Mua bán bất động sản
Lọc2
Huyện Cần GiuộcCho thuêĐất trốngGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho Thuê Đất Trống Huyện Cần Giuộc, Long An Mới Nhất 2025

Cần bán gấp 02 lô đất dt 5x16 DA Hiệp Phước Habour View – Long An

Cần bán gấp 02 lô đất dt 5x16 DA Hiệp Phước Habour View – Long An

1,95 tỷ/tháng
80 m²  
Chính chủ cần bán 02 lô đất dự án Hiệp Phước Habour View đã có sổ Lô 1: thửa đất 3839, tờ bản đồ số 3, diện tích 5x16, giá: 1 tỷ 950. địa chỉ: Xã Phước Vĩnh Đông, Huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An Lô thứ 2: thửa đất 3216, tờ bản đồ số 3, diện tích 5x16,
23/02/2025
Huyện Cần Giuộc,Long An

Có thể bạn đang tìm

Cho thuê đất mặt tiền đường Quốc Lộ N2, Xã Thạnh Lợi, Đức Hòa, Long An
VIP 2

Cho thuê đất mặt tiền đường Quốc Lộ N2, Xã Thạnh Lợi, Đức Hòa, Long An

10 triệu/tháng
52.000 m²  
Cho thuê đất trồng hoa màu MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUỐC LỘ N2, XÃ THẠNH LỢI, HUYỆN BẾN LỨC, TỈNH LONG AN ( sát công ty Chanh Việt) Diện tích 5,2ha, khu dân cư hiện hữu đông đúc, các tiện ích xung quanh đầy đủ, phù hợp trồng thơm và kết hợp kinh doanh GIÁ
CHO THUÊ KHO TỪ 1.000M2-3.000M2 - 11.000M2
VIP 3
2

CHO THUÊ KHO TỪ 1.000M2-3.000M2 - 11.000M2

110.000 đ/tháng
11.000 m²  
Thông tin mô tả Cho thuê kho diện tích linh hoạt tại Dự án Đại Ngàn - Địa điểm: Đường tránh Quốc lộ 50, Khu phố Hòa Thuận 2, Thị Trần Cần Giuộc, Long An - Tổng diện tích đất: 6 ha. + Diện tích kho cho thuê từ:1.000 - 2000m² - 3.000m2 - 5.000m² đến
Cho thuê kho xưởng chuẩn KCN – Cần Đước, Long An, DT xưởng : 15.000m2
Tin thường
3

Cho thuê kho xưởng chuẩn KCN – Cần Đước, Long An, DT xưởng : 15.000m2

1,31 tỷ/tháng
15.000 m²  
Cho thuê kho xưởng KCN , Long An +Tổng diện tích : 25.000m2 +Diện tích xưởng : 15.000m2 +Vị trí: KCN Cần Đước, Long An + Điện 3 pha – Bình công suất 1.000 KVA, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất. + PCCC tự động, an toàn tuyệt đối. +Cổng bảo vệ 24/7, an
Cho thuê kho xưởng Tân An , Long An , KV : 10.000m2 , xưởng : 5.000m2
Tin thường
3

Cho thuê kho xưởng Tân An , Long An , KV : 10.000m2 , xưởng : 5.000m2

265 triệu/tháng
10.000 m²  
Cho thuê kho xưởng , Long An +Diện tích khuôn viên: 10.000m2 +Diện tích nhà xưởng: 5.000m2 +Vị trí: Tọa lạc tại Tân An, Long An +Bình điện: 1.000 KVA – Đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất +PCCC: Hệ thống PCCC vách tường đạt chuẩn +Hoạt động 24/7 – Không
Cho thuê kho KCN Long Hậu, Cấn Giuôc , Long An, diện tích : 2.248m2
Tin thường
3

