Mua bán bất động sản
Lọc2
Khu vựcCho thuêCửa hàng, shophouseGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho Thuê Cửa Hàng Mặt Tiền Đẹp, Dễ Kinh Doanh T7/2025

VIP S
Cho thuê nhà chính chủ số 20 ngõ 26 Đỗ Quang

Cho thuê nhà chính chủ số 20 ngõ 26 Đỗ Quang

50 triệu/tháng
50 m²  
Cho thuê nhà chính chủ tại số 20 ngõ 26 Đỗ Quang. Diện tích 50m2, 4 tầng. MT 4.4m, thích hợp làm văn phòng, cửa hàng. Giá cho thuê: 50 triệu/ tháng. Liên hệ: Chị Linh 0936.035.323
VIP S
CHO THUÊ SHOPHOUSE SUNRISE CITY
4

CHO THUÊ SHOPHOUSE SUNRISE CITY

25 triệu/tháng
30 m²  
Shophouse Sunrise North, vị trí đẹp cạnh sảnh chính mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, đối diện Lottemart Quận 7, tiện kinh doanh shop, văn phòng, diện tích 30m2 trống giao nay. miễn trung gian.
16/07/2025
VIP S
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ SHOPHOUSE ĐẸP GÓC 2 MẶT TIỀN
4

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ SHOPHOUSE ĐẸP GÓC 2 MẶT TIỀN

135 triệu/tháng
101 m²  
Shophouse góc chính 2 mặt tiền đường lớn, Block B Sunrise Riverside đối diện Saigon South, Seven Eleven đang thuê (hết hạn tháng 09/2025) Vị trí VIP, phù hợp chuỗi thương hiệu lớn xây dựng hình ảnh. Thích hợp mở cửa hàng tiện lợi, chuỗi Cafe,
VIP 2
Cho thuê cửa hàng + đồ đang kinh doanh bánh mỳ và xôi ở Ngõ Huyện
2

Cho thuê cửa hàng + đồ đang kinh doanh bánh mỳ và xôi ở Ngõ Huyện

15 triệu/tháng
20 m²  
Cho thuê cửa hàng + đồ đang kinh doanh bánh mỳ và xôi ở Ngõ Huyện, khu gần bệnh viện Việt Đức, khách du lịch rất đông, vì mình có việc nên không làm được, giá thuê nhà 12tr/tháng, điện 4k/số, nước 3,5k/khối, vệ sinh 100k, mình cho thuê 15 triệu bao
VIP 2
Cho thuê cửa hàng mặt đường Đỗ Nhuận, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê cửa hàng mặt đường Đỗ Nhuận, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

16 triệu/tháng
85 m²  
Cho thuê cửa hàng mặt đường Đỗ Nhuận, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội - MT 6m, DT 85 m2, có sàn lửng, WC khép kín - Tầng 1, chung cư C4 Xuân Đỉnh, giá 16 triệu/tháng LH chính chủ, anh Hiếu, 0913202033
VIP 3
CHO THUÊ CỬA HÀNG MẶT TIỀN , KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC, TIỆN KINH DOANH2

CHO THUÊ CỬA HÀNG MẶT TIỀN , KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC, TIỆN KINH DOANH

9 triệu/tháng
30 m²  
Cho thuê cửa hàng dt 30m2, mặt tiền, điện nước đầy đủ, công tơ điện riêng biệt tính theo giá EVN. Cửa hàng trong khu dân cư đông đúc, gần trường học bệnh viện và gần các đường giao thông lớn nên tiện mở các quán trà sữa, cafe bánh ngọt, kem, nhà
Cho thuê MB đẹp gần ngã tư Thái Hà 350m2 x 2 tầng mặt tiền hơn 20m

Cho thuê MB đẹp gần ngã tư Thái Hà 350m2 x 2 tầng mặt tiền hơn 20m

550.000 đ/tháng
580 m²  
Với vị trí cực đắc địa gần ngã tư, vỉa hè đủ rộng để xe máy thoải mái, mặt tiền lớn, các sàn thông suốt, trần cao và thời hạn cho thuê lâu dài nên thích hợp với mọi mô hình Showroom, Shop, Siêu thị... thời trang,
Cho thuê cửa hàng mặt phố chính Tôn Thất Tùng

