Mua bán nhà phường Tam Hiệp Biên Hòa Dễ dàng di chuyển T5/2025

Mua bán nhà Phường Tam Hiệp, Biên Hòa chính chủ, giá rẻ T5/2025

Phường Tam Hiệp nằm ở phía ngoại ô Biên Hòa, là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng về bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, phường giáp ranh với các phường như Tam Hòa và Tân Mai, và nằm gần các trục đường giao thông chính, Tam Hiệp đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tìm kiếm một nơi an cư để xây dựng cuộc sống. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến mua bán nhà phường Tam Hiệp, Biên Hoà thì đừng bỏ lỡ những thông tin mà Muaban.net cung cấp dưới đây,

1. Giá bán bán nhà Phường Tam Hiệp, Biên Hòa cập nhật mới nhất T5/2025

Thị trường nhà đất tại phường Tam Hiệp, Biên Hòa đang diễn ra nhiều giao dịch với sự đa dạng về loại hình bất động sản. Giá bán nhà tại đây dao động từ khoảng 3,6 tỷ đến 28 tỷ đồng, tùy thuộc vào loại hình và diện tích. Dưới đây là bảng giá bán nhà mới nhất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá trị bất động sản tại khu vực này.

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, pháp lý, tình trạng nhà, nội thất và nhu cầu thị trường. Để có giá bán chính xác nhất về bán nhà TP Biên Hoà, hãy tham khảo các tin đăng cụ thể tại Muaban.net.

Xem thêm các tin đăng trên các khu vực lân cận:

• Bán nhà phường Tam Hoà, Biên Hoà

• Bán nhà phường Tân Biên, Biên Hoà

2. Lý do nên chọn mua nhà Phường Tam Hiệp, Biên Hòa

Phường Tam Hiệp, Biên Hòa hiện đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng. Với sự phát triển nhanh chóng và môi trường sống thuận lợi, phường này đang thu hút ngày càng nhiều người dân và nhà đầu tư.

2.1. Vị trí thuận lợi

Tam Hiệp là một phường ngoại ô, cách trung tâm thành phố Biên Hòa khoảng 5 km theo tuyến đường Phạm Văn Thuận. Vị trí địa lý của phường rất thuận lợi, giáp ranh với nhiều phường và huyện xung quanh:

• Phía Đông: Giáp phường Tam Hòa

• Phía Tây và Tây Bắc: Giáp phường Tân Mai

• Phía Tây Nam: Giáp phường Hiệp Hòa

• Phía Nam: Giáp các phường An Bình, Bình Đa

• Phía Bắc: Giáp phường Tân Hiệp

Các tuyến đường chính trên địa bàn phường bao gồm đường Phạm Văn Thuận (Quốc lộ 15 cũ) và đường Đồng Khởi, đều được nâng cấp và bê tông hóa. Ngoài ra, nhiều đường trong khu dân cư cũng đã được nhựa hóa và có tên như Nguyễn Bảo Đức, Lý Văn Sâm, Dương Bạch Mai, Đặng Đức Thuật, Đoàn Văn Cự, v.v.

Phường Tam Hiệp còn có mạng lưới giao thông công cộng phát triển với các tuyến xe buýt liên tỉnh như xe buýt số 1, 2, 8, 9, 16, 18, 601 (đường Đồng Khởi), và 4 (đường Phạm Văn Thuận).

Đặc biệt, vòng xoay Tam Hiệp hay ngã tư Tam Hiệp là nơi giao nhau giữa các trục đường lớn, kết nối phường với trung tâm Thành phố Biên Hòa, các khu công nghiệp và quốc lộ 51, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến TP.HCM và các khu vực lân cận.

Với tất cả những lợi thế này, phường Tam Hiệp chắc chắn là một trong những lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà để an cư lạc nghiệp.

2.2. Đầy đủ tiện ích

Phường Tam Hiệp không chỉ nổi bật với vị trí thuận lợi mà còn được trang bị đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày. Tiêu biểu như sau:

Giáo dục:

• Trường Tiểu Học Dân Lập Nguyễn Khuyến: 16 A QL15, Bình Đa, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

• Trường Tiểu học Tam Hiệp B: Phạm Văn Thuận, Tam Hiệp, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

• Trường Đại học Đồng Nai (cơ sở 3): 354, Bình Đa, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

Y tế: Phường cũng có nhiều cơ sở y tế phục vụ cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh Viện Đa Khoa Đồng Nai: 2 Đ. Đồng Khởi, Tam Hoà, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

• Bệnh viện Hoàn Mỹ Đồng Nai: 1048A Phạm Văn Thuận, Tân Mai, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

Thương mại và dịch vụ: Khu vực này còn tập trung nhiều chợ truyền thống như: Chợ Tam Hòa, Chợ Bùi Thái, Chợ An Bình

Giải trí và công viên: Công viên Tam Hiệp và các khu công nghiệp như KCN Biên Hòa 2, KCN Agtex Long Bình, KCN Amata cũng tạo không gian vui chơi và làm việc cho cư dân.

