Cho thuê chung cư Huyện Nhà Bè - T12/2024

Cho thuê chung cư vị trí đẹp, giá tốt, chính chủ tại huyện Nhà Bè T12/2024

Huyện Nhà Bè trong những năm trở lại đây đang được đánh giá là một khu vực có tiềm năng phát triển rất lớn với bằng chứng là việc đang có rất nhiều dự án đô thị đang được triển và xây dựng nơi đây. Cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng và mạng lưới giao thông tiện lợi, việc thuê chung cư Nhà Bè đang trở nên ngày càng phổ biến.

Trải nghiệm lối sống đô thị khi thuê chung cư tại Nhà Bè

Và có phải bạn đang tìm thuê một căn chung cư để có thể thay đổi môi trường sống, trải nghiệm cuộc sống đô thị không? Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu các thông tin khi thuê chung cư tại huyện Nhà Bè để chọn ra được cho mình căn hộ phù hợp nhất nhé!

1. Nhu cầu thuê chung cư ở huyện Nhà Bè thời điểm hiện tại

Huyện Nhà Bè là một trong những địa phương nằm ở phía nam thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích khoảng 100 km2 và dân số khoảng 200.000 người. Huyện Nhà Bè có vị trí địa lý thuận lợi, giáp với quận 7, quận 4, quận 1 và huyện Cần Giờ. Huyện Nhà Bè cũng là nơi có nhiều khu công nghiệp, khu dân cư và khu du lịch sinh thái.

Nhu cầu thuê chung cư huyện Nhà Bè đang tăng cao

Do đó, nhu cầu thuê chung cư ở huyện Nhà Bè ngày càng cao, đặc biệt là đối với những người làm việc tại các khu công nghiệp hoặc các quận trung tâm thành phố. Thuê chung cư Nhà Bè mang lại nhiều lợi ích cho người thuê, như tiết kiệm chi phí di chuyển, an ninh, tiện ích và không gian sống.

2. Ưu điểm khi chọn thuê chung cư tại huyện Nhà Bè.

Thuê chung cư tại huyện Nhà Bè là một lựa chọn thông minh cho những ai muốn có một nơi ở tiện nghi, thoải mái và tiết kiệm. Dưới đây là một số ưu điểm khi bạn chọn thuê chung cư tại Nhà Bè.

2.1. Vị trí gần trung tâm thành phố

Huyện Nhà Bè có vị trí gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, chỉ mất khoảng 15-20 phút để di chuyển đến các quận trọng điểm như quận 1, quận 4, quận 7 hay quận 8. Đây là một lợi thế lớn cho những người làm việc hay học tập tại các khu vực này, vì không phải mất nhiều thời gian và chi phí cho việc đi lại.

Vị trí địa lý thuận lợi của huyện Nhà Bè

2.2. Đầy đủ các tiện ích xung quanh

Bên cạnh đó khi bạn thuê chung cư tại huyện Nhà Bè, bạn sẽ được hưởng đầy đủ các tiện ích cơ bản xung quanh như

• Siêu thị: Mr.Mart, Bách Hóa Xanh,...
• Chợ: Chợ Dân Sinh Nhà Bè, chợ Phú Xuân, Chợ Tạm Phước Kiển,...
• Trường học: Trường Tiểu học Lê Văn Lương, Trường THCS Nguyễn Văn Quỳ,.....
• Bệnh viện: Bệnh viện huyện Nhà Bè, Bệnh viện Tim Tâm Đức,...
• Công viên: Công viên Khu 20, Công Viên Phú Xuân, Khu Thả Diều huyện Nhà Bè,....

Huyện Nhà Bè sở hữu đầy đủ các tiện ích

Nhờ đó bạn sẽ không phải lo lắng về việc tìm kiếm chỗ mua sắm, ăn uống, giải trí hay chăm sóc sức khỏe khi sống tại đây.

2.3. Cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển

Huyện Nhà Bè hiện nay đang được đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng, như đường xá, cầu cống, hệ thống thoát nước, điện nước, cáp quang, internet và các công trình công cộng. Điều này giúp cho cuộc sống của người dân ở đây ngày càng được cải thiện tiện lợi và hiện đại hơn.

