260M2 - 31P CHDV CAO CẤP - KHOÁN 140 TRIỆU THÁNG

💥 Tài sản dòng tiền – thu nhập ổn định – vị trí đắt giá khu sinh viên!

✅ Diện tích: 177m² (7.4 x 24) – thửa đất đẹp, xây dụng tối đa diện tích, sử dụng thêm 80m2 làm sân để xe.
✅ Kết cấu: 5 tầng BTCT, gồm:
  🔹 31 phòng – 31WC, full nội thất cao cấp.

✅ Dòng tiền khai thác 220 triệu/tháng. Đang có HĐ thuê khoán 140 triệu/tháng (6 năm)
✅ Chỉ 3-5 phút ra Đại học Văn Lang, ĐH Công Nghiệp, lượng sinh viên & người thuê cực lớn
✅ Nhà bãi xe rộng, Sân thượng thoáng, đủ PCCC.
✅ Cách mặt tiền Dương Quảng Hàm chỉ 30m, ngay ngã giao với Nguyễn Thái Sơn.
✅ Khu vực sầm uất, tiện ích đầy đủ – dễ tuyển khách thuê lâu dài
✅ Được sử dụng thêm lối thoát nước bên hông 80m2 làm Công viên, phơi đồ, sinh hoạt chung
✅ Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – pháp lý sạch, công chứng ngay.