Mua Bán Nhà Thái Nguyên Gìá Rẻ, Mới Nhất T12/2024

Mua Bán Nhà Thái Nguyên Chính Chủ, Giá Tốt Nhất

Ngày nay, khi nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao thì thị trường mua bán nhà Thái Nguyên cũng trở nên diễn ra sôi nổi. Để tìm được một căn nhà ưng ý, ngoài việc nghiên cứu tình hình nhà bán ở khu vực này thì còn rất nhiều khía cạnh khác đáng được quan tâm. Mua Bán sẽ mang tới cho bạn những thông tin quan trọng trong bài viết này.

1. Thế mạnh về thị trường mua bán nhà tại Thái Nguyên

1.1 Đặc điểm kinh tế Thái Nguyên

Thái Nguyên thuộc vùng trung du và miền núi phía Bắc, một vùng được coi là nghèo và chậm phát triển nhất tại Việt Nam. Tuy vậy, Thái Nguyên lại có nền kinh tế phát triển từ rất sớm, trong đó công nghiệp đóng vai trò chủ yếu và là một trong những trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc.

Tỉnh có tổ hợp Samsung với 2 nhà máy SEVT và SEMV với tổng mức đầu tư hơn 7 tỷ đô la Mỹ tại Khu công nghiệp Yên Bình. Khu tổ hợp này đóng vai trò to lớn trong sự phát triển. Trên địa bàn đã thu hút được 250 dự án đầu tư trong và ngoài nước, với tổng số vốn đăng ký gần 9,5 tỷ USD, thu hút được trên 120.000 lao động, với thu nhập bình quân gần 7 triệu đồng/tháng.

Không chỉ tập trung mở rộng các dự án công nghiệp với quy mô khủng, mà tỉnh còn đang chú trọng đến đời sống của nhân dân. Được thực hiện thông qua các chính sách nông thôn mới, tái định cư, thu hút người lao đông. Với số lượng lao động lớn, cùng với đó là nhu cầu nhà ở cho người lao động ngày càng tăng, vì thế giá nhà bán Thái Nguyên có chiều hướng tăng.

1.2 Vị trí địa lý

Thái Nguyên là một trong những trung tâm của vùng Việt Bắc, nằm trong quy hoạch vùng của thủ đô Hà Nội, trung bình cách sân bay quốc tế Nội Bài 50km, cách biên giới Trung Quốc 200km, cách trung tâm Hà Nội 75km và Trung tâm thành phố Hải Phòng 200 km. Cụ thể:

• Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bắc Kạn
• Phía Nam tiếp giáp thành phố Hà Nội
• Phía Đông tiếp giáp các tỉnh Lạng Sơn, Bắc Giang
• Phía Tây tiếp giáp các tỉnh Tuyên Quang, Vĩnh Phúc

Là một trong những trung tâm kinh tế, chính trị, du lịch và giáo dục của vùng trung du miền núi phía Bắc và là cửa ngõ giao lưu kinh tế - xã hội giữa vùng trung du miền núi với vùng đồng bằng Bắc Bộ, vì vậy nhà bán ở Thái Nguyên luôn được giới đầu tư quan tâm.

1.4 Cơ sở hạ tầng

Có hệ thống giao thông thuận lợi kết nối với các địa phương và cửa khẩu Quốc tế, đường hàng không cách sân bay Nội Bài với thời gian di chuyển khoảng 45 phút. Thời gian di chuyển từ khu vực phát triển phía Nam tới sân bay khoảng 30 phút. Thái Nguyên có hệ thống đường bộ với Quốc lộ 3 mới Hà Nội - Thái Nguyên, với chiều dài 62 km, Quốc lộ 37, Quốc lộ 1B, đường Vành đai 5 vùng thủ đô Hà Nội kết nối với các tỉnh trong khu vực Thái Nguyên – Bắc Giang – Tuyên Quang – Vĩnh Phúc rất thuận tiện. Hệ thống đường sắt kết nối với đường sắt Bắc Nam, đường sông có cảng Đa Phúc kết nối với các tỉnh vùng Đồng Bằng sông Hồng và Cảng Hải Phòng.

Trong những năm gần đây, các nhà đầu tư trong và ngoài nước đã đầu tư hàng tỷ đồng để xây dựng các trung tâm thương mại, siêu thị và dịch vụ lưu trú chất lượng cao trên địa bàn tỉnh, nhờ đó hạ tầng các khu mua sắm không ngừng được hoàn thiện theo hướng hiện đại. mô hình trung tâm thương mại và siêu thị ngày càng tăng với số lượng, quy mô và chất lượng, tạo thuận lợi cho cư dân sinh sống tại đây. Có thể thấy tiện ích về phúc lợi đang được chú trọng hơn bao giờ, đây là lý do chính khiến giá nhà bán có những chuyển biến tích cực và ngày càng được săn đón.

