HÀNG HIẾM BT_Nguyễn Cửu Vân,sát Q.1-36m², 2PN,Dòng tiền 10 Triệu/Thg

I. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ✨

* Vị trí Vàng, Giáp Quận 1: Tọa lạc trên đường Nguyễn Cửu Vân (Phường 17, Bình Thạnh), ngay sát Cầu Thị Nghè và chỉ mất 5 phút để di chuyển vào trung tâm Quận 1.
* Tiện ích Xung quanh Hoàn hảo: Khu vực dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tuyệt đối. Xung quanh là hệ thống Trường học, Siêu thị, Chợ,... phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
* Hẻm thông thoáng, Dễ di chuyển: Đường trước nhà rộng rãi, thẳng tắp, dễ dàng di chuyển toàn thành phố.

II. HIỆN TRẠNG VÀ CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

* Diện tích: 36.3 m² (Diện tích sử dụng thực tế 36.3m²).
* Cấu trúc: 1 Trệt + 1 Lầu.
* Bố trí: Gồm 2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh, Phòng Khách, Bếp,...
* Hiện trạng: Nhà còn rất mới và sạch sẽ. Khách mua có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa.
* Tạo Dòng Tiền: Hiện đang cho thuê với thu nhập ổn định hàng tháng. Phù hợp cho nhà đầu tư muốn có dòng tiền ngay lập tức.

III. PHÁP LÝ VÀ GIÁ BÁN

* Pháp lý Chuẩn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng mua bán nhanh gọn.
* An toàn Tuyệt đối: Sổ đã được Ngân hàng thẩm định và giữ hộ (Ngân hàng Kinh Bắc), đảm bảo tính pháp lý rõ ràng và giúp người mua dễ dàng vay vốn.
* Mức giá HẤP DẪN: Chỉ 4.x Tỷ – Mức giá cực tốt cho Bất động sản giáp Quận 1.