Cho thuê chung cư Quận Bắc Từ Liêm - T12/2024

Cho thuê chung cư vị trí đẹp, giá tốt tại quận Bắc Từ Liêm T12/2024

Thị trường cho thuê chung cư Bắc Từ Liêm được đánh giá là khu vực phát triển cực kỳ sôi động với hàng loạt các dự án ở tất cả các phân khúc chung cư giá rẻ, trung cấp đến dự án cao cấp. Phần lớn các dự án này đều được xây dựng với quy mô đồng bộ, hiện đại và ngày càng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người thuê nhà. Cùng Mua bán tìm hiểu về dịch vụ cho thuê căn hộ chung cư Bắc Từ Liêm trong bài viết này nhé!

1. Những ưu điểm khi chọn thuê chung cư tại quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm là một trong những quận có nhiều khu chung cư cao cấp, hiện đại và đa dạng về phân khúc. Thuê chung cư tại quận này mang lại cho bạn nhiều lợi ích như sau:

1.1. Vị trí thuận lợi gần các trục đường lớn

Bắc Từ Liêm là một quận thuộc Thành phố Hà Nội nằm dọc bên bờ phía Nam của sông Hồng.

• Phía Đông tiếp giáp với quận Cầu Giấy, Tây Hồ;

• Phía Tây tiếp giáp huyện Hoài Đức, huyện Đan Phượng;

• Phía Nam tiếp giáp quận Nam Từ Liêm;

• Phía Bắc giáp huyện Đông Anh.

Vị trí địa lý Quận Bắc Từ Liêm

Có vị trí địa lý thuận lợi, gần các trục đường huyết mạch của thành phố và nằm cạnh nhiều quận có kinh tế phát triển trong nội thành, đây là những điểm thuận lợi cho người mua bán nhà Bắc Từ Liêm hay cư dân thuê chung cư tại đây dễ dàng di chuyển qua lại giữa các quận. Giúp cư dân có cuộc sống thoải mái hơn

1.2. Cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển

Quận Bắc Từ Liêm được coi là một trong những quận có cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Các dự án giao thông như Đại lộ Thăng Long, đường Vành đai 3, đường cao tốc Láng - Hoà Lạc hay các, đô thị, xã hội, y tế, giáo dục… được triển khai liên tục, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Hạ tầng giao thông phát triển

Hệ thống giao thông không ngừng được nâng cấp và sửa mới. Chính vì thế, quận Bắc Từ Liêm luôn được đánh giá là thị trường bất động sản màu mỡ, trong đó có thị trường chung cư và căn hộ dịch vụ cho thuê

1.3. Đa dạng sự lựa chọn phân khúc căn hộ

Quận Bắc Từ Liêm có nhiều khu chung cư thuộc các phân khúc khác nhau, từ cao cấp đến bình dân, từ căn hộ mini đến căn hộ rộng rãi. Bạn có thể lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Một số khu chung cư nổi tiếng tại quận này là Goldmark City, The Manor Central Park, The Garden Hill, The Link 345…

Chung cư Goldmark City

1.4. Không gian xanh, môi trường sống trong lành

Sở hữu nhiều khuôn viên cây xanh, công viên, hồ điều hòa… Quận Bắc Từ Liêm tạo nên không gian xanh mát và môi trường sống trong lành cho người dân. Bạn có thể thư giãn, tập thể dục hay vui chơi giải trí tại các khu vực này. Một số điểm đến lý tưởng cho bạn là Công viên Hòa Bình, Hồ Mễ Trì, Hồ Cổ Nhuế…

2. Cập nhật giá thuê chung cư tại quận Bắc Từ Liêm T12/2024

Giá thuê chung cư tại quận Bắc Từ Liêm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, tiện ích… Dưới đây là bảng liệt kê giá thuê chung cư tại một số khu vực trong quận Bắc Từ Liêm theo nguồn từ Muaban.net.

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo thời điểm và từng căn hộ cụ thể. Truy cập ngay vào Muaban.net liên hệ để có được mức giá chính xác nhất. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý các chi phí khác khi thuê chung cư như: tiền cọc, tiền dịch vụ, tiền điện, tiền nước, tiền internet… để tính toán tổng chi phí cho việc thuê chung cư.