Cho thuê kho KCN Long Hậu, Cấn Giuôc , Long An, diện tích : 2.248m2

225 triệu/tháng
2.248 m²  
Cho thuê kho KCN Long Hậu , Long An +Diện tích : 2.248m2 +Vị trí: KCN Long Hậu, Cần Giuôc , Long An +Có PCCC tự động nghiệm thu , bình điện nhỏ +Hợp đồng chính chủ, lâu dài +Thích hợp chứa hàng các ngành nghề , hoặc gia công nhẹ +Kho xưởng rộng
Cho thuê kho xưởng KCN Long Hậu, Long An, DT: từ 1.000m2 đến 22.000m2
Tin thường
3

Cho thuê kho xưởng KCN Long Hậu, Long An, DT: từ 1.000m2 đến 22.000m2

120 triệu/tháng
1.000 m²  
Cho thuê kho xưởng KCN Long Hậu, Long An +Diện tích cho thuê: từ 1.000m2 - 22.000m2 +Vị trí: KCN Long Hậu, Long An +Tiện ích: Điện nước, PCCC, Sprinkler đầy đủ, 12 Thang nâng hàng, cửa ra Container, 4 thang máy lớn,... +Ngành nghề ưu tiên: Công
Cho thuê nhà xưởng hiện đại tại Tân An - DT:  10.000m2(xưởng: 4.000m2)
Tin thường
3

Cho thuê nhà xưởng hiện đại tại Tân An - DT: 10.000m2(xưởng: 4.000m2)

288 triệu/tháng
10.000 m²  
Cho thuê kho xưởng , Long An +Diện tích khuôn viên: 10.000m2 +Diện tích nhà xưởng: 4.000m2 +Vị trí: Nằm trong cụm công nghiệp tại Tân An +Hệ thống PCCC tự động: Đảm bảo an toàn theo tiêu chuẩn. +Cổng rộng 24/24: Thuận tiện cho xe tải và container ra
Cho thuê nhà xưởng khu vực đức hòa
Tin thường

Cho thuê nhà xưởng khu vực đức hòa

120 triệu/tháng
2.000 m²  
Cho thuê kho xưởng trong KCN Hạnh Phúc, KCN Tân Đức, KCN Tân Đô, KCN Hải Sơn, Xã Đức Hoà Hạ, Huyện Đức Hoà, Long An. * DT: 2500m², 3500m², 5000m², 8500m², 10.000m², 20.000m². * Thiết kế: Kho xưởng xây cao thoáng, mái cao 8 - 10m, có điện 3 pha,
Cho thuê kho xưởng mới tại Cụm CN Lợi Bình Nhơn, Long An, KV: 12.000m2
Tin thường
3

Cho thuê kho xưởng mới tại Cụm CN Lợi Bình Nhơn, Long An, KV: 12.000m2

300 triệu/tháng
4.000 m²  
Cho thuê kho xưởng CCN Lợi Bình Nhơn, Long An +Diện tích khuôn viên: 12.000m2 +Diện tích xưởng : 4.000m2 và 7.000m2 (linh hoạt theo nhu cầu) +Vị trí: Cụm CN Lợi Bình Nhơn, Long An + PCCC tự động – Đảm bảo an toàn tuyệt đối +Bình điện 560kVA & 750kVA
Chính chủ cho thuê đất 120m2 P6 Tân An
Tin thường
4

Chính chủ cho thuê đất 120m2 P6 Tân An

1,2 triệu/tháng
120 m²  
Đất trong khu dân cư hẻm 499, cách chợ ủy ban Phường 6 200 mét. Đường hẻm xe hơi vô được. LH chính chủ 0903980405
Cho thuê kho xưởng tại Bến Lức, Long An, KV: 30.000m2,xưởng : 18.000m2
Tin thường
3

