BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG NGAY GIGA MALL, HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ

🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – NGAY GIGA MALL, HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC – THU NHẬP ỔN ĐỊNH 31 TRIỆU/THÁNG 💰

📍 Địa chỉ: Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức (TP.HCM)
💸 Giá bán: 8,8 tỷ đồng (thương lượng chính chủ)
📞 Liên hệ:

Zalo: (chính chủ)

🏠 Thông tin chi tiết căn nhà:
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng – tổng diện tích sàn 200m²

Diện tích đất:

Công nhận: 38,5m²

Thực tế sử dụng: >45m² (gồm phần vỉa hè 1,3m phía trước)

Xây dựng kiên cố để ở lâu dài, móng và kết cấu chịu lực thiết kế dư thêm 1 tầng, đảm bảo bền vững

Hướng nhà: Nam - Bắc, mát mẻ quanh năm

Đường sau nhà rộng 4m, khu dân cư văn minh, sạch sẽ, không ngập nước

💼 Giá trị khai thác hiện tại:
Đang cho thuê: 1 mặt bằng kinh doanh + 6 phòng trọ

Tổng thu nhập mỗi tháng: Trên 31,2 triệu đồng

Hợp đồng thuê đều có thời hạn dưới 1 năm

Sang nhượng toàn bộ hợp đồng cho thuê, người mua tiếp tục khai thác ngay không cần đầu tư thêm

📌 Vị trí cực kỳ đắc địa:
Chỉ cách Giga Mall 50m, đi bộ vài bước chân

Gần Trạm Y tế Phường, Khu dân cư cao cấp Little Village

Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất – phù hợp mở spa, văn phòng, showroom, tiệm tóc, shop thời trang, hoặc cho thuê đầu tư dài hạn

📝 Pháp lý & điều kiện bán:
Sổ đỏ chính chủ, mua bán công chứng nhanh

Bán theo hiện trạng thực tế và chưa hoàn công (do xây dựng nhanh sau giải tỏa, đã xử phạt đầy đủ)

Hỗ trợ sang tên và hướng dẫn pháp lý đầy đủ

👉 Đây là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho khách mua để ở kết hợp kinh doanh, hoặc tiếp tục cho thuê với dòng tiền ổn định. Khu vực hiếm có căn mặt tiền giá tốt như thế này!

📲 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp!
Chính chủ thiện chí – Miễn trung gian – Hỗ trợ vay ngân hàng nếu cần.