MẶT TIỀN KINH DOANH 59m² LÔ GÓC SIÊU ĐẸP 4 TẦNG LÊ THIỆT TÂN PHÚ 7,8TỶ

MẶT TIỀN KINH DOANH 59m² LÔ GÓC SIÊU ĐẸP 4 TẦNG LÊ THIỆT TÂN PHÚ 7,8TỶ

✅ Thông tin nổi bật:
✔️ Diện tích: 59m² (6,5m x 9,2m), lô góc cực thoáng.
✔️ Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố, hoàn công đủ.
✔️ Công năng: 3PN – 3WC – Phòng thờ – Bếp – Sân thượng – Phòng giặt – Mặt bằng kinh doanh rộng rãi.
✔️ Pháp lý: SHR, công chứng ngay.
✔️ Hiện trạng: Nhà mới đẹp, khách vào khai thác ngay.
✅ Điểm mạnh tài sản:
☑️ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, tuyến đường Lê Thiệt – khu vực hiếm nhà rao bán, mật độ giao thương cao.
☑️ Ngang 6,5m, lợi thế cực hiếm, thích hợp mở showroom, spa, văn phòng, cửa hàng.
☑️ Lô góc 2 mặt thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng và gió, mặt bằng rộng rãi.
☑️ Nhà đã hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, sang tên nhanh chóng.
☑️ Vừa ở vừa kinh doanh, dòng tiền ổn định lâu dài.
✅ Phân tích thị trường & tiềm năng đầu tư:
Đường Lê Thiệt – Phú Thọ Hoà, Tân Phú là trục đường liên kết kinh doanh trọng điểm, giá trị bất động sản luôn duy trì ở mức cao và khan hiếm nguồn cung.
Với mức giá 132 triệu/m², đây là giá tốt so với các trục thương mại cùng phân khúc trong Tân Phú, khi các tuyến lân cận như Gò Dầu, Lũy Bán Bích đang neo từ 150–170 triệu/m².
Nhà có ngang lớn, lô góc – dạng sản phẩm cực hiếm, tính thanh khoản cao, dễ mua bán lại.
Phù hợp với khách hàng mua ở kết hợp kinh doanh, hoặc đầu tư cho thuê mặt bằng với dòng tiền ổn định từ 30–40 triệu/tháng.
Tiềm năng tăng giá mạnh khi cơ sở hạ tầng Tân Phú tiếp tục nâng cấp (mở rộng các tuyến đường, phát triển thương mại – dịch vụ).

***