Cho thuê kho xưởng tại Bến Lức, Long An, KV: 30.000m2,xưởng : 18.000m2

1,17 tỷ/tháng
18.000 m²  
Cho thuê kho xưởng , Long An +Diện tích khuôn viên: 30.000m2 +Diện tích nhà xưởng: 18.000m2 +Vị trí: Bến Lức, Long An +Hạ tầng hoàn chỉnh, phù hợp đa dạng ngành nghề +Hệ thống điện: Bình 1000KVA, đáp ứng nhu cầu sản xuất lớn. +Xưởng xây dựng kiên cố
Cho thuê kho KCN Long Hậu, CG,  Long An, diện tích : 2.500m2 – 6.500m2
Tin thường
3

Cho thuê kho KCN Long Hậu, CG, Long An, diện tích : 2.500m2 – 6.500m2

237 triệu/tháng
2.500 m²  
Cho thuê kho KCN Long Hậu, Long An +Diện tích khuôn viên: 8.000m2 +Diện tích kho : 2.500m2 – 6.500m2 +Vị trí: KCN Long Hậu, Cần Giuộc , Long An +Kết cấu tiêu chuẩn, phù hợp nhiều ngành nghề +Hệ thống PCCC đạt chuẩn, an toàn tuyệt đối +Hạ tầng giao
Cho thuê kho xưởng KCN Long Hậu , Long An, KV : 4.130m2, X : 2.520m2
Tin thường
3

Cho thuê kho xưởng KCN Long Hậu , Long An, KV : 4.130m2, X : 2.520m2

240 triệu/tháng
4.130 m²  
Cho thuê kho xưởng KCN Long Hậu, Long An +Diện tích khuôn viên: 4.130m2 +Diện tích kho xưởng : 2.520m2 +Diện tích văn phòng: 360m2 +Vị trí: KCN Long Hậu , Long An +Xưởng mới, cao ráo, đạt tiêu chuẩn công nghiệp +Hạ tầng hoàn chỉnh: điện ba pha, PCCC
Chính chủ cho thuê kho mới 100% -  QL 50 mới, Cần Giuộc, Long An 09180
Tin thường
4

Chính chủ cho thuê kho mới 100% - QL 50 mới, Cần Giuộc, Long An 09180

110.000 đ/tháng
11.000 m²  
CHO THUÊ KHO TỪ 1.000M2 - 3.000M2 - 11.000M2 Đường Quốc Lộ 50, Thị trấn Cần Giuộc, Huyện Cần Giuộc, Long An Diện tích linh hoạt Địa điểm: Đường tránh Quốc lộ 50, Khu phố Hòa Thuận 2, Thị Trần Cần Giuộc, Long An - Tổng diện tích đất: 6 ha.
Cho thuê kho xưởng KCN Đức Hòa , Long An,diện tích : 1.600m2, giá tốt
Tin thường
3

Cho thuê kho xưởng KCN Đức Hòa , Long An,diện tích : 1.600m2, giá tốt

143 triệu/tháng
1.600 m²  
Cho thuê kho xưởng KCN , Long An +Diện tích : 1.600m2 +Diện tích văn phòng : 34m2 +Vị trí: KCN Đức Hòa , Long An +Điện 3 pha , có PCCC , nước đầy đủ +Hợp đồng chính chủ, lâu dài +Thuận tiện giao thông , đường xe cont ra vào thoải mái +Phù hơp sản
Cho thuê kho xưởng mới - KCN Tân Đức, Tân Đô,Hải Sơn- Đức Hòa, Long An
Tin thường
3

Cho thuê kho xưởng mới - KCN Tân Đức, Tân Đô,Hải Sơn- Đức Hòa, Long An

506 triệu/tháng
11.000 m²  
Cho thuê kho xưởng , Long An +Diện tích khuôn viên: 11.000m2 +Diện tích nhà xưởng: 2*3.300m2 (tổng : 6.600m2) +Diện tích văn phòng: 380m2 +Vị trí đắc địa: Nằm trong khu công nghiệp trọng điểm Tân Đức – Tân Đô – Hải Sơn, thuộc Đức Hòa, Long An +Hợp
Cho thuê kho xưởng CCN Tân An , Long An, TDT: 5.000m2, xưởng : 3.060m2
Tin thường
3