3. Các loại hình cho thuê chung cư phổ biến tại quận Bắc Từ Liêm

Tùy theo mục đích sử dụng và thời gian lưu trú, bạn có thể lựa chọn các loại hình cho thuê chung cư sau:

3.1. Chung cư ngắn hạn và dài hạn

Chung cư ngắn hạn: là loại hình cho thuê chung cư với thời gian từ một ngày đến một tháng. Chung cư ngắn hạn thường được sử dụng cho những người có nhu cầu đi công tác, du lịch hay tạm trú. Loại hình này có ưu điểm là linh hoạt, tiện lợi và không cần ký hợp đồng. Tuy nhiên, giá thuê chung cư ngắn hạn thường cao hơn so với chung cư dài hạn.

Chung cư dài hạn: là loại hình cho thuê chung cư với thời gian từ ba tháng trở lên. Chung cư dài hạn thường được sử dụng cho những người có nhu cầu ở lâu dài, làm việc hay học tập. Loại hình có ưu điểm là giá thuê ổn định, có hợp đồng bảo đảm và có nhiều tiện ích đi kèm. Tuy nhiên, bạn phải tuân theo các điều khoản trong hợp đồng và thanh toán các chi phí phát sinh.

Chung cư Han Jardin Ngoại Giao Đoàn

3.2. Chung cư chia sẻ

Là loại hình cho thuê chung cư mà bạn sẽ sống chung với một hoặc nhiều người khác trong một căn hộ có nhiều phòng ngủ, sử dụng chung không gian bếp và phòng khách, phòng tắm... thường được sử dụng cho những người có thu nhập thấp, sinh viên hay người mới ra trường. Chung cư chia sẻ có ưu điểm là giá thuê rẻ, tiết kiệm chi phí và có bạn đồng hành. Tuy nhiên, bạn phải chịu sự thiếu riêng tư, xung đột hay mất trật tự.

3.3. Chung cư dịch vụ

Chung cư dịch vụ là loại hình mà bạn sẽ được cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, bảo vệ, bảo trì… Chung cư dịch vụ thường được sử dụng cho những người có nhu cầu cao về tiện nghi, sang trọng và an ninh. Chung cư dịch vụ có ưu điểm là không gian thoáng mát, riêng tư, nội thất cao cấp và sang trọng, an ninh luôn được đảm bảo…

Chung cư An Bình City Phạm Văn Đồng

3.4. Chung cư doanh nghiệp

Là loại hình cho thuê chung cư mà bạn sẽ được doanh nghiệp thuê và cấp cho nhân viên của mình. Chung cư doanh nghiệp được sử dụng cho những người làm việc tại các công ty lớn, quốc tế hay có nhu cầu di chuyển thường xuyên. Chung cư doanh nghiệp có ưu điểm là có sự bảo đảm từ phía doanh nghiệp, có thể thay đổi địa điểm thuê theo nhu cầu và có nhiều tiện ích dành riêng cho nhân viên. Tuy nhiên, bạn phải tuân theo các quy định của doanh nghiệp và có thể mất quyền lựa chọn.

3.5. Chung cư tại các khu đô thị mới

Chung cư tại các khu đô thị mới là loại hình cho thuê chung cư mà bạn sẽ sống tại các khu đô thị mới được xây dựng và phát triển gần đây. Chung cư tại các khu đô thị mới được sử dụng cho những người muốn tận hưởng cuộc sống hiện đại, tiện nghi và an toàn. Chung cư tại các khu đô thị mới có ưu điểm là có kiến trúc đẹp, nội thất sang trọng, tiện ích đầy đủ và bảo vệ 24/7. Tuy nhiên, giá thuê chung cư tại các khu đô thị mới thường cao hơn so với các khu vực khác.

