BÁN HOẶC CHO THUÊ NHÀ 2 MẶT TIỀN

🏡 BÁN HOẶC CHO THUÊ NHÀ 2 MẶT TIỀN TRƯỚC – SAU
📍 Đường Lê Hồng Phong, Trung tâm phường Quy Nhơn – gần biển, sát sân vận động 🌴☀️🏖️

📌 LỢI THẾ VỊ TRÍ
✅ Vị trí kim cương – ngay ngã tư sầm uất – trung tâm Quy Nhơn
✅ Tài sản hiếm – ngay trung tâm phường biển & khu hành chính tỉnh Gia Lai mới – tiềm năng sinh lời bền vững và tăng giá vượt trội.
✅ Cách biển chỉ 500m – di chuyển vài bước là đến bãi biển đẹp nhất Tỉnh
✅ Sát sân vận động Quy Nhơn – khu vực sôi động, tập trung nhiều hoạt động thể thao – giải trí – thương mại.
✅ Sở hữu 2 mặt tiền trước, sau – mặt chính lộ giới 20m, không gian cực kỳ thoáng đãng, lý tưởng để nhận diện thương hiệu & tối ưu khai thác kinh doanh.

🏠 THÔNG TIN NHÀ
• Kết cấu: BTCT gồm 1 trệt, 1 lầu
• Hướng: Đông Bắc ( gần như chính Đông )
• Diện tích theo sổ : 138,72m2 – mặt tiền 5m, nở hậu 5.24m ( phong thủy tốt )
• Tổng diện tích sử dụng: 270m²
• ➕ Mặt sau giáp đường phụ, có thêm ~21m² ngoài sổ (hiện trạng lợp tôn) –tiềm năng đường mở rộng theo quy hoạch và gia tăng giá trị theo thời gian.
• Hiện trạng: đang cho ngân hàng thuê.
• Pháp lý: sổ hồng riêng – sang tên nhanh .

💼 KHAI THÁC & TIỀM NĂNG
Phù hợp kinh doanh ngân hàng – showroom – F&B– văn phòng, hoặc giữ tài sản cho thuê dài hạn, sinh lời cao.

💰 GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG
Giá bán: 28 tỷ (bao gồm thuế/phí)
Giá thuê (chưa bao gồm thuế/phí):
• 70 triệu/tháng ( thanh toán 1lần/ năm)
• 65 triệu/tháng (thanh toán 1 lần/ từ 3 năm trở lên)

📞 LIÊN HỆ (chính chủ): [ *** hoặc *** ]