NHÀ MỚI ĐẸP Ở LIỀN ÂU CƠ P10 TÂN BÌNH HẺM 3M GẦN MẶT TIỀN 4.75 TỶ TL

• Diện tích: 35m² (ngang 5.4m × dài 6m, sổ công nhận đủ, nở hậu nhẹ tài lộc)
• Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu BTCT kiên cố
• Công năng: 3 phòng ngủ, 2 toilet (trong đó tầng trệt có 1 phòng ngủ tiện cho người lớn tuổi)
• Hướng: Nam lệch Đông Nam – mát mẻ quanh năm

• Cách mặt tiền Âu Cơ chỉ vài chục mét, khu dân cư yên tĩnh, an ninh cao, đường rộng, dễ đi.
• Giao thông cực kỳ thuận tiện đến Lạc Long Quân Trường Chinh Nguyễn Hồng Đào – Cộng Hòa Etown.
• Gần chợ Tân Bình, sân bay Tân Sơn Nhất, siêu thị BigC, Aeon Tân Phú, trường học, bệnh viện, tiện ích đầy đủ.

• Nhà mới, thiết kế hiện đại, nội thất đẹp, tông sáng, bố cục hợp lý.
• Không gian mở, đón gió – ánh sáng tự nhiên tốt, ban công thoáng mát.
• Phòng khách, bếp và cầu thang được bố trí gọn gàng, hợp phong thủy.
• Sổ nở hậu nhẹ, cực kỳ tốt cho gia chủ về tài lộc và đường làm ăn.
• Nhà đã hoàn thiện 100%, vào ở ngay, không cần sửa chữa.

• Tân Bình là khu lõi trung tâm, giáp ranh quận 11, Tân Phú, sân bay Tân Sơn Nhất, nên giá trị bất động sản luôn tăng ổn định.
• Mặt bằng giá đất khu vực đang dao động trên 120–140 triệu/m², trong khi căn này chỉ ~117 triệu/m² (đã bao gồm nhà mới) – rất tốt cho khách mua ở hoặc đầu tư.
• Với nhà 2 tầng đúc, khu dân cư đông và tiện ích đầy đủ, nếu khai thác cho thuê có thể đạt 8–10 triệu/tháng, tỷ suất 5–6%/năm.
• 2025–2026, khi dự án mở rộng đường Âu Cơ – Lũy Bán Bích và tuyến Metro 2 hoàn thành, biên độ tăng giá dự kiến 15–20%/năm.