Cho thuê kho xưởng CCN Tân An , Long An, TDT: 5.000m2, xưởng : 3.060m2

230 triệu/tháng
5.000 m²  
Cho thuê kho xưởng CCN, Long An +Tổng diện tích : 5.000m2 +Diện tích nhà xưởng : 3.060m2 (1 trệt + 2 lầu) +Vị trí: CCN Tân An , Long An + Hệ thống PCCC tự động, đảm bảo an toàn tuyệt đối. + Hoạt động 24/7, thuận tiện xuất nhập hàng hóa. +Diện tích
Cho thuê kho xưởng CCN Hiệp Thành, Bến Lức, Long An,diện tích: 5.200m2
Tin thường
3

Cho thuê kho xưởng CCN Hiệp Thành, Bến Lức, Long An,diện tích: 5.200m2

377 triệu/tháng
5.200 m²  
Cho thuê kho xưởng CCN Hiệp Thành, Long An +Tổng diện tích : 10.000m2 +Diện tích xưởng : 5.200m2 +Vị trí: CCN Hiệp Thành , Bến Lức, Long An +Cõ PCCC tự động , bình điện 750kva +Hợp đồng chính chủ, lâu dài +Giao thông thuận tiện, đường xe cont đi
Cho thuê 2 kho KCN Cần Giuộc, Long An,diện tích: 3.000m2-7.000m2
Tin thường
3

Cho thuê 2 kho KCN Cần Giuộc, Long An,diện tích: 3.000m2-7.000m2

300 triệu/tháng
3.000 m²  
Cho thuê 2 kho xưởng KCN , Long An +Diện tích 2 kho : 3.000m2 - 7.000m2 +Vị trí: KCN Hiệp Phước , Nhà Bè +Chiều cao kho: 13m, thông thoáng, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh +Kết cấu kho kiên cố: Mới đẹp, đạt chuẩn công nghiệp, đảm bảo an toàn
Cho thuê 2 kho xưởng Bến Lức , Long An, diện tích : 5.000m2 - 10.000m2
Tin thường
3

Cho thuê 2 kho xưởng Bến Lức , Long An, diện tích : 5.000m2 - 10.000m2

275 triệu/tháng
5.000 m²  
Cho thuê kho xưởng , Long An +Diện tích 2 kho : 5.000m2 - 10.000m2 +Vị trí: Bến Lức , Long An + Kết cấu: Xưởng tiền chế, cao 12m, thông thoáng +Hệ thống PCCC: Tự động, đạt tiêu chuẩn +Điện 3 pha: Trạm biến áp 1.500 KVA, đáp ứng nhu cầu sản xuất lớn

Cập nhật thị trường cho thuê đất trống hiện nay T4/2025

Thị trường cho thuê đất hiện nay đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bởi tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Tuy nhiên, thị trường này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu như không có sự tìm hiểu kỹ lưỡng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về thị trường cho thuê đất hiện nay, bao gồm nhu cầu thuê đất trống, các loại hình đất cho thuê tiềm năng và những lưu ý cần thiết nếu có ý định tham gia đầu tư vào thị trường này. Cùng Mua Bán tìm hiểu ngay!

Cập nhật thị trường cho thuê đất trống mới nhất T4/2025

Cập nhật thị trường cho thuê đất trống mới nhất T4/2025

1. Mức giá cho thuê đất hiện nay T4/2025

Giá thuê đất hiện nay có nhiều biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, loại hình đất, diện tích, thời hạn thuê, v.v. Dưới đây là bảng giá cho thuê đất tham khảo theo từng loại hình phổ biến tại Việt Nam:

Loại hình đất

Mức giá trung bình (đồng/m²/tháng)

Đất làm nhà kho, xưởng

15.000 - 50.000

Đất làm trang trại

5.000 - 20.000

Đất để kinh doanh

50.000 - 200.000

Đất nông nghiệp

2.000 - 10.000

Lưu ý:

  • Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

  • Giá thuê đất có thể thay đổi theo thời gian do biến động thị trường.

