Mua Bán Nhà Mặt Phố Hải Dương Chính Chủ, Vị Trí Đẹp T11/2024

Mua Bán Nhà Mặt Phố Hải Dương Giá Tốt, Kinh Doanh Sầm Uất

Những năm gần đây, thị trường mua bán nhà đất ở Hải Dương có những biến đổi mạnh mẽ. Giá đất tăng mạnh thúc đẩy nhiều loại hình khác tăng giá theo từ 10-20%. Đặc biệt thị trường mua bán nhà mặt phố khu vực Hải Dương vẫn luôn sôi nổi, chưa hạ nhiệt dù giá liên tiếp tăng. Vậy giá bán nhà mặt phố là bao nhiêu? Và những lưu ý khi mua bán nhà mặt phố tại Hải Dương.

Tổng quan thị trường buôn bán nhà mặt phố Hải Dương

Điều kiện kinh tế Hải Dương

Hải Dương là trái tim vùng kinh tế trọng điểm phía bắc, thuộc hành lang kinh tế Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Ngoài ra Hải Dương còn nằm sát vành đai kinh tế ven biển vịnh Bắc bộ, do đó có vị trí rất thuận tiện để kinh doanh làm ăn. Dẫn đến thị trường buôn bán mặt bằng cũng như nhà mặt phố tại đây rất sôi nổi.

Hải Dương có quỹ đất công nghiệp lớn, tập hợp 18 khu công nghiệp lớn với tổng diện tích gần 3.000 ha. Trong đó 11 khu công nghiệp đã được nghiệm thu đưa vào hoạt động như KCN Nam Sách, KCN Đại An, KCN Phúc Điền, KCN Tân Trường. Ngoài ra, trong tương lai sẽ có thêm 11-15 KCN mới được xây dựng.

Vì vậy, Hải Dương không chỉ bổ sung một lượng lớn bất động sản công nghiệp mà kéo theo nhiều loại hình khác. Hàng loạt khu đô thị, dịch vụ và sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư để đáp ứng nhu cầu cho người dân lao động tại đây.

Với số lượng dự án công nghiệp lớn, Hải Dương thu hút rất nhiều lao động, doanh nhân và trí thức đến đây làm việc. Biến nơi đây thành một khu vực có cộng đồng dân cư lớn đủ mọi tầng lớp. Vì thế kinh doanh buôn bán tại Hải Dương rất thuận lợi, cho nên bán nhà mặt phố Hải Dương đang là tâm điểm đón nhận nhiều sự quan tâm.

Vị trí địa lý Hải Dương

Hải Dương là tỉnh nằm trên đồng bằng sông Hồng, tiếp giáp với các tỉnh:

• Đông khu vực giáp tỉnh Quảng Ninh và Thành phố Hải Phòng
• Tây khu vực giáp tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Hưng Yên
• Nam khu vực giáp tỉnh Thái Bình
• Bắc khu vực giáp tỉnh Bắc Giang

Với dân số đông và vị trí giao thương thuận tiện, Hải Dương là nơi kết nối nhiều KCN và trung tâm kinh tế sầm uất, thu hút nhiều nguồn đầu tư nước ngoài. Từ đó nhu cầu nhà ở bùng phát mạnh mẽ. Trong tương lai nhu cầu nhà bán đặc biệt mua bán nhà mặt phố trên địa bàn Hải Dương sẽ phát triển vượt bậc.

Khí hậu Hải Dương là nhiệt đới ẩm bốn mùa rõ rệt, nhiệt độ trung bình chỉ khoảng 23 độ rất phù hợp cho dân cư sinh sống.

Hạ tầng giao thông tại Hải Dương

Hải Dương đang tập trung cải thiện hạ tầng giao thông đồng bộ, tạo bệ phóng thúc đẩy thị trường căn hộ nhà ở phát triển. Đặc biệt là bán nhà mặt phố ở Hải Dương.