Một số dự án nổi bật gần đó:

• Khu phố thương mại Elegance Town: Nằm trong tổng thể quy hoạch Khu đô thị Tam Phước 300ha, dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường vành đai Biên Hòa - Sân bay quốc tế Long Thành. Dự án bao gồm các lô đất nền - nhà phố liên kế với diện tích từ 82 đến 112m². Elegance Town liền kề nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Tam Phước (0,4 Km) và KCN Giang Điền (4 Km).

• Chung cư SonanLand: Khu nhà chung cư cao tầng phục vụ người thu nhập thấp tại phường Tam Hòa. Dự án cung cấp 408 căn hộ, mỗi căn có diện tích trung bình 70m², được thiết kế gồm 02 phòng ngủ, 01 phòng khách, 01 phòng ăn, 02 toilet và 01 lô gia.

• Biên Hòa Universe Complex: Dự án khu chung cư tọa lạc trên mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, thuộc phường Hố Nai. Dự án có tổng diện tích 28.933,7 m² với mật độ xây dựng 28%, bao gồm 7 block chung cư cao từ 24 – 29 tầng.

2.3. Mức giá hợp lý

Phường Tam Hiệp hiện đang có mức giá bất động sản cạnh tranh so với các quận trung tâm. Giá bán các căn nhà và đất nền tại đây thường thấp hơn đáng kể, giúp người mua có cơ hội sở hữu nhà ở với chi phí hợp lý. Đây là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tìm kiếm nơi an cư hoặc đầu tư sinh lời trong tương lai.

2.4. Phù hợp nhiều nhu cầu

Khu vực này phù hợp với nhiều nhu cầu tài chính và mục đích sinh sống. Từ những căn hộ chung cư giá rẻ cho người thu nhập thấp đến các nhà phố, đất nền có giá trị cao hơn, Tam Hiệp đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân. Chính sự đa dạng này giúp người mua dễ dàng tìm thấy sản phẩm phù hợp với tài chính và mục đích sử dụng của mình.

2.5. Tiềm năng tăng giá cao

Tiềm năng tăng giá của bất động sản tại phường Tam Hiệp rất cao, nhờ vào sự phát triển đồng bộ về hạ tầng. Các dự án giao thông, công trình công cộng, và khu công nghiệp đang được đầu tư mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và phát triển kinh tế. Sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở trong khu vực cũng thúc đẩy giá trị bất động sản tăng lên. Với những yếu tố này, Tam Hiệp trở thành một địa điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

3. Kinh nghiệm khi mua bán nhà Phường Tam Hiệp, Biên Hòa uy tín

Khi quyết định mua bán nhà ở phường Tam Hiệp, Biên Hòa, việc nắm rõ một số kinh nghiệm và lưu ý là rất quan trọng để đảm bảo giao dịch diễn ra thuận lợi và an toàn. Dưới đây là một số điểm cần chú ý:

3.1. Xác định nhu cầu mua bán

Trước khi bắt đầu tìm kiếm, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình. Hãy tự hỏi những câu hỏi sau:

• Mục đích sử dụng: Bạn muốn mua nhà để ở lâu dài, để cho thuê, hay để đầu tư? Mỗi mục đích sẽ có tiêu chí khác nhau.

• Diện tích: Bạn cần bao nhiêu phòng ngủ và không gian sinh hoạt? Diện tích đất và diện tích xây dựng cần xác định rõ.

• Ngân sách: Xác định khoản tiền bạn có thể chi trả cho việc mua nhà, bao gồm các chi phí phát sinh như thuế, phí công chứng, và chi phí sửa chữa nếu cần.

Việc làm rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình tìm kiếm.

3.2. Xem xét vấn đề pháp lý

Một trong những yếu tố quan trọng khi mua nhà là đảm bảo tính hợp pháp của bất động sản. Bạn cần thực hiện các bước sau:

• Kiểm tra giấy tờ: Hãy yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ liên quan như sổ hồng, sổ đỏ, giấy phép xây dựng, và các tài liệu chứng minh quyền sở hữu.

