thuê

4.4. Quận Ô Môn

Nằm ở phía tây thành phố, Quận Ô Môn tiếp giáp với các quận như Phong Điền, Bình Thủy, Thới Lai, Cờ Đỏ và Thốt Nốt. Khu vực này nổi tiếng với các mặt bằng cho thuê giá rẻ với nhiều loại hình khác nhau từ nhà ở, cửa hàng nhỏ, khu đất công - nông nghiệp,.... Với giá thuê chỉ từ 900.000đ/m2, quận Ô Môn là sự lựa chọn của nhiều người khi tìm thuê mặt bằng tại Cần Thơ.

Quận Ô Môn với nhiều loại mặt bằng giá rẻ, đáp ứng tốt nhất nhu cầu của người thuê

4.5. Quận Thốt Nốt

Quận Thốt Nốt nằm ở phía tây Bắc thành phố với môi trường sống thoáng, xanh sạch, là lựa chọn lý tưởng cho việc thuê mặt bằng giá rẻ. Với chi phí thấp và tiềm năng phát triển mạnh mẽ cùng nhiều loại mặt bằng với đa dạng diện tích, khu vực này luôn thu hút đông đảo những người có nhu cầu thuê mặt bằng. Đặc biệt, đây cũng là khu vực tập trung dân cư đông nên tạo cơ hội mở rộng thị trường, phát triển kinh doanh rất tốt.

Mặt bằng cho thuê tại quận Thốt Nốt khá đa dạng diện tích

5. Những điều cần chú ý khi thuê mặt bằng tại Cần Thơ

Khi tìm thuê mặt bằng tại Cần Thơ bạn cần lưu ý một vài điều sau:

5.1 Xác định mục đích thuê mặt bằng

Trước khi tìm kiếm, bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng mặt bằng. Bạn hãy cân nhắc muốn thuê mặt bằng để bán hàng hay làm kho bãi, làm văn phòng. Điều này sẽ giúp bạn dễ lựa chọn được những không gian phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình. Đồng thời cũng chọn được nơi cho thuê có mức giá và các điều kiện phù hợp.

Xác định rõ mục đích khi thuê mặt bằng

5.2 Tìm hiểu rõ chi phí cho thuê

Chi phí luôn là yếu tố được nhiều người quan tâm hàng đầu khi tìm và cho thuê mặt bằng Cần Thơ. Bạn cần tìm hiểu rõ chi phí cho thuê ở khu vực mình cần thuê là bao nhiêu, có phụ phí gì không, các phí dịch vụ như điện, nước, quản lý thế nào. Hiểu rõ về chi phí sẽ giúp bạn thiết lập kế hoạch tài chính phù hợp và lựa chọn được mặt bằng tốt nhất.

Tìm hiểu về chi phí khi thuê mặt bằng

5.3 Kiểm tra giấy tờ pháp lý của mặt bằng

Giấy tờ pháp lý thường được nhiều người xem nhẹ khi thuê mặt bằng nhưng đây lại là yếu tố rất quan trọng. Dù bạn thuê mặt bằng Tiền Giang, Cần Thơ hay ở bất kỳ khu vực nào, trước khi hợp đồng, hãy kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của mặt bằng. Đảm bảo rằng chủ sở hữu có đầy đủ quyền lợi để cho thuê và không có vấn đề pháp lý nào liên quan đến mặt bằng đó. Điều này sẽ giúp bạn tránh được nhiều rắc rối khi sử dụng về sau.

Kiểm tra tính pháp lý của mặt bằng cho thuê

5.4 Đọc kỹ hợp đồng cho thuê

Hợp đồng cho thuê là văn bản ràng buộc quyền lợi và trách nhiệm của mỗi bên. Thông thường, nội dung hợp đồng sẽ gồm các điều khoản về thời hạn, điều kiện thanh toán, và các quy định khác liên quan đến việc sử dụng mặt bằng. Do đó, bạn cần đọc kỹ thông tin hợp đồng trước khi ký để tránh được những vấn đề không mong muốn trong tương lai.

Đọc kỹ thông tin hợp đồng cho thuê

6. Tìm thông tin cho thuê mặt bằng Cần Thơ tại Muaban.net

Có thể thấy, thị trường cho thuê mặt bằng Cần Thơ đang rất sôi động và ngày càng phát triển. Do đó, nếu bạn đang tìm mặt bằng để thuê thì có thể tham khảo thông tin trên muaban.net. Đây là trang rao vặt với nhiều thông tin khác nhau, bao gồm các thông tin mua bán nhà đất, cho thuê mặt bằng giá rẻ uy tín, .... Tại đây, người dùng có thể dễ dàng tìm kiếm các thông tin rao vặt tại Cần Thơ về nhà đất, mặt bằng với đa dạng loại hình và vị trí.

Khi truy cập Mua Bán, bạn có thể tham khảo nhiều thông tin hữu ích về giá cả, loại hình, diện tích, vị trí,... của mặt bằng. Từ đó giúp việc tìm kiếm và lựa chọn mặt bằng được nhanh chóng, hiệu quả nhất, phù hợp với mục đích sử dụng của bạn.

Tìm thuê mặt bằng tại Cần Thơ trên muaban.net

Ngoài Cần Thơ, trang Mua Bán cũng cung cấp các thông tin nhà đất ở khu vực lân cận như cho thuê mặt bằng TPHCM, Tiền Giang, Vĩnh Long,.... Điều này sẽ giúp bạn có thêm nhiều thông tin hữu ích trong quá trình tìm kiếm và thuê mặt bằng. Trên đây là tổng hợp tình hình thị trường cho thuê mặt bằng Cần Thơ và những điều cần lưu ý. Hy vọng bài viết sẽ hữu ích và giúp bạn có thêm kinh nghiệm khi tìm mặt bằng. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật thông tin nhà đất nhanh chóng.