  • Nên tham khảo thêm các thông tin về giá thuê đất tại khu vực cụ thể mà bạn quan tâm trước khi quyết định thuê.

2. Thị trường thuê đất trống hiện nay

Hiện nay, nhu cầu thuê đất đang gia tăng mạnh mẽ, đặc biệt là trong bối cảnh kinh tế phát triển và đô thị hóa nhanh chóng. Theo báo cáo của Bộ Tài nguyên và Môi trường Việt Nam, trong năm 2023, diện tích đất cho thuê trên cả nước đã tăng khoảng 12% so với năm trước đó. Các khu vực đô thị lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng đang chứng kiến sự gia tăng đột biến trong nhu cầu thuê đất để phát triển các dự án bất động sản, khu công nghiệp và dịch vụ.

Sự gia tăng này một phần do sự phát triển mạnh mẽ của ngành công nghiệp và dịch vụ. Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, trong quý I năm 2023, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đã đạt 5,45 tỷ USD, tăng 6,5% so với cùng kỳ năm trước. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài chọn thuê đất để xây dựng nhà máy, kho bãi vàn phòng,... nhằm tận dụng chi phí lao động thấp và môi trường đầu tư hấp dẫn tại Việt Nam.

Ngoài ra, sự bùng nổ của thị trường bất động sản cũng góp phần đẩy nhu cầu thuê đất lên cao. Các dự án khu đô thị, trung tâm thương mại và khu du lịch nghỉ dưỡng đang mọc lên ngày càng nhiều. Chẳng hạn, dự án khu đô thị thông minh Bắc Hà Nội, với tổng diện tích lên tới 272 ha, đã thu hút hàng trăm nhà đầu tư tham gia và tạo ra nhu cầu lớn về thuê đất.

Một yếu tố quan trọng khác là chính sách hỗ trợ và khuyến khích đầu tư của Chính phủ. Nghị định 31/2021/NĐ-CP về hỗ trợ và phát triển doanh nghiệp đã tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước tiếp cận đất đai dễ dàng hơn. Điều này càng thúc đẩy xu hướng thuê đất để triển khai các dự án kinh doanh.

Tóm lại, nhu cầu thuê đất hiện nay đang có xu hướng tăng mạnh do nhiều yếu tố như sự phát triển kinh tế, gia tăng đầu tư FDI, sự bùng nổ của thị trường bất động sản và chính sách hỗ trợ của Chính phủ. Đây là một xu hướng tích cực, góp phần thúc đẩy sự phát triển toàn diện của nền kinh tế Việt Nam cũng như mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư cho thuê đất trong thời gian này.

Thị trường thuê đất trống hiện nay

Thị trường thuê đất trống hiện nay

3. Các loại hình đất có thể cho thuê

Dưới đây là một số loại đất cho thuê phổ biến trên thị trường bất động sản hiện nay:

3.1. Đất làm nhà kho, xưởng

Đất làm nhà kho, xưởng thường nằm trong các khu công nghiệp hoặc các vùng ngoại ô của thành phố lớn. Loại hình đất này có diện tích lớn, cơ sở hạ tầng tốt, bao gồm đường giao thông thuận tiện, hệ thống điện nước đầy đủ và gần các cảng biển hoặc ga tàu hỏa để thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đạt trên 85% vào cuối năm 2023, cho thấy nhu cầu thuê đất làm nhà kho và xưởng đang rất cao.

Thuê đất làm kho, xưởng

Thuê đất làm kho, xưởng

3.2. Đất làm trang trại

Thị trường cho thuê đất làm trang trại đang phát triển tại các vùng nông thôn, nơi có điều kiện tự nhiên thuận lợi cho việc chăn nuôi và trồng trọt. Loại đất này cần có nguồn nước ổn định, đất đai màu mỡ và có khí hậu phù hợp. Theo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, diện tích đất nông nghiệp cho thuê để làm trang trại đã tăng 8% trong năm 2023, đặc biệt là ở các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long và Tây Nguyên, do nhu cầu phát triển nông nghiệp công nghệ cao.

