40 TĂNG BẠT HỔ, CHỢ LỚN (Q.5 CŨ) MẶT TIỀN 11M

85 tỷ

Phường 12, Quận 5, TP.HCM

MớiPhường 12, TP.HCM

Cập nhật: 21/05/2026

Tin này đã hết hạn nhưng có thể vẫn còn giá trị giao dịch hoặc tham khảo.

Hãy sử dụng công cụ tìm kiếm để tìm những tin đăng mới nhất.

Thông tin chi tiết

🔴 NHỬNG CON SỐ NÓI LÊN TẤT CẢ:
• Mặt tiền: 11m (cực hiếm ở khu Chợ Lớn)
• Chiều sâu: 26m
• Tổng diện tích: 286.5 m² đất thổ cư
• Giá: 85 tỷ (≈ 297 trệu/m² - dưới giá mặt bằng cho mặt tiền 11m cùng khu)
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng ngay

🏢 LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ PHÙ HỢP:
• Xây tòa văn phòng / Building cho thuê (11m x 26m đủ thiết kế lổi thang máy tối ưu)
• Khách sạn / Mini hotel boutique (gần BV Chợ Rẫy - nguồn khách nội địa lớn)
• Phòng khám đa khoa / Trung tâm thẩm mỹ (khu y tế lâu đời)
• Showroom / Trụ sở công ty (mặt tiền đẹp, dân trí cao)
• Nhà phố cao cấp để ở kết hợp kinh doanh tầng trệt

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
• Đường Tăng Bạt Hổ - trục giao thông quan trọng khu Chợ Lớn
• Cách BV Chợ Rẫy ~500m, BV Nguyễn Tri Phương ~700m, BV Nhi Đồng 1 ~1.2km
• Gần công viên Hòa Bình, chợ An Đông, phố đông y Hải Thượng Lãn Ông
• 5 phút đến Q.1, 7 phút đến Q.10, kết nối nhanh cả 5 quận trung tâm
• Khu dân cư người Hoa lâu đời - an ninh, văn minh, giá trị tài sản ổn định qua nhiều thế hệ

💡 VÌ SAO NÊN CHỐT NHANH:
• Mặt tiền 11m ở Chợ Lớn rất hiếm - vi bằng những giao dịch gần nhất cùng tuyến đều trên 320 triệu/m²
• Chính chủ cần thu dòng tiền nên chấp nhận bán dưới giá vùng
• Đất sạch, không tranh chấp, không quy hoạch, công chứng ngay

📍 40 Tăng Bạt Hổ, P. Chợ Lớn, TP.HCM
Long ***

Thông tin cơ bản