Mua Bán Nhà Khánh Hòa - Giá Rẻ, Chính Chủ, Có Sổ Đỏ T11/2024

Tìm Hiểu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Khánh Hòa

Thị trường mua bán nhà tại Khánh Hòa là một trong những thị trường tiêu biểu trong những năm trở lại đây. Cơ sở hạ tầng giao thông vận tải được đầu tư phát triển đồng bộ, song song đó là những tiềm năng du lịch sẵn có của nơi đây đã biến nơi đây trở thành khu vực đầu tư hấp dẫn trên thị trường. Nếu như bạn muốn khám phá kỹ hơn về vùng đất này hay những vấn đề về bán nhà Khánh Hòa giá rẻ chính chủ thì hãy cùng Mua Bán tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Những đặc điểm ảnh hưởng đến về thị trường mua bán nhà Khánh Hòa

Đặc điểm kinh tế tại Khánh Hòa

Tỉnh vừa có biển, đồng bằng, miền núi, với có 3 vịnh, là cửa ngõ của Tây Nguyên ra biển, có hệ thống giao thông đồng bộ gồm cả đường bộ, đường sắt, hàng không, đường biển. Đặc biệt, tỉnh có bờ biển dài, có thềm lục địa và vùng lãnh hải rộng lớn với gần 200 hòn đảo lớn nhỏ. Đây là tiềm năng khác biệt, lợi thế cạnh tranh để đưa tỉnh thành trung tâm kinh tế - xã hội của khu vực

Khánh Hòa là trung tâm du lịch biển quốc gia, có thương hiệu quốc tế; du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn; tiềm năng Khu Kinh tế Vân Phong từng bước có những tác động tích cực đến phát triển kinh tế của tỉnh và vùng. Hệ thống đô thị ven biển được hình thành và tương đối hiện đại. Kết cấu hạ tầng kinh tế-xã hội, nhất là hạ tầng giao thông được đầu tư, nâng cấp… từng bước trở thành một cực tăng trưởng trong khu vực. Để làm được điều đó, một số giải pháp liên quan cần được tính đến như: Xây dựng Khánh Hòa trở thành trung tâm logistic quốc gia, trở thành trung tâm du lịch của vùng cũng như của cả nước.

Nhờ Khánh Hòa có nền kinh tế ngày càng phát triển nên Chính phủ cũng quyết định thông qua đề xuất đưaKhánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030. Những yếu tố này được xem là "cú huých" quan trọng giúp thị trường mua bán nhà tại Khánh Hòa ngày một hấp dẫn, mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng, nhất là đối với các dự án nhà bán..

Vị trí địa lý thuận lợi

Khánh Hòa nằm ở khu vực duyên hải Nam Trung Bộ của Việt Nam, có vị trí địa lý:

• Phía Bắc: Giáp tỉnh Phú Yên
• Phía Tây: Giáp tỉnh Đắk Lắk
• Phía Nam: Giáp tỉnh Ninh Thuận
• Phía Tây Nam: Giáp tỉnh Lâm Đồng
• Phía Đông: Giáp Biển Đông.

Nhờ có vị trí thuận lợi, là trung tâm văn hoá - kinh tế của vùng duyên hải Nam Trung Bộ mà Khánh Hòa đã trở thành điểm đến lý tưởng của nhiều người có nhu cầu mua bán nhà Khánh Hòa

Cơ sở hạ tầng

Khánh Hòa nằm có hệ thống giao thông nằm trên tuyến đường huyết mạch ven biển của nước ta như: quốc lộ 1A; quốc lộ 26 kết nối Ninh Hòa với các tỉnh Tây Nguyên; quốc lộ 27C đi từ Nha Trang đến Đà Lạt; quốc lộ 27B nối Cam Ranh với huyện Ninh Sơn (tỉnh Bình Thuận).

Tuyến đường sắt ở Khánh Hòa đã được xây dựng từ nhiều thế kỷ trước, và đến bây giờ các chuyến tàu Bắc – Nam đều dừng ở ga Nha Trang và 12 ga khác phân bố đều ở các huyện, thị xã để đón và trả khách. Ngoài ra, ở địa phương còn có các chuyến tàu nối Sài Gòn – Nha Trang.

Là tỉnh sở hữu vị trí thuận lợi để xây dựng cảng biển trong đó có cảng Vân Phong và cảng Cam Ranh là một trong những cảng có khả năng trung chuyển quốc tế.

Bên cạnh đó, năm 2007 sân bay quốc tế Cam Ranh được sửa chữa và nâng cấp để thuận lợi hơn trong việc di chuyển Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và nhiều nước khác trên thế giới.

Hiện nay, Khánh Hòa có đầy đủ các bậc học phục vụ cho tất cả đối tượng sinh sống ở đây. Một số trường Đại học tiêu biểu: Đại học Nha Trang, Đại học Thái Bình Dương, Học viện Hải quân…

Là tỉnh có mạng lưới y tế phát triển nhất khu vực Nam Trung Bộ. Gồm các bệnh viện trực thuộc bộ ngành như: bệnh viện quân y 87, và các bệnh viện tuyến tỉnh: bệnh viện đa khoa tỉnh, bệnh viện Lao và bệnh Phổi, bệnh viện Da liễu…

Khi Khánh Hòa trở thành đô thị trực thuộc trung ương trong thời gian tới, địa phương này được dự báo sẽ tiếp tục đón sóng đầu tư từ thị trường. Các chuyên gia khẳng định giá nhà bán tại Khánh Hòa sẽ còn tăng cao hơn nữa. Do đó, đây chính là thời điểm đáng cân nhắc để đầu tư, mua bán nhà ở Khánh Hòa

Các loại hình nhà bán Khánh Hòa đáng để đầu tư

Nhà mặt tiền

Đối với những hộ gia đình có thu nhập cao hay những người muốn đầu tư, kinh doanh mặt bằng thì mua bán nhà mặt tiền Khánh Hòa là gợi ý rất đáng quan tâm. Đối tượng thường được khách hàng lựa chọn là mua bán nhà mặt tiền đẹp, mua bán nhà mặt tiền chính chủ,...Hay một số khác muốn mua bán nhà mặt tiền chợ để tập trung hết nguồn lực vào việc mở cửa hàng buôn bán, kinh doanh tùy theo mục đích.

