Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Hưng Yên Giá Tốt, Chất Lượng T11/2024

Những kinh nghiệm thuê nhà chung cư Hưng Yên tránh những rủi ro

Bất động sản tại Hưng Yên ngày càng trở nên nóng hơn bao giờ hết với các dự án quy hoạch đô thị và đã tạo được sức hút lớn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh. Có thể thấy thị trường cho thuê chung cư tại Hưng Yên chưa bao giờ hết sốt, hàng loạt các khu chung cư được xây dựng để đáp ứng nhu cầu an cư của người dân khi muốn sinh sống và làm việc tại đây. Nếu bạn muốn tìm hiểu rõ hơn về mảnh đất Hưng Yên và những thông tin liên quan tới thị trường thuê chung cư tại Hưng Yên, hãy theo dõi bài viết dưới đây.

1. Tổng quan về vị trí địa lý - kinh tế - xã hội Hưng Yên

1.1 Vị trí

Hưng Yên là tỉnh thuộc vùng đồng bằng Bắc Bộ, thuộc tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Có phía Đông giáp tỉnh Hải Dương, phía Tây giáp thủ đô Hà Nội và tỉnh Hà Nam, phía Nam giáp tỉnh Thái Bình, phía Bắc giáp tỉnh Bắc Ninh.

Cùng với sự phát triển kinh tế của cả nước, Hưng Yên được đánh giá là một trong những tỉnh có tốc độ tăng trưởng kinh tế tương đối nhanh và cao.

Nền kinh tế Hưng Yên đang đổi thay từng ngày. Cơ cấu kinh tế đang dần chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, Hưng Yên có cơ hội đón nhận và tận dụng những cơ hội phát triển của vùng.

Với vị trí địa lý thuận lợi, khí hậu ôn hòa rất thích hợp, kinh tế phát triển toàn diện, là điều kiện thích hợp để an cư và làm việc. Chung cư với mức giá hợp lý so với thuê nhà nguyên căn, hiện là lựa chọn số một cho người muốn đến Hưng Yên sinh sống. Chính vì vậy, thị trường chung cư Hưng Yên trở thành một nơi được nhiều người săn đón.

1.2 Giao thông

Không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi, Hưng Yên còn có các tuyến đường giao thông quan trọng như quốc lộ 5, quốc lộ 38, quốc lộ 39… đường sắt Hà Nội - Hải Phòng và các tuyến đường sông như sông Hồng, sông Luộc chạy qua.

Sắp tới đây, cầu Thanh Trì sẽ được hoàn thành và cùng với cầu Yên Lệnh thúc đẩy mối giao lưu giữa các tỉnh phía Nam Hà Nội qua Hưng Yên ra Hải Phòng và Cái Lân (Quảng Ninh)

Đặc biệt, quốc lộ 5 chạy qua lãnh thổ Hưng Yên mở ra cơ hội cho việc hình thành các khu công nghiệp tập trung, tạo động lực lớn thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển, góp phần thực hiện thành công công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, Hưng Yên có cơ hội đón nhận và tận dụng những cơ hội phát triển của vùng. Nhất là trong tương lai gần, khi kết cấu hạ tầng như hệ thống đường bộ, đường cao tốc, đường sắt, sân bay, cảng sông được xây dựng đầu tư.

Với giao thông thuận lợi, kinh tế phát triển, vị trí địa lý thuận lợi chính là bước đà tăng trưởng kinh tế vượt bậc góp phần tạo ra” bước nhảy vọt” cho thị trường bất động sản Hưng Yên nói chung và thị trường cho thuê chung cư Hưng Yên nói riêng.

2. Giá cho thuê chung cư Hưng Yên là bao nhiêu?

Với sự phát triển về kinh tế và cơ sở hạ tầng của thành phố Hưng Yên, ngành bất động sản nơi đây trở nơi rất phổ biến và đa dạng, thị trường cho thuê chung cư cũng có nhiều phân khúc giá phụ thuộc vào các yếu tố: địa điểm, vị trí, diện tích và tiện ích. Chi phí bạn bỏ ra càng nhiều thì giá trị nhận lại càng lớn và ngược lại.

Mức giá 1 - 3 triệu đồng: Đây là giá thuê rẻ nhất mà bạn cần trả để thuê 1 căn hộ. Với giá này, bạn có thể tìm được những phòng trọ hoặc căn hộ mini cho thuê diện tích từ 10 - 20m2.

Mức giá 3 - 5 triệu đồng: Giá thuê này sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được 1 căn hộ studio, diện tích khoảng 30m2, tương đối hiện đại.

Mức giá 5 - 10 triệu đồng: Tùy thuộc vào vị trí mà bạn có thể thuê được căn hộ, nhà tập thể Hưng Yên có tới 2 phòng ngủ, đồ đạc nội thất cơ bản.

Mức giá 10 - 25 triệu đồng: Với chi phí này, việc tìm kiếm một căn hộ 2 - 3 phòng ngủ, có đủ nội thất, đồ dùng để dọn vào ở ngay là không khó. Thậm chí, bạn có thể tìm được người cho thuê chung cư tại các dự án cao cấp tại Hưng Yên như Sky Forest Residences Ecopark, Haven Park Residences – Khu đô thị Ecopark, Swan Lake Residences The Onsen…

Mức giá từ trên 50 triệu: Phân khúc siêu cao cấp này dành cho những ai có kinh tế khá giả, nhu cầu thuê siêu căn hộ, penthouse view đẹp, diện tích vài trăm mét vuông.

3. Những lưu ý không thể bỏ qua khi cho thuê chung cư Hưng Yên chất lượng

Về giá cả: Khi thuê chung cư Hưng Yên nên so sánh giá của các căn khác trong khu vực để xác định giá tiền mình bỏ ra để thuê chung cư có hợp lý hay không vì khi đã ký hợp đồng, nếu bạn đổi ý thì sẽ phải đền bù dựa trên những điều khoản đã thỏa thuận.

Về pháp lý: Xem xét bản hợp đồng thật kỹ về tiền thuê và các chi phí phát sinh khác, nếu trong hợp đồng có điều khó hiểu phải hỏi ngay để bảo vệ quyền và lợi ích khi thuê nhà. Xác định kĩ giấy tờ pháp lý của căn chung cư là thật hay giả. Giấy tờ phải được công chứng rõ ràng, hạn chế ký giấy tờ được viết tay.

Hiện trạng nhà: Kiểm tra thực tế bên ngoài xem nội thất bên trong có vấn đề gì không, có hư phần nào nghiêm trọng trong căn chung cư hay không. Nếu có hư hỏng nghiêm trọng, hãy báo ngay với chủ nhà để kịp thời giải quyết.

Vị trí: Nên chọn những căn chung cư gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, siêu thị,...để thuận lợi cho việc di chuyển. Đặc biệt nên chọn những dự án có hệ thống giao thông ổn định, tránh những con đường ngập nước mùa mưa.

Trên đây là những điều về thị trường thuê chung cư Hưng Yên mà Muaban.net cung cấp cho bạn. Hiện nay có rất nhiều kênh đưa tin cho thuê nhà, làm khách hàng khó có thể chọn lọc được kênh uy tín, vì vậy hãy xem các tin cho thuê từ muaban.net đưa ra để có thể tìm thuê được căn nhà có giá cả hợp lý.