12,5 TỶ | 149M² ĐẤT + NHÀ 3 TẦNG HIỆN HỮU | ĐƯỜNG 26 – TĂNG NHƠN PHÚ**

🔥 **12,5 TỶ | 149M² ĐẤT + NHÀ 3 TẦNG HIỆN HỮU | ĐƯỜNG 26 – TĂNG NHƠN PHÚ**

📍 P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức

• Diện tích **5 × 29,8m = 149m²**, nở hậu 5,3m
• Đường thông thoáng, ô tô ra vào thuận tiện
• Trên đất có **nhà 3 tầng – 4PN, 5WC**, sân xe, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng.
• **Bán theo hiện trạng đất**, nhà hiện hữu xem như tài sản kèm theo; người mua có thể chủ động cải tạo/hoàn công theo nhu cầu và quy định hiện hành.
• Phù hợp **mua ở, giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê/tạo dòng tiền**.

💰 **Giá chào: 12,5 TỶ**
👉 **Chính chủ thiện chí, khách có nhu cầu thực tế có thể thương lượng trực tiếp.**

📑 Sổ riêng chính chủ. Nhà hiện đang thế chấp ngân hàng; giao dịch và giải chấp thực hiện minh bạch theo quy định.

📞 ** – Chính chủ**