Mua bán nhà phường Tân Thới Hiệp, quận 12 T4/2025

Bán Nhà Phường Tân Thới Hiệp Quận 12 Diện Tích Đa Dạng, Có Sổ Đỏ

Thị trường mua bán nhà phường Tân Thới Hiệp quận 12 hiện nay đang được quan tâm hơn bao giờ hết. Thông tin đăng tải tại đây được người bán, người mua cập nhật liên tục. Cùng Muaban.net tìm hiểu thị trường nóng sốt này ngay dưới đây.

1. Vì sao phường Tân Thới Hiệp quận 12 lại là địa điểm thích hợp để mua bán nhà?

Cùng Muaban.net tìm hiểu thông tin để biết lý do tại sao thị trường bán nhà Tân Thới Hiệp quận 12 trở nên nóng sốt trong những năm gần đây.

1.1. Vị trí địa lý

Phường Tân Thới Hiệp là một trong những phường trung tâm của Quận 12, nơi đây có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông: Giáp phường Thới An

• Phía Tây: Giáp phường Tân Chánh Hiệp

• Phía Nam: Giáp quận Gò Vấp và phường Đông Hưng Thuận

• Phía Bắc: Giáp phường Hiệp Thành

Vị trí địa lý phường Tân Thới Hiệp quận 12

1.2. Cơ sở hạ tầng giao thông

Nhờ vào việc nằm ở vị trí trung tâm, dọc theo tuyến giao thông huyết mạch là Quốc lộ 1A nên phường Tân Thới Hiệp thuận tiện đi qua nhiều quận trung tâm như Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp,... Thêm vào đó, có địa thế có sông bao quanh, nên hệ thống giao thông đường thủy cũng được chú trọng và nâng cấp hiện đại hơn rất nhiều.

Đây chính là tiền đề cho những trung tâm thương mại sầm uất, các dự án căn hộ, nhà máy, xưởng lớn, khu công nghiệp, cũng như nhiều công ty mở cơ sở đào tạo và chi nhánh tại đây. Đồng thời tạo điều kiện cho thị trường bán nhà phường Tân Thới Hiệp quận 12 phát triển trong thời gian gần đây.

Cơ sở hạ tầng giao thông phường Tân Thới Hiệp

1.3. Đặc điểm dân cư xã hội

Phường Tân Thới Hiệp có tổng diện tích là 2,62 km², dân số thống kê mới nhất khoảng hơn 60.000 người, mật độ dân số đạt xấp xỉ 21.638 người/km². Hạ tầng được nâng cấp, giao thông ngày càng hoàn thiện, đây có thể coi là lý do mà nhu cầu mua bán nhà phường Tân Thới Hiệp quận 12 luôn trong tình trạng "sốt hàng". Tốc độ phát triển thị trường mua bán nhà tại đây gần như tương đương với nhu cầu mua bán nhà TPHCM. Đặc biệt, đối với những bất động sản đã có sổ và sang tay nhanh chóng thì càng thu hút nhiều nhà đầu tư hơn, do vậy mà chúng được bán với mức giá tương đối cao.

2. Tham khảo giá bán nhà phường Tân Thới Hiệp quận 12

Giá bán nhà và giá bán đất Tân Thới Hiệp quận 12 hiện nay khá đa dạng, thay đổi liên tục theo nhu cầu thị trường bất động sản. Tuy nhiên, vẫn có những yếu tố cố định liên quan trực tiếp đến giá bán như: vị trí nhà, diện tích, giao thông, điều kiện cơ sở hạ tầng, cơ sở vật chất,…

Bạn có thể tham khảo những thông tin dưới đây để hiểu rõ hơn về thị trường mua bán nhà phường Tân Thới Hiệp quận 12:

Nhà đất phường Tân Thới Hiệp quận 12 trung bình sẽ có giá bán khoảng 6 tỷ trở xuống. Ngoài ra, các gợi ý mua bán nhà đất phường Tân Thới Hiệp quận 12 thích hợp để đầu tư, kinh doanh mà bạn có thể tham khảo là:

