Mua bán bất động sản
Lọc2
Bình ĐịnhBán nhà đấtNhà hẻm, ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm, ngõ Bình Định - T4/2025

Bán nhanh nhà mê lỡ 63m2 TTTP QUY NHƠN
Tin thường
3

Bán nhanh nhà mê lỡ 63m2 TTTP QUY NHƠN

1,98 tỷ
63 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà 2 mặt hẻm dt 63m2, dtsd 90m2, thoáng mát, yên tĩnh, ngay TTTP QUY NHƠN, gần biển và các điểm giải trí, tiện ích. Mua nhanh thương lượng thêm!

Có thể bạn đang tìm

Nhà mặt tiền đường đào tấn gần cầu cao3

Nhà mặt tiền đường đào tấn gần cầu cao

6 tỷ
400 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà bán mặt tiền đường đào tấn ngang 11m dài 38m 1 trệt 2 lầu. Nhà lầu ngang 5.2 nhà trệt ngang 58 phía sau nở hậu 5.8. Phía sau còn đất vườn rộng có ao nuôi cá. Đang cho thuê nhà trệt 1 tháng 5tr. Giá bán 6 tỷ. Ai có nhu cầu xin vui lòng
Chuyển công tác cần bán gấp căn nhà mặt tiền Hoàng Văn Thụ Quy Nhơn 3

Chuyển công tác cần bán gấp căn nhà mặt tiền Hoàng Văn Thụ Quy Nhơn

3,8 tỷ
42 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán gấp căn nhà mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ sát Công Viên Võ Văn Dũng. Diện tích: 42m² ngang 3m1 dài 14m. Hướng: Đông Nam mát mẻ. Đường: 20m vỉa hè 5m. Trục đường huyết mạch, sầm uất nhất nhì hiện tại Quy Nhơn. Nhà 1 trệt 1 lầu, 2PN,
28/03/2025
Bán nhà mặt tiền 4 mê nội bộ chung cư Simona, đường Hoàng Văn Thụ.

Bán nhà mặt tiền 4 mê nội bộ chung cư Simona, đường Hoàng Văn Thụ.

6,9 tỷ
75 m² · 4 PN · 5 WC  
Bán nhà mặt tiền 4 mê, nội bộ chung cư Simona, đường Hoàng Văn Thụ, phường Ngô Mây Diện tích: 75m2 (ngang 5m) Hướng: Đông Nam Kết cấu: nhà 4 mê, 4 phòng ngủ, 5wc, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi. Lộ giới: 13m Tiện ích: đối diện công viên, có
25/03/2025
Bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền đường phạm ngọc thạch3

Bán nhà 3 tầng 2 mặt tiền đường phạm ngọc thạch

15 tỷ
156 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần bán căn nhà 3 tầng mặt tiền đường phạm ngọc thạch vị trí kinh doanh buôn bán sầm uất gần biển chỉ 100m gần bệnh viên đa khoa mở rộng. Kinh doanh gì cũng hợp phòng khám, homestay, cafe, bida,.... Diện tích 156m2 ngang 6,3m nở hậu Giá bán rẻ nhất
 BÁN Nhà Mặt Phố tại NGUYỄN THÁI HỌC, Lý Thường Kiệt, Quy Nhơn 211m2 -2

BÁN Nhà Mặt Phố tại NGUYỄN THÁI HỌC, Lý Thường Kiệt, Quy Nhơn 211m2 -

750 triệu
48 m² · 6 PN · 5 WC  
♻️ BÁN NHÀ MT NGUYỄN THÁI HỌC, #quynhon 📍 Vị trí ngay trung tâm, gần ngã 6 Nguyễn Tất Thành, Quy Nhơn Diện tích: 48m2, Diện tích sàn 211m2 Kết cấu: 5 tầng + 1 lửng kiên cố, hiện đại, có 7 phòng ngủ, 5 toilet, phòng khách rộng phục vụ kinh doanh,
(Chính chủ) bán nhà mặt tiền Lê Đại Hành Đống Đa Quy Nhơn3