Cho thuê cửa hàng mặt phố chính Tôn Thất Tùng

22 triệu/tháng
28 m²  
Khu dân trí cao,dân cư đông đúc,gần trường đại học,khu văn phòng,đối diện trường tiểu học khương thượng
Cho thuê gấp 750 - 1.200m2 Showroom đẹp ở khu Giảng Võ - Ngọc Khánh2

Cho thuê gấp 750 - 1.200m2 Showroom đẹp ở khu Giảng Võ - Ngọc Khánh

600.000 đ/tháng
1.200 m²  
Chúng tôi đang tìm kiếm khách hàng tiềm năng để cho thuê ngay mặt bằng rất đẹp, hiếm mặt tiền từ 20 đến 25m, tổng diện tích sủ dụng NET từ 750m2 đến 1.200m2 gần Triển lãm Giảng Võ cũ và bộ Y Tế, có chỗ đỗ ô tô, xe máy khá thuận tiện cho nhân viên và
Cho thuê nhà mặt phố Tràng Thi

Cho thuê nhà mặt phố Tràng Thi

40 triệu/tháng
100 m²  
Nhà mặt phố Tràng Thi hợp làm văn phòng, trụ sở công ty, cửa hàng. Vỉa hè rộng, thoáng, bãi để xe riêng. Điện nước riêng biệt. Có thể thuê 1 - 3 tầng tùy nhu cầu. Trục chính quốc tế, nhiều khách du lịch, trục diễu binh diễu hành.
Cần cho thuê nhà Số 84 Văn Cao3

Cần cho thuê nhà Số 84 Văn Cao

70 triệu/tháng
280 m²  
Chính chủ cho thuê nhà 84 Văn Cao, 4 tầng, mặt bằng 70m2, mặt tiền hơn 10m, ngân hàng Vietcombank thuê vừa hết hợp đồng, nhà hướng Đong Nam, giá thoả thuận. Nhà gần khu dân cư đông đúc, cơ quan, chợ, TT thể thao. Giá thoả thuận
Chính chủ cho thuê cửa hàng 8 triệu kinh doanh sầm uất

Chính chủ cho thuê cửa hàng 8 triệu kinh doanh sầm uất

8 triệu/tháng
50 m²  
Chính chủ cho thuê cửa hàng mặt phố Thành Công 40m2, dân cư đông, gần trường chợ, kinh doanh sầm uất mọi loại hình. LH 0989853523
Cho thuê cửa hàng mặt đường khu Thành Công5

Cho thuê cửa hàng mặt đường khu Thành Công

12 triệu/tháng
40 m²  
Cho thuê cửa hàng mặt đường khu Thành Công, diện tích 40m2, khép kín, mặt tiền 03m, vỉa hè 10m. Tiện làm văn phòng, công ty, cửa hàng tạp hóa, siêu thị mini, v.v có thể vừa kinh doanh vừa ở . . . Giá 12 triệu/tháng. Thanh toán 03 tháng một lần, đặt
Cho thuê nhà Khu du lịch Văn Thánh, đường Nguyễn Hữu Cảnh.6

Cho thuê nhà Khu du lịch Văn Thánh, đường Nguyễn Hữu Cảnh.

39,5 triệu/tháng
300 m²  
Cho thuê nhà 135/37/..đường Nguyễn Hữu Cảnh , Bình Thạnh (đối diện vimhome Central park ) ✅Dt: 3.6 x20 ,1 trệt 3 lầu, nhà xe, phòng khách, phòng bếp, 5phòng ngủ, 5wc ✅Các tiện ích xung quanh : Công viên du lịch Văn thánh, Công viên Vinhomes central
CHO THUÊ LÀM CỬA HÀNG, VĂN PHÒNG

CHO THUÊ LÀM CỬA HÀNG, VĂN PHÒNG

1 triệu/tháng
52 m²  
CHO THUÊ CỬA HÀNG MẶT PHỐ GIÁP NHẤT DT 52m2. MT 6m, khu phố kinh doanh sầm uất, giao thông đông đúc thuận tiện, nằm ngay cạnh giữa chợ Ngã Tư Sở và Trung tâm thương mại Royal City hiện đại. LH 0915219095, miễn TG.
Cho thuê shophouse mặt đường Mê Linh4

Cho thuê shophouse mặt đường Mê Linh

7 triệu/tháng
400 m²  
Shophouse 125 m xây thô 4,5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài, hoàn thiện nội thất tgeo yêu cầu khách thuê
Cho thuê mặt bằng shophouse dự án Aqua City (Đồng Nai)6

Cho thuê mặt bằng shophouse dự án Aqua City (Đồng Nai)

130 triệu/tháng
800 m²  
- Vị trí đắc địa: Shophouse nằm trong phân khu Aqua Marina – nằm ngay quảng trường và trên trục đường Hương Lộ 2 là cửa ngõ thương mại sầm uất, kết nối trực tiếp với trục đường ven sông và các tuyến đường nội khu giao thông thuận tiện. - Thiết kế
Cho thuê shophouse kinhdoanh ăn uống đường số 6 PMH giá 39 triệu- 90tr12

Cho thuê shophouse kinhdoanh ăn uống đường số 6 PMH giá 39 triệu- 90tr

39 triệu/tháng
131 m²  
Cho thuê shophous mặt tiền đường số 6, đường lớn khu kinh doanh ăn uống sầm uất của PMH Lợi thế vĩa hè rộng rãi, gần công viên, đậu xe thoải mái tiện kinh doanh caphe, trà sữa, ga ràn, giặt ủi.... DT: 90m - trệt+ lầu - giá thuê 28 triệu DT 131m,
🏬 CHO THUÊ SHOPHOUSE – MẶT TIỀN RỘNG ĐẸP TẠI THE HARMONA9

🏬 CHO THUÊ SHOPHOUSE – MẶT TIỀN RỘNG ĐẸP TẠI THE HARMONA

25 triệu/tháng
127,5 m²  
🏬 CHO THUÊ SHOPHOUSE – MẶT TIỀN RỘNG ĐẸP TẠI THE HARMONA 📍 Địa chỉ: The Harmona – 21 Trương Công Định, Phường 14, Quận Tân Bình 🔸 Diện tích: 17m x 7.5m – kết nối thông 3 căn, không gian trệt rộng rãi 🔸 Kết cấu: 1 trệt, không gian trống suốt dễ
Cho thuê căn góc khu biệt thự liền kề Bcons city.

Cho thuê căn góc khu biệt thự liền kề Bcons city.

15 triệu/tháng
70 m²  
Nhà biệt thự liền kề, thuộc trung tâm của Bcons city Bình Dương. Căn góc, mặt tiền 7m, 4 lầu, sân thượng rộng. Tiện làm văn phòng, shop, nhà hàng, nha khoa, phòng khám,... Liên hệ chính chủ. Chị Hồng 0913002093. Thỏa thuận có thương lượng tùy theo

Cho Thuê Cửa Hàng: Cập Nhật Bảng Giá và Kinh Nghiệm Tìm Mặt Bằng Mới Nhất T7/2025

Thị trường cho thuê cửa hàng tại các thành phố lớn đang cho thấy dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội cho các nhà kinh doanh. Việc tìm kiếm một mặt bằng sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và mức giá hợp lý chính là bước đệm quan trọng quyết định đến 80% sự thành công của một thương hiệu. Đây là thời điểm vàng để nắm bắt những lựa chọn tốt nhất, đặt nền móng vững chắc cho hoạt động kinh doanh.

1. Giá cho thuê cửa hàng cập nhật mới nhất T7/2025

Hiện nay, giá cho thuê cửa hàng phụ thuộc vào nhiều yếu tố cốt lõi như vị trí tại các quận trung tâm hay vùng ven, diện tích sử dụng, tình trạng mặt bằng là nhà nguyên căn hay chỉ tầng trệt, và đặc biệt là lưu lượng giao thông tại khu vực. Mức giá có thể chênh lệch rất lớn giữa các địa điểm khác nhau.

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan, dưới đây là bảng giá tham khảo tại các khu vực đô thị lớn.

Vị trí

Diện tích

Mức giá thuê tham khảo (VNĐ/tháng)

Mặt tiền đường lớn, quận trung tâm

40m² – 80m²

40.000.000 – 100.000.000

Mặt tiền đường phụ, gần trung tâm

30m² – 60m²

20.000.000 – 45.000.000

Trong hẻm xe hơi, khu dân cư đông đúc

25m² – 50m²

10.000.000 – 25.000.000

Khu vực ven đô, đô thị mới

50m² – 100m²

15.000.000 – 30.000.000

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào hiện trạng, pháp lý và các tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá thuê mới nhất và chính xác nhất, bạn nên tham khảo trực tiếp trên các nền tảng uy tín như Muaban.net. Nhu cầu đa dạng này không chỉ giới hạn ở mặt bằng kinh doanh mà còn mở rộng sang phân khúc cho thuê văn phòng giá rẻ cho các doanh nghiệp khởi nghiệp.

2. Thị trường cho thuê cửa hàng hiện nay

Thị trường mặt bằng bán lẻ đang ghi nhận những tín hiệu tích cực sau giai đoạn trầm lắng. Theo các báo cáo gần đây, tỷ lệ lấp đầy tại các trung tâm thương mại và nhà phố mặt tiền ở khu vực trung tâm đang tăng trở lại. Nguyên nhân chính đến từ sự phục hồi của ngành du lịch và sức mua của người tiêu dùng, thúc đẩy các thương hiệu trong và ngoài nước đẩy mạnh kế hoạch mở rộng mạng lưới. Xu hướng kinh doanh đa kênh (omnichannel) cũng khiến các doanh nghiệp nhận ra tầm quan trọng của cửa hàng vật lý trong việc nâng cao trải nghiệm khách hàng.

Sự phát triển của thị trường bất động sản với các dự án đô thị mới cũng mang đến nguồn cung mặt bằng shophouse dồi dào. Các mặt bằng này thường có thiết kế hiện đại, nằm trong các cộng đồng dân cư có thu nhập cao, tạo ra một phân khúc lựa chọn mới mẻ cho các nhà kinh doanh. Dù vậy, các doanh nghiệp hiện nay có xu hướng thận trọng hơn, ưu tiên các hợp đồng thuê có điều khoản linh hoạt và đàm phán kỹ lưỡng về giá để tối ưu hóa chi phí vận hành.

3. Những lưu ý quan trọng khi chọn thuê cửa hàng

Việc lựa chọn mặt bằng là một quyết định đầu tư quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tiềm năng sinh lời và sự phát triển lâu dài của doanh nghiệp. Để tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố sau:

  • Tính pháp lý của hợp đồng thuê: Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản về thời hạn thuê, giá thuê, lịch trình tăng giá, tiền đặt cọc, và các điều kiện chấm dứt hợp đồng. Hãy chắc chắn hợp đồng được công chứng để đảm bảo giá trị pháp lý cao nhất.

  • Vị trí và khách hàng mục tiêu: Phân tích kỹ lưỡng xem vị trí mặt bằng có phù hợp với phân khúc sản phẩm và tệp khách hàng mà bạn hướng đến hay không. Một vị trí tốt phải đảm bảo yếu tố dễ tiếp cận, có chỗ để xe và nằm trong khu vực có lưu lượng khách hàng tiềm năng qua lại.

  • Tình trạng và kết cấu mặt bằng: Kiểm tra hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy và kết cấu xây dựng của cửa hàng. Việc này giúp bạn dự trù chính xác chi phí sửa chữa, cải tạo ban đầu và đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành.

  • Các quy định của chủ nhà và ban quản lý: Tìm hiểu các quy định về thời gian hoạt động, việc treo biển hiệu quảng cáo, và các chi phí dịch vụ khác nếu có. Việc nắm rõ các yếu tố này sẽ giúp bạn tự tin hơn khi làm việc với chủ sở hữu bất động sản.

Để tìm kiếm và so sánh hàng ngàn lựa chọn một cách nhanh chóng, hãy truy cập Muaban.net. Nền tảng này cung cấp thông tin chi tiết và minh bạch, giúp bạn dễ dàng tìm được mặt bằng phù hợp.

Tìm kiếm một địa điểm cho thuê cửa hàng phù hợp là bài toán chiến lược đòi hỏi sự nghiên cứu và cân nhắc kỹ lưỡng. Một mặt bằng tốt không chỉ là nơi kinh doanh mà còn là bộ mặt của thương hiệu và là yếu tố then chốt quyết định dòng tiền. Bằng cách trang bị đầy đủ kiến thức về thị trường và các lưu ý pháp lý, bạn sẽ tự tin hơn trong việc đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá hàng ngàn tin đăng và tìm kiếm cơ hội kinh doanh lý tưởng cho riêng mình.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội