Cho thuê biệt thự, villa Quận Phú Nhuận - T7/2025

Cho thuê biệt thự Quận Phú Nhuận và 4 lưu ý không thể bỏ qua

Những năm gần đây, quận Phú Nhuận ngày càng thu hút được sự chú ý bởi sự phát triển mạnh mẽ cả về kinh tế lẫn các cơ sở hạ tầng. Dân cư đông đúc kéo theo đó là thị trường bất động sản tại đây phát triển mạnh mẽ, trong đó hình thức cho thuê biệt thự Phú Nhuận cũng đặc biệt được quan tâm. Điều gì tạo nên sức hút này? Cùng Mua bán tìm hiểu chi tiết dưới bài viết sau.

Khi thuê biệt thự tại Quận Phú Nhuận bạn sẽ được gì?

Vị trí thuận lợi - Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Là một trong những quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, quận Phú Nhuận là khu vực sầm uất với đông dân cư, lợi thế từ cơ sở hạ tầng, vị trí thuận lợi. Quận Phú Nhuận có diện tích 5km2 nằm ở phía Tây Bắc, cách trung tâm Thành phố 4,7km theo đường chim bay. Quận Phú Nhuận được xem là cửa ngõ ra vào phía Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh.

Quận Phú Nhuận bao gồm 15 phường, phía Đông tiếp giáp với quận Bình Thạnh, phía Tây tiếp giáp quận Tân Bình. Phía Nam giáp với quận 1 và quận 3, phía Bắc tiếp giáp với quận Gò Vấp.

Quận Phú Nhuận có vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển tới trung tâm TP HCM

Trong những năm trở lại đây, quận Phú Nhuận là địa điểm được nhiều cư dân lựa chọn tới sinh sống và làm việc. Các yếu tố góp phần tạo nên điều đó là hệ tầng giao thông hoàn chỉnh, các hệ thống dịch vụ tiện ích đa dạng, nhiều không gian xanh lớn nhất thành phố như công viên Hoàng Văn Thụ, sân vận động Quân khu 7,...

Ngoài ra, quận Phú Nhuận cũng ngày càng lớn mạnh về mọi mặt. Từ kinh doanh dịch vụ cho tới các hoạt động sản xuất, nhà máy được đầu tư bởi các chủ đầu tư trong nước và nước ngoài. Bởi thế mà lượng dân cư đổ về lao động và học tập tại đây kéo theo nhu cầu thuê nhà, dịch vụ cho thuê biệt thự Phú Nhuận làm nơi nghỉ dưỡng, làm việc tăng cao.

Điểm sáng giao thông của thành phố

Những điểm sáng trong hệ thống giao thông quận Phú Nhuận phải kể đến các tuyến đường xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất đã đi vào hoạt động như: Đường rẽ công viên Gia Định nối đường Hồng Hà với ngã năm Nguyễn Thái Sơn dẫn vào sân bay Tân Sơn Nhất; Tuyến đường Phạm Văn Đồng khơi thông giúp cho tình trạng giao thông được cải thiện đáng kể.

Nói về ưu điểm khi thuê biệt thự quận Phú Nhuận không thể không kể đến kết cấu hạ tầng giao thông thuận tiện. Với vị trí ngay trung tâm Thành phố, sát với quận 1 và quận 3 nên bạn chỉ mất từ 5 - 10 phút để di chuyển tới các quận nội thành. Bên cạnh đó, mức giá thuê tại đây vẫn còn khá rẻ so với các quận trung tâm.

Giá thuê biệt thự Quận Phú Nhuận trung bình là bao nhiêu?

Dịch vụ cho thuê biệt thự Phú Nhuận hiện nay tăng cao, chủ yếu tập trung vào các khách hàng có thu nhập cao, các đối tác nước ngoài sang Việt Nam sinh sống và làm việc. Nhu cầu về đời sống cao, yêu thích những dịch vụ nhà ở đáp ứng được đầy đủ tiện nghi sang trọng, đẹp và thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên.

