Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận 12 Giá Rẻ, Hiện Đại T2/2023

Cho căn hộ thuê chung cư Quận 12 giá siêu tốt

Quận 12 đang là khu vực có tốc độ tăng trưởng và phát triển mạnh mẽ. Bởi vì là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, khu công nghiệp, công ty nên số lượng người đổ xô về quận 12 sinh sống ngày càng nhiều, nhu cầu về chỗ ở cũng vì thế mà tăng cao. Vậy quận 12 có những tiềm năng về vị trí, giao thông như thế nào? Giá cho thuê căn hộ chung cư quận 12 dao động như thế nào? Cần chú ý những điều gì khi thuê chung cư quận 12? Tất cả sẽ được Mua Bán cập nhật qua bài viết dưới đây.

Lý do nên thuê căn hộ chung cư Quận 12

Thuê căn hộ chung cư quận 12 đang được rất nhiều người chú ý đến, quan tâm và tìm hiểu. Quận 12 với nhiều tiềm năng về vị trí địa lý, giao thông, cơ sở hạ tầng đã làm thị trường bất động sản nơi đây phát triển ngày một mạnh mẽ. 

Vị trí địa lý giàu tiềm năng, cơ sở hạ tầng phát triển mạnh

Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, cách khá xa trung tâm của thành phố. Từ quận 12 di chuyển vào trung tâm thành phố mất tầm 45 phút. Quận 12 tiếp giáp với nhiều khu vực lân cận tạo tiền đề đẩy mạnh giao lưu kinh tế, xã hội và thu hút nhiều khách thuê chung cư tìm đến nơi đây, cụ thể:

• Phía Bắc và Tây Bắc tiếp giáp với quận Hóc Môn, gần bến xe An Sương.
• Phía Tây giáp với quận Bình Tân, TP.HCM. 
• Phía Nam tiếp giáp với nhiều quận như quận Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh. Lấy ranh giới là các vành đai sông Vàm Thuật - Bến Cát - Trường Đay - kênh Tham Lương để phân chia.
• Phía Đông tiếp giáp với thành phố Thuận An (Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (TP.HCM), lấy sông Sài Gòn làm ranh giới phân chia.

Quận 12 với diện tích đất trống phong phú đã thu hút giới bất động sản đầu tư và phát triển, qua đó khai phá để trở thành một khu vực giàu tiềm năng như ngày nay. Điều này đã thu hút dân cư đến sinh sống tại quận 12 ngày càng đông, khiến càng ngày càng nhiều người có nhu cầu thuê căn hộ quận 12 để sinh sống, thị trường sôi động hơn rất nhiều so với trước năm 2019.

Quận 12 được đánh giá là khu vực có ưu thế lớn về vị trí địa lý và cảnh quan, đồng thời hệ thống cơ sở hạ tầng tại nơi đây được đầu tư phát triển mạnh. Thuê chung cư quận 12 sẽ được sống trong những khu dân cư mới, hưởng thế mạnh lớn từ các trung tâm, dịch vụ tại nơi đây. Cụ thể, quận 12 gồm 17 trường Tiểu học và 4 trường THPT, hệ thống bệnh viện lớn và uy tín gồm bệnh viện quận 12, bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn, ngoài ra còn có bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 2 và một số bệnh viện khác.
Với vị trí địa đắc, cơ sở hạ tầng tốt và dân cư tập trung đông đúc là cơ hội lớn cho hình thức cho thuê căn hộ chung cư quận 12 hay thuê phòng trọ quận 12 phát triển trước nhu cầu nhà ở lớn tại đây.

Hệ thống giao thông được đầu tư phát triển 

Mặc dù cách khá xa trung tâm thành phố, tuy nhiên với hệ thống giao thông được nâng cấp đầu tư nên việc di chuyển vào khu vực trung tâm trở nên thông thoáng và thuận lợi hơn. 

Các tuyến huyết mạch tiếp giáp với nhiều khu vực khác nhau là một trong những điều thu hút mọi người thuê chung cư sinh sống tại quận 12. Có thể kể đến một số con đường trọng điểm đi ngang quận 12 như đường Trường Chinh, các tỉnh lộ 9,12,14,15,16, Quốc lộ 1A, các con đường cửa ngõ như Phan Văn Hớn, Hà Huy Tập, Tô Kỳ,... Ngoài các tuyến đường bộ huyết mạch, hệ thống đường thủy tại quận 12 cũng phát triển và đóng vai trò quan trọng với sông Sài Gòn bao bọc ở phía Đông. Với hệ thống giao thông tốt, điều này giúp cư dân ở chung cư quận 12 thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố hơn.

