Cho thuê biệt thự, villa Quận Hà Đông - T4/2025

Cho thuê biệt thự tại Quận Hà Đông vị trí đẹp, giả cả hợp lý

Cho thuê biệt thự tại Hà Đông hiện đang là thông tin được rất nhiều người quan tâm và tìm kiếm. Hà Đông là một quận nội thành nằm tại cửa ngõ Tây Nam Hà Nội. Chính vì vậy, nhu cầu mua, thuê lại bất động sản tại khu vực này để ở, sang nhượng, cho thuê lại hoặc kinh doanh hứa hẹn mang đến tiềm năng sinh lợi rất tốt. Sau đây, hãy cùng Mua Bán tìm hiểu về những lợi ích khi thuê biệt thự Hà Đông, mức giá trung bình và những lưu ý quan trọng cần biết:

Tại sao nên thuê biệt thự tại Quận Hà Đông?

Vị trí địa lý

Quận Hà Đông có vị trí ở trung tâm Thành phố Hà Nội và giữ vai trò như một cửa ngõ của thủ đô ở phía Tây Nam. Quận là nơi giao nhau của các tuyến đường huyết mạch đi từ trung tâm Hà Nội đến các tỉnh Điện Biên, Sơn La, Hòa Bình, Ninh Bình và Hà Nam. Với vị trí đắc địa đây được đánh giá là nơi tiềm năng phát triển các hình thức như cho thuê biệt thự hay thuê chung cư Hà Đông,...

Trong nội thành, quận Hà Đông tiếp giáp với nhiều quận có kinh tế phát triển khác. Cụ thể:

• Quận Hà Đông giáp với quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì về phía Đông
• Phần diện tích phía Tây của quận giáp với huyện Chương Mỹ và huyện Quốc Oai, lấy sông Đáy làm ranh giới
• Phần diện tích phía Nam của quận Hà Đông giáp với huyện Thanh Oai
• Tại phía Bắc, quận Hà Đông giáp với quận Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức.

Giao thông

Nguyễn Trãi là tuyến đường huyết mạch tại quận Hà Đông thường xuyên diễn ra tình trạng kẹt xe, ùn tắc vào giờ cao điểm. Vì đây là tuyến đường vô cùng quan trọng để người dân có thể di chuyển từ đường vành đai số 3 và Quốc lộ 6 vào trung tâm Thành phố.

Bên cạnh đó, tuyến đường Lê Văn Lương - Tố Hữu cũng gặp phải tình trạng ùn tắc giao thông ngày càng nghiêm trọng hơn do sự ảnh hưởng của tốc độ đô thị hóa khu vực phía Tây Hà Nội. Nếu như trước đây, người dân chỉ cần di chuyển trên tuyến đường này trong khoảng thời gian 10 - 15 phút để vào nội thành thì giờ đây việc di chuyển sẽ mất nhiều thời gian hơn hẳn.

Tuy nhiên hiện tại, chính quyền địa phương đã có các kế hoạch nâng cấp cơ sở hạ tầng, điều hướng các tuyến giao thông và thực trạng ùn tắc giao thông cũng đã được cải thiện hơn, nhưng vào các khung giờ cao điểm thì đây là điều khó có thể tránh khỏi. Tuy nhiên, với khoảng cách không quá xa trung tâm thì cư dân thuê biệt thự tại quận này vẫn có nhiều lợi thế khi di chuyển, tiếp cận những tiện ích tại khu vực lân cận nội thành.

Giá cho thuê biệt thự tại Quận Hà Đông trung bình là bao nhiêu?

Giá cho thuê biệt thự tại Quận Hà Đông phân khúc cao cấp

Cho thuê biệt thự sân vườn Hà Đông hay cho thuê biệt thự Hà Đông có hồ bơi là phân khúc biệt thự cao cấp tại quận Hà Đông, những căn biệt thự cao cấp thường có diện tích trên 500m2, bao gồm 5 - 7 phòng ngủ và có giá thuê từ 50 đến 100 triệu/tháng tùy theo khu vực, diện tích, nội thất và tiện ích, dịch vụ đi kèm.

Các khu biệt thự Hà Đông cao cấp phù hợp với khách hàng là những gia đình có điều kiện khá giả có nhu cầu lưu trú ngắn hạn, chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại Hà Nội, các công ty có nhu cầu mở văn phòng, nhà hàng hướng đến đối tượng khách hàng cao cấp, cơ sở kinh doanh lớn, trường mầm non tư nhân, trung tâm Anh ngữ,...

Giá cho thuê biệt thự tại Quận Hà Đông phân khúc tầm trung

Cho thuê biệt thự tại Hà Đông phân khúc tầm trung bao gồm sản phẩm là những căn biệt thự có diện tích trung bình từ 200m2 đến 400m2 và xây dựng với 2 - 3 tầng lầu, có khoảng 3 - 5 phòng ngủ, chỉ xây thô hoặc đã được trang bị đầy đủ nội thất. Giá cho thuê biệt thự tại Hà Đông ở phân khúc này dao động trong khoảng từ 20 triệu đến 50 triệu một tháng tùy vào vị trí, diện tích và các tiện ích khác đi kèm.

Những căn biệt thự này phù hợp với đối tượng khách hàng là những cá nhân, gia đình có nhu cầu thuê biệt thự Hà Đông để lưu trú dài hạn hoặc các công ty nhỏ cần mở văn phòng, chủ kinh doanh các cơ sở spa, thẩm mỹ viện, bán quần áo thời trang,... Một gợi ý cho bạn là có thể dễ dàng thuê nhà phân khúc này khi tìm thuê biệt thự phường Hà Cầu hay phường Dương Nội

Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê biệt thự tại Quận Hà Đông

Với nhiều lợi thế về vị trí cũng như tiềm năng phát triển, thuê biệt thự tại Hà Đông hiện nay là một thông tin được khá nhiều người quan tâm. Sau đây, hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những bí quyết không thể bỏ qua để tìm thuê biệt thự với giá tốt, phù hợp với nhu cầu:

• Tham khảo kỹ lưỡng về giá cả tại các trang môi giới, rao vặt bất động sản. Hiện nay, Muaban.net là trang thông tin rao vặt uy tín, tiện lợi nhất mà bạn có thể tham khảo để tìm chọn được nơi cho thuê biệt thự tại Hà Đông có giá cả hợp lý, phù hợp với nhu cầu nhất.
• Sau khi đã tìm chọn được sản phẩm phù hợp với nhu cầu, hãy đến xem trực tiếp để đối chiếu hiện trạng ngôi nhà có chính xác so với thông tin quảng cáo được đăng tải trên mạng hay không.
• Trước khi ký hợp đồng, bạn cần phải trao đổi rõ ràng, cụ thể với chủ sở hữu về khoản đặt cọc, thời hạn ký kết hợp đồng và quy định hoàn trả cọc sau thời hạn đó, giá thuê đã bao gồm những tiện ích gì,...

Trên đây là toàn bộ những thông tin cần thiết mà Mua Bán muốn chia sẻ đến các quý bạn đọc đang tìm kiếm nơi cho thuê biệt thự tại Hà Đông uy tín, giá thành hợp lý. Mua Bán là trang đăng tin rao vặt uy tín, tại đây bạn có thể tìm được cho mình những thông tin về thị trường mua bán nhà đất, cho thuê biệt thự, chung cư,.... chính xác, hữu ích và giúp đảm bảo giao dịch an toàn, suôn sẻ.