BÁN NHÀ PHAN HUY ÍCH P.15 TÂN BÌNH 2 TẦNG FULL CÔNG NĂNG GIÁ 4.45 T TL

⚜️ NHÀ MỚI ĐẸP PHAN HUY ÍCH – PHƯỜNG 15, TÂN BÌNH – 2 TẦNG – FULL CÔNG NĂNG – CHỈ 4.45 TỶ TL 🔥

✅ Địa chỉ: Phan Huy Ích, P.15, Q. Tân Bình
✅ Diện tích: 32m² (ngang 4m x dài 8m – sổ vuông, không lộ giới)
✅ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu BTCT kiên cố
✅ Công năng: 2 phòng ngủ, 2WC, phòng khách, phòng bếp, ban công thoáng mát
✅ Hiện trạng: Nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay, phù hợp gia đình trẻ
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay trong ngày
✅ Giá bán: 4.45 tỷ (thương lượng chính chủ – bớt lộc khách thiện chí)

💚 ĐIỂM CỘNG NỔI BẬT:
☑️ Hẻm sạch đẹp, xe 4 bánh vào gần nhà, khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối
☑️ Nhà thiết kế hiện đại, tối ưu không gian, nội thất đầy đủ công năng
☑️ Gần chợ Phạm Văn Bạch, Trường THPT Nguyễn Thái Bình, siêu thị Big C, UBND P.15
☑️ Di chuyển thuận tiện về Quận Gò Vấp, Tân Phú, Sân bay Tân Sơn Nhất

📊 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI:
📈 Khu vực Phan Huy Ích – Tân Bình là một trong những tuyến đường có tốc độ giao dịch ổn định nhất khu Tây, nhờ kết nối nhanh sang Cộng Hòa – Quang Trung – Trường Chinh – Tân Kỳ Tân Quý.
💰 Với giá chỉ ~139 triệu/m² (bao gồm nhà mới), căn này rẻ hơn mặt bằng chung 10–15%, trong khi khu vực tương tự đã giao dịch quanh 4.8–5.2 tỷ cho căn 2 tầng tương đương.
🏠 Phù hợp khách an cư lâu dài, hoặc đầu tư cho thuê 8–10 triệu/tháng, dòng tiền đều – thanh khoản cao.
🚀 Tiềm năng tăng giá mạnh khi dự án mở rộng đường Phan Huy Ích – Cộng Hòa – sân bay Long Thành giai đoạn 2025–2027 hoàn thiện.

💖 Liên hệ ngay: ***