Phân khúc thuê căn hộ chung cư Quận 12

Đáp ứng nhu cầu và thị hiếu của khách hàng, căn hộ chung cư quận 12 có rất nhiều phân khúc giá, tạo nhiều sự lựa chọn hơn cho người dùng, tương tự như phân khúc thuê căn hộ chung cư quận Bình Tân. Từ thuê chung cư mini giá rẻ quận 12 cho đến những khu chung cư cao cấp, tiện nghi và đầy sang trọng. Dưới đây là một số phân khúc giá căn hộ mà bạn có thể tham khảo:

• Đối với thuê chung cư mini Quận 12: Chung cư mini phù hợp với các bạn sinh viên và người lao động. Diện tích chung cư mini khá hẹp, khoảng từ 20 - 25m2, được trang bị các đồ dùng, vật dụng cơ bản. Giá thuê chung cư mini giá rẻ quận 12 dao động từ 3 - 5 triệu/ tháng.
• Đối với chung cư tầm trung Quận 12: Mô hình chung cư này được trang bị nhiều tiện ích hơn, diện tích được nới rộng từ 30 - 60m2. Chung cư tầm trung với mức giá hợp lý đã thu hút nhiều người tìm hiểu hơn cả. Giá cho thuê chung cư quận 12 tầm trung dao động từ 5 - 9 triệu/tháng. Bạn có thể dễ dàng thuê chung cư ở phân khúc giá này khi tìm thuê chung cư phường Tân Thới Nhất.
• Đối với chung cư cao cấp: Các khu chung cư cao cấp có diện tích từ 70m2 trở lên, được trang bị đầy đủ vật dụng tiện nghi, hiện đại và đầy chất lượng. Giá cho thuê chung cư cao cấp thường từ 10 triệu trở lên.

Lưu ý nên biết khi thuê căn hộ chung cư Quận 12

Khách hàng trước khi quyết định thuê chung cư quận 12 nói riêng và các khu chung cư khác nói chung cần phải lưu ý một số điểm dưới đây:

• Nhận định nhu cầu để lựa chọn phân khúc chung cư phù hợp: nên chọn những nơi gần nơi làm việc, gần khu dân cư, nhiều tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, chợ,... để tạo sự thuận lợi và dễ dàng khi di chuyển.
• Tìm hiểu các mức giá trung bình khi thuê căn hộ tại TP.HCM để dễ dàng chọn lựa thuê chung cư giá rẻ quận 12 phù hợp với ngân sách chi trả của bản thân.
• Xem xét và kiểm tra kỹ trước khi thuê chung cư, cần đảm bảo hệ thống điện nước, hệ thống thoát hiểm, tình hình an ninh, đồng thời kiểm tra chất lượng nội thất của khu chung cư.
• Thương lượng kỹ về giá thuê và các chi phí phát sinh khi thuê chung cư quận 12: phí gửi xe, phí vệ sinh, phí quản lý,...
• Kiểm tra kỹ hợp đồng cho thuê trước khi ký: tiền cọc, tiền thuê hàng tháng, chi phí phát sinh, thời hạn kết thúc hợp đồng, quyền hạn khi sử dụng. Bản hợp đồng phải có chữ ký của cả hai bên và người làm chứng.

Quận 12 với những tiềm năng lớn đã và đang thu hút dân cư đến đây sinh sống và lập nghiệp. Điều này đã tạo tiền đề lớn cho việc cho thuê chung cư quận 12 được nhiều người quan tâm, săn lùng hơn. Với Muaban.net bạn sẽ dễ dàng tìm được một căn chung cư quận 12 nhanh nhất có thể. Những thông tin chúng tôi cung cấp đều đã được chọn lọc, cập nhật mới nhất, đón đầu xu hướng bất động sản hiện nay và đảm bảo chính xác để phục vụ quý bạn đọc. Hy vọng với những chia sẻ trên đây, bạn sẽ có thêm thông tin hữu ích trong việc chọn thuê chung cư quận 12 chất lượng và uy tín. Ngoài ra, bạn cũng có thể thường xuyên truy cập website Muaban.net để cập nhật thông tin cho thuê nhà đất quận 12 một cách nhanh và chính xác nhất.