Cơ sở hạ tầng tại huyện Nhà Bè ngày càng phát triển

2.4. Giá thuê căn hộ hợp lý

Một trong những lý do khiến nhiều người lựa chọn thuê chung cư tại huyện Nhà Bè là giá thuê căn hộ ở đây rất hợp lý và phù hợp với túi tiền của nhiều đối tượng khách hàng. Theo thống kê của muaban.net, bạn có thể thuê căn hộ chung cư ở huyện Nhà Bè với mức giá rẻ dao động từ 3 triệu đồng đến 15 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích, thiết kế, nội thất và vị trí của căn hộ.

Giá thuê căn hộ chung cư tại huyện Nhà Bè khá rẻ

2.5. Không gian yên tĩnh, lành mạnh

Huyện Nhà Bè có không gian sống yên tĩnh, lành mạnh và thoáng mát. Bạn sẽ không phải chịu ảnh hưởng của tiếng ồn, khói bụi hay ô nhiễm không khí như ở các khu vực đông đúc và náo nhiệt khác. Bạn sẽ có cơ hội tận hưởng không khí trong lành, thiên nhiên xanh mát và cảnh quan sông nước đẹp mắt khi sống tại đây.

Không gian xanh tại khu chung cư

3. Cập nhật giá thuê chung cư tại huyện Nhà Bè T12/2024.

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá thuê chung cư tại huyện Nhà Bè T12/2024, chúng tôi đã tổng hợp và so sánh giá thuê chung cư tại các khu vực khác nhau trong huyện Nhà Bè. Bạn có thể tham khảo bảng sau đây để có sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng của mình.

Lưu ý: Giá thuê chung cư trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời điểm và thị trường.

4. Những khu vực cho thuê chung cư giá rẻ, tốt nhất tại huyện Nhà Bè.

Huyện Nhà Bè là nơi tập trung rất nhiều chung cư với đủ loại hình và phân khúc khác nhau. Nếu như bạn đang mong muốn tìm một căn hộ chung cư giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng tốt, hãy tham khảo những khu vực sau:

4.1. Phước Kiển

Phước Kiển là một xã thuộc huyện Nhà Bè, có diện tích khoảng 10 km2 và dân số khoảng 30.000 người. Phước Kiển có vị trí gần cầu Phú Mỹ, cầu Phú Xuân và đường Nguyễn Hữu Thọ, nên rất thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận trung tâm thành phố. Phước Kiển cũng có nhiều khu dân cư mới, như khu dân cư Phú Mỹ, khu dân cư Phước Kiển, khu dân cư Nam Long, khu dân cư Tân An Huy và khu dân cư Tân Quy Đông.

Thuê chung cư tại xã Phước Kiển

Khi bạn thuê chung cư tại Phước Kiển, bạn sẽ có nhiều lựa chọn về giá cả và chất lượng. Giá thuê chung cư tại đây dao động từ 3 - 7 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, thiết kế, nội thất và vị trí của căn hộ. Bạn có thể tìm thấy các căn hộ chung cư cao cấp, sang trọng và hiện đại tại các khu dân cư mới, hoặc các căn hộ chung cư giá rẻ, tiện nghi và ấm cúng tại các khu dân cư cũ.

4.2. Phú Xuân

Phú Xuân là một xã thuộc huyện Nhà Bè, có diện tích khoảng 12 km2 và dân số khoảng 40.000 người. Phú Xuân có vị trí gần sông Nhà Bè, sông Ông Lớn và sông Ông Đội, nên có không khí trong lành và mát mẻ. Phú Xuân cũng có nhiều khu công nghiệp, như khu công nghiệp Hiệp Phước, khu công nghiệp Long Hậu và khu công nghiệp Lê Minh Xuân.

Thuê chung cư tại xã Phú Xuân

Khi bạn thuê chung cư tại Phú Xuân, bạn sẽ có nhiều lợi ích về tiện ích và an ninh. Giá thuê chung cư tại đây dao động từ 4 - 8 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, thiết kế, nội thất và vị trí của căn hộ. Bạn có thể tìm thấy các căn hộ chung cư gần các khu công nghiệp, thuận tiện cho việc làm việc và sinh hoạt. Bạn cũng có thể tìm thấy các căn hộ chung cư gần sông nước, mang lại không gian yên tĩnh và thoáng đãng.