• Khách sạn 30 phòng đầy đủ tiện nghi, tổng diện tích 184m2 cần sang nhượng giá 16 tỷ

• Bán nhà phường Tân Thới Hiệp q12 mặt tiền tại Tân Thới Hiệp 07 - khu buôn bán sầm uất rộng 130m2 giá 12 tỷ

Mức giá nhà bán Tân Thới Hiệp quận 12

3. Lưu ý khi mua bán nhà phường Tân Thới Hiệp quận 12

Khi đăng tin rao bán nhà nói chung và tại phường Tân Thới Hiệp quận 12 nói riêng, bạn hãy chú ý cập nhật một số thông tin quan trọng như:

• Vị trí nhà hiện tại: Nếu là nhà mặt tiền, nhà gần các khu sầm uất hoặc chợ, giao thông thuận tiện sẽ có nhiều lợi thế cạnh tranh.Tuy nhiên, nếu nhà trong ngõ hẻm dễ dàng đi lại, giá hợp lý sẽ phù hợp với mong muốn và khả năng kinh tế của nhiều người nên có thể nhận được nhiều sự quan tâm hơn.

• Lưu ý chuẩn bị đầy đủ giấy tờ nhà đất, sổ đỏ cùng các giấy tờ liên quan khác, trước khi rao bán nhà phường Tân Thới Hiệp quận 12. Đây là yếu tố quan trọng giúp việc mua bán giữa các bên thuận lợi, suôn sẻ.

Nhà mặt tiền có nhiều lợi thế cạnh tranh

• Thông tin đăng tải cần có tính xác thực cao để đảm bảo người mua có thể tiếp cận và liên hệ với người bán nhanh nhất khi có nhu cầu

• Khi bán nhà có ưu thế về diện tích, cơ sở hạ tầng, đường xá khang trang, sạch đẹp… sẽ bán được giá tốt hơn, cơ hội cạnh tranh cao.

• Xem xét và cập nhật giá bán trên thị trường thường xuyên, để đưa ra mức giá phù hợp. Bạn có thể tham khảo từ thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh, quận, huyện hay khu vực lân cận như bán nhà phường Hiệp Thành quận 12, phường An Phú Đông…

4. Trang web mua bán nhà phường Tân Thới Hiệp quận 12 uy tín

Hiện nay, khách hàng không khó để có thể tìm kiếm thông tin mua bán nhà đất, chỉ cần họ có sở hữu những thiết bị thông minh trong tay như: điện thoại, laptop… Nhưng để có thể chọn lựa được một nơi đăng tải tin bán bán bất động sản, tiếp cận được lượng khách hàng mục tiêu không phải là điều dễ dàng.

Vậy làm sao để tìm kiếm được một nền tảng chất lượng, đăng tải thông tin một cách nhanh chóng và chính xác nhất? Đừng lo, đã có Muaban.net - một trong những website đăng tải thông tin rao vặt uy tín, xuất hiện đầu tiên tại Việt Nam, đã được hàng trăm ngàn người tin tưởng sử dụng.

Chọn lựa những trang web uy tín như Muaban.net để đăng tải thông tin bán nhà

Tin tức tại Muaban.net đều có những mục thông tin cần thiết để người bán cập nhật và người mua có thể xem một cách đầy đủ nhất. Đặc biệt, là việc công khai giá khi mua bán nhà quận 12. Nhờ vậy người mua có thể dễ dàng tìm những căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình.

Trên đây là nội dung chia sẻ về thị trường mua bán nhà phường Tân Thới Hiệp quận 12. Mong rằng bạn đã có được nhiều thông tin hữu ích cho mình. Đừng quên truy cập vào Muaban.net để cập nhật những thông tin rao vặt mới nhất. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo thông tin và mức giá của thị trường toàn quốc. Chúc bạn sớm tìm được căn nhà ưng ý, phù hợp với dự định và mục đích sử dụng của mình.