NGAY BỆNH VIỆN 175 Đ.BÀN CỜ GIÁ 5TỶ550 GẦN CHỢ MUA BÁN KINH DOANH TỐT

🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẸP – NGUYỄN THÁI SƠN, PHƯỜNG 3, GÒ VẤP
💰 Giá: 5 tỷ 550 – Thương lượng trực tiếp chủ
❌ Không qua môi giới – cơ hội mua lời ngay

📍 Vị trí trung tâm – sát mặt tiền lớn 42m, cách chỉ 60m
– Hẻm lớn 8m, xe hơi – xe tải nhỏ chạy thoải mái
– Tuyến đường Nguyễn Thái Sơn kết nối nhanh: Phạm Ngũ Lão – Nguyễn Văn Trỗi – Công viên Gia Định
– Khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông, nhu cầu thuê cực cao.
👉 Vị trí vàng, hiếm nhà bán, mua là có lời.

🏠 Thông tin căn nhà
– Diện tích: 4.5m x 13.5m = 61m²
– Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, xây kiên cố
– 5 phòng ngủ – 4 WC
– Nhà mới, hiện trạng đẹp – vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê liền.

💼 Dòng tiền tốt – thu nhập có sẵn
– Đang cho thuê 20 triệu/tháng
– Hợp đồng thuê 2 năm, khách thuê ổn định
👉 Dòng tiền đều – đầu tư cực an toàn, không lo trống phòng.

🔥 Điểm mạnh nổi bật giúp nhà đầu tư sinh lời nhanh

1. Nằm trong khung đường ẩm thực – thời trang Nguyễn Thái Sơn

Khu này nổi tiếng với:
– Chuỗi quán ăn – nhà hàng – cà phê thương hiệu
– Shop thời trang, tiệm phụ kiện, spa – salon làm đẹp
– Lượng người qua lại cực lớn nhờ gần Vincom và Bệnh viện 175
→ Giá trị cho thuê tăng đều, phù hợp làm căn hộ dịch vụ – cho thuê dài hạn – văn phòng nhỏ.

2. Gần hàng loạt tiện ích cao cấp nhất Gò Vấp

– Bệnh viện Quân Y 175 (nguồn khách thuê lớn: bác sĩ, nhân viên y tế, thân nhân bệnh nhân)
– Vincom Plaza Nguyễn Thái Sơn
– Emart – Lotte – Cityland Park Hills
– Công viên Gia Định
→ Khu dân cư văn minh, tiện nghi, sức hút mạnh đối với người trẻ & người đi làm.

3. Gần các trường đại học lớn – nguồn khách thuê ổn định quanh năm

– Đại học Công Nghiệp TP.HCM
– Đại học Gia Định
– Các trường liên cấp 1-2-3
→ Sinh viên – giáo viên – nhân viên văn phòng thuê rất nhiều.

4. Hẻm 8m cực rộng – hiếm trong phân khúc dưới 6 tỷ

– Xe hơi quay đầu thoải mái
– Thuận lợi kinh doanh tại nhà, làm văn phòng, căn hộ dịch vụ.

5. Tiềm năng tăng giá cao

– Gần mặt tiền 42m – khu trung tâm Phường 3
– Giá trị bất động sản tăng mạnh theo hạ tầng xung qua