4.3. Phú Thuận

Phú Thuận là một phường thuộc quận 7, có diện tích khoảng 5 km2 và dân số khoảng 20.000 người. Phú Thuận có vị trí gần quận 1, quận 4 và quận 8, nên rất dễ dàng để di chuyển đến các khu vực này. Phú Thuận cũng có nhiều khu dân cư cao tầng, như khu dân cư Sunrise City South, khu dân cư Sunrise City North, khu dân cư Sunrise City Central và khu dân cư Sunrise Riverside.

Thuê chung cư tại Phú Thuận

Khi bạn thuê chung cư tại Phú Thuận, bạn sẽ có nhiều lựa chọn về đẳng cấp và phong cách. Giá thuê chung cư tại đây dao động từ 5 - 10 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, thiết kế, nội thất và vị trí của căn hộ. Bạn có thể tìm thấy các căn hộ chung cư cao cấp, sang trọng và hiện đại tại các khu dân cư Sunrise City, với nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng.

4.4. Khu Phú Mỹ Hưng (khu đô thị Nam Sài Gòn)

Khu Phú Mỹ Hưng là một khu đô thị mới thuộc quận 7, có diện tích khoảng 33 km2 và dân số khoảng 150.000 người. Khu Phú Mỹ Hưng là một trong những khu đô thị hiện đại và phát triển nhất của thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều khu vực như khu Thương mại Tài chính Quốc tế, khu Đô thị Sinh thái Cảnh quan, khu Đô thị Văn hóa Giáo dục và khu Đô thị Thể thao Giải trí.

Thuê chung cư tại khu Phú Mỹ Hưng

Khi bạn thuê chung cư tại khu Phú Mỹ Hưng, bạn sẽ có nhiều lựa chọn về chất lượng và tiện ích. Giá thuê chung cư tại đây dao động từ 8 - 15 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, thiết kế, nội thất và vị trí của căn hộ. Bạn có thể tìm thấy các căn hộ chung cư cao cấp, sang trọng và hiện đại tại các khu vực như Sky Garden, Happy Valley, Green Valley, Scenic Valley và Midtown. Bạn sẽ được hưởng các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, sân golf, sân tennis, sân bóng rổ, sân bóng đá, siêu thị, nhà hàng.

4.5. Khu vực ven sông

Khu vực ven sông là một khu vực rộng lớn bao gồm nhiều xã và phường thuộc huyện Nhà Bè và quận 7, có diện tích khoảng 50 km2 và dân số khoảng 100.000 người. Khu vực ven sông có vị trí gần sông Nhà Bè, sông Ông Lớn và sông Ông Đội, nên có không khí trong lành và mát mẻ. Khu vực ven sông cũng có nhiều khu dân cư đẹp và hiện đại, như khu dân cư Dragon Village, khu dân cư Dragon Parc, khu dân cư Dragon Hill, khu dân cư River Park và khu dân cư River City.

Khu chung cư Dragon Hill tại huyện Nhà Bè

Khi bạn thuê chung cư tại khu vực ven sông, bạn sẽ có nhiều lựa chọn về không gian và cảnh quan. Giá thuê chung cư tại đây dao động từ 6 - 12 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, thiết kế, nội thất và vị trí của căn hộ. Bạn có thể tìm thấy các căn hộ chung cư gần sông nước, mang lại không gian yên tĩnh và thoáng đãng.

5. Những điều cần lưu ý khi thuê chung cư tại huyện Nhà Bè

Thuê chung cư tại huyện Nhà Bè là một quyết định khôn ngoan cho những ai muốn có một nơi ở tiện nghi, thoải mái và tiết kiệm. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý một số điều khi thuê chung cư tại đây để tránh những rắc rối và phiền phức sau này. Dưới đây là một số điều cần lưu ý khi thuê chung cư tại huyện Nhà Bè.