Thuê đất làm trang trại

Thuê đất làm trang trại

3.3. Đất để kinh doanh

Đất để kinh doanh bao gồm các loại đất sử dụng cho mục đích thương mại như mở cửa hàng, siêu thị, nhà hàng và các dịch vụ khác và thường nằm ở các khu vực đông dân cư, gần trung tâm thành phố hoặc các khu đô thị mới. Trong năm 2023, giá thuê đất kinh doanh tại các vị trí đắc địa ở trung tâm Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đã tăng trung bình 10%, phản ánh sự cạnh tranh cao và nhu cầu lớn từ các doanh nghiệp.

3.3. Đất nông nghiệp

Đất nông nghiệp bao gồm đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, đất rừng sản xuất và đất nuôi trồng thủy sản. Loại đất này thường được thuê để phát triển các dự án nông nghiệp quy mô lớn hoặc để sản xuất nông sản theo mô hình hợp tác xã.

4. Ưu điểm khi thuê đất trống

4.1. Tiết kiệm chi phí

Một trong những ưu điểm lớn nhất của việc thuê đất trống là tiết kiệm chi phí. So với việc mua đất, thuê đất giúp doanh nghiệp và cá nhân tránh được khoản đầu tư lớn ban đầu. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp khởi nghiệp hoặc các dự án ngắn hạn. Theo một nghiên cứu của Colliers International, chi phí thuê đất trung bình ở các khu công nghiệp tại Việt Nam thấp hơn khoảng 30-40% so với chi phí mua đất, giúp doanh nghiệp giảm gánh nặng tài chính và có thể dành nguồn vốn cho các hoạt động kinh doanh khác.

Thuê đất trống giúp tiết kiệm chi phí

Thuê đất trống giúp tiết kiệm chi phí

4.2. Linh hoạt sử dụng

Thuê đất trống mang lại sự linh hoạt cao trong việc sử dụng. Doanh nghiệp có thể điều chỉnh mục đích sử dụng đất theo nhu cầu kinh doanh thay đổi theo thời gian mà không gặp phải các rào cản lớn về pháp lý hoặc tài chính. Ví dụ, một doanh nghiệp có thể thuê đất để xây dựng nhà kho trong giai đoạn đầu và sau đó chuyển đổi thành nhà xưởng sản xuất khi mở rộng quy mô. Ngoài ra, việc thuê đất theo hợp đồng ngắn hạn cũng cho phép doanh nghiệp thử nghiệm các dự án mới hoặc thay đổi địa điểm kinh doanh dễ dàng nếu cần thiết.

4.3. Không chịu trách nhiệm pháp lý

Khi thuê đất, doanh nghiệp và cá nhân thường không phải chịu trách nhiệm pháp lý liên quan đến quyền sở hữu đất đai, như việc chuyển nhượng, thế chấp, hoặc thừa kế. Chủ sở hữu đất sẽ chịu trách nhiệm chính về các thủ tục pháp lý và bảo đảm quyền sử dụng đất hợp pháp. Qua đó giúp giảm bớt gánh nặng pháp lý và các rủi ro liên quan cho bên thuê. Theo luật Đất đai Việt Nam, các thủ tục pháp lý về đất đai thường phức tạp và tốn nhiều thời gian, vì vậy việc thuê đất giúp doanh nghiệp tập trung vào hoạt động kinh doanh chính mà không bị ảnh hưởng bởi các vấn đề pháp lý.