Chung cư The Jade Orchid Cổ Nhuế

4. Những lưu ý cần biết khi thuê chung cư tại quận Bắc Từ Liêm

Để thuê chung cư tại quận Bắc Từ Liêm một cách hiệu quả và an toàn, bạn cần lưu ý những điều sau:

4.1. Lựa chọn vị trí thuê phù hợp

Địa điểm thuê chung cư sẽ có ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống hàng ngày của bạn và gia đình. Bạn nên lựa chọn vị trí thuê chung cư sao cho gần với nơi làm việc, học tập hay sinh hoạt của mình hay nơi đi học, dễ dàng đưa đón con cái. Hãy chú ý xem xét các yếu tố như giao thông, an ninh, dân trí, tiện ích xung quanh… để đảm bảo cuộc sống thuận tiện và thoải mái.

4.2. Nên thuê các chung cư chính chủ

Để tránh những rủi ro pháp lý, bạn cần xác định người đang giao dịch với mình là chủ sở hữu thực sự căn hộ hoặc người được ủy quyền hợp pháp ngoài ra còn ảnh hưởng đến giá cả hay chất lượng căn hộ. Bạn có quyền yêu cầu chủ căn cho xem các giấy tờ pháp lý để xác thực rằng họ là chủ sở hữu, nên gặp mặt và trao đổi trực tiếp với họ để hiểu rõ hơn về căn hộ và các điều khoản thuê.

Xác minh tính chính chủ của căn hộ

Bạn có thể tìm kiếm các tin rao cho thuê chung cư Hà Nội chính chủ trên các trang web uy tín như Muaban.net để xem những tin đăng của chủ sở hữu căn hộ với những thông tin chi tiết như hình ảnh, giá cả và cập nhật các tin đăng mới nhất về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất.

4.3. Tìm hiểu và kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi ký kết Bạn cần chú ý đến các thông tin như giá thuê, thời gian thuê, tiền đặt cọc, tiền điện, nước, internet, dịch vụ… và yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ liên quan như sổ hồng, giấy phép kinh doanh, giấy đăng ký thuế… Bạn nên tìm hiểu và kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê chung cư trước khi mua để đảm bảo quyền lợi của mình.

4.4. Tìm hiểu rõ các chi phí phát sinh thêm

Một điều mà thường hay mắc phải là không dự trù các chi phí phát sinh trước khi thuê chung cư dẫn đến việc bị quá ngân sách được tính toán trước đó khiến bạn phải xoay xở. Bạn nên tìm hiểu rõ các chi phí phát sinh thêm khi thuê chung cư tại quận Bắc Từ Liêm, cần biết rõ các chi phí như tiền gửi xe, tiền quản lý, tiền bảo vệ, tiền vệ sinh… để tính toán chi phí thuê chung cư một cách chính xác. Đừng ngừng ngại hỏi rõ về các trường hợp được miễn giảm hoặc tăng thêm các chi phí này.

Tính toán dự trù các chi phí phát sinh

5. Tìm thuê chung cư tại quận Bắc Từ Liêm uy tín, giá tốt tại muaban.net

Nếu bạn đang tìm kiếm một địa chỉ tin cậy để tìm thuê chung cư tại quận Bắc Từ Liêm, bạn không thể bỏ qua muaban.net. Đây là một trong những trang web rao vặt Hà Nội hàng đầu Việt Nam, có hàng ngàn tin rao cho thuê chung cư, thuê chung cư mini Hà Nội, thuê chung cư tại quận Bắc Từ Liêm hay các khu vực lân cận như cho thuê chung cư Quận Cầu Giấy được cập nhật liên tục.

Tại Muaban.net, bạn có thể lựa chọn căn hộ theo nhu cầu và khả năng tài chính của mình, từ căn hộ cao cấp đến căn hộ bình dân, từ căn hộ ngắn hạn đến căn hộ dài hạn. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc người môi giới để thương lượng và đặt cọc nhanh chóng.

Lời kết

Quận Bắc Từ Liêm là một quận có nhiều tiềm năng và lợi thế để bạn lựa chọn thuê chung cư. Bạn có thể tận hưởng cuộc sống hiện đại, tiện nghi và an toàn tại các khu chung cư cao cấp, hiện đại và đa dạng về phân khúc và cũng có thể tiết kiệm chi phí và linh hoạt thời gian khi thuê các khu chung cư ngắn hạn, chia sẻ hay dịch vụ. Chính vì thế hãy nhanh tay truy cập vào Muaban.net để tìm cho mình một căn hộ ưng ý nhất cho mình nhé. Chúc bạn thành công!