5.1. Tìm hiểu kĩ các căn hộ phù hợp nhu cầu bản thân

Trước khi quyết định thuê chung cư tại huyện Nhà Bè, bạn nên tìm hiểu kĩ các căn hộ phù hợp với nhu cầu bản thân của bạn. Bạn nên xác định rõ mục đích thuê chung cư là gì? Bạn muốn thuê chung cư để ở lâu dài hay chỉ ngắn hạn? Bạn muốn thuê chung cư cho bản thân hay cho gia đình? Bạn muốn thuê chung cư có diện tích bao nhiêu? Bạn muốn thuê chung cư có thiết kế và nội thất như thế nào?

Sau khi xác định rõ nhu cầu của mình, bạn có thể tìm kiếm các căn hộ phù hợp trên các trang web uy tín như muaban.net. Bạn có thể lọc các căn hộ theo các tiêu chí như giá thuê, diện tích, số phòng ngủ, số phòng tắm, thiết kế, nội thất, vị trí và tiện ích. Bạn có thể xem hình ảnh, video, mô tả và đánh giá của các căn hộ để có cái nhìn tổng quan về chất lượng và hợp lý của chúng.

5.2. Kiểm tra nội, ngoại thất của căn hộ

Sau khi tìm được một số căn hộ ưng ý, bạn nên liên hệ với chủ nhà hoặc người môi giới để xem trực tiếp căn hộ. Khi xem căn hộ, bạn nên kiểm tra kĩ nội, ngoại thất của căn hộ để đảm bảo rằng chúng không có vấn đề gì về chất lượng, an toàn và pháp lý. Bạn nên kiểm tra các điểm sau:

• Tình trạng cửa, khóa, cửa sổ, ban công, sàn nhà, tường, trần nhà, đèn, quạt, điều hòa, máy nước nóng, bếp ga, tủ lạnh, máy giặt, sofa, giường, tủ quần áo và các đồ dùng khác.

• Tình trạng hệ thống điện, nước, cáp quang, internet và bảo vệ của chung cư.

• Tình trạng vệ sinh, sạch sẽ và thoáng mát của căn hộ.

• Tình trạng an ninh, yên tĩnh và dân trí của khu vực xung quanh.

Kiểm tra nội ngoại thất của căn nhà

Nếu bạn phát hiện ra bất kì vấn đề gì về nội, ngoại thất của căn hộ, bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc người môi giới sửa chữa hoặc giảm giá thuê cho bạn. Bạn cũng nên lưu ý rằng một số căn hộ có thể có sự khác biệt giữa hình ảnh trên web và thực tế, do đó bạn nên cẩn thận khi so sánh và đánh giá.

5.3. Hướng căn hộ và vị trí chung cư

Một yếu tố quan trọng khác khi thuê chung cư tại huyện Nhà Bè là hướng căn hộ và vị trí chung cư. Hướng căn hộ và vị trí chung cư ảnh hưởng đến ánh sáng, gió, nhiệt độ và cảnh quan của căn hộ. Bạn nên chọn một căn hộ có hướng và vị trí phù hợp với sở thích và mong muốn của mình.

• Nếu bạn thích ánh sáng tự nhiên và không gian rộng rãi, bạn nên chọn một căn hộ có hướng Đông Nam hoặc Tây Nam. Các căn hộ này sẽ có ánh sáng vào buổi sáng hoặc chiều tối, tạo cảm giác ấm áp và thoải mái. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý rằng các căn hộ này có thể bị nắng nóng vào mùa hè và lạnh vào mùa đông.

• Nếu bạn thích không gian mát mẻ và yên tĩnh, bạn nên chọn một căn hộ có hướng Bắc hoặc Đông Bắc. Các căn hộ này sẽ có ánh sáng vào buổi trưa hoặc chiều sớm, tạo cảm giác dịu nhẹ và thanh thoát. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý rằng các căn hộ này có thể bị ẩm ướt vào mùa mưa.

• Nếu bạn thích không gian ấm áp và sôi động, bạn nên chọn một căn hộ có hướng Nam hoặc Tây Bắc. Các căn hộ này sẽ có ánh sáng vào buổi chiều hoặc tối, tạo cảm giác nóng bỏng và hào hứng. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý rằng các căn hộ này có thể bị nóng quá mức vào mùa hè và lạnh quá mức vào mùa đông.