Giao thông Hải Dương thuận tiện, cụ thể có tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng xuyên qua tỉnh với chiều dài 40 km. Ngoài ra còn có 7 quốc lộ cùng 21 đường tỉnh với tổng chiều dài lên đến 354 km. Đặc biệt trong giai đoạn kế tiếp, Hải Dương sẽ thay đổi diện mạo mới với việc nâng cấp mạng lưới đường tỉnh cùng các tuyến đường đối nội đối ngoại .

Tỉnh còn phối hợp với Quảng Ninh và Hải Phòng để xây dựng con đường kết nối hai bên như Cầu Quang Thanh bắc qua sông Văn Úc nối huyện Thanh Hà với An Lão; Cầu Đình qua sông Kinh Thầy nối thị xã Kinh Môn với huyện Thủy Nguyên; Cầu Triều bắt ngang Kinh Thầy, xóa bỏ khoảng cách giữa thị xã Đông Triều với thị xã Kinh Môn;...

Dễ thấy giao thông Hải Dương có nhiều tuyến đường lớn dễ dàng di chuyển. Đa phần các khu công nghiệp nằm gần tuyến đường huyết mạch nên không tốn nhiều thời gian để người lao động đến nơi làm việc. Giao thông thuận tiện cũng là yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hải Dương nở rộ.

Giá bán nhà mặt phố Hải Dương

Nhà mặt tiền tại Hải Dương có giá trị cao do đây là khu vực tập trung đông dân, phần lớn là người lao động. Ngoài ra Hải Dương cũng có thị trường mua bán sầm uất, giao thương diễn ra nhộn nhịp do kết nối nhiều vùng kinh tế khác. Là điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán các mặt hàng nhu yếu phẩm. Dẫn đến nhu cầu mua bán nhà mặt phố ở Hải Dương để kinh doanh hay định cư làm việc nhộn nhịp giao dịch.

Giá bán nhà mặt phố cũng rất đa dạng, tùy theo diện tích, số phòng, giường ngủ cũng như tọa lạc trên tuyến đường nào mà giá cả chênh lệch. Thông thường theo mặt bằng chung giá bán nhà mặt phố khu vực Hải Dương nằm trong khoảng từ 5-10 tỷ đồng. Cụ thể nhà mặt phố phường Cẩm Thượng gần khu chợ cùng tên tại đường Hoàng Diệu có giá 6,7 tỷ cho 60m2.

Lưu ý khi mua bán nhà mặt phố Hải Dương

• Mục đích mua nhà: nếu bạn lựa chọn nhà mặt phố Hải Dương để làm nơi kinh doanh, tốt nhất bạn nên chọn nhà tại các tuyến đường đông đúc phương tiện giao thông hoặc gần các khu dân cư để có nguồn hàng khách hàng dồi dào. Nếu bạn muốn dùng nhà mặt phố làm nơi định cư lâu dài thì nên chọn nhà tại các tuyến đường gần chợ, siêu thị và trung tâm mua sắm, ít tiếng ồn từ giao thông để có đời sống tại Hải Dương thoải mái.
• Thông tin pháp lý: trước khi ra quyết định mua nhà, bạn cần xem nhà mặt phố Hải Dương có nằm trên diện quy hoạch mở rộng đường hoặc đang trong tình trạng tranh chấp hay không. Vấn đề này thường ít người bán đề cập do giảm tỷ lệ bán nhà thành công của họ.
• Thông tin người bán: hiện nay trên Hải Dương đã có rất nhiều vụ việc lừa đảo giả danh buôn bán nhà để lừa tiền cọc. Vì vậy mỗi khi mua nhà bạn nên xem xét tất cả thông tin về người bán để xác minh danh tính cho công an khi bị lừa.

Hy vọng với những thông tin trên bạn đã nắm được giá bán nhà mặt phố Hải Dương. Nếu bạn mong muốn mua nhà giá tốt tại khu vực này thì hãy truy cập Muaban.net để tham khảo. Đây là trang website mua bán nhà uy tín tại Việt Nam.