Người thuê biệt thự sẽ dễ dàng tìm được các thông tin cho thuê biệt thự Phú Nhuận ở các phân khúc giá khác nhau. Vì thế, khách hàng có thể chọn được những căn biệt thự để thuê hoặc ở ổn định, lâu dài, phù hợp với điều kiện kinh tế. Trên muaban.net, người thuê có thể sử dụng tính năng lọc theo các tiêu chí cụ thể để tìm được căn biệt thự mình mong muốn.

Ở phân khúc cho thuê biệt thự mini Phú Nhuận, mức giá dao động từ 20 - 40 triệu/tháng tuỳ thuộc vào diện tích và vị trí.

Mức giá cho thuê biệt thự tại quận Phú Nhuận phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của căn biệt thự

Ở khoảng giá trên 30 triệu sẽ có nhiều lựa chọn khi bạn có thể tìm thuê tại các khu biệt thự quận Phú Nhuận. Mức giá này cũng sẽ tìm được những căn ở các tuyến phố lớn, thuận tiện giao thông và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện,...

Phân khúc giá trên 50 triệu là những khu biệt thự Phú Nhuận nằm trên các tuyến đường lớn, vị trí đẹp, diện tích lớn với đầy đủ các tiện ích sang trọng, phù hợp với nhu cầu để ở, kinh doanh hay mở văn phòng, trụ sở công ty. Diện tích càng lớn và vị trí càng đẹp thì mức giá thuê càng cao, dao động từ 50 - 80 triệu/tháng, thậm chí là hơn 100 triệu/tháng.

4 lưu ý không thể bỏ qua khi thuê biệt thự Quận Phú Nhuận để ở hoặc cho thuê lại

Khi thuê biệt thự Phú Nhuận với mục đích để ở hay kinh doanh thì bạn cũng cần lưu ý tới những điều sau:

• Xác minh mức độ tin cậy: Nên lựa chọn tìm dịch vụ cho thuê biệt thự Phú Nhuận từ chính chủ để tránh vướng vào những rắc rối, tranh chấp không cần thiết. Việc thuê qua môi giới sẽ giúp tiết kiệm thời gian nhưng bù lại bạn sẽ phải mất 1 khoản phí.
• Hợp đồng thuê nhà: Thuê biệt thự để ở hay kinh doanh, nghỉ dưỡng đều cần có hợp đồng bảo đảm, đặc biệt là những căn nhà có giá trị lớn. Bạn cần đọc và nắm rõ các khoản trong hợp đồng cho thuê, chú ý tới những điều kiện mà bên cho thuê đưa ra: Đặt cọc, quy định tăng giá thuê, các khoản chi phí phát sinh, tiền điện, tiền nước, wifi,...
• Kiểm tra điều kiện sinh hoạt: Thay vì chỉ xem và giao dịch trực tuyến, bạn nên đến trực tiếp để xem xét căn biệt thự, đánh giá chính xác được điều kiện sinh hoạt, chất lượng xây dựng, trang thiết bị sinh hoạt, nội thất,...
• Môi trường xung quanh: Môi trường sống xung quanh cũng ảnh hưởng không hề nhỏ tới chất lượng sống hay các hoạt động kinh doanh của bạn. Nên ưu tiên lựa chọn khu vực đảm bảo an ninh, an toàn, hạn chế tình trạng kẹt xe, ngập úng. Ưu tiên thuê biệt thự Phú Nhuận gần các tiện ích như trường học, siêu thị, bệnh viện,...

Trên đây là những kinh nghiệm cho thuê biệt thự Phú Nhuận mà Mua Bán muốn chia sẻ với bạn. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm những kinh nghiệm quý báu, giúp việc tìm thuê biệt thự để ở, kinh doanh thuận lợi hơn. Để tham khảo thêm về mức giá và kinh nghiệm cho thuê biệt thự Phú Nhuận hoặc các quận, tỉnh thành khác bạn có thể tham khảo tại Muaban.net. Hiện nay, đây là kênh thông tin uy tín về lĩnh vực mua bán nhà đất, bạn có thể tìm kiếm được nhiều tin tức với các mức giá khác nhau, chính xác và chi tiết nhất.