2. Các loại hình mua bán nhà Thái Nguyên đáng đầu tư với tiềm năng phát triển lớn

2.1 Nhà mặt phố, vị trí đẹp

Nhà mặt phố là loại hình nhà bán phức hợp, có tính đa năng độc đáo. Chủ nhà có thể kết hợp nhiều mục đích sử dụng cùng lúc (có thể ở các tầng trên, hoặc tầng trệt cho thuê, hoặc cũng có thể cho thuê. Nhà mặt phố cũng rất dễ cho thuê và tất nhiên là giá cả khá phải chăng. Ngoài ra, nhà phố được coi là dòng sản phẩm ổn định nhất để bảo toàn tài sản vì chúng có khả năng chống trượt giá và lạm phát. Nhà phố mặt phố cũng dẫn đầu về giá khi so sánh với các bất động sản khác, vượt trội hơn hẳn so với căn hộ, nhà lô với giá dao động 10 triệu đến 30 triệu đồng/m2 tùy khu vực.

2.2 Nhà trong ngõ với làn đường rộng

Là loại hình sản phẩm phù hợp với các gia đình có nhu cầu tìm kiếm nhà ở giá rẻ với thu nhập trung bình thì nhà ngõ ở Thái Nguyên là sự lựa chọn vô cùng hợp lý với quỹ đất rộng nên độ rộng của các ngõ ra vào lớn thuận lợi việc di chuyển. Vì vậy, mức giá ở đây dễ chịu hơn, dao động dưới 15 triệu đồng/m2.

2.3 Biệt thự, Villa, dự án đô thị lớn

Biệt thự Thái Nguyên luôn được giới đầu tư săn đón vì đây là sản phẩm tiềm năng mang lai dòng lợi nhuận cao với các dự án siêu hấp dẫn như Mia Forest Bắc Sơn, Crown Vilas Thái Hưng, Mỏ Bạch Central Hills... đa dạng về sự lựa chọn với đầy đủ các tiện nghi về môi trường sống trong lành, an ninh và giao thông. Tuy nhiên, Thái Nguyên hiện đang trong giai đoạn phát triển nên giá của các dự án vẫn chưa cao so với các quận nội thành, dao động chỉ từ 2 tỷ/sản phẩm tùy khu vực, dự án.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà Thái Nguyên

3.1 Chọn nhà muốn mua có pháp lý đầy đủ

Do Thái Nguyên là một tỉnh miền núi nên chưa có những quy hoạch rõ ràng về quy hoạch, người mua nên chú ý lựa chọn những ngôi nhà ở khu vực trung tâm hoặc cạnh bên để có thể theo dõi chính xác và dễ dàng xác thực thông tin, tránh để các đối tượng cò mồi lừa vào những ngôi nhà không có giấy tờ đầy đủ, xây dựng trái quy hoạch.

3.2 Vị trí

Cần lựa chọn ở những khu vực có kinh tế phát triển, có nhiều tiện ích công cộng như bệnh viện, trạm xe buýt, trung tâm mua sắm như Thành phố Thái Nguyên, Thị xã Sông Công,... nhằm tận dụng được sự thuận tiện về giao thông, trao đổi mua bán hàng hóa, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của bạn và gia đình.

3.3 Nhu cầu và tài chính

Nhìn chung giá nhà ở Thái Nguyên không quá cao so với khu vực xung quanh, thậm chí có những khu vực có mức giá rẻ, nhưng nếu xác định đúng nhu cầu giúp bạn tiết kiệm được chi phí mà vẫn thoải mái khi ở trong ngôi nhà của mình. Nếu bạn có nhu cầu kinh doanh, hãy lựa chọn những ngôi nhà mặt phố ở khu vực có tuyến đường lớn, tuy nhiên bù vào đó mức giá có thể cao hơn nhiều do khả năng sinh lời cao. Nếu bạn là người lao động hãy mua những ngôi nhà có giá trị thấp hơn, phù hợp với tài chính của bản thân.

Mua bán nhà là một trong những việc quan trọng trong cuộc đời của mỗi cá nhân, chính vì vậy việc này cần có độ chính xác cao, thậm chí có thể nói là không thể có sai sót. Bởi lẽ có rất nhiều yếu tố mà nhà đầu tư cần quan tâm trước khi “xuống tiền” cho tổ ấm của mình, và bài viết trên đây là cơ sở để bạn có thể hiểu và cân nhắc cho các lựa chọn của mình. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin tức mới nhất.