Mua Bán Nhà Phường Phú Hòa, Thủ Dầu Một, Bình Dương T11/2024

Thông tin mua bán nhà Phú Hòa, Thủ Dầu Một, Bình Dương mới nhất T11/2024

Bình Dương là tỉnh thành đang có nền kinh tế trong đà phát triển. Đây được xem là một cơ hội tiềm năng để đầu tư bất động sản. Vì thế, các hoạt động mua bán nhà ở tỉnh thành này cũng trở nên rất sôi nổi, đặc biệt là mua bán nhà Phú Hòa. Cùng Muaban.net tìm hiểu toàn bộ thông tin mua bán nhà ở khu vực trực thuộc thành phố Thủ Dầu Một này nhé!

1. Giới thiệu về phường Phú Hòa

Phú Hòa nằm cách trung tâm thị xã 3km về phía đông là một phường trực thuộc thành phố Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương. Phía Đông Phú Hòa giáp với phường Bình Chuẩn, phía tây giáp với phường Phú Cường, giáp với phường Thuận Giao ở phía Nam và giáp với phường Phú lợi ở phía Bắc. Phường Phú Hòa có diện tích 6.57km2, dân số năm là 43.807 người, mật độ dân số đạt 6.668 người/km² (thông tin được cập nhật năm 2021).

Hệ thống giao thông đường bộ và cơ sở hạ tầng tại khu vực này đang dần hoàn thiện. Bên cạnh đó, đây cũng là địa điểm tập trung nhiều tiện ích chủ chốt của tỉnh Bình Dương như: Đài Phát thanh - Truyền hình Bình Dương, Viễn thông Bình Dương, Trường Đại học Thủ Dầu Một (tiền thân cao đẳng sư phạm Bình Dương), Chợ Phú Hòa (chợ đầu mối cung cấp rau, củ, quả), Chợ Bình Điềm,...

Phường Phú Hòa thuộc thành phố Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương

2. Tình hình bất động sản tại Phú Hòa

Phường Phú Hòa được nhiều ông lớn trong ngành bất động sản đánh giá là mảnh đất có thể hái ra tiền khi sở hữu nhiều lợi thế để phát triển các lĩnh vực công nghệ, thương mại, dịch vụ cũng như nông nghiệp.

Thêm vào đó, tại đây còn có đầy đủ các loại hình nhà phổ biến từ nhà mặt tiền, nhà hẻm ngõ đến các biệt thự villa với nhiều mức giá cho thuê hoặc bán khác nhau, phù hợp với mọi đối tượng. Chính bởi điều này đã làm cho thị trường mua bán đất phường Phú Hòa trở nên sôi động hơn rất nhiều, thu hút nhiều nhà đầu tư và người có nhu cầu thuê hoặc mua bán nhà phú hòa thủ dầu một.

Bất động sản tại Phú Hòa là điểm nóng hiện nay thu hút nhiều nhà đầu tư

3. Những loại hình nhà phổ biến tại Phú Hòa

3.1. Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền tại Phú Hòa thường được thuê để làm các cửa hàng kinh doanh buôn bán là chủ yếu. Với diện tích rơi vào khoảng từ 89 - 120m2 thì những ngôi nhà mặt tiền này sẽ là mặt bằng khá rộng để các chủ quán tự do trang trí cho quán mình cũng như mở rộng diện tích buôn bán. Ngoài ra, bạn cũng có thể mua các ngôi nhà mặt tiền này để ở. Không gian sẽ cực kỳ rộng rãi và thoáng mát. Mức giá dao động của các căn này khoảng từ 2 - 40 tỷ (tùy diện tích).

Nhà mặt tiền

3.2. Nhà hẻm, ngõ

Nhà hẻm, ngõ sẽ là lựa chọn cho những người mua có mức kinh tế eo hẹp hơn. Các căn nhà này phần lớn nằm trong các hẻm lớn (hẻm mà xe hơi có thể ra vào được), an ninh cực kì tốt không kém gì những ngôi nhà mặt tiền. Với nhà hẻm, bạn sẽ được sống trong một không gian thoải mái, tránh được các tiếng ồn của xe cộ cũng như khói bụi mỗi khi kẹt xe. Giá bán dao động của các căn này rơi vào khoảng 2 tỷ - 5 tỷ (tùy diện tích).