Tuy những dạng nhà này thường có giá khá cao, nhưng bạn hoàn toàn có thể yên tâm nếu vẫn còn đang băn khoăn về khoản tài chính. Bởi vì, bạn sẽ không khó để tìm thấy những địa chỉ rao bán nhà mặt tiền giá rẻ, bán nhà mặt tiền dưới 3 tỷ hay bán nhà mặt tiền phố diện tích nhỏ với giá thấp.

Những ngôi nhà mặt tiền thường gắn với vị trí đẹp, giúp việc đi lại trở nên thuận lợi, dễ dàng hơn, dân cư qua lại đông đúc. Vì vậy nên nơi đây thường được chọn cho mục đích mở cửa hàng, đặt văn phòng, showroom,...Ngoài ra, người mua có thể sử dụng kết hợp như vừa dùng để ở, vừa để kinh doanh. Chia không gian ra làm cho mục đích sử dụng được tối ưu nhất.

Nằm gần các trung tâm thương mại, dịch vụ lớn, các tuyến đường lớn góp phần tạo nên một cuộc sống hiện đại, đáp ứng những yêu cầu về tiện nghi, chất lượng cuộc sống được cải thiện.

Nhà hẻm

Nếu như những căn nhà mặt tiền sẽ thích hợp cho buôn bán kinh doanh và những người yêu thích cuộc sống sôi động thì những căn nhà ngõ hay nhà trong hẻm sẽ lại là lựa chọn tuyệt vời nhất dành cho những người thích sự yên tĩnh, không có khói bụi hay tiếng ồn. Tuy nhiên, để tìm được một căn nhà hẻm vừa yên tĩnh lại vừa đảm bảo được sự thoải mái thì lại không dễ dàng.

Những năm trở lại đây, thị trường mua bán nhà hẻm không ngừng nóng lên tại Khánh Hòa. Nhiều người lựa chọn cho mình mua căn hộ trong các dự án để “an cư lập nghiệp”, tuy nhiên cũng không ít người lựa chọn mua bán nhà hẻm, mua bán nhà cấp 4 là nơi sinh sống lý tưởng. Giá nhà hẻm ngõ ở Khánh Hòa hiện đang dao động từ 700 triệu - 10 tỷ/căn

Biệt thự, villa, Penthouse

Khi mà nền kinh tế đang phát triển, thì nhu cầu tìm mua và đầu tư nhà ở ngày càng được chú trọng. Nhất là những người có mức thu nhập cao và ổn định, họ sẽ có xu hướng định cư tại các khu đô thị hiện đại. Đặc biệt là với những dự án có mức dao động trong khoảng 10 -12 tỷ/căn luôn được khách hàng quan tâm.

Nhóm các khách hàng có thu nhập cao hiện nay cũng đang tăng nhanh. Chính vì vậy, họ thường đòi hỏi nơi sống phải có chất lượng cao kèm theo sự yên tĩnh.

Ở phân khúc biệt thự có hai đối tượng khách hàng là khách mua để ở và khách mua để đầu tư. Mua bán biệt thự, bán nhà liền kề, biệt thự mini giá rẻ Biệt thự rất hấp dẫn nhà đầu tư vì phân khúc này thường dự án xong đến đâu bán hết đến đó. Họ vừa có thể đầu tư mua để cho thuê và cũng có thể đợi thời cơ để bán ra.

Những lưu ý khi mua bán nhà Khánh Hòa

Vị trí

Đây là yếu tố quan trọng quyết định giá trị hiện tại và mức độ sinh lợi sau này của lô đất. Nên hãy lựa chọn mảnh đất có vị trí đẹp và giao thông thuận tiện cho công việc kinh doanh cũng như sinh sống.

Tính pháp lý

Kiểm tra cẩn thận các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất để chắc chắn đó không phải là giả. Tìm hiểu ngôi nhà đó không nằm trong diện quy hoạch và không có tranh chấp, để đảm bảo bạn có thể sang tiến hành sang tên mà không gặp rắc rối.

Giá trị nhà bán

Khách hàng nên tìm hiểu mức giá trung bình của khu vực đó đang là bao nhiêu tiền để tránh không bị mua quá đắt. Nhưng nếu được giá quá rẻ thì đừng vội vàng quyết định, bởi có thể mảnh đất đang vướng pháp lý

An ninh

Hãy tìm hiểu, xem xét xung quanh khu vực này có thường xuyên xảy ra trộm cắp hay không? Nếu an ninh quá phức tạp ảnh hưởng đến cuộc sống sau này thì bạn cũng có thể suy nghĩ lại có nên mua hay không?

Mua nhà đất Khánh Hòa nói chung và mua bán nhà tại nơi đây nói riêng là công việc yêu cầu sự chính xác cao. Có rất nhiều yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi giao dịch mua bán nhà đất. Đừng quên theo dõi Muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về tin đăng rao bán nhà mới nhất.