Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Huyện Cần Giờ - T11/2025

Tìm Hiểu Thị Trường Mua Bán Nhà Mặt Tiền Huyện Cần Giờ, TP.HCM

Thị trường nhà bán ở Huyện Cần Giờ, TP.HCM đang không ngừng sốt dẻo. Không chỉ đối với đất thổ cư, đất nền mà nhà mặt tiền Huyện Cần Giờ, TP.HCM cũng đang rất sôi động. Những thông tin về mua bán nhà mặt tiền Cần Giờ để giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về khu vực này.

Thế mạnh của thị trường mua bán nhà mặt tiền Huyện Cần Giờ, TP.HCM

Đặc điểm kinh tế tại Huyện Cần Giờ, TP.HCM

Trong 5 năm qua, kinh tế huyện đạt tốc độ tăng trưởng khá; tổng giá trị sản xuất đạt kế hoạch đề ra với mức tăng bình quân 13%/năm. Trong đó, ngành dịch vụ có tốc độ tăng trưởng cao nhất đạt tăng trưởng 19,6%/năm, ngành công nghiệp - xây dựng tăng trưởng 16,7%/năm và ngành nông nghiệp - thủy sản 4,5%/năm; có 6/6 xã được công nhận nông thôn mới và huyện được công nhận huyện nông thôn mới.

Có thể thấy, nền kinh tế tại địa phương đang có những bước chuyển mình đáng khen. Đây sẽ là đòn bẩy giúp thị trường nhà mặt tiền tại đây lên một tầm cao mới và thu hút sự đầu tư trong và ngoài nước. Dự đoán rằng giá nhà mặt tiền tại Huyện Cần Giờ, TP.HCM sẽ không ngừng nóng lên và sẽ không có dấu hiệu hạ nhiệt trong thời gian sắp tới.

Vị trí địa lý Huyện Cần Giờ, TP.HCM

• Phía Đông tiếp giáp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, ranh giới là dòng sông Thị Vải
• Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Đồng Nai (qua sông Lòng Tàu, sông Đồng Tranh) và huyện Nhà Bè (qua sông Soài Rạp).
• Phía Tây tiếp giáp tỉnh Tiền Giang và Long An, ranh giới là sông Soài Rạp
• Phía Nam tiếp giáp biển Đông kéo dài 20km đường bờ biển

Như vậy, Huyện Cần Giờ, TP.HCM có lợi thế lớn trong việc giao thương vận tải đến các tỉnh miền Tây trên bộ và miền Đông trên sông. Từ khu vực này có thể di chuyển đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh một cách dễ dàng thông qua cửa ngõ giáp ranh với Huyện Cần Giờ, TP.HCM . Với ưu thế về vị trí địa lý thì Huyện Cần Giờ, TP.HCM chính là nơi hội tụ đầy đủ mọi điều kiện tốt nhất cho việc giáo dục, phát triển kinh tế, giao dịch hay y tế. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến sự nóng lên hơn bao giờ hết của thị trường bán nhà Cần Giờ nói chung và thị trường nhà mặt tiền nói riêng của Huyện Cần Giờ, TP.HCM.

Cơ sở hạ tầng

Trong những năm gần đây, Thành phố Hồ Chí Minh đang tập trung thu hút đầu tư vào Huyện Cần Giờ, TP.HCM. Điển hình là tuyến từ phà Bình Khánh đến trung tâm thị trấn Cần Thạnh đã được mở rộng 4 làn xe mỗi bên để đón đầu sự phát triển trong tương lai.

Trong khi đó, tuyến tàu cao tốc TP.HCM - Vũng Tàu do Công ty Cổ phần GreenlinesDP khai thác đã được cấp phép vào Huyện Cần Giờ, TP.HCM tại Bến tàu Tắc Suất. Điều này rất thuận tiện cho cán bộ, chiến sĩ và nhân viên đang công tác trên đảo trong việc di chuyển vào trung tâm thành phố. Đầu năm 2021, tuyến phà nối Huyện Cần Giờ, TP.HCM với TP.Vũng Tàu cũng đã đi vào hoạt động. Tuyến phà này không chỉ chở người mà còn có các phương tiện lớn như ô tô.

Huyện Cần Giờ, TP.HCM có một số tuyến đường như: An Thới Đông, Dương Văn Hạnh, Lý Nhơn, Rừng Sác Bà Xán,.... Bên cạnh đó, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông tại Huyện Cần Giờ, TP.HCM cũng đang được đẩy mạnh đầu tư, từ đó đem lại sự thuận tiện trong việc lưu thông hay vận chuyển hàng hóa giữa các khu vực lân cận và góp phần thúc đẩy kinh tế phát triển.

Thị trường nhà mặt tiền tại Huyện Cần Giờ, TP.HCM

Nhà mặt tiền từ xưa đến nay là phân khúc được nhiều người săn đón nhất. Điều này có lẽ không có gì bất ngờ bởi những tiện ích mà nhà mặt tiền mang lại là quá lớn. Khi sở hữu một căn nhà mặt tiền, bạn có thể chỉ mấy vài phút để ra phố đi làm, đi học hay đi chơi. Bên cạnh đó, các tiện ích xung quanh như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện, khu vui chơi,...đều có thể dễ dàng sử dụng khi sống trong một căn nhà mặt tiền. Không chỉ thế, nhà mặt tiền cũng tạo cơ hội cho việc kinh doanh như bán tạp hóa, quán ăn nhỏ,...

Giá bán nhà tại Huyện Cần Giờ, TP.HCM có mặt tiền đã và đang tăng lên từng ngày. Theo khảo sát, giá đất Huyện Cần Giờ, TP.HCM hiện nay đã tăng gấp nhiều lần so với các năm trước, một số vị trí đẹp, đất mặt tiền đường Duyên Hải, đoạn gần đường 30/4 giá đất đã lên tới trên 30 triệu/m2. Một số địa điểm khác như khu vực thị trấn Cần Thạnh còn có giá lên đến 50 triệu/m2.

Những lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền Huyện Cần Giờ, TP.HCM

Về pháp lý

Ngày nay, đối với việc mua nhà thì vấn đề pháp lý là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Điều này có thể tránh việc bị lừa đảo và những vấn đề liên quan đến pháp luật. Do đó, trước khi đặt bút kí hợp đồng mua bán nhà, cần phải lưu ý những điều sau:

Kiểm tra và đối chiếu giấy tờ nhà, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.

Kiểm tra nhà có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.

Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Về cơ sở hạ tầng

Chọn những nơi trung tâm thành phố với những tuyến đường giao thông huyết mạch sẽ thuận tiện cho việc lưu thông giữa các khu vực

Về tiện ích

Cần xem xét các yếu tố xung quanh như chợ, siêu thị, trường học, công viên, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi,... để có thể sử dụng các tiện ích một cách dễ dàng và thuận tiện nhất.

Trên đây là những thông tin về Nhà mặt tiền Huyện Cần Giờ, TP.HCM. Theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin sốt dẻo về thị trường nhà bán.