BÁN NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 24 BHHA BÌNH TÂN 50M²(4M X 12,5M) 4.1T TL

MẶT TIỀN ĐƯỜNG 24 – LÊ VĂN QUỚI – BÌNH TÂN – 50M² – GIÁ CHỈ 4.1 TỶ TL – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO

✅ Địa chỉ: Đường số 24, Lê Văn Quới, P. Bình Hưng Hòa A, Q. Bình Tân
✅ Diện tích: 50m² (ngang 4m, dài 12.5m – vuông vức phong thủy đẹp)
✅ Kết cấu: Nhà cấp 4 còn mới, thoáng mát, ở ngay hoặc xây mới tùy nhu cầu
✅ Đường trước nhà: Mặt tiền nhựa 8m, có vỉa hè – kinh doanh cực đỉnh
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày
✅ Giá chào: 4.1 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)

💚 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH XUNG QUANH
📍 Nằm trên Đường 24 – Lê Văn Quới, khu dân cư hiện hữu sầm uất, chỉ vài chục mét ra Lê Văn Quới, kết nối cực nhanh:
☑️ Ngã tư Bốn Xã – Tân Kỳ Tân Quý – Hương Lộ 2 – Tên Lửa – Mã Lò.
☑️ Giao thông thuận tiện đi Tân Phú, Quận 6, trung tâm TP.
☑️ Khu vực đông dân, kinh doanh nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm.
☑️ Gần chợ Bình Long, chợ Lê Văn Quới, trường tiểu học – UBND – Co.op Food – Bách Hóa Xanh – Aeon Mall Bình Tân – bến xe Miền Tây.

💎 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI
📈 Mặt tiền khu Lê Văn Quới – Đường 24 là trục thương mại hiếm của Bình Tân, giá đất trung bình đã đạt 85–100 triệu/m², trong khi căn này chỉ ~82 triệu/m², rẻ hơn thị trường 10–15%.
💰 Vị trí mặt tiền, có vỉa hè, rất phù hợp kinh doanh đa ngành: tạp hoá, cafe, nail, văn phòng, showroom nhỏ, hoặc xây nhà 4 tầng khai thác dòng tiền cho thuê 18–25 triệu/tháng.
🏗 Tiềm năng tăng giá mạnh khi trục Hương Lộ 2 – Vành Đai 3 hoàn thiện, giúp khu này trở thành trung tâm giao thương mới của Tây Sài Gòn.