• Kiểm tra tình trạng pháp lý: Đảm bảo rằng bất động sản không bị tranh chấp, không nằm trong diện quy hoạch, và không có khoản nợ nào liên quan đến tài sản.

• Tư vấn pháp lý: Nếu bạn không chắc chắn về các giấy tờ, hãy nhờ đến sự tư vấn của luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để được hướng dẫn cụ thể.

3.3. Đánh giá tiện ích xung quanh

Tiện ích xung quanh có ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống và giá trị bất động sản. Bạn nên tìm hiểu về các yếu tố sau:

• Giao thông: Kiểm tra xem khu vực có dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác không. Các tuyến đường lớn, bến xe buýt, và gần các trục giao thông chính là điểm cộng.

• Giáo dục: Xem xét các trường học gần đó, từ mầm non đến trung học phổ thông, vì điều này rất quan trọng nếu bạn có con cái.

• Y tế: Tìm hiểu về các cơ sở y tế xung quanh như bệnh viện, phòng khám và các dịch vụ sức khỏe khác.

• Thương mại: Các chợ, siêu thị, trung tâm thương mại gần đó sẽ giúp bạn thuận tiện hơn trong việc mua sắm hàng ngày.

3.4. So sánh giá thị trường

Trước khi quyết định mua, hãy thực hiện các bước sau để so sánh giá:

• Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu giá của các bất động sản tương tự trong khu vực. Bạn có thể tham khảo từ các trang web bất động sản, hoặc hỏi các môi giới địa phương.

• Phân tích: Đánh giá giá trị thực tế của bất động sản dựa trên vị trí, diện tích, tình trạng và các tiện ích đi kèm.

• Thương lượng: Dựa vào kết quả so sánh, đừng ngần ngại thương lượng giá với người bán để đạt được mức giá hợp lý.

3.5. Kiểm tra hợp đồng trước khi ký

Trước khi ký hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ từng điều khoản và yêu cầu sửa đổi nếu cần. Đảm bảo rằng hợp đồng rõ ràng, minh bạch, và bảo vệ quyền lợi của bạn. Nếu cần, hãy nhờ đến sự tư vấn của luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để tránh những rủi ro không đáng có.

4. Nguồn tin đăng mua bán nhà Phường Tam Hiệp, Biên Hòa uy tín, giá tốt

Khi tìm kiếm thông tin mua bán nhà tại phường Tam Hiệp, Biên Hòa, một trong những nguồn tin đáng tin cậy mà bạn không thể bỏ qua là Muaban.net. Đây là một trong những trang web rao vặt hàng đầu tại Việt Nam, chuyên cung cấp thông tin về bất động sản với nhiều lựa chọn hấp dẫn và uy tín. Dưới đây là một số tính năng nổi bật của Muaban.net:

• Đa dạng lựa chọn: Muaban.net cung cấp hàng ngàn tin rao mua bán nhà đất, từ các căn hộ chung cư, nhà phố đến đất nền, giúp bạn dễ dàng tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

• Thông tin chi tiết: Mỗi tin đăng đều có thông tin chi tiết về diện tích, giá cả, vị trí và các tiện ích xung quanh, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định chính xác.

• Bộ lọc thông minh: Muaban.net trang bị bộ lọc thông minh cho phép người dùng tìm kiếm bất động sản theo nhiều tiêu chí khác nhau như giá, diện tích, số phòng ngủ và khu vực. Tính năng này giúp bạn nhanh chóng tìm ra lựa chọn phù hợp mà không mất nhiều thời gian.

• Cập nhật thường xuyên: Thị trường bất động sản luôn biến động, và Muaban.net cam kết cập nhật thông tin mới nhất để người dùng có thể nắm bắt kịp thời các cơ hội tốt.

• Giao dịch an toàn: Muaban.net chú trọng đến tính pháp lý và an toàn trong giao dịch, giúp người mua yên tâm hơn khi thực hiện các giao dịch bất động sản.

Với những tính năng nổi bật này, Muaban.net là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm thông tin mua bán nhà tại phường Tam Hiệp, Biên Hòa.

Lời kết

Bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về kinh nghiệm mua bán nhà phường Tam Hiệp, Biên Hòa, cũng như giới thiệu nguồn tin uy tín từ Muaban.net. Mong rằng những thông tin này sẽ giúp bạn có được quyết định đúng đắn trong việc tìm kiếm và giao dịch bất động sản. Đừng quên truy cập Muaban.net để xem thêm nhiều tin đăng bán nhà Đồng Nai hấp dẫn và cập nhật nhất!