Người thuê đất thường không chịu trách nhiệm pháp lý đất đai

Người thuê đất thường không chịu trách nhiệm pháp lý đất đai

5. Những yếu tố cần xem xét khi thuê đất trống

Nhằm giúp cho quá trình thuê đất trở nên nhanh chóng và an toàn hơn thì bạn cần nhớ đến một số lưu ý mà Muaban.net sẽ cung cấp dưới đây:

  • Trước khi thuê đất trống, điều quan trọng đầu tiên là xác định rõ nhu cầu sử dụng đất của bạn. Bạn cần biết chính xác mục đích thuê đất là gì: để làm nhà kho, nhà xưởng, trang trại, hoặc để kinh doanh. Xác định nhu cầu giúp bạn chọn đúng loại đất và diện tích phù hợp, tránh lãng phí tài nguyên và chi phí không cần thiết.

  • Xác định ngân sách là bước không thể thiếu khi thuê đất. Cần xem xét kỹ lưỡng khả năng tài chính của mình để quyết định mức chi trả hợp lý, bao gồm chi phí thuê hàng tháng hoặc hàng năm, cũng như các chi phí phụ khác như phí bảo trì, thuế và các chi phí liên quan khác.

  • Bạn nên chọn thuê đất có vị trí phù hợp với mục đích sử dụng, thuận tiện cho giao thông, gần đó đã có đầy đủ các tiện ích cơ bản như điện, nước và các dịch vụ hỗ trợ khác. Chẳng hạn, nếu bạn thuê đất để làm nhà xưởng, vị trí gần các tuyến giao thông chính và cảng biển sẽ thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.

  • Khi thuê đất, bạn cũng nên nghiên cứu về quy hoạch phát triển của khu vực, xu hướng tăng trưởng kinh tế và các dự án cơ sở hạ tầng sắp triển khai. Khu vực có tiềm năng phát triển mạnh sẽ tăng giá trị sử dụng của mảnh đất trong tương lai và hỗ trợ tốt hơn cho hoạt động kinh doanh của bạn.

  • Bạn chỉ chọn thuê đất khi mảnh đất đó có đầy đủ các loại giấy tờ hợp pháp, không nằm trong diện tranh chấp, quy hoạch giải tỏa hoặc bị ràng buộc bởi các điều kiện pháp lý khác. Việc này giúp tránh các rủi ro pháp lý và bảo vệ quyền lợi của bạn trong suốt thời gian thuê đất.

  • Cuối cùng, đọc kỹ hợp đồng cho thuê trước khi ký kết là bước không thể bỏ qua. Bạn cần chú ý đến các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, quyền và nghĩa vụ của các bên, điều kiện gia hạn hợp đồng và các điều khoản về chấm dứt hợp đồng. Nếu có bất kỳ điều khoản nào không rõ ràng hoặc không hợp lý, bạn nên thảo luận lại với bên cho thuê hoặc nhờ luật sư tư vấn để đảm bảo mọi điều khoản đều công bằng và hợp lý.

Những yếu tố cần xem xét khi thuê đất trống

Những yếu tố cần xem xét khi thuê đất trống

6. Cách tìm kiếm thông tin cho thuê đất

Hiện nay bạn có thể tìm kiếm thông tin cho thuê đất thông qua các nguồn uy tín như bạn bè, người thân, các sàn giao dịch bất động sản,... Trong đó không thể không nhắc đến Muaban.net - trang web cung cấp dịch vụ đăng tin bất động sản được nhiều người tin dùng.

Đến với Muaban.net bạn sẽ dễ dàng tìm thấy các tin đăng cho thuê đất TP.HCM, cho thuê đất Hà Nội,... với đầy đủ mức giá, diện tích bằng cách sử dụng bộ lọc thông minh. Ngoài ra các tin đăng tại đây còn được bộ phận kiểm duyệt kiểm tra kỹ lưỡng nhằm mang lại cho bạn trải nghiệm sử dụng dịch vụ một cách tốt nhất.

Hy vọng với những thông tin về thị trường cho thuê đất mà Muaban.net đã cung cấp sẽ giúp bạn sớm tìm được mảnh đất phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân. Chúc bạn thành công!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net