Ngoài ra, bạn cũng nên chọn một căn hộ có vị trí chung cư thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt. Bạn nên chọn một căn hộ có vị trí gần đường lớn, gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích xung quanh và gần các khu vực bạn thường xuyên đến. Bạn cũng nên tránh những căn hộ có vị trí xa xôi, khó tiếp cận, gần các khu vực ồn ào, bẩn thỉu hoặc nguy hiểm.

5.4. Tìm hiểu mọi điều khoản trong hợp đồng

Cuối cùng, khi bạn đã quyết định thuê một căn hộ chung cư tại huyện Nhà Bè, bạn nên tìm hiểu mọi điều khoản trong hợp đồng để tránh những tranh chấp và rủi ro sau này. Bạn nên kiểm tra các thông tin sau trong hợp đồng:

• Thông tin của chủ nhà và người thuê: tên, số điện thoại, số CMND, địa chỉ thường trú và tạm trú.

• Thông tin của căn hộ: địa chỉ, diện tích, thiết kế, nội thất, tiện ích và giấy tờ pháp lý.

• Thời gian thuê: ngày bắt đầu và kết thúc thuê, thời gian gia hạn hoặc chấm dứt hợp đồng.

• Giá thuê: số tiền thuê mỗi tháng, phương thức thanh toán, ngày thanh toán, biên lai thanh toán.

• Đặt cọc: số tiền đặt cọc, phương thức đặt cọc, ngày đặt cọc, biên lai đặt cọc.

• Điều khoản khác: quyền và nghĩa vụ của chủ nhà và người thuê, trách nhiệm bảo trì và sửa chữa của chủ nhà và người thuê, phí dịch vụ của chung cư (điện, nước, internet, bảo vệ…), quy định về việc sử dụng căn hộ (số người ở tối đa, nuôi thú cưng hay không, tổ chức tiệc tùng hay không…), quy định về việc trả lại căn hộ (thời gian trả lại, tình trạng trả lại, hoàn trả tiền cọc…).

Đọc kỹ những điều khoản trong hợp đồng

Nếu bạn có bất kì thắc mắc hay yêu cầu gì về các điều khoản trong hợp đồng, bạn nên thảo luận với chủ nhà hoặc người môi giới để có sự thống nhất và rõ ràng. Bạn cũng nên yêu cầu được sao chép hoặc chụp ảnh lại hợp đồng để làm bằng chứng khi có sự việc xảy ra.

6. Tìm thuê chung cư tại huyện Nhà Bè uy tín, giá tốt tại muaban.net.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để thuê chung cư tại huyện Nhà Bè, bạn không nên bỏ qua trang web muaban.net. Muaban.net là một trong những trang web hàng đầu về mua bán và cho thuê bất động sản tại Việt Nam, với hàng triệu tin đăng được cập nhật liên tục. Tại đây, bạn có thể tìm thấy nhiều lựa chọn về chung cư tại huyện Nhà Bè, từ giá rẻ đến cao cấp, từ cũ đến mới, từ đơn giản đến sang trọng. Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm thêm các tin đăng cho thuê chung cư TPHCM ở một số khu vực khác nhau như: cho thuê chung cư quận 7, quận 4, quận 8,...

Tìm thuê chung cư huyện Nhà Bè tại Muaban.net

Lời kết

Thuê chung cư tại huyện Nhà Bè là một sự lựa chọn khôn ngoan cho những ai muốn có một nơi ở tiện nghi, thoải mái và tiết kiệm. Huyện Nhà Bè có nhiều ưu điểm về vị trí, tiện ích, cơ sở hạ tầng và không gian sống. Bạn có thể tìm thấy nhiều căn hộ chung cư phù hợp với nhu cầu và khả năng của mình tại các khu vực khác nhau trong huyện Nhà Bè. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý một số điều khi thuê chung cư tại đây để tránh những rắc rối và phiền phức sau này.

Hy vọng bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về chủ đề “Thuê Chung cư Nhà Bè”. Nếu bạn có bất kì ý kiến hay góp ý gì, xin vui lòng để lại bình luận dưới đây. Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này. Chúc bạn một ngày tốt lành!