BÁN NHÀ MỚI 100% BÙI THẾ MỸ P.10 TÂN BÌNH 2 TẦNG 32M²(4x8m) 4.65T TL

💚 THÔNG TIN CHI TIẾT:
✅ Địa chỉ: Bùi Thế Mỹ, Phường 10, Quận Tân Bình
✅ Diện tích: 32m² (4m x 8m – vuông vức, phong thủy tốt)
✅ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu đúc giả kiên cố
✅ Công năng: 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, bếp, sân để xe.
✅ Nhà mới 100%, chưa qua sử dụng – chỉ việc xách vali vào ở.
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
✅ Giá bán: 4.65 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).

⸻

💚 ĐIỂM CỘNG NỔI BẬT:
☑️ Hẻm 3m sạch, cách mặt tiền chỉ 50m, khu dân trí cao – an ninh cực tốt.
☑️ Nhà thiết kế hiện đại, trẻ trung, dễ decor theo phong cách riêng.
☑️ Thuận tiện di chuyển: Lê Văn Sỹ – Cộng Hòa – Trường Chinh – Sân bay Tân Sơn Nhất.
☑️ Khu vực trung tâm Tân Bình – gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện.
☑️ Phù hợp cho gia đình trẻ, người đi làm văn phòng hoặc đầu tư cho thuê.

⸻

📊 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI:
📈 Giá nhà khu vực Bùi Thế Mỹ – Phường 10, Tân Bình hiện đang dao động 150–170 triệu/m², đặc biệt hiếm nhà mới 100% có pháp lý chuẩn dưới 5 tỷ.
💰 Căn này tính ra chỉ ~145 triệu/m² bao gồm nhà mới, cực kỳ cạnh tranh trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Tân Bình đang khan hiếm.
🏦 Nhà có thể cho thuê 9–10 triệu/tháng, hoặc làm văn phòng mini, homestay nhỏ, tạo dòng tiền ổn định.
🚀 Tân Bình là khu vực có tiềm năng tăng giá 10–15%/năm nhờ hạ tầng sân bay T3 và quy hoạch mở rộng trục Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa – Lê Văn Sỹ.

🌹 Nhà thật – giá thật – cơ hội thật cho khách hàng thiện chí!

💖 Liên hệ ngay: ***