Mua bán nhà Huyện Chương Mỹ - mới nhất T11/2024

Tìm Hiểu Thị Trường Mua Bán Nhà Chương Mỹ

Huyện Chương Mỹ là một huyện nằm ở phía Tây Nam Thủ đô Hà Nội. Có diện tích rộng lớn, đứng thứ ba toàn thành phố, lại có nền kinh tế thuận lợi, nhiều dự án bất động sản tại đây đã được tiến hành. Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản của huyện đã đạt được những mức tăng trưởng vượt trội, điển hình trong phân khúc nhà riêng.

Tại sao nên mua bán nhà Chương Mỹ?

Đặc điểm kinh tế tại Huyện Chương Mỹ

Theo như thống kế, những năm qua nền kinh tế Huyện Chương Mỹ đã phát triển ổn định và đạt được mức tăng trưởng khá. Tuy năm 2020, trong bối cảnh dịch bệnh diễn ra phức tạp, nhưng Huyện Chương Mỹ vẫn được đánh giá là một trong 5 đơn vị có tốc độ tăng trưởng cao của Thủ đô. Và trong những năm tiếp theo, cơ cấu kinh tế tại khu vực vẫn chuyển dịch theo hướng tích cực.

Bên cạnh đó, nhờ có tiềm năng, thế mạnh về đất đai và nguồn lực, Huyện Chương Mỹ đang trong quá trình tạo ra mô hình kinh tế mới, đảm bảo kinh tế trong huyện phát triển nhanh chóng, bền vững.

Điều này đã đem lại một diện mạo nông thôn ngàng càng đẹp, khang trang và chất lượng cuộc sống của người dân cũng được nâng cao, cải thiện. Đây cũng là mấu chốt nâng cao giá trị bất động sản của huyện, khiến cho thị trường mua bán nhà Chương Mỹ phát triển mạnh.

Vị trí địa lý

• Đông giáp với quận Hà Đông và huyện Thanh Oai
• Tây giáp với huyện Lương Sơn và tỉnh Hoà Bình
• Nam giáp với huyện Mỹ Đức và huyện Ứng Hoà
• Bắc giáp với huyện Quốc Oai

Huyện Chương Mỹ chỉ cách trung tâm thủ đô 15km lại tiếp giáp với nhiều tỉnh, thành khác, thuận lợi cho việc giao lưu, phát triển kinh tế, văn hoá, xã hội. Ngoài ra, địa hình của huyện còn được đánh giá là rất đặc biệt, vì vừa có bán sơn địa lại vừa có đồng bằng. Cảnh sắc thiên nhiên ở đây lại tuyệt đẹp, thu hút nhiều khách du lịch ghé thăm. Điều này đã tác động mạnh mẽ đến sự tăng trưởng trong thị trường mua bán nhà Chương Mỹ nói riêng và bất động sản toàn huyện nói chung.

Hạ tầng giao thông tại Huyện Chương Mỹ như thế nào?

Tuy là một huyện lớn của Thủ đô, nhưng hệ thống hạ tầng, giao thông tại Huyện Chương Mỹ lại khá yếu kém. Để khắc phục điều đó, các công tác, dự án nâng cấp, mở rộng hạ tầng giao thông và đô thị đã được triển khai.

Bên cạnh đó, tận dụng nguồn lực của thành phố, Huyện Chương Mỹ triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị vệ tinh Xuân Mai và đô thị sinh thái Chúc Sơn.

Tuy hạ tầng không ở mức quá tốt, nhưng có thể thấy được phấn đấu tân trang, nâng cao chất lượng đô thị của Đảng và Nhà nước tại Huyện Chương Mỹ. Ngoài ra, nhờ có quỹ đất khá lớn, bất động sản tại đây rất tiềm năng, có triển vọng sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

Nên mua, đầu tư loại hình nhà nào tại Huyện Chương Mỹ?

Nhà mặt phố

Sở hữu một căn nhà mặt phố có lẽ là mơ ước của nhiều người vì sự thuận tiện được đem lại. Sống tại loại hình nhà này, gia chủ sẽ dễ dàng đi đến siêu thị, trường học, quán ăn hay các trung tâm thương mại. Không những vậy, nhà mặt phố còn là nơi hoàn hảo để mở các cửa hàng, cơ sở kinh doanh hay các văn phòng.

Chính vì những lợi thế ấy mà giá bán nhà mặt phố huyện Chương Mỹ khá cao. Mức giá này thường rơi vào khoảng 70 triệu cho 1 mét vuông. Tuy nhiên, mức giá này còn tuỳ thuộc vào thiết kế, độ mới cũ của căn nhà.

Nhà ngõ

Nếu như nhà mặt phố hướng tới phân khúc khách hàng có thu nhập cao thì nhà ngõ là lựa chọn hàng đầu cho các cá nhân, hộ gia đình có thu nhập trung bình. Ngoài yếu tố mất thời gian di chuyển đến các tuyến đường lớn thì một căn nhà trong ngõ tại Huyện Chương Mỹ vẫn là lựa chọn lý tưởng để an cư và ổn định cuộc sống. Chỉ với mức giá khoảng 40 triệu cho 1 mét vuông, bạn sẽ tìm được căn nhà phù hợp.

Biệt thự, villa, penthouse

Đây là loại hình nhà hướng tới giới thượng lưu hay những người có mức thu nhập cao và ổn định. Để sở hữu căn Penthouse mơ ước thì mức giá phải bỏ ra là hơn 20 tỷ và hơn 100 tỷ cho một căn biệt thự.

Tuy có mức giá cao “ngất ngưỡng”, nhưng những căn biệt thự, villa, penthouse lại không còn xa lạ đối với người dân nơi đây. Ngoài những căn được xây để gia chủ sinh sống, nhiều căn villa, penthouse đã được xây lên để đáp ứng nhu cầu thuê nhà ngắn hạn cho việc nghỉ dưỡng, thư giãn của khách du lịch đến Huyện Chương Mỹ.

Những lưu ý khi mua bán nhà Chương Mỹ

Do nhu cầu nhà ở tại Huyện Chương Mỹ đang tăng thời gian gần đây, nhiều người đã lợi dụng điều này để lừa đảo. Những lưu ý sau đây sẽ giúp bạn mua bán nhà Chương Mỹ an toàn, uy tín:

• Về pháp lý: Trong việc mua bán nhà, vấn đề pháp lý cần được chú trọng hơn hết. Người mua cần đảm bảo pháp lý đầy đủ, chính chủ. Ngoài ra, người mua cần phải nắm rõ các điều khoản, đảm bảo số tiền cọc, thời hạn thanh toán, thời gian sang tên được ghi rõ trong hợp đồng.
• Về vị trí: Huyện Chương Mỹ có vị trí đắc địa, việc di chuyển đi lại đến các khu vực khác trong thủ đô cũng thuận tiện. Vì thế vị trí căn nhà chỉ cần phù hợp với nhu cầu của người mua như gần trường học, cơ quan, trung tâm thương mại hay ở những khu vực có thể xa trung tâm nhưng yên tĩnh.

Bên trên là bài viết về mua bán nhà Chương Mỹ. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà đất các huyện, quận khác tại Hà Nội nói riêng hay toàn nước nói chung, hãy ghé đọc thêm tại Muaban.net. Tại đây cung cấp nhiều thông tin hữu ích, quan trọng và được cập nhật liên tục về thị trường bất động sản toàn quốc.