Nhà hẻm, ngõ

3.3. Biệt thự, Villa

Đi dạo khắp phường Phú Hòa bạn sẽ dễ dàng bắt gặp được các biệt thự Villa cực kỳ sang trọng với nhiều phong cách khác nhau. Mỗi một căn biệt thự hầu như đều có sân vườn trước ngõ khá rộng rãi, có vị trí để đỗ xe hơi, hồ bơi và một số tiện ích hiện đại khác. Giá của các căn này thường dao động từ 60 tỷ trở lên.

Biệt thự, villa

4. Một số vấn đề cần chú ý khi mua bán nhà Phú Hòa

4.1. Giá cả

Giá cả luôn luôn là một trong những mối quan tâm hàng đầu của bất cứ ai khi mua hoặc bán nhà phường Phú Hòa Bình Dương. Nhìn chung, giá cả sẽ có sự chênh lệch giữa các loại hình nhà ở, diện tích, khu vực nhưng không nhiều. Bạn nên tìm kiếm và mua nhà từ chính chủ, không qua trung gian để tránh việc mất thêm một khoản phí để có được nhà.

Giá cả

4.2. Pháp lý

Giấy tờ pháp lý sẽ quyết định giá trị ngôi nhà của bạn. Do đó, trước khi mua hoặc bán nhà tp Thủ Dầu Một, nếu là người mua, bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý rõ ràng trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất. Ngoài ra, để đảm bảo tính xác thực của các loại giấy tờ, bạn có thể đem ra các phòng công chứng nhờ họ kiểm chứng, bởi hiện nay có rất nhiều loại giấy tờ mua bán nhà Bình Dương làm giả một cách cực kì tinh vi.

Nếu là người bán, bạn cũng cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ của ngôi nhà để tạo lòng tin cho người mua và bán được với mức giá cao hơn.

Chỉ nên mua những nhà Phú Hòa có pháp lý rõ ràng

4.3. Trung gian môi giới

Khi nhu cầu mua bán đất Phú Hòa ngày càng tăng cao thì theo đó các trung tâm môi giới mọc lên càng nhiều. Do đó, sẽ không tránh khỏi việc nhiều trung tâm môi giới lợi dụng điều này để thực hiện các hành vi lừa đảo của mình như: đưa ảnh nhà sai so với thực tế, nâng cao giá bán lên nhiều lần,...

Vì vậy, để đảm đảo an toàn, bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin cũng như các đánh giá xung quanh trung tâm môi giới đó trước khi đưa ra quyết định sử dụng dịch vụ của họ. Ngoài các trung tâm môi giới, thì hiện nay cũng có những người trung gian mua bán nhà đất (hay còn được biết đến với cái tên là cò đất) xuất hiện rất nhiều. Bạn cũng cần cẩn thận với các đối tượng này khi các thủ đoạn lừa đảo ngày càng tinh vi hơn.

Trung tâm môi giới

5. Tìm nơi mua bán nhà Phú Hòa uy tín, chính chủ tại Muaban.net

Muaban.net là một trong những trang rao vặt uy tín, chuyên đăng các tin mua bán nhà ở khắp các tỉnh thành trên cả nước. Tại đây diễn ra các hoạt động trao đổi thông tin mua bán, cho thuê giữa chủ nhà và người có nhu cầu mua hoặc thuê nhà.

Trang Web này được tối ưu để người dùng có thể thực hiện các thao tác tìm kiếm, so sánh thông tin giữa các tin đăng bán nhà một cách dễ dàng và nhanh chóng. Bạn có thể sử dụng các tiện ích trên trang như bộ lọc theo yêu cầu, gọi điện, xem ảnh,... để tìm kiếm được ngôi nhà tại Phú Hòa phù hợp với các tiêu chí đặt ra của mình. Người bán sẽ đăng tải các thông tin về ngôi nhà như diện tích, giá bán, tiện ích,... lên Website. Tuy nhiên, để đảm bảo được tính chính xác thì các thông tin này sẽ được quản trị viên của Website xét duyệt kỹ càng trước khi đăng lên trang rao vặt này. Mọi thông tin mua bán mới nhất sẽ đều được cập nhật một cách liên tục. Do đó, nếu bạn là người bán đang có nhu cầu bán nhà tp Tân An thì có thể tham khảo và đăng tin trên muaban.net nhé!

Muaban.net - trang rao vặt mua bán

Trên đây là toàn bộ thông tin xoay quanh chủ đề bán nhà Phú Hòa. Hy vọng, với các thông tin mà Muaban.net tổng hợp được sẽ giúp bạn đẹp có thể mua hoặc bán được căn nhà với giá tốt nhất. Đừng quên thường xuyên cập nhật tình hình mua bán nhà đất mới nhất trên Muaban.net nhé!