(Chính chủ) bán nhà mặt tiền Lê Đại Hành Đống Đa Quy Nhơn

5 tỷ
64 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà mặt tiền Lê Đại Hành P. Đống Đa Quy Nhơn, 64m², 3 tầng, giá 5 tỷ (thương lượng). + Gần chợ Hoa Lư, tiểu học Trần Quốc Toản. + DT: 64m², ngang 4m, 3 tầng, lộ giới 14m, 3PN, 2WC. - Pháp lý sổ đỏ chính chủ.
GIẢM 3TỶ CÒN 132TỶ SANG NHƯỢNG RESORT  QUY NHƠN SÔNG CẦU TẠI BÃI BÀ6

GIẢM 3TỶ CÒN 132TỶ SANG NHƯỢNG RESORT QUY NHƠN SÔNG CẦU TẠI BÃI BÀ

132 tỷ
9.000 m² · 41 PN · 41 WC  
+ Mua ngay chứ hết cở hội sở hữu Resort Quy Nhơn Sông Cầu không tìm được cái thứ 2 + Thu nhập dòng tiền hàng tháng rất ổn định, vị trí đặc biệt khó cạnh tranh + Pháp lý: full pháp lý - Đất thương mại dịch vụ đã đóng đủ (Đóng thuế 1 lần) + Tổng 29
BÁN NHÀ 2 TẦNG DT: 200M2- N7M, NỘI BỘ ĐƯỜNG CHƯƠNG DƯƠNG, GIÁ BÁN: 13T3

BÁN NHÀ 2 TẦNG DT: 200M2- N7M, NỘI BỘ ĐƯỜNG CHƯƠNG DƯƠNG, GIÁ BÁN: 13T

13,5 tỷ
200 m² · 4 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ 2 TẦNG DT: 200M2- N7M, NỘI BỘ ĐƯỜNG CHƯƠNG DƯƠNG, GIÁ BÁN: 13TỶ5 + Kết cấu: Nhà 2 tầng, 1 P. khách, 3 phòng ngủ, 2wc. Nội thất đầy đủ + Diện tích: 200m2, ngang 7m, vìa hè 3m, DTSD: 380M2 + Pháp lý: Sổ hồng, hướng: đông nam + Giá bán: 13.5tỷ,
SIÊU ĐẸP! 3.99 TỶ NHÀ 2 MẶT TIỀN GÓC CUA KINH DOANH TRẦN HƯNG ĐẠO, TP 11

SIÊU ĐẸP! 3.99 TỶ NHÀ 2 MẶT TIỀN GÓC CUA KINH DOANH TRẦN HƯNG ĐẠO, TP

3,99 tỷ
26 m² · 3 PN · 2 WC  
SIÊU ĐẸP! BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN GÓC CUA KINH DOANH ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO, TP QUY NHƠN, 3 TẦNG, CHỈ 3.99 TỶ, SÁT BIỂN XUÂN DIỆU VÀ CẢNG BIỂN + Mô Tả: + Diện Tích: 26m2 – Diện tích sàn : 85m2 + Kết Cấu: Trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, thiết kế thuận tiện cho
Bán nha mặt tiên buôn bán .kinh doanh siêu vip4

Bán nha mặt tiên buôn bán .kinh doanh siêu vip

1,1 tỷ
84 m²  
mở bán 1 siêu phẩm căn nhà gần 100m2 views biển Hoài Hải thị xã Hoài Nhơn Bình Định .mặt tiền vỉa hè đường lớn . sổ đã hoàn công mà giá chỉ 1.1ti ưu tiên khách thiện chí mua nhanh lẹ. Giá bung nên không thương lượng nhé 😉 .. 0362479051 ..Mr sẹo
Bán nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo dt 45m2 ngang 3,7m giá 4,65 tỷ4

Bán nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo dt 45m2 ngang 3,7m giá 4,65 tỷ

4,65 tỷ
45 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán gấp nhà MT Trần Hưng Đạo,P Đống Đa,Tp Quy nhơn, gần Công Đoàn tỉnh, phía bên nhà VH phường, gần ngã 3 PKKhoan và THĐ, DT nhà 45m2 DTSD 115m2, nhà 2 lầu 1 trệt, nhà tiện KD , khu dân cư buôn bán,... giá 4,65 tỷ (có TL)
BÁN GẤP 3  CĂN NHÀ GIÁ RẺ KHU CHỢ DẦM – TRUNG TÂM THÀNH PHỐ QUY NHƠN

BÁN GẤP 3 CĂN NHÀ GIÁ RẺ KHU CHỢ DẦM – TRUNG TÂM THÀNH PHỐ QUY NHƠN

5,1 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
BÁN GẤP 3 CĂN NHÀ GIÁ RẺ KHU CHỢ DẦM – TRUNG TÂM THÀNH PHỐ QUY NHƠN -Nhà 1 tầng Đường NGUYỄN BÁ HUÂN: Diện Tích: 65m2- N5m, nhà có 1 phòng khách 1 bến, 1 thờ, 2 phòng ngủ, 1wc, Hướng Bắc, Giá Bán 4tỷ2 -Nhà 1 tầng Đường LƯƠNG THẾ VINH: Diện Tích:
Thiện chí, thương lượng, nhà xây ở tâm huyết4

Thiện chí, thương lượng, nhà xây ở tâm huyết

5,7 tỷ
54,5 m² · 3 PN · 4 WC  
Trung tâm, đi lại thuận lợi các điểm, sự kiện lớn, khu vực an ninh, dân trí cao
Thiện chí, thương lượng, nhà xây ở tâm huyết4

Thiện chí, thương lượng, nhà xây ở tâm huyết

5,7 tỷ
54,5 m² · 3 PN · 4 WC  
Trung tâm, đi lại thuận lợi các điểm, sự kiện lớn, khu vực an ninh, dân trí cao
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG XUÂN DIỆU

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG XUÂN DIỆU

40 tỷ
158 m²  
Bán nhanh nhà mặt tiền Xuân Diệu, phù hợp cho thuê và kinh doanh Pháp lý: Sổ hồng. Liên hệ để thương lượng giá. Liên hệ chính: 0904 956 250 (hoặc 0935 6133 09)
Do Định cư nước ngoài nên nhà cần bán gấp có thương lượng!

Do Định cư nước ngoài nên nhà cần bán gấp có thương lượng!

4,5 tỷ
187 m² · 2 PN · 3 WC  
Nhà như mới ,đẹp sạch thoáng mát về mùa hè,ấm áp về mùa đông gần trường học bệnh viện….khu hành chính huyện khoản 1km tiện kinh doanh làm văn phòng.…vvv
18/01/2025
Quận/Huyện

Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Hẻm Ngõ Bình Định T4/2025

Nhà hẻm ngõ Bình Định là loại hình nhà được rất nhiều người lựa chọn để làm nơi sinh sống lý tưởng cho bản thân và gia đình bởi giá tiền hợp lý và môi trường sống yên tĩnh. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán nhà hẻm ngõ, bạn cần nắm rõ các lưu ý mà Muaban.net mang đến cho bạn sau đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà hẻm, ngõ Bình Định hiện nay

Nhà hẻm ngõ là một loại hình nhà ở phổ biến ở các thành phố lớn của Việt Nam, như nhà hẻm ngõ TP.HCM, nhà hẻm ngõ Hà Nội, … Nhà hẻm ngõ Bình Định thường có diện tích nhỏ, giá cả hợp lý, gần trung tâm và tiện ích. Tuy nhiên, loại hình nhà này cũng có những bất lợi như khó đi lại, thiếu ánh sáng và không khí, an ninh kém và dễ bị ngập lụt ở một số khu vực.

Nhà hẻm ngõ là một loại hình nhà ở phổ biến ở các thành phố lớn của Việt Nam

Nhà hẻm ngõ là một loại hình nhà ở phổ biến ở các thành phố lớn của Việt Nam

Nhu cầu mua bán nhà hẻm ngõ Bình Định hiện nay rất cao do nhiều nguyên nhân. Một số người muốn mua nhà hẻm ngõ để ở hoặc cho thuê, tận dụng lợi thế vị trí và giá thành rẻ hơn so với các loại khác như nhà mặt tiền, nhà biệt thự, ... Một số người khác muốn bán nhà hẻm ngõ để chuyển sang nhà mặt phố, chung cư, nâng cao chất lượng cuộc sống. Ngoài ra, có những người mua bán nhà hẻm ngõ để đầu tư, kiếm lời từ sự biến động của thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, đầu tư vào nhà hẻm ngõ Bình Định thường yêu cầu dòng vốn dài hạn từ 3-4 năm, do thời gian cho thuê và chờ đợi tăng giá bất động sản có thể kéo dài. Người mua cần cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định để đảm bảo rằng đầu tư phù hợp với tình hình tài chính và mục tiêu đầu tư của họ.

Đầu tư vào nhà hẻm ngõ thường yêu cầu dòng vốn dài hạn từ 3-4 năm

Đầu tư vào nhà hẻm ngõ thường yêu cầu dòng vốn dài hạn từ 3-4 năm

2. Lợi ích và hạn chế khi mua nhà hẻm Bình Định

Mua nhà hẻm ngõ Bình Định là một lựa chọn của nhiều người có nhu cầu sở hữu nhà ở với giá cả phải chăng. Tuy nhiên, mua nhà hẻm ngõ Bình Định cũng có những lợi ích và hạn chế mà bạn cần biết để có quyết định phù hợp. Dưới đây là một số điểm cần lưu ý:

2.1 Lợi ích:

  • Giá cả hợp lý: Nhà hẻm Bình Định thường có giá cả thấp hơn so với nhà mặt tiền, giúp tiết kiệm chi phí mua nhà.

  • Vị trí thuận lợi: Nhiều nhà hẻm Bình Định nằm ở vị trí gần trung tâm thành phố hoặc các khu vực phát triển, gần tiện ích, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

  • Yên tĩnh và an ninh: Nhà hẻm Bình Định ít tiếp xúc với đường chính, giúp giảm tiếng ồn và tạo môi trường sống yên tĩnh, trong lành.

Môi trường sống nhà hẻm ngõ thường yên tĩnh do không tiếp xúc với đường chính

Môi trường sống nhà hẻm ngõ thường yên tĩnh do không tiếp xúc với đường chính

2.2 Hạn chế

  • Môi trường sống hạn chế: Những nhà trong hẻm sâu, hẻm cụt sẽ thiếu ánh sáng và không khí, an ninh kém và dễ bị ngập lụt do lộ giới nhỏ và chật chội.

  • Khó tiếp cận: Một số nhà hẻm có lối vào hẹp, gây khó khăn trong việc di chuyển và sử dụng phương tiện lớn như xe ô tô.

  • Tiềm ẩn vấn đề kỹ thuật: Khó xây dựng, sửa chữa nhà do thiếu chỗ để vật tư, máy móc và khó khăn trong quá trình vận chuyển vật liệu vào trong ngõ.

  • Không phù hợp cho kinh doanh: Vì diện tích hạn chế và lưu thông kém, nhà hẻm không phù hợp cho mục đích kinh doanh lớn.

  • Với những người mua để đầu tư thì tính thanh khoản của nhà hẻm khá thấp, đặc biệt đối với những căn trong hẻm nhỏ, hẻm cụt.

Tóm lại, mua nhà hẻm Bình Định có thể là lựa chọn hợp lý với những lợi ích riêng, tuy nhiên, người mua cần xem xét kỹ các hạn chế và cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra quyết định mua nhà.

Một số nhà hẻm có lối vào hẹp, gây khó khăn trong việc di chuyển và sử dụng phương tiện lớn như xe ô tô

Một số nhà hẻm có lối vào hẹp, gây khó khăn trong việc di chuyển và sử dụng phương tiện lớn như xe ô tô

3. Mức giá mua bán nhà hẻm, ngõ Bình Định 2025

Dưới đây là mức giá bán nhà hẻm ngõ Bình Định tại một số tỉnh thành lớn mà Muaban.net tổng hợp được:

TỈNH THÀNH

MỨC GIÁ TRUNG BÌNH (VNĐ)

Hà Nội

58 triệu đồng/m2

TP. Hồ Chí Minh

64 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

40 triệu đồng/m2

Hải Phòng

52 triệu đồng/m2

Cần Thơ

35 triệu đồng/m2

Bình Dương

34 triệu đồng/m2

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi theo tình hình thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, diện tích của hẻm và vị trí căn nhà trong hẻm là hai yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà. Hẻm rộng và căn nhà nằm gần mặt tiền thường có giá cao hơn. Tiện ích xung quanh và tình trạng nhà cũng thường được xem xét để định giá bán căn nhà. Truy cập Muaban.net để tham khảo các tin đăng mua bán nhà hẻm giá 1 tỷ, 2 tỷ ngay!

4. Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ Bình Định

Mua nhà hẻm, ngõ Bình Định là một lựa chọn phổ biến của nhiều người có nhu cầu sở hữu nhà ở với giá cả hợp lý. Tuy nhiên, để mua được một căn nhà ưng ý và an toàn, bạn cần lưu ý những điều sau đây:

4.1. Tìm hiểu khu vực:

Tìm hiểu kỹ về khu vực mà bạn muốn mua nhà, xem xét các yếu tố như vị trí, giao thông, tiện ích, an ninh, quy hoạch… Bạn nên chọn những khu vực có ngõ rộng, thông thoáng, gần các tuyến đường chính và các trung tâm thương mại, giải trí, y tế, giáo dục. Bạn cũng nên tránh những khu vực có nguy cơ ngập lụt, ô nhiễm, xung đột hay bị quy hoạch lại trong tương lai.

Bạn nên chọn những khu vực có ngõ rộng, thông thoáng, nhiều cây xanh để không khí trong lành

Bạn nên chọn những khu vực có ngõ rộng, thông thoáng, nhiều cây xanh để không khí trong lành

4.2. Tình trạng nhà:

Kiểm tra tình trạng của căn nhà, xem có bị hư hỏng, rò rỉ, nứt nẻ hay không, có đủ ánh sáng và thông gió hay không, có cần sửa chữa hay cải tạo gì không… Bạn nên chọn những căn nhà có kiến trúc đẹp, chắc chắn, không bị ẩm mốc hay dột nát.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra xem nhà có đủ các hệ thống điện, nước, thoát nước, internet hay không và có hoạt động tốt hay không. Nếu nhà cần sửa chữa hay cải tạo gì thì bạn cần thương lượng với chủ sở hữu ngay để tránh phát sinh chi phí trong tương lai.

4.3. Tình trạng pháp lý:

Trước khi quyết định mua, hãy xác minh tình trạng pháp lý của căn nhà, xem có giấy tờ hợp lệ hay không, có tranh chấp hay quyền sử dụng đất bị giới hạn, có bị thuộc diện quy hoạch hay không…

Bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và và chắc chắn những thông tin đó khớp với thực tế. Bạn cũng nên hỏi ý kiến của luật sư hoặc các chuyên gia bất động sản để đảm bảo rằng căn nhà không có vấn đề gì về pháp lý.

Phải xác định kĩ tình trạng pháp lý căn nhà trước khi thuê

Phải xác định kĩ tình trạng pháp lý căn nhà trước khi thuê

4.4. Mức giá mua nhà:

Hãy so sánh mức giá của các căn nhà cùng khu vực và cùng loại hình nào như để có thể đánh giá được giá trị thực tế của căn nhà bạn muốn mua và có thể thương lượng được một mức giá hợp lý. Bạn nên tham khảo các nguồn thông tin mua bán nhà hẻm ngõ Bình Định uy tín trên internet hoặc từ bạn bè, người thân để biết được giá cả thị trường.

4.5. Tìm nguồn thông tin bán nhà uy tín:

Nếu bạn muốn mua nhà riêng chính chủ, uy tín và an toàn, bạn nên truy cập vào website Muaban.net - một trong những trang web rao vặt mua bán nhà đất hàng đầu Việt Nam. Tại đây, bạn có thể tìm kiếm và lựa chọn hàng ngàn tin rao bán nhà hẻm ngõ Bình Định trên toàn quốc, với các tiêu chí như: khu vực, diện tích, giá bán,… Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với người bán qua số điện thoại hoặc tin nhắn để thương lượng và xem nhà.

Muaban.net là trang web uy tín và tin cậy, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản như cho thuê, sang nhượng, mua bán nhà đất. Muaban.net luôn kiểm duyệt và xác minh các tin rao bán nhà để đảm bảo chất lượng và an toàn cho người mua. Trang web cũng cung cấp cho bạn nhiều thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà đất, các chính sách pháp lý mới nhất, các mẹo và kinh nghiệm khi mua bán nhà hẻm ngõ, nhà mặt tiền,… để bạn có được giao dịch bất động sản ưng ý.

Tìm thuê nhà trên các trang rao vặt uy tín như Muaban.net

Tìm thuê nhà trên các trang rao vặt uy tín như Muaban.net

Lời kết

Bài viết trên đã cung cấp những thông tin hữu ích về thị trường mua bán nhà hẻm ngõ Bình Định, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm nhà. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật thông tin các loại nhà khác như nhà biệt thự, căn hộ, ... mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net