Cho Thuê Cửa Hàng Quận Nam Từ Liêm Chỗ Sầm Uất T12/2025

Cho Thuê Cửa Hàng Quận Nam Từ Liêm Chỗ Sầm Uất T12/2025

Bạn đang tìm kiếm không gian kinh doanh phù hợp tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thủ đô? Cho thuê cửa hàng quận Nam Từ Liêm đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều doanh nhân nhờ vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với trung tâm Hà Nội qua các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long và Lê Quang Đạo. Quận Nam Từ Liêm nổi bật với hạ tầng hiện đại, gần các khu đô thị như Mỹ Đình và The Matrix One, giúp giao thông thuận tiện và thu hút lượng khách lớn. Giá thuê ở đây thường hấp dẫn, từ vài triệu đến hàng trăm triệu đồng/tháng, tùy diện tích và vị trí, mang lại lợi thế cạnh tranh cho startup hoặc doanh nghiệp nhỏ. Với dân số trẻ đông đúc và nhu cầu mua sắm tăng cao, cho thuê cửa hàng không chỉ giúp bạn tiếp cận khách hàng tiềm năng mà còn tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển lâu dài.

1. Giá Cho Thuê Cửa Hàng Quận Nam Từ Liêm Cập Nhật T12/2025

Hiện nay, giá cho thuê cửa hàng quận Nam Từ Liêm dao động trong khoảng 9 - 200 triệu đồng/tháng, phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí mặt tiền, diện tích sử dụng, tình trạng nội thất và tiện ích đi kèm. Những cửa hàng gần khu đô thị lớn hoặc đường chính thường có giá cao hơn, trong khi các vị trí trong ngõ hoặc khu dân cư lại tiết kiệm chi phí hơn. Để có cái nhìn rõ nét, dưới đây là bảng giá tham khảo theo diện tích dựa trên dữ liệu thực tế từ các nền tảng bất động sản uy tín.

Xem thêm các tin đăng cho thuê văn phòng mặt bằng quận Nam Từ Liêm tại đây:

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận Nam Từ Liêm
• Cho thuê officetel quận Nam Từ Liêm

2. Thị Trường Cho Thuê Cửa Hàng Quận Nam Từ Liêm Hiện Nay

Thị trường cho thuê cửa hàng quận Nam Từ Liêm đang có dấu hiệu tăng trưởng tích cực, nhờ hạ tầng giao thông cải thiện và nhu cầu kinh doanh lan rộng từ trung tâm Hà Nội ra các quận vệ tinh. Theo báo cáo từ Savills và các nguồn bất động sản, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội tăng 1-5% so với năm trước, với tỷ lệ lấp đầy đạt 86% ở nửa đầu năm 2025. Lý do chính là sự phát triển của các khu đô thị như Mỹ Đình, thu hút doanh nghiệp F&B và dịch vụ, đặc biệt với cho thuê cửa hàng giá hấp dẫn giúp startup dễ dàng khởi nghiệp. Số liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, lượng hấp thụ diện tích sàn tăng ấn tượng, dù một số khu vực trong ngõ có giá tăng nhẹ từ 4.5-11 triệu lên 5-12 triệu đồng/tháng.

Bên cạnh đó, xu hướng phục hồi kinh tế sau đại dịch khiến nhu cầu thuê mặt bằng tại quận Nam Từ Liêm bùng nổ, với giá trung bình đạt 1.3 triệu đồng/m²/tháng theo báo cáo từ Hà Nội Mới. Các dự án mới như The Matrix One góp phần đẩy giá lên, nhưng vẫn giữ sức hút nhờ vị trí gần trung tâm và dân cư đông đúc. Dù có áp lực từ mặt bằng ế ẩm ở một số nơi do giá cao, thị trường quận này vẫn ổn định với công suất thuê cao, dự báo tiếp tục tăng trong quý cuối năm 2025.

3. Lưu Ý Khi Chọn Thuê Cửa Hàng Quận Nam Từ Liêm

Khi quyết định cho thuê cửa hàng quận Nam Từ Liêm, bạn cần cân nhắc kỹ để tránh rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận. Đừng vội vàng mà hãy kiểm tra thông tin chi tiết trước khi ký hợp đồng. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng.

• Vị trí và giao thông: Chọn cửa hàng gần đường lớn hoặc khu đô thị để dễ thu hút khách. Ví dụ, mặt tiền Lê Quang Đạo thường có lưu lượng người cao hơn khu vực trong ngõ.
• Diện tích và tiện ích: Đảm bảo không gian phù hợp với mô hình kinh doanh, kèm theo tiện ích như chỗ đỗ xe hoặc hệ thống điện nước ổn định để tránh phát sinh chi phí.
• Pháp lý và hợp đồng: Kiểm tra giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt để tránh tranh chấp. Nên thuê luật sư nếu cần.
• Giá cả và đàm phán: So sánh nhiều lựa chọn để có cho thuê cửa hàng kinh doanh ngay mà vẫn chất lượng. Đừng quên thương lượng giảm giá hoặc miễn phí tháng đầu.

Để tìm kiếm dễ dàng, hãy truy cập Muaban.net – nền tảng uy tín với hàng trăm tin đăng cập nhật hàng ngày.

Tóm lại, cho thuê cửa hàng quận Nam Từ Liêm mang lại nhiều lợi thế với vị trí thuận lợi, giá cả cạnh tranh và tiềm năng phát triển cao. Khu vực này không chỉ giúp bạn tiếp cận khách hàng dễ dàng mà còn tiết kiệm chi phí so với quận trung tâm. Với thị trường đang tăng trưởng và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư kinh doanh. Truy cập Muaban.net để xem hàng trăm lựa chọn cho thuê cửa hàng quận Nam Từ Liêm chất lượng, cập nhật giá